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单项选择题
甲乔迁新居,与供电公司签订了供用电合同,但合同对于履行地点与履行方式没有明确约定。则( )。
A.供电公司应当将电线架设到甲家自有花园中
B.供电公司应当将电线架设到甲家的电线入口处
C.甲应当自己从供电公司架设电线
D.供电公司负责安装全部供电设施
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单项选择题
建设工程合同的承包人行使法定优先受偿权的期限为( )。
A.3个月
B.6个月
C.1年
D.2年
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单项选择题
甲公司和乙公司约定,甲公司将10台电脑卖给乙公司,乙公司收到电脑后1个月内付款。不料电脑在铁路运输途中因泥石流毁损。如果甲公司和乙公司并未对标的物毁损风险的承担作出约定,则该毁损风险( )。
A.由乙公司承担
B.由甲公司承担
C.由甲公司和乙公司共同承担
D.由铁路运输部门承担
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单项选择题
甲、乙签订赠与合同,约定甲向乙赠送一台电脑。后甲的财产因遭遇火灾全部被焚毁,甲因此陷入经济困境。甲由此拒绝了乙要求其履行交付电脑的义务。则( )。
A.甲应当交付电脑
B.甲可以不再履行赠与义务
C.甲应当承担违约责任
D.甲无权拒绝履行赠与义务
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单项选择题
一方委托他方从事研究所作的发明创造,在协议未作约定时,其专利申请权归属于( )。
A.委托方
B.受委托方
C.双方共同享有
D.专利主管机关指定的人
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单项选择题
在技术咨询合同履行过程中,如果当事人没有约定,委托人利用受托人提供的技术资料完成的技术成果应归属于( )。
A.委托人
B.受托人
C.委托人和受托人共同共有
D.委托人和受托人按份共有
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单项选择题
在无偿保管合同中,保管人承担保管物保管不善的损害赔偿责任的主观条件是( )。
A.过失
B.重大过失
C.无过失
D.未能避免的过失
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单项选择题
甲欲搭乘乙公司的长途汽车,因为时间紧迫,甲没有买票即登上汽车,甲表示上车后补票,乘务员同意了甲的做法。后由于司机驾驶失误,发生车祸,甲因此受伤,此时甲还没有补票。则( )。
A.乙公司无须向甲承担赔偿责任
B.甲有权要求乙公司承担赔偿责任
C.甲应对自己受到的伤害自负其责
D.甲的损失由司机和乘务员承担连带责任
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单项选择题
根据合同法规定,下列表述正确的是( )。
A.经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人有权要求交付
B.融资租赁合同中的租赁物不符合约定的,如果是出租人凭自己技能选择的租赁物,出租人应当承担责任
C.行纪人与第三人订立合同的,委托人对该合同直接享有权利、承担义务
D.居间人未促成合同成立的,有权要求支付报酬
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单项选择题
甲乔迁新居,与供电公司签订了供用电合同,但合同对于履行地点与履行方式没有明确约定。则( )。
A.供电公司应当将电线架设到甲家自有花园中
B.供电公司应当将电线架设到甲家的电线入口处
C.甲应当自己从供电公司架设电线
D.供电公司负责安装全部供电设施
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单项选择题
甲新买了一台电视机,便将用过1年的原来出厂时便存在缺陷的旧电视机赠与了弟弟,甲担心睇弟嫌弃电视机旧,拍胸脯保证电视机绝无问题。弟弟将电视机带回家,某日电视机的显像管突然爆炸,将一面镜子炸毁。下列表述错误的是( )。
A.甲应负责维修电视机
B.甲应赔偿弟弟的损失
C.电视机的生产者应当赔偿损失
D.甲不必承担责任
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单项选择题
按照融资租赁合同的约定和承租人的要求与选择,出租人选定了租赁设备,并交付给了承租人使用,但在使用中发现设备存在质量问题。则( )。
A.承租人可以要求出租人承担违约责任
B.承租人可以要求出租人承担瑕疵担保责任
C.承租人可以要求出卖人承担瑕疵担保责任
D.承租人自己承担损失
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单项选择题
甲公司与乙公司签订建设工程施工合同,将一项工程发包给乙公司,但乙公司并没有相应的施工资质。该施工合同的效力状态是( )。
A.有效
B.无效
C.效力待定
D.可撤销
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单项选择题
甲公司与乙公司约定的仓储合同存储期为100天,仓储费为2万元。甲公司在第50天便要求提取仓储物。下列表述正确的是( )。
A.甲公司不能提前提取仓储物
B.乙公司可以拒绝甲公司的提取要求
C.甲公司构成违约
D.乙公司应当按照原来的约定收取仓储费,即2万元
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多项选择题
下列关于融资租赁合同中租赁物的瑕疵担保责任的表述,正确的有( )。
A.出租人一般应当承担租赁物的瑕疵担保责任
B.出租人一般不承担租赁物的瑕疵担保责任
C.出租人和出卖人应当连带承担租赁物的瑕疵担保责任
D.出租人干预选择租赁物的,由出租人承担租赁物的瑕疵担保责任
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多项选择题
甲与乙订立合同约定,甲将自己的一台电脑卖给乙,乙一个月后付清货款。后甲得知丙愿意以更高的价格购买,便将该电脑当场卖给了丙,但丙尚未付款。对于本案表述正确的是( )。
A.乙有权要求甲交付电脑,因为其与甲的买卖合同成立在先
B.乙有权要求甲交付电脑,甲应当请求丙返还电脑
C.乙无权要求丙直接交付电脑
D.乙有权要求甲承担违约责任
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多项选择题
甲与银行签订借款合同,由银行为甲提供50万元贷款,甲必须按照合同约定用途使用贷款,后来甲未按照约定使用贷款。则( )。
A.银行有权停止发放贷款
B.银行有权提前收回贷款
C.银行有权要求赔偿损失
D.银行有权解除合同
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多项选择题
根据合同法及相关司法解释规定,若无额外约定,在试用买卖合同中,应当视为买受人购买试用标的的情形有( )。
A.试用买卖的买受人在试用期内已经支付一部分价款的
B.买受人在试用期内对试用标的物予以出卖的
C.买受人在试用期内对试用标的物予以出租的
D.买受人在试用期内对试用标的物设定质押的
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多项选择题
下列情形体现了“租赁权物权化”的是( )。
A.承租人获取租赁物收益的权利
B.承租人的优先购买权
C.买卖不破租赁
D.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响
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多项选择题
甲委托乙代销电视机,乙分别与丙、丁签订了买卖合同,但没有说明是代甲销售。后乙将与丙、丁签订合同的事实告知甲,甲以自己的名义分别向丙和丁送交了约定数量的电视机。丙接收了电视机,丁拒收电视机并要求乙履行合同。后丁反悔,直接向甲履行了付款义务。则下列表述正确的是( )。
A.若丙迟延履行付款义务,甲可以要求乙承担连带责任
B.乙可以自己是受托人为由拒绝对丁履行交货义务
C.丁拒收电视机并要求乙履行合同意味着选择乙作为相对人
D.丁拒收电视机后又向甲付款的行为不发生合同履行的效力
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问答题
2010年3月,甲、乙签订书面房屋租赁合同,甲将其房屋租给乙使用,租期为3年,租金每年4万元。3年之后,乙仍然居住在该房屋之中,而甲也没有表示反对。2013年8月,经甲许可,乙与丙达成口头协议,将房屋转租给丙,租期为2年,租金每年6万元。丙与妻子搬进了房屋。2014年2月,雷雨交加,房屋的一面墙壁被大水冲垮。甲、乙、丙均不愿自己拿钱修理房屋,争吵不休。最终,丙只得自己雇人将房屋修好,丙为此支付了2 000元。经过此事,甲感到十分伤心,向乙、丙表示将房屋卖出去,乙与甲表示随甲的便。2014年10月,甲与丁签订了买卖合同,将房屋卖给了丁,同日办理了过户登记手续。 请回答下列问题:乙与丙的租赁期限如何确定为什么
答案:
正确答案:乙与丙的租赁期限为不定期。因为租赁期限在6个月以上的租赁合同应当采取书面式,否则视为不定期租赁。乙与丙口头约定...
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问答题
2010年3月,甲、乙签订书面房屋租赁合同,甲将其房屋租给乙使用,租期为3年,租金每年4万元。3年之后,乙仍然居住在该房屋之中,而甲也没有表示反对。2013年8月,经甲许可,乙与丙达成口头协议,将房屋转租给丙,租期为2年,租金每年6万元。丙与妻子搬进了房屋。2014年2月,雷雨交加,房屋的一面墙壁被大水冲垮。甲、乙、丙均不愿自己拿钱修理房屋,争吵不休。最终,丙只得自己雇人将房屋修好,丙为此支付了2 000元。经过此事,甲感到十分伤心,向乙、丙表示将房屋卖出去,乙与甲表示随甲的便。2014年10月,甲与丁签订了买卖合同,将房屋卖给了丁,同日办理了过户登记手续。 请回答下列问题:甲、乙、丙是否享有法定合同解除权为什么
答案:
正确答案:甲、乙、丙均享有法定合同解除权。甲与乙的租赁合同到期,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,...
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问答题
2010年3月,甲、乙签订书面房屋租赁合同,甲将其房屋租给乙使用,租期为3年,租金每年4万元。3年之后,乙仍然居住在该房屋之中,而甲也没有表示反对。2013年8月,经甲许可,乙与丙达成口头协议,将房屋转租给丙,租期为2年,租金每年6万元。丙与妻子搬进了房屋。2014年2月,雷雨交加,房屋的一面墙壁被大水冲垮。甲、乙、丙均不愿自己拿钱修理房屋,争吵不休。最终,丙只得自己雇人将房屋修好,丙为此支付了2 000元。经过此事,甲感到十分伤心,向乙、丙表示将房屋卖出去,乙与甲表示随甲的便。2014年10月,甲与丁签订了买卖合同,将房屋卖给了丁,同日办理了过户登记手续。 请回答下列问题:丙应当向甲还是乙支付租金为什么
答案:
正确答案:丙应当向乙支付租金。因为合同具有相对性,丙应当向相对人乙履行债务。
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问答题
2010年3月,甲、乙签订书面房屋租赁合同,甲将其房屋租给乙使用,租期为3年,租金每年4万元。3年之后,乙仍然居住在该房屋之中,而甲也没有表示反对。2013年8月,经甲许可,乙与丙达成口头协议,将房屋转租给丙,租期为2年,租金每年6万元。丙与妻子搬进了房屋。2014年2月,雷雨交加,房屋的一面墙壁被大水冲垮。甲、乙、丙均不愿自己拿钱修理房屋,争吵不休。最终,丙只得自己雇人将房屋修好,丙为此支付了2 000元。经过此事,甲感到十分伤心,向乙、丙表示将房屋卖出去,乙与甲表示随甲的便。2014年10月,甲与丁签订了买卖合同,将房屋卖给了丁,同日办理了过户登记手续。 请回答下列问题:房屋维修费用由谁承担
答案:
正确答案:房屋维修费用应由出租人甲承担。
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问答题
2010年3月,甲、乙签订书面房屋租赁合同,甲将其房屋租给乙使用,租期为3年,租金每年4万元。3年之后,乙仍然居住在该房屋之中,而甲也没有表示反对。2013年8月,经甲许可,乙与丙达成口头协议,将房屋转租给丙,租期为2年,租金每年6万元。丙与妻子搬进了房屋。2014年2月,雷雨交加,房屋的一面墙壁被大水冲垮。甲、乙、丙均不愿自己拿钱修理房屋,争吵不休。最终,丙只得自己雇人将房屋修好,丙为此支付了2 000元。经过此事,甲感到十分伤心,向乙、丙表示将房屋卖出去,乙与甲表示随甲的便。2014年10月,甲与丁签订了买卖合同,将房屋卖给了丁,同日办理了过户登记手续。 请回答下列问题:甲将房屋卖给丁,甲与乙、乙与丙之间租赁合同的效力如何
答案:
正确答案:甲与乙、乙与丙之间租赁合同继续有效。根据买卖不破租赁原则,在租赁期间,出租人出卖租赁物的,租赁权具有对抗效力。
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问答题
2010年3月,甲、乙签订书面房屋租赁合同,甲将其房屋租给乙使用,租期为3年,租金每年4万元。3年之后,乙仍然居住在该房屋之中,而甲也没有表示反对。2013年8月,经甲许可,乙与丙达成口头协议,将房屋转租给丙,租期为2年,租金每年6万元。丙与妻子搬进了房屋。2014年2月,雷雨交加,房屋的一面墙壁被大水冲垮。甲、乙、丙均不愿自己拿钱修理房屋,争吵不休。最终,丙只得自己雇人将房屋修好,丙为此支付了2 000元。经过此事,甲感到十分伤心,向乙、丙表示将房屋卖出去,乙与甲表示随甲的便。2014年10月,甲与丁签订了买卖合同,将房屋卖给了丁,同日办理了过户登记手续。 请回答下列问题:丁是否可以通过某种方式要求丙搬出房屋为什么
答案:
正确答案:丁可以要求丙搬出房屋。丁成为房屋的所有人后,成为租赁合同的当事人。由于租赁合同为不定期租赁,只要丁在合理期限之...
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