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单项选择题

下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是( )。

A．权利主体具有任意性
B．集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏
C．公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承
D．集体建设用地使用权在权能上具有完整性
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单项选择题

下列不属于集体建设用地使用权特征的是( )。

A．权利主体的特定性
B．权利的限制性
C．权利客体的特定性
D．权利性质的债权性
单项选择题

下列关于土地的归属，说法正确的是( )。

A．城市市区的土地属于国家所有
B．农村和城市郊区的土地属于集体所有
C．宅基地属于农民个体所有
D．自留地、自留山属于农民个体所有
单项选择题

集体土地使用权是( )。

A．担保物权
B．自物权
C．用益物权
D．财产权
单项选择题

集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的( )。

A．担保物权
B．自物权
C．用益物权
D．所有权
单项选择题

集体土地使用权的客体为( )。

A．集体所有土地下的矿产
B．集体经济组织的成员
C．集体所有的土地
D．依法获得集体土地使用权的单位或个人
单项选择题

从总体上来讲，集体建设用地使用权是( )的权利。

A．无限制
B．独立
C．动态
D．静态
单项选择题

下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是( )。

A．权利主体具有任意性
B．集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏
C．公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承
D．集体建设用地使用权在权能上具有完整性
单项选择题

集体建设用地使用权主体( )。

A．是一般民事主体
B．是特殊民事主体
C．只能是集体经济组织以内的人员
D．具有扩散性
单项选择题

下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是( )。

A．是土地所有权主体
B．可担当集体土地使用权主体
C．享有经营、管理权
D．用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权
单项选择题

某农户与乡政府签订承包合同，承包一千亩国有荒山进行植树造林，承包期内，该农户对该块荒山享有( )。

A．土地所有权
B．国有土地使用权
C．租赁权
D．承包经营权
单项选择题

下列关于集体“四荒”土地的说法，不正确的是( )。

A．包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩
B．其使用权最长不得超过30年
C．使用权可以继承、转让、抵押或参股联营
D．同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权
单项选择题

下列不属于集体土地所有权主体的是( )。

A．乡农民集体
B．村农民集体
C．县农民集体
D．村民小组农民集体
单项选择题

集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括( )。

A．原《集体土地使用证》
B．集体土地使用权转移协议
C．转移协议批准文件
D．土地征用协议及批准文件
单项选择题

集体建设用地使用权的范围包括( )。

A．乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权
B．乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
C．乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权
D．乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
单项选择题

下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是( )。

A．权利取得的基本程序是依法审批
B．权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资
C．土地的用途是从事农业生产经营活动
D．权利主体是乡镇企业
单项选择题

下列关于乡镇建设用地使用权的抵押，理解不正确的是( )。

A．乡镇建设用地使用权只能随厂房一起抵押
B．乡镇企业的土地使用权不得单独抵押押
C．在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
D．乡镇建设用地使用权经乡级人民政府土地行政主管部门登记的，可以随厂房一起抵押
单项选择题

申请取得乡镇企业用地使用权，涉及占用农地的，应当按照《土地管理法》规定，办理 ( )审批手续。

A．农用地征用
B．农用地转用
C．农用地征收
D．农用地出让
单项选择题

对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由( )规定。

A．国务院
B．省、自治区、直辖市
C．市
D．县
单项选择题

下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是( )。

A．占有权
B．使用权
C．收益权
D．处分权
单项选择题

甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙所占用的土地使用权由( )享有。

A．甲农村集体经济
B．乙企业
C．丙非法人联营企业
D．甲农村集体经济与乙企业
单项选择题

乡镇企业建设用地使用权的取得，由( )批准。

A．县级以上人民政府
B．乡级人民政府
C．县级土地行政主管部门
D．市级土地行政主管部门
单项选择题

下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是( )。

A．不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
B．既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
C．不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权
D．不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权
单项选择题

下列关于乡镇企业建设用地使用权的说法中，不正确的是( )。

A．除企业破产、兼并、分立等情形致使土地使用权依法发生转移的，乡镇企业建设用地使用权不得转让、出租
B．乡镇企业对其经营用地享有占有权、使用权、收益权和处分权
C．不得单独抵押
D．在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
单项选择题

乡镇公益事业用地经依法审批后，由( )拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。

A．农村集体经济组织
B．乡(镇)人民政府
C．县级人民政府
D．县级人民政府国土资源行政主管部门
单项选择题

乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的，其闲置部分的土地使用权( )。

A．应予确定，不需缴纳土地闲置费
B．应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费
C．不予确定，国家收回
D．不予确定，返还农民集体，另行安排使用
单项选择题

红光灯泡厂是A村村办集体企业，因经营不善，连年亏损，被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并，兼并后，红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权( )。

A．不变
B．办理有关手续后转为国家所有
C．转为黄翡灯具公司所有
D．由县级以上人民政府重新确定
单项选择题

下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解，不正确的是( )。

A．乡村公益事业建设用地使用权人对土地享有占有权、使用权、收益权与处分权
B．乡村公益事业建设用地使用权的权利人不得擅自改变土地用途
C．权利人不得将土地用于经营活动
D．权利人不得将权利转让、出租、抵押或用于其他形式的交易
单项选择题

按照《土地管理法》规定，乡村公益事业用地的批准机关是( )。

A．村民委员会
B．乡(镇)人民政府
C．县级以上地方人民政府
D．省级人民政府
单项选择题

下列( )情形不会导致集体建设用地使用权的终止。

A．使用期限届满
B．使用权人死亡
C．土地灭失
D．国家征收土地
单项选择题

1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前，农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可 ( )确定集体建设用地使用权。

A．按村委会规定的用地面积标准
B．暂按现有实际使用面积
C．按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准
D．按当地政府规定的户用地面积标准
单项选择题

下列不属于集体可以收回土地使用权的是( )。

A．擅自改变土地用途
B．长期闲置土地
C．不当使用土地，致使土地状况严重恶化
D．将土地使用权转包
单项选择题

乡村公益建设用地使用权的权利主体为( )。

A．农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织
B．集体经济组织的成员
C．居委会
D．乡(镇)土管所
单项选择题

由于建设用地的需要而征收土地的，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的( )。

A．十倍
B．二十倍
C．三十倍
D．四十倍
单项选择题

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由( )予以公告并组织实施。

A．省级人民政府
B．县级以上人民政府
C．县级以上土地管理部门
D．省级土地管理部门
单项选择题

下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是( )。

A．为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的
B．不按照批准的用途使用土地的
C．因撤销、迁移等原因而停止使用土地的
D．村民投票表决反对使用权人使用的
单项选择题

农村土地被征收为建设用地的，土地补偿费归( )所有。

A．农村集体经济组织
B．农民个人
C．农村集体经济组织与农民个人共同
D．村民小组
单项选择题

下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是( )。

A．使用权人长期闲置土地
B．擅自改变土地用途
C．违法转让土地使用权
D．不当使用土地，但没有使土地状况恶化
单项选择题

下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是( )。

A．符合土地利用总体规划、小城镇建设规划
B．已取得集体土地所有权证
C．具有地上建筑物的合法证明
D．取得同意流转批准书
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