目前国家规定的契税税率为( )。

国家征税必须通过法律形式，事先规定纳税人、课税对象和课税额度。这表明了税收的( )特征。

纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认为取得土地使用权所支付的金额，或新建房及配套设施的成本、费用，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计( )计算扣除项目的金额。

A．3%
B．5%
C．10%
D．20%

单项选择题

纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除金额( )的，免征土地增值税。

A．20%
B．30%
C．40%
D．50%

单项选择题

对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在( )以上的，税务机关可以要求纳税人按照转让房地产的收入与扣除项目金额配比的原则，对已转让的房地产进行土地增值税的清算。

A．30%
B．50%
C．70%
D．85%

单项选择题

契税是在土地、房屋权属发生转移时，对( )征收的一种税。

A．产权承受人
B．产权出售人 C．产权出售双方 D．卖方

单项选择题

目前国家规定的契税税率为( )。

A．1%～5%
B．2%～5%
C．3%～5%
D．3%～6%

单项选择题

《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2011] 12号)规定，个人将购买不足( )年的住房对外销售的。

A．半年
B．1年
C．2年
D．5年

单项选择题

下列不需交纳契税的是( )。

A．以土地、房屋权属作价投资
B．房屋买卖
C．继承土地、房屋权属
D．房屋赠与

单项选择题

城市维护建设税实行的是( )。

A．累进税率
B．累退税率
C．定额税率
D．地区差别税率

单项选择题

《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2011]12号)规定，个人将购买超过( )年的普通住房对外销售的，免征营业税。

A．2(含2年)
B．3(含3年)
C．4(含4年)
D．5(含5年)

单项选择题

教育费附加的税率为( )。

A．1%
B．3%
C．5%
D．7%

单项选择题

企业所得税实行比例税率，其税率是( )。

A．10%
B．18%
C．25%
D．33%

单项选择题

受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按( )的适用税率计算缴纳个人所得税。

A．2%
B．5%
C．12%
D．20%

单项选择题

自2010年10月1日起，对个人首次购买( )平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

A．160
B．140
C．120
D．90

单项选择题

目前个人转让住房的营业税优惠政策中，对个人自建自用住房销售时( )。

A．征收80%营业税
B．征收50%营业税
C．征收20%营业税
D．免征营业税

单项选择题

赵某将价值为36万元的住房与陈某的价值28万元的房屋交换，适用的契税税收政策是( )。

A．房屋交换不用缴纳契税
B．以交换的价格差额为计税依据，由赵某缴纳
C．以交换的价格差额为计税依据，由陈某缴纳
D．以交换的价格差额为计税依据，由二人分摊

单项选择题

《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其( )为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。

A．转让收入额加上财产原值和合理费用后的余额
B．转让收入额减除财产原值，再加上合理费用后的余额
C．转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额
D．财产原值减除转让收入额和合理费用后的余额

单项选择题

2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在( )税率的基础上减半征收营业税，按4 010的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

A．1%
B．2%
C．3%
D．4%

单项选择题

《国务院办公厅转发原建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005] 26号)规定，享受优惠政策的住房应同时满足条件中，住宅小区建筑容积率在( )以上。

A．0.3
B．0.5
C．0.8
D．1.0

目前国家规定的契税税率为( )。

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土地使用税采用的税率是( )。

某市区一门市用房出租，月租金1000元，经税务机关审核，按房产租金收入计征房产税，在不考虑税收优惠政策情况下，需缴纳房产税( )元/年。

城镇土地使用税的计税依据是( )。

土地使用税政策性免税中，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税( )。

城镇土地使用税是采用( )的幅度定额税率。 [解析] 城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。

农村居民占用耕地新建住宅，耕地占用税按规定税额( )征收。

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土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的，土地增值税应纳税额的速算公式是( )。

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《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2011] 12号)规定，个人将购买不足( )年的住房对外销售的。

下列不需交纳契税的是( )。

城市维护建设税实行的是( )。

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教育费附加的税率为( )。

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受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按( )的适用税率计算缴纳个人所得税。

自2010年10月1日起，对个人首次购买( )平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

目前个人转让住房的营业税优惠政策中，对个人自建自用住房销售时( )。

赵某将价值为36万元的住房与陈某的价值28万元的房屋交换，适用的契税税收政策是( )。

《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其( )为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。

2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在( )税率的基础上减半征收营业税，按4 010的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

《国务院办公厅转发原建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005] 26号)规定，享受优惠政策的住房应同时满足条件中，住宅小区建筑容积率在( )以上。