客户数据资料库是由房地产经纪信息及销售管理信息所组成，其作为经纪企业的客户数...

单项选择题

项目执行部门根据已签署的代理合同，对营销策划报告进行修改，并初步制定项目的执行指标和佣金分配方案，召集各分管业务的高层管理者及有关部门合作会议，是( )阶段的第一项工作。

A．项目研究与拓展
B．项目签约
C．项目执行企划D．项目信息开发与整合

单项选择题

运用媒体的方法进行客户开发时需要注意，网络受众主要是知识分子群体，房源信息应具有( )。

A．专业性
B．针对性
C．全面性D．适用性

单项选择题

购房抵押贷款的贷款期限一般为( )年。

A．5～10
B．10～20
C．20～30 D．5～30

单项选择题

房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以( )分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。

A．假设
B．间接
C．因果D．市场

单项选择题

房屋产权具有( )，并且同一物上同时只能有一个所有权存在，但是房屋所有权人却可以有两个或两个以上，所有的共有人作为一个整体共同拥有一个所有权，因此在行使房屋所有权时需要共有人的一致意见。

A．唯一性
B．互斥性
C．独立性D．排他性

单项选择题

通常首期还款的时间和金额需要特别关注，首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的( )日前，数额按照实际发放贷款的时间确定。

A．10
B．15
C．20 D．25

单项选择题

房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询中常见的主要问题不包括( )。

A．房地产法律关系
B．房地产权利
C．房地产业务D．房地产交易

单项选择题

房屋所有权的原始取得是指不以他人已有的所有权为前提而直接通过权利人的一定行为或根据法律上的规定而取得房屋所有权，包括( )。

A．买卖
B．互换
C．赠与
D．没收

单项选择题

由于房地产交易的( )，以及房地产市场的动荡，合同签置后一方毁约的现象经常发生，这是房地产交易中一项巨大的风险。

A．复杂性
B．综合性
C．程序性
D．反复性

单项选择题

当事人为了保证合同的正常履行，避免发生争议或者当争议发生时能妥善解决，在订立合同时应当根据不同的需要设置不同的条款，合同的主要条款也称( )，是合同成立应当具备的条款。

A．必要条款
B．通常条款
C．责任条款
D．偶尔条款

单项选择题

有关明示与默示条款的说法，错误的是( )。

A．明示条款是合同存在的基础，没有明示条款，就不存在合同
B．当两者发生矛盾时应当以明示条款为准
C．默示条款是以明示条款为存在的前提，没有明示条款的存在，默示条款也就不存在
D．默示条款是合同的必要条款，一般情况下，默示条款不能改变明示条款

单项选择题

在双务合同中，双方当事人之间存在着( )的关系。

A．互惠互利
B．公正、公平
C．互为对价
D．合作、对立

单项选择题

房地产经纪信息的收集渠道中属于间接渠道的是( )。

A．门店接待
B．上门服务
C．媒体广告
D．沟通有房源的单位

单项选择题

下列选项中，( )即居间人向委托人报告订约的机会。

A．媒介居间
B．指示居间
C．商事居间
D．委托居间

单项选择题

信息可进行信息编码，如现代计算机使用的二进制，这体现了信息的( )。

A．可压缩性
B．可转换性
C．可处理性
D．可量度性

单项选择题

在房地产经纪信息的管理中，除了房地产经纪信息的搜集和整理之外，还应该注意房地产经纪信息的( )。

A．保密
B．运用
C．传递
D．保存

单项选择题

房地产经纪信息的价值并不是一次性全部体现出来的，它常常可以重复利用，而且随着信息的不断累积，将会衍生出更多的信息，创造更多的价值。这体现了信息的( )。

A．积累性
B．时效性
C．增值性
D．再生性

单项选择题

房地产经纪信息计算机管理系统的类型不包括( )。

A．数据管理系统
B．客户服务系统
C．流程控制系统
D．辅助决策系统

单项选择题

房地产经纪信息的( )彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。

A．整体化
B．高效化
C．普遍化
D．网络化

单项选择题

房地产的( )对解决城市交通、治安、就业、环保等问题具有积极影响。

A．有效流转
B．优化配置
C．统一管理
D．信息共享

单项选择题

通过MLS系统，不仅增强了系统内企业的业务能力，形成了协作互利、公平竞争的行业运行机制，避免了经纪企业之间的恶性竞争，而且增强了交易的( )。

A．透明度
B．成功率
C．协作性
D．稳定性

单项选择题

房地产经纪机构发布房地产广告或者业务招揽广告应当遵守的规范中，错误的是( )。

A．房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明
B．房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间
C．房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，但可以含有升值或者投资回报的承诺
D．房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺

单项选择题

就目前的情况来看，通过房地产经纪行业管理来规范房地产经纪服务活动，有助于增加房地产( )。

A．资源配置
B．人员配备
C．有效供给
D．市场占有量

单项选择题

违法行为与损害事实之间有( )关系，是侵权行为的构成要件。

A．直接
B．因果
C．假设
D．推测

单项选择题

承担违约责任的方式主要有( )。

A．停止侵害
B．返还财产
C．恢复名誉
D．损害赔偿

单项选择题

目前美国房地产经纪业几乎渗透到房地产交易市场的每个角落，在房屋买卖中，有超过( )的交易是通过房地产经纪人帮助完成的。

A．20%
B．40%
C．60%
D．80%

单项选择题

由于房地产经纪者与服务对象之间存在着较为明显的信息( )现象，因此对房地产经纪的管理必须十分注重房地产经纪业诚信管理。

A．不真实
B．不对称
C．不共享
D．不保密

单项选择题

信用档案的建立和( )有助于建立房地产经纪行业的守信褒奖、失信惩戒的机制。

A．执行
B．管理
C．公示
D．宣传

单项选择题

在境外市场经济发达的国家和地区，行业规范对( )行业都具有很好的行业管理作用。

A．专业性
B．竞争性
C．管理性
D．市场性

客户数据资料库是由房地产经纪信息及销售管理信息所组成，其作为经纪企业的客户数据仓库，是开展经纪工作的基础，必须进行实时备份以保证数据的( )。

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经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为的是( )。

房地产经纪是一种( )的有偿服务，房地产经纪服务的接受方必须向提供房地产经纪服务的机构支付房地产经纪服务费。

在我国，大量存在从事房屋买卖说合的中介，他们被称为“房牙”的朝代是从( )开始的。

联合国1971年颁布、1986年修订的《全部经济活动的国际标准产业分类索引》，将全部经济活动分为10个大项，房地产经纪业属于第8项中的( )。

对于房地产经纪人员的职业资格，国际上通行的做法是根据可从事的房地产经纪( )的不同，设立房地产经纪人员职业资格的两级认证制度。

与重资产类型企业相比，轻资产类型企业往往具有更好的( )，我国一些优秀的房地产经纪机构，也是得益于其轻资产的企业特性。

由于职业道德是与一定的职业相联系的，所以在性质上具有( )。

房地产经纪人执业资格的一个注册有效期为( )年，房地产经纪人应当在注册有效期内参加中国房地产估价师与房地产经纪人学会或者其指定机构组织的房地产经纪业务培训。

就法律责任而言，房地产经纪人员在履行自己职责的过程中，因违反合同或不履行其他法律义务，侵害国家集体财产，侵害他人财产、人身权利的，应承担相应的( )。

关于公司制房地产经纪机构的说法，错误的是( )。

房地产经纪直营连锁与特许加盟连锁经营模式虽然都属于连锁经营，具有一定的( )，但两者的差异也是非常明显的。

门店的影响力在区域内通常有一个相对集中、稳定的范围，一般是以门店设定点为圆心，以周围( )距离为半径划定的范围作为该区域设定考虑的可辐射市场。

企业战略管理不仅涉及战略的制定和规划，而且也包含着将制定出的战略付诸实施的管理，因此是一个( )的管理。

战略评价和调整就是检验战略的( )。

售楼处内部功能分区中，属于配套功能区域的是( )。

一个品牌必须要有自己核心的品牌价值，也就是( )。

下列选项中，( )是品牌战略中的基础部分，其质量高低决定了整个品牌战略的成败。

品牌塑造需要一个过程，在我国创立一个名牌最少需要5000万元，时间至少在( )年以上。

客户数据资料库是由房地产经纪信息及销售管理信息所组成，其作为经纪企业的客户数据仓库，是开展经纪工作的基础，必须进行实时备份以保证数据的( )。

企业流程具有的特点中，( )是进行企业流程分析和再造时必须重视的一个特性。

房地产经纪机构经营费用分为固定费用和流动费用，其中固定费用包括( )。

项目执行部门根据已签署的代理合同，对营销策划报告进行修改，并初步制定项目的执行指标和佣金分配方案，召集各分管业务的高层管理者及有关部门合作会议，是( )阶段的第一项工作。

运用媒体的方法进行客户开发时需要注意，网络受众主要是知识分子群体，房源信息应具有( )。

购房抵押贷款的贷款期限一般为( )年。

房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以( )分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。

房屋产权具有( )，并且同一物上同时只能有一个所有权存在，但是房屋所有权人却可以有两个或两个以上，所有的共有人作为一个整体共同拥有一个所有权，因此在行使房屋所有权时需要共有人的一致意见。

通常首期还款的时间和金额需要特别关注，首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的( )日前，数额按照实际发放贷款的时间确定。

房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询中常见的主要问题不包括( )。

房屋所有权的原始取得是指不以他人已有的所有权为前提而直接通过权利人的一定行为或根据法律上的规定而取得房屋所有权，包括( )。

由于房地产交易的( )，以及房地产市场的动荡，合同签置后一方毁约的现象经常发生，这是房地产交易中一项巨大的风险。

当事人为了保证合同的正常履行，避免发生争议或者当争议发生时能妥善解决，在订立合同时应当根据不同的需要设置不同的条款，合同的主要条款也称( )，是合同成立应当具备的条款。

有关明示与默示条款的说法，错误的是( )。

在双务合同中，双方当事人之间存在着( )的关系。

房地产经纪信息的收集渠道中属于间接渠道的是( )。

下列选项中，( )即居间人向委托人报告订约的机会。

信息可进行信息编码，如现代计算机使用的二进制，这体现了信息的( )。

在房地产经纪信息的管理中，除了房地产经纪信息的搜集和整理之外，还应该注意房地产经纪信息的( )。

房地产经纪信息的价值并不是一次性全部体现出来的，它常常可以重复利用，而且随着信息的不断累积，将会衍生出更多的信息，创造更多的价值。这体现了信息的( )。

房地产经纪信息计算机管理系统的类型不包括( )。

房地产经纪信息的( )彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。

房地产的( )对解决城市交通、治安、就业、环保等问题具有积极影响。

通过MLS系统，不仅增强了系统内企业的业务能力，形成了协作互利、公平竞争的行业运行机制，避免了经纪企业之间的恶性竞争，而且增强了交易的( )。

房地产经纪机构发布房地产广告或者业务招揽广告应当遵守的规范中，错误的是( )。

就目前的情况来看，通过房地产经纪行业管理来规范房地产经纪服务活动，有助于增加房地产( )。

违法行为与损害事实之间有( )关系，是侵权行为的构成要件。

承担违约责任的方式主要有( )。

目前美国房地产经纪业几乎渗透到房地产交易市场的每个角落，在房屋买卖中，有超过( )的交易是通过房地产经纪人帮助完成的。

由于房地产经纪者与服务对象之间存在着较为明显的信息( )现象，因此对房地产经纪的管理必须十分注重房地产经纪业诚信管理。

信用档案的建立和( )有助于建立房地产经纪行业的守信褒奖、失信惩戒的机制。

在境外市场经济发达的国家和地区，行业规范对( )行业都具有很好的行业管理作用。