多项选择题

在委托协议书中，委托人与房地产经纪公司对服务内容的( )进行了明确约定，也要对佣金标准与客户协商一致。

A．期限
B．标准
C．质量
D．数量
E．目的

你可能感兴趣的试题

多项选择题

二手房经纪业务商圈调查的目的有( )等方面。

A．商圈调查结果可以作为房地产经纪公司制订商业计划的依据
B．商圈调查结果可以作为房地产经纪人制订商业计划的依据
C．商圈调查可以减少房地产经纪人的房源委托量，降低佣金收入
D．商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼
E．商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信

多项选择题

客户让渡价值建立在客户在可能的选择中得到什么和付出什么的比较之上，是指客户总价值与客户总成本的差额，其中客户总价值包括( )等。

A．时间价值
B．产品价值
C．服务价值
D．人员价值
E．形象价值

多项选择题

下列属于低级需要的有( )。

A．社会需要
B．安全需要
C．生理需要
D．自我实现需要
E．权利需要

多项选择题

竞争环境分析主要指对竞争对手的( )进行的分析。

A．优势
B．目标
C．战略意图
D．产品线
E．战略计划

多项选择题

创造概念是指设计、执行及控制各种方案，以促使目标群体接纳某些社会观念、主张或做法，概念往往体现在物质价值和精神价值两个层面，概念可以分为( )等。

A．文化概念
B．战略概念
C．区位概念
D．品质概念
E．生活概念

多项选择题

一般来讲，企业确定广告预算的主要方法有( )。

A．市场规划法
B．量力而行法
C．竞争对等法
D．销售百分比法
E．目标任务法

多项选择题

私盘制的优点表现在( )等。

A．房源信息不容易外泄
B．有利于使每位经纪人的“生意面”都比较广
C．有利于保障收集房源信息的经纪人利益
D．有利于工作效率也较高
E．有利于提高经纪人收集房源信息的积极性

多项选择题

房源和客源的关系包括( )等方面。

A．互为需求意向
B．互为条件
C．相互潜在能力
D．相得益彰
E．互为目标

多项选择题

别墅可以分为( )，一般建造在城市郊区附近。

A．商务型
B．休闲型
C．住宅型
D．标准型
E．商住两用型

多项选择题

在客户接待过程中，房地产经纪人应及时把握机会，仔细了解客户( )，以便推荐与客户需求相匹配的房源信息。

A．购房迫切程度
B．购房需求的标准
C．首付标准
D．资金预算
E．购房原因

多项选择题

在委托协议书中，委托人与房地产经纪公司对服务内容的( )进行了明确约定，也要对佣金标准与客户协商一致。

A．期限
B．标准
C．质量
D．数量
E．目的

多项选择题

房地产经纪人在带客户实地看房的步骤中，要注意引导客户的( )。

A．心理
B．动机
C．行动
D．视线
E．思维

多项选择题

构建客户数据库时应考虑的因素主要有( )等方面。

A．要尽可能地收集更多的客户资料，以便整理分析
B．要尽可能地将客户的原始资料完整保存下来
C．要特别重视数据库管理的安全性，确保记录在计算机系统中的数据库安全地运行
D．要及时地对客户关系管理的数据库进行维护和更新
E．要将企业自身经营过程中获得的内部客户资料与其他渠道获得的外部资料区分开来

多项选择题

在了解房屋产权状况时应注意的问题包括( )。

A．是否是法律禁止转让的房地产
B．有房屋未必有产权
C．产权是否登记
D．有房地产证未必有产权
E．产权是否系统

多项选择题

房地产经纪行业只有( )的经纪机构才能得到市场消费者的认可，也才能拥有源源不断的客户，从而为经纪人提供更多的业务资源，使其成交的几率更大。

A．准备充分
B．专业性强
C．信用好
D．资料完善
E．服务好

多项选择题

销售规则培训主要是指针对( )、相关合同文件的签订规则等方面的培训。

A．销售现场管理制度
B．接待制度
C．区域整体规划
D．项目地理位置
E．付款方式

多项选择题

下列资料中，( )是将项目楼书上的核心卖点进一步提炼抽取。

A．户型手册
B．置业计划
C．宣传展板
D．宣传单张
E．销售导示牌

多项选择题

新建商品房进入市场销售需要取得( )等文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。

A．现售的商品房需取得竣工许可证
B．拆迁地需有已落实拆迁安置的文件
C．经开发企业盖章及物价局备案的价格信息及国土局联网的销售信息
D．取得土地使用权证书或者土地的批准文件
E．其他配套设施和公共设施具备交付使用条件或者施工进度和交付日期的证明

多项选择题

销售经理的管理工作中，较重要的有( )。

A．销售绩效管理
B．客户信息管理
C．现场销售物料准备
D．销售情况周报
E．激励活动组织

多项选择题

物业管理方面的培训内容主要包括( )等。

A．收费期限
B．物业管理服务的内容
C．收费标准
D．公共管理合约
E．管理规则

多项选择题

作为房地产经纪公司，在开展制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是与开发商充分沟通，将( )作为定价时考虑的内容。

A．开发商的回款目标
B．企业的规模
C．开发商的经济实力
D．竞争项目的实力
E．企业运营战略

多项选择题

商业规模定位考虑的因素包括( )等。

A．周边的商业配套完善性
B．周边购买力的支撑度
C．要适合市场的实际需求、消费者购物习惯
D．消费者每次持续购物的时间长度
E．商品品种的比例及要求

多项选择题

在卖方独家代理的情况下，经纪人与卖方的承诺义务是双边的，卖方承诺( )。

A．不更改房地产销售价格
B．佣金支付义务
C．投入精力销售房地产
D．投入时间销售房地产
E．不更改房地产出售意愿

多项选择题

商务综合体是以商务功能为核心，将写字楼、商务公寓、商业、酒店、居住型公寓等产品类型有机结合为一体的综合物业类型，其通常以( )为核心竞争力。

A．技术化
B．规模化
C．多元化
D．高端化
E．逻辑化

多项选择题

写字楼项目现场展示与住宅的差异主要源于主流客户的商务性与高端性，同时客户集中上门可能性较小，因此在现场包装设计、服务内容与流程制定时，应当确保( )等。

A．提升品质感与尊贵感
B．建立专业威信
C．提高商务客户的敏感性
D．适度展示
E．体现商务气质

多项选择题

个人形象中最重要的是内在形象，包括一个人的( )等。

A．姿态动作
B．学识修养
C．社会责任感
D．言谈举止
E．工作能力

多项选择题

房地产经纪人要学习和培养的能力包括( )等。

A．理解他人意向的能力
B．头脑清晰并迅速做出反应的能力
C．观察能力
D．分析房产买卖双方交流问题的能力
E．保持客观冷静的能力

多项选择题

房地产经纪机构的工作人员(尤其是房地产经纪人)提高风险识别能力的步骤包括( )。

A．房地产经纪机构完善的风险识别计划
B．房地产经纪人要树立风险防范意识
C．要对可能发生的各类风险有所认识
D．房地产经纪人业务的信息收集
E．业务操作流程要尽量规范化

多项选择题

一般来说风险管理的过程包括( )等步骤。

A．识别各种风险
B．衡量潜在的损失频率和损失程度
C．开发并选择适当的风险管理方法
D．实施所选定的风险预防方法
E．持续地对公司风险管理方法和战略的实施情况和适用性进行监督

多项选择题

档案应建立系统的档案管理制度，对各类档案的( )等均应做出明确、详细的规定，避
免档案遗失或其他因档案管理不当带来的风险。

A．保管材料
B．管理责任人
C．保管类型
D．保管方式
E．保管期限