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单项选择题

A市房地产公司在Z省A市征收基本农田以外的耕地180亩，应由( )审批。

A．国务院
B．国土资源部
C．Z省人民政府
D．A市人民政府
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单项选择题

国家实行土地登记制度，由( )对所管辖的土地进行登记造册。

A．县级以上人民政府
B．县级以上人民政府土地管理部门
C．县级以上人民政府农业管理部门
D．乡级以上人民政府
单项选择题

A市房地产公司在Z省A市征收基本农田以外的耕地180亩，应由( )审批。

A．国务院
B．国土资源部
C．Z省人民政府
D．A市人民政府
单项选择题

征收100亩耕地，该块耕地征收前3年的平均年亩产值为1000元，按最高补偿标准应支付( )万元土地补偿费。

A．30
B．60
C．80
D．100
单项选择题

按照目前我国土地登记制度规定，属于集体土地的，核发( )。

A．《国有土地所有证》
B．《国有土地使用证》
C．《集体土地所有证》
D．《集体土地使用证》
单项选择题

A开发公司征收某村50公顷基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元/亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为( )万元。

A．260
B．300
C．360
D．600
单项选择题

下列关于临时使用土地，说法不正确的是( )。

A．工程项目施工，需要材料堆放场地、运输道路和其他临时设施的用地，应尽可能在征收的土地范围内安排
B．确实需要另行增加临时用地的，由建设单位向批准工程项目用地的机关提出临时用地的数量和期限的申请，经批准后，同批准工程项目用地的机关签订临时用地协议后方可征用
C．使用临时土地，不得改变批准的用途，不得从事生产性、营业性或其他经营性的活动，不得修建永久性建筑
D．临时用地期满后，应将场地清理并按用地协议支付一切费用，土地管理部门同时注销其临时用地使用权
单项选择题

下列关于土地补偿费、安置补助费的使用，表述错误的是( )。

A．土地补偿费归农村集体组织所有
B．地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有
C．由农村集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用
D．由其他单位安置的人员，补助费发放给个人
单项选择题

按照目前我国的有关土地管理规定，征收耕地的补偿费用不包括( )。

A．土地使用费
B．土地补偿费
C．安置补助费
D．地上附着物和青苗的补偿费
单项选择题

建设用地审查报批程序中，各项方案经批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后( )日内将批复发出。

A．5
B．10
C．15
D．30
单项选择题

在城市规划区的临时用地应先经( )同意。

A．城市人民政府
B．城市规划行政主管部门
C．城市土地行政主管部门
D．城市建设行政主管部门
单项选择题

抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后( )个月内申请补办建设用地审批手续。

A．3
B．6
C．9
D．12
单项选择题

建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有土地的，应报( )批准。

A．县级以上人民政府
B．县级以上人民政府规划行政主管部门
C．县级以上人民政府土地行政主管部门
D．县级以上人民政府建设行政主管部门
单项选择题

B房地产开发公司在A市市区内取得了一块商业土地使用权，按照规定，该土地使用权出让最高年限为( )年。

A．40
B．50
C．60
D．70
单项选择题

2009年1月21日，B房地产开发公司通过拍卖出让方式取得一幅土地使用权，并交纳土地使用权出让金1 000万元，该土地使用权出让合同规定此项目于2009年3月1日动工开发。后因建设资金未到位，直到2010年10月20日仍未进行。这时土地出让者( )。

A．可以无偿收回土地使用权
B．可以征收200万元以下的土地闲置费
C．可以对凤凰公司处以相当于土地使用权出让金20%的罚款
D．既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款
单项选择题

2011年1月1日，B企业取得了位于A市市中心的一商业建设用地使用权。按照土地使用权出让年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于( )申请续期。

A．2050年1月1日至2050年12月31日
B．2051年1月1日至2051年12月31日
C．2050年1月1日至2050年12月31日
D．2061年1月1日至2061年12月31日
单项选择题

C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地，欲建一住宅小区。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，按照规定，C房地产开发公司应在( )前支付全部地价款。

A．2011年7月1日
B．2011年8月30日
C．2011年9月30日
D．2011年10月30日
单项选择题

B县W房地产开发公司取得A市B县县城一住宅土地使用权，按照规定，土地使用权出让合同由( )与W房地产开发公司签订。

A．A市人民政府
B．A市人民政府土地管理部门
C．B县人民政府
D．B县人民政府土地管理部门
单项选择题

下列可无偿收回土地使用权的有( )。

A．因地质灾害不可抗力因素导致开发商两年未动工开发的
B．因动工开发必需的前期工作导致开发商两年未动工开发的
C．因政府建设主管部门的干扰导致开发商两年未动工开发的
D．因开发商自身原因导致开发商两年未动工开发的
单项选择题

在城市规划区范围内，以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于( )20%以下的土地闲置费。

A．总投资
B．总造价
C．总地价
D．土地使用权出让金
单项选择题

按照现行政策，国有企业改造或改组为国有独资公司的，经批准可保留划拨土地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过( )年。

A．5
B．6
C．8
D．10
单项选择题

下列关于土地使用权划拨的说法，表述不正确的是( )。

A．建设用地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为
B．除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动
C．取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续
D．在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按出让土地进行管理
单项选择题

下列不属于划拨土地使用权范围的是( )。

A．政府大楼建设用地
B．商品房建设用地
C．经济适用住房建设用地
D．国家重点扶持的水利项目用地
单项选择题

下列不属于无偿收回土地条件的是( )。

A．城市规划区范围内
B．因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延除外
C．以出让等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地
D．超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的
单项选择题

以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满( )年未动工开发的，可以无偿收回建设用地使用权。

A．1
B．2
C．3
D．4
单项选择题

闲置土地的处置方式之一是延长开发建设时间，但最长不得超过( )年。

A．1
B．2
C．3
D．4
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