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单项选择题
下列证券品种中,属于货币证券的是( )。
A.股票
B.支票
C.债券
D.投资基金
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单项选择题
在我国法律体系中,《国有土地上房屋征收与补偿条例》属于( )。
A.法律
B.行政法规
C.部门规章
D.地方性法规
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单项选择题
征收基本农田,须经( )批准。
A.国务院
B.省级人民政府
C.市级人民政府
D.县级人民政府
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单项选择题
某住宅用地出让年限50年,建设期2年。建设期满后,张某购买了其中一套住宅,持有10年后转让给王某,王某取得该住宅用地使用权年限为( )年。
A.38
B.40
C.58
D.60
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单项选择题
国有土地上房屋征收主体是( )。
A.国务院
B.省级人民政府
C.市、县级人民政府
D.房屋征收部门
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单项选择题
对国有土地上被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的( )。
A.重置价格
B.租赁价格
C.评估价格
D.市场价格
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单项选择题
2011年7月,房地产开发企业开发建设普通商品住房项目的最低资本金比例是( )。
A.20%
B.25%
C.30%
D.35%
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单项选择题
商品房现房广告不得涉及的内容是( )。
A.销售价格
B.装饰装修
C.小区环境
D.升值承诺
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单项选择题
城市规划中确定的必须控制的城市基础设施用地的控制界线,称为城市( )。
A.绿线
B.蓝线
C.黄线
D.紫线
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单项选择题
建设工程施工和施工管理的最后环节是( )。
A.竣工验收
B.竣工决算
C.质量保修项目维修
D.交付使用
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单项选择题
商品房预售许可的最低规模不得小于( )。
A.居住区
B.居住小区
C.栋
D.单元
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单项选择题
房地产开发企业承担的商品房保修期从( )之日起计算。
A.竣工
B.交付
C.办理房屋所有权登记
D.入住
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单项选择题
房地产抵押估价报告对估价对象分析除一般房地产估价报告分析内容外,还应包括( )分析。
A.区位因素
B.变现能力
C.市场影响
D.最高最佳使用
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单项选择题
在办理房屋登记时,房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权不属同一人且原因不明的,房屋登记机构应当( )。
A.办理预告登记
B.办理更正登记
C.办理异议登记
D.不予办理登记
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单项选择题
下列房屋部位中,不计算建筑面积的是( )。
A.房屋的天面
B.与房屋相连无柱有上盖有围护结构的走廊
C.有围护结构的门廊
D.不封闭有顶盖的永久性架空走廊
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单项选择题
房地产估价报告及相关资料的保管期限至少( )年。
A.5
B.8
C.10
D.15
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单项选择题
房地产估价师的注册管理部门是( )。
A.国务院人力资源和社会保障主管部门
B.国务院住房和城乡建设主管部门
C.所在地省级住房和城乡建设主管部门
D.所在地市级住房和城乡建设主管部门
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单项选择题
某住房置业担保公司实有资本5000万元,该担保公司担保贷款余额的总额不得超过( )亿元。
A.7.50
B.10.00
C.15.00
D.20.00
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单项选择题
房地产经纪人执业资格考试实行全国( )。
A.统一大纲
B.统一命题
C.统一组织
D.统一阅卷
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单项选择题
某企业自用的地下商业用房,应税房屋原值为200万元,则应纳房产税最低税额为( )万元。
A.1.44
B.1.68
C.1.92
D.2.16
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单项选择题
出售公有住房时,售房单位从售房款中一次性提取住宅专项维修资金,高层住宅不低于售房款的( )。
A.5%
B.10%
C.20%
D.30%
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单项选择题
下列行为中,应征土地增值税的是( )。
A.继承房地产
B.赠与房地产
C.出售房地产
D.出租房地产
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单项选择题
某房地产开发企业2010年销售收入为8000万元人民币,扣除项目金额为5000万元,应缴土地增值税为( )万元。
A.500
B.750
C.900
D.950
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单项选择题
程某出租一套自有住房,月租金为3000元,每年空置期为1个月,年应缴纳的房产税为( )元。
A.1320
B.1440
C.3960
D.4320
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单项选择题
个人住房公积金贷款利率调整实行( )。
A.一日一定
B.一月一定
C.一年一定
D.年内分段
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单项选择题
容易对人的心理产生影响的暂时性污染是( )。
A.放射性物质污染
B.建筑施工噪声污染
C.生活污染
D.固体废物污染
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单项选择题
居住区绿地系统的组成中,居住组团的小块绿地属于( )。
A.公共绿地
B.专用绿地
C.宅旁绿地
D.街道绿地
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单项选择题
主要用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的建筑施工图是( )。
A.建筑立面图
B.建筑剖面图
C.建筑详图
D.建筑平面图
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单项选择题
建筑安装工程费用中的财务费,属于( )。
A.措施费
B.规费
C.间接费
D.直接工程费
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单项选择题
房地产图中,通常采用比例尺为1:1000的地形图为( )。
A.城市总体规划图
B.竣工图
C.城市详细规划图
D.地籍图
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单项选择题
2010年某房地产开发企业销售收入等于经济成本时,该开发企业( )。
A.获得了正常利润
B.获得了经济利润
C.获得了超额利润
D.年净利润为零
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单项选择题
下列金融工具中,银行汇票属于( )。
A.直接金融工具
B.短期信用工具
C.商业信用工具
D.消费信用工具
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单项选择题
下列建设项目的外部效应中,属于外部负效应的是( )。
A.就业增加
B.污染增加
C.税收增加
D.职业收入增加
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单项选择题
下列货币政策工具中,属于选择性货币政策工具的是( )。
A.法定存款准备金率
B.再贴现利率
C.公开市场业务
D.贷款额度控制
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单项选择题
下列证券品种中,属于货币证券的是( )。
A.股票
B.支票
C.债券
D.投资基金
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单项选择题
某城市不同地区所有新开盘房地产价格见下表,则该城市新开盘房地产单价中的中位数是()元/㎡。
A.2870
B.3330
C.3430
D.3460
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单项选择题
下列涉及房地产保险中,不属于财产保险的险种是( )。
A.城乡居民房屋保险
B.建筑工程一切险
C.企业财产保险
D.安居定期保险
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单项选择题
下列项目中的资产负债表中,属于非流动负债的项目是( )。
A.应付票据
B.应付账款
C.应交税费
D.应付债券
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单项选择题
下列代理行为中,属于滥用代理权的是( )。
A.指定代理
B.委托代理
C.双方代理
D.法定代理
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单项选择题
下列权利中,属于用益物权的是( )。
A.抵押权
B.质权
C.地役权
D.留置权
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单项选择题
下列房地产中,不得拍卖的是( )。
A.共有房地产
B.集体土地上的厂房
C.尚在诉讼中权属有争议的房地产
D.划拨用地上的住宅
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