矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于( )所有。

单项选择题

因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地，国家应当依法将国有土地与原集体土地进行置换，迁移的农村集体经济组织农民集体对置换后的土地享有( )。

A．国有土地所有权
B．集体土地所有权
C．国有土地使用权
D．集体土地使用权

单项选择题

划拨土地使用权一般采用( )的形式。

A．判决书
B．政府裁决书
C．行政文件
D．政府纲要

单项选择题

某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是( )。

A．张三的承包经营权由于未登记，不能获得土地承包经营权
B．在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地
C．乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任
D．乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同

单项选择题

空间的( )使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间，使空间使用权可以从土地所有权和使用权中分离出来，由非土地所有权人、使用权人享有。

A．多层次性
B．容纳性
C．不可分割性
D．从属性

单项选择题

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》、《高级农业生产合作社示范章程》和《人民公社六十条》，下列关于集体土地所有权的客体主要包括的内容，错误的是( )。

A．农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的或者农民集体经依法批准以集体所有的土地的使用权作价入股，集体所有权不变
B．城市郊区的土地除法律规定属于集体所有的以外，属于国家所有
C．土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施《人民公社六十条》确定为集体所有的土地
D．土改时分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧，县级以下公路两侧保护用地和公路其他用地，水利工程管理和保护范围内的未经征用的农民集体所有的土地以及国有电力等未办理征收手续的，仍属于农民集体所有

单项选择题

抵押权的客体是( )的土地使用权。

A．不允许转让
B．物上权利
C．允许转让
D．允许使用

单项选择题

在公布的地段上，同一地块( )意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。

A．只有一个
B．不少于两个
C．不多于三个
D．不少于五个

单项选择题

宅基地属于( )所有。

A．国家
B．集体
C．本集体成员
D．农户

单项选择题

我国国有土地使用权最基本的取得方式为( )。

A．无偿使用
B．低价转让
C．有偿转让
D．有偿使用和无偿划拨

单项选择题

申请取得乡镇企业用地使用权，涉及占用农地的，应当按照《土地管理法》规定，办理 ( )审批手续。

A．农用地征用
B．农用地转用
C．农用地征收
D．农用地出让

单项选择题

承包方案的拟订和公布主体是( )。

A．承包工作小组
B．本集体经济组织成员的村委会主任
C．本集体经济组织成员的村民会议
D．村委会主任

单项选择题

我国土地使用权具有物权性质，其与( )有直接联系。

A．《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
B．《土地登记规则》
C．《土地管理法》
D．《确定土地所有权和使用权的若干规定》

单项选择题

土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府( )。

A．无权干涉
B．可以收回该土地使用权
C．有优先购买权
D．应当督促其按照市场价格转让

单项选择题

空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。

A．空间所有权
B．空间收益权
C．空间部分处分权
D．集体所有权

单项选择题

( )是土地权利变动的基本公示方式，是判断土地权利变动生效的主要根据。

A．土地登记
B．土地备案
C．土地变更
D．土地转让

单项选择题

出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为( )。

A．按《中华人民共和国城市房地产管理法》根据用途确定
B．据用途最高不超过70年
C．根据用途最高不超过50年
D．原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

单项选择题

集体土地( )是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。

A．担保物权
B．自物权
C．财产权
D．使用权

单项选择题

在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于( )。

A．5日
B． 10日
C． 15日
D．20日

单项选择题

享有向用地者让与权利的是( )。

A．只能是集体土地所有者
B．只能是集体土地所有者的代表
C．集体土地所有者或者集体土地所有者的代表
D．当地政府

单项选择题

土地承租权人提前终止租赁关系的情形不包括( )。

A．转让、抵押土地承租权的
B．擅自将土地承租权转租的
C．利用租赁物进行非法活动，损害公共利益的
D．租金按年支付，有正当理由累计一年半不缴纳的

单项选择题

下列不属于国有建设用地使用权特征的是( )。

A．设立方式多元化
B．权利内容完整
C．与地上物所有权一并处分
D．使用期限届满的处置相同

单项选择题

《六十条》进—步明确生产队所有的土地，包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，一律不准( )。

A．出租和买卖
B．不登记
C．随便调用
D．经营

单项选择题

我国实行土地社会主义公有制，土地所有权与资本主义的土地所有权制度具有重大的区别，我国土地所有具有自己的特征，下面不正确的一项是( )。

A．主体的特定性
B．交易的禁止性
C．权属的稳定性
D．权能的综合性

单项选择题

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )申请续期。

A．三个月
B．六个月
C．一年
D．十八个月

单项选择题

对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由( )规定。

A．国务院
B．省、自治区、直辖市
C．市
D．县

单项选择题

以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是( )。

A．出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式
B．划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C．出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
D．划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

单项选择题

确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是( )。

A．城市土地国有化原则
B．城市的土地属于国家所有
C．国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家
D．国有土地的性质不得改变

单项选择题

2009年5月10日，甲以自己的土地使用权为乙设定抵押，书面订立了抵押合同，但未办理抵押登记。6月10日，甲又以该土地使用权为债权人丙设定抵押，书面订立了抵押合同，并办理了抵押登记。则下列说法错误的是( )。

A．丙可对该房屋行使抵押权
B．甲与乙之间的抵押合同已生效
C．甲与乙之间的抵押合同是无效的，乙不得依据合同要求甲赔偿自己的损失
D．乙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

单项选择题

根据《关于填发土地房产所有证的指示》、《人民公社六十条》第二十一条规定，下列说法正确的是( )。

A．生产队范围内的土地，都归生产队所有
B．生产队范围内的土地都归政府所有
C．由农民个人使用的国有土地及未分配给农民私有的土地，土地的所有权属于国家
D．分配给农民个人所有的土地，是通过集体化和公有制产生的

单项选择题

周某持有某公司债券，在购买房屋时，周某以其所持有的公司债券出质，债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时，( )。

A．质押合同成立但不生效
B．质押合同不成立
C．质押合同生效，但不具有对抗效力
D．质押合同生效且具有对抗效力

单项选择题

下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是( )。

A．拍卖
B．划拨
C．挂牌
D．招标

单项选择题

( )不是土地权属争议处理的方式。

A．协商
B．政府处
C．管理部门复议
D．法律诉讼

单项选择题

空间权的确立可以避免资源浪费和( )。

A．保护权利人的合法利益
B．可以避免纠纷的发生
C．可以完善空间权制度
D．提高利用空间资源的意识

单项选择题

国有土地使用权授权经营，由( )审批，并发给国有土地使用权经营管理授权书。

A．土地管理部门
B．国家城市规划管理部门
C．国家建设部
D．国家土地管理局

单项选择题

下列不属于土地权利基本权能的是( )。

A．转让权
B．占有权
C．使用权
D．收益权

单项选择题

在( )中，地役权首次作为法律名称提出。

A．《法学阶梯》
B．《十二图表法》
C．《十二铜表法》
D．《法国民法典》

单项选择题

因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，( )无权提出申请。

A．抵押人
B．土地所有者
C．抵押权人
D．受让人

单项选择题

在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的( )设立。

A．地表、地层
B．地中、地下
C．地表、地上或者地下
D．地上、地下、地中

单项选择题

集体土地使用权的可抵押范围包括（）。

A．依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的使用权可以抵押
B．法律允许单独流转的国有土地使用权
C．依法承包并经登记的土地使用权
D．采取出让方式取得的国有土地使用权可以抵押

单项选择题

( )指对土地事实上的管领。

A．占有
B．使用
C．收益
D．处分

单项选择题

宅基地使用权的权利主体是( )。

A．自然人
B．集体经济组织成员
C．事业单位
D．城镇人员

单项选择题

1987年《土地管理法》施行后违法占用的农民集体土地，必须( )。

A．归国家所有
B．归农民集体所有
C．依法处理后确定土地所有权
D．确定使用权

单项选择题

土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于( )。

A．农民所有
B．集体所有
C．国家所有
D．农民集体所有

单项选择题

根据《土地管理法实施条例》第二十九条规定，国有土地有偿使用方式不包括( )。

A．必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途，动工开发期限开发土地
B．国有土地使用权出让
C．国有土地租赁
D．国有土地使用权作价出资或者入股

单项选择题

下列关于宅基地使用权的特征，理解不正确的是( )。

A．权利客体是农民集体所拥有的土地
B．宅基地的面积没有限制
C．宅基地使用权能受到限制
D．宅基地的数量受到限制

单项选择题

甲与乙签订地役权合同，使用乙的土地供自己的土地便利，但未办理登记。后乙将土地转让于丙，乙未向丙提及其与甲之间的协议约定。后丙拒绝甲继续利用该土地，如果甲起诉到法院，则下列说法正确的是( )。

A．法院不予支持甲的要求
B．法院支持甲的要求
C．法院不予支持乙的要求
D．法院应当认定甲乙之间合同无效

单项选择题

《土地改革法》建立的是( )。

A．国家土地所有制
B．农民土地所有制
C．农民集体土地所有制
D．混合土地所有制

单项选择题

土地承包经营权人对其所承包的土地不享有( )。

A．占有权
B．使用权
C．收益权
D．处分权

单项选择题

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权( )。

A．由国家无偿收回且不给予任何补偿
B．由国家无偿收回但给予一定补偿
C．由国家按照原出让价格百分之三十的比例有偿收回
D．由国家按照原出让价格百分之四十的比例有偿收回

单项选择题

国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为( )。

A．土地所有权
B．土地使用权
C．土地抵押权
D．土地留置权

单项选择题

经批准，兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的，最长不得超过 ( )年。

A．2
B．5
C．15
D．10

单项选择题

甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付 100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列选项正确的是( )。

A．小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B．甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C．甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D．甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑

矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于( )所有。

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( )他项权利是指为保证债务履行而在他人土地上设立的物权负担，目前仅有抵押权一种。

城市土地国有化改造的含义有( )。

下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是( )。

矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于( )所有。

在长期租赁中土地价值的变动无法预料，因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当( )年调整一次。

土地所有权可以通过( )方式取得。

( )指按照土地的性能和用途利用土地，从而实现利益的权能。

( )是对土地所有权的错误理解。

因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地，国家应当依法将国有土地与原集体土地进行置换，迁移的农村集体经济组织农民集体对置换后的土地享有( )。

划拨土地使用权一般采用( )的形式。

空间的( )使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间，使空间使用权可以从土地所有权和使用权中分离出来，由非土地所有权人、使用权人享有。

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》、《高级农业生产合作社示范章程》和《人民公社六十条》，下列关于集体土地所有权的客体主要包括的内容，错误的是( )。

抵押权的客体是( )的土地使用权。

在公布的地段上，同一地块( )意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。

宅基地属于( )所有。

我国国有土地使用权最基本的取得方式为( )。

申请取得乡镇企业用地使用权，涉及占用农地的，应当按照《土地管理法》规定，办理 ( )审批手续。

承包方案的拟订和公布主体是( )。

我国土地使用权具有物权性质，其与( )有直接联系。

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( )是土地权利变动的基本公示方式，是判断土地权利变动生效的主要根据。

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集体土地( )是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。

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享有向用地者让与权利的是( )。

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下列不属于国有建设用地使用权特征的是( )。

《六十条》进—步明确生产队所有的土地，包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，一律不准( )。

我国实行土地社会主义公有制，土地所有权与资本主义的土地所有权制度具有重大的区别，我国土地所有具有自己的特征，下面不正确的一项是( )。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )申请续期。

对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由( )规定。

以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是( )。

确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是( )。

2009年5月10日，甲以自己的土地使用权为乙设定抵押，书面订立了抵押合同，但未办理抵押登记。6月10日，甲又以该土地使用权为债权人丙设定抵押，书面订立了抵押合同，并办理了抵押登记。则下列说法错误的是( )。

根据《关于填发土地房产所有证的指示》、《人民公社六十条》第二十一条规定，下列说法正确的是( )。

周某持有某公司债券，在购买房屋时，周某以其所持有的公司债券出质，债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时，( )。

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( )不是土地权属争议处理的方式。

空间权的确立可以避免资源浪费和( )。

国有土地使用权授权经营，由( )审批，并发给国有土地使用权经营管理授权书。

下列不属于土地权利基本权能的是( )。

在( )中，地役权首次作为法律名称提出。

因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，( )无权提出申请。

在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的( )设立。

集体土地使用权的可抵押范围包括（）。

( )指对土地事实上的管领。

宅基地使用权的权利主体是( )。

1987年《土地管理法》施行后违法占用的农民集体土地，必须( )。

土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于( )。

根据《土地管理法实施条例》第二十九条规定，国有土地有偿使用方式不包括( )。

下列关于宅基地使用权的特征，理解不正确的是( )。

甲与乙签订地役权合同，使用乙的土地供自己的土地便利，但未办理登记。后乙将土地转让于丙，乙未向丙提及其与甲之间的协议约定。后丙拒绝甲继续利用该土地，如果甲起诉到法院，则下列说法正确的是( )。

《土地改革法》建立的是( )。

土地承包经营权人对其所承包的土地不享有( )。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权( )。

国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为( )。

经批准，兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的，最长不得超过 ( )年。