玻璃幕墙的隔声效果主要考虑隔除室外噪声，一般多采用( )。

单项选择题

下列计算一半建筑面积的是（）。

A．房屋之间无上盖的架空通廊
B．骑楼的底层用作道路街巷通行部分
C．有顶盖不封闭的永久性的架空通廊
D．房屋的天面上的花园

单项选择题

核发土地权属证书和地籍档案的附图是( )。

A．地形图
B．地籍图
C．宗地图
D．房产图

单项选择题

王某购买的一套商品住宅，房屋使用面积为80 m²，套内墙体面积为6 m²，套内阳
台建筑面积为10 m²，需分摊的共有建筑面积为。15 m²组成，该套商品住宅的建筑
面积为( )m²。

A．80
B．111
C．120
D．126

单项选择题

室外装饰装修风中，( )大量采用直线条和尖塔装饰，尖券比例瘦长，飞扶壁凌空动感强，全部柱墩垂直向上，给人以挺拔向上之势，直冲云霄之感。

A．生态建筑的外立面
B．后现代主义风格建筑的外立面
C．哥特式风格建筑的外立面
D．现代主义风格建筑的外立面

单项选择题

玻璃幕墙的隔声效果主要考虑隔除室外噪声，一般多采用( )。

A．非透明玻璃
B．不锈钢玻璃
C．中空玻璃
D．密封玻璃

单项选择题

按照( )，可将固体废物分为城市垃圾、工业固体废物、农业废弃物和放射性固体废物。

A．废物的形状
B．废物的化学性质
C．废物的危害状况
D．废物的来源

单项选择题

建筑材料与水有关的物理性质有( )。

A．孔隙率
B．抗渗性
C．耐磨性
D．弹性和塑性

单项选择题

将环境污染分为工业污染、交通污染、农业污染、生活污染等的依据是( )。

A．按照污染物的性质分类
B．按照污染产生的原因分类
C．按照污染物分布的范围分类
D．按照污染的空间分类

单项选择题

外墙面装饰构造中，( )抹灰构造做法是：一层底灰，一层面灰或不分层一次成活。

A．初级抹灰
B．中级抹灰
C．高级抹灰
D．普通抹灰

单项选择题

颗粒污染物主要有尘粒、粉尘、烟尘和雾尘。其中，对人体危害最大的颗粒污染物是( )。

A．尘粒
B．飘尘
C．落尘
D．雾尘

单项选择题

市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地属于( )。

A．一类居住用地
B．二类居住用地
C．三类居住用地
D．四类居住用地

单项选择题

园林景观的基本成分中，软质的东西不包括( )。

A．细雨
B．阳光
C．景观构筑
D．和风

单项选择题

以下( )，可作为城市建设用地。

A．堤坝以内的河滩地
B．百年一遇洪水位以上0.5～1 m的地段
C．在地震烈度9度以上的地区
D．朝北的山坡

单项选择题

某建筑项目，用地面积为50000m²，总建筑面积为150000m²，该建筑项目容积率为（）。

A．2
B．2.5
C．3
D．3.5

单项选择题

市场营销角度定义的市场，可以用下列( )简明的公式来概括。

A．市场=人口+购买能力-购买动机
B．市场=人口-购买能力+购买动机
C．市场=人口-购买能力-购买动机
D．市场=人口+购买能力+购买动机

单项选择题

按照房地产交易方式，房地产市场分为( )。

A．现房市场和期房市场
B．房地产买卖市场和房地产租赁市场
C．整体房地产市场和区域房地产市场
D．居住房地产市场和非居住房地产市场

单项选择题

某住宅小区的住宅建筑基底总面积是50000m²，而该小区的住宅用地面积100000m²，该小区的住宅建筑净密度是（）。

A．20%
B．25%
C．50%
D．60%

单项选择题

A市2010年8月，普通住宅的价格由3000元/m²上涨到3200元/m²，但需求量则从500套下降到300套，采用“中点法”计算，该普通住宅需求的价格弹性为（）。

A．0.129
B．2.211
C．5.129
D．7.751

单项选择题

李某购房抵押贷款15万元，贷款年利率为5.6%，贷款期限为10年。若采用按月等额本息方式还款，则李某的月还款额为（）元。

A．700.00
B．1250.00
C．1635.34
D．2155.51

单项选择题

房地产同时有两个价格，其中其本身有一个价格，经济学上称之为( )。

A．市场价格
B．理论价格
C．服务价格
D．源泉价格

单项选择题

现有一套总售价为11万元的住宅，八成15年按揭，按年贷款利率6%计，月还款额为（）元。

A．439
B．1230
C．743
D．928

单项选择题

某房地产项目土地单价为5000元/m²，容积率为2.5，则其楼面地价为( )元/m²。

A．500
B．800
C．1000
D．2000

单项选择题

某出租房产年租金中，房屋折旧费3万元、维修费2万元、管理费1万元、投资利息0.6万元、房产税0.4万元、保险费0.3万元，地租2万元，利润0.7万元。那么该出租房产年成本租金为( )万元。

A．5
B．7
C．7.3
D．10

单项选择题

假设某银行2010年的年利率为6%，通货膨胀率为3%，则实际利率为（）。

A．1.91%
B．2.31%
C．2.91%
D．3.61%

单项选择题

2010年底A市年平均总人数80万人，2010年出生人口1000人，死亡600人，迁入人数800人，迁出人数500人，则A市2010年的人口增长率为( )。

A．0.68‰
B．0.88‰
C．0.91‰
D．1.21‰

单项选择题

股票虽然收益性较高，但风险性也较大。这说明信用工具的特征中，( )。

单项选择题

w开发商在建设某小区商品住宅时，向P银行贷款5 000万元，贷款利率为7%，期限3年，采取到期后一次性还本付息还款方式，到期后其贷款为( )万元。

A．6115.25
B．6222.51
C．6125.22
D．6135.25

单项选择题

某商业门市的收益期限为10年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，预测其未来10年，每年净收益为12万元，报酬率为8%。则该商业门市的收益价格为（）万元。

A．78.23
B．79.36
C．80.52
D．86.12

单项选择题

在房地产抵押贷款中，下列表述错误的是( )。

A．借款人为债务人
B．贷款人为债权人
C．债权人同时也是抵押权人
D．债务人同时也是抵押人

单项选择题

保证保险与信用保险的保险标的具有一致性，都是信用风险，主要区别是( )不同。

A．受益人
B．投保人
C．保险人
D．承保人

单项选择题

保险合同中，( )是投保人为换取保险人承担保险责任而支付的价格。

A．保险价值
B．保险费
C．保险金额
D．保险金赔偿

单项选择题

受益人仅存在于( )中。

A．责任保险
B．信用保险
C．保证保险
D．人身保险

单项选择题

2010年A市住房平均价格为2000元/m²，B市住房平均价格为2500元/m²，则A、B两市住房平均价格的比较相对指标等于（）。

A．60%
B．80%
C．90%
D．95%

单项选择题

标准差又称均方差，是各变量值与其算术平均数的( )。

A．平方的离差的算术平均数的平方根
B．离差的平方和的算术平均数的立方根
C．离差的平方和的算术平均数的平方根
D．离差的立方和的算术平均数的平方根

单项选择题

数列“1020、1030、1040、1050、1060、1070、1080”的简单算术平均数是( )。

A．1020
B．1030
C．1040
D．1050

单项选择题

( )是对全距的一种变通，是按照大小顺序排列的变量数列的中间部分变量值的差距。

A．标准差
B．修正距
C．平均差
D．方差

单项选择题

测定长期趋势的方法中，( )为数学模型法。

A．扩大时距法
B．缩小时距法
C．移动平均法
D．最小二乘法

单项选择题

以下( )，属于反映居住状况的主要统计指标。

A．房屋减少建筑面积
B．住宅减少建筑面积
C．人均住宅建筑面积
D．实有房屋建筑面积

单项选择题

需要对消费者行为的影响中，一方面，消费者的购买行为是在其需要的驱使下进行的，即( )。

A．消费需要→购买动机→购买行为→需要满足→新的需要……
B．购买动机→消费需要→购买行为→需要满足→新的需要……
C．新的需要→消费需要→购买动机→购买行为→需要满足……
D．新的需要→购买动机→购买行为→需要满足→消费需要……

单项选择题

消费者的认识过程中，( )是心理活动对一定事物的指向和集中。

A．认识
B．想象
C．注意
D．情感

单项选择题

王某直率热情，工作精力旺盛；性情急躁，反应迅速；情绪明显外露，但持续时间不长；行为上表现出不平衡，工作特点带有明显的周期性。此属于( )气质类型。

A．多血质
B．胆汁质
C．黏液质
D．抑郁质

单项选择题

房地产开发商为追求房地产的奇特式样，注重房地产的与众不同，此为( )动机。

A．求实
B．求美
C．求新
D．求奇

玻璃幕墙的隔声效果主要考虑隔除室外噪声，一般多采用( )。

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以下法律适用的基本原则中，表述不正确的是( )。

民事法律关系中，民事主体间民事权利义务所指向的对象，包括物、行为、智力成果等，是指( )。

根据权利的作用，以下民事权利中不属于形成权的是( )。

根据《民法通则》，诉讼时效期间从( )时起算。

根据《担保法》，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当( )。

房屋层数是指房屋的自然层数，以下( )，计算自然层数。

当建筑场地的上部土层较弱、承载力较小，不适宜采用在天然地基上作浅基础时宜采用( )。

如果施工项目经理想了解“建筑场地的位置、大小及形状”，应查找的建筑施工图是( )。

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王某购买的一套商品住宅，房屋使用面积为80 m2，套内墙体面积为6 m2，套内阳 台建筑面积为10 m2，需分摊的共有建筑面积为。15 m2组成，该套商品住宅的建筑 面积为( )m2。

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某出租房产年租金中，房屋折旧费3万元、维修费2万元、管理费1万元、投资利息0.6万元、房产税0.4万元、保险费0.3万元，地租2万元，利润0.7万元。那么该出租房产年成本租金为( )万元。

假设某银行2010年的年利率为6%，通货膨胀率为3%，则实际利率为（）。

2010年底A市年平均总人数80万人，2010年出生人口1000人，死亡600人，迁入人数800人，迁出人数500人，则A市2010年的人口增长率为( )。

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w开发商在建设某小区商品住宅时，向P银行贷款5 000万元，贷款利率为7%，期限3年，采取到期后一次性还本付息还款方式，到期后其贷款为( )万元。

某商业门市的收益期限为10年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，预测其未来10年，每年净收益为12万元，报酬率为8%。则该商业门市的收益价格为（）万元。

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面积为( )m²。

某建筑项目，用地面积为50000m²，总建筑面积为150000m²，该建筑项目容积率为（）。

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某房地产项目土地单价为5000元/m²，容积率为2.5，则其楼面地价为( )元/m²。

2010年A市住房平均价格为2000元/m²，B市住房平均价格为2500元/m²，则A、B两市住房平均价格的比较相对指标等于（）。