某债券面值1000元，年利率为8%，每半年付息一次，原来购买时花1050元，...

单项选择题

在宗地图中，界址点是宗地权属界线的拐点或转角点，以直径（）mm的小圆圈表示，包含与邻宗地共用的界址点。

A．0.7
B．0.8
C．0.9
D．1.0

单项选择题

已知某投资项目的净现金流量如下表所示，若投资者目标收益率为10%，则该投资项目的财务净现值为（）万元。(已知(P/A，10%，5)=3.791, (A/P, 10%,5)=0.264, (F/A, 10%,5)=6.105)
　　
单位：万元

年份

0

1

2

3

4

5

现金流入量

600

600

600

600
600

现金流出量

2000

A.274.6
B.1000
C.1663
D.4274.6

单项选择题

( )是统计工作的核心环节。

A．统计设计
B．统计调查
C．统计整理
D．统计分析

单项选择题

房地产开发企业违反《城市房地产开发经营管理条例》规定，擅自预售商品房的，依法应责令停止违法行为，没收非法所得，并可处所收预付款1%以下的罚款。行使该处罚权的是县级以上人民政府( )。

A．土地管理部门
B．工商行政管理部门
C．规划管理部门
D．房地产开发主管部门

单项选择题

标准差系数的功用在于( )。

A．比较两个或两个以上不同水平平均值的代表性
B．说明同一总体中各标志值的平均离散程度
C．说明某一标志在总体中的最大数值差
D．说明同一总体中各标志值的离散程度

单项选择题

规划期内拟建设的城市用地都应编制控制性详细规划，其主要内容不包括（）。

A.城市功能分区布局
B.规划范围内各类不同性质的用地面积与用地界线
C.各级支路的红线位置
D.各地块建筑容量、建筑形态

单项选择题

是用矩形的宽度和高度来表示频率分布的图形。

A．条形图
B．折线图
C．直方图
D．曲线图

单项选择题

预备费应列属（）。

A．建筑安装工程费用
B．工程建设其他费用 C
．固定资产投资
D．间接费

单项选择题

我国金融组织体系以( )为领导。

A．中央银行
B．商业银行
C．中国人民银行
D．政策性银行

单项选择题

无形资产的有效使用年限确定后，应采用（）在有效使用期限内摊销其价值。

A．直线法
B．工作量法
C．双倍余额递减法
D．年数总和法

单项选择题

契税的纳税期限为，由承受人自转移合同签订之日起（）日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

A．5
B．7
C．8
D．10

单项选择题

作为税收社会原则的体现，在个人所得税、遗产税、赠与税等税种上一般采用( )税率。

A．累进
B．实际
C．名义
D．比例

单项选择题

下列各项费用中，不属于建筑安装工程直接费的项目是( )。

A．人工费
B．材料费
C．施工机械使用费
D．施工机构迁移费

单项选择题

在建筑工程中，材料费约占总造价的( )。

A．40%～50%
B．50%～60%
C．60%～70%
D．70%～80%

单项选择题

已知某投资项目的净现金流量如下表所示，若投资者目标收益率为10%，则该投资项目的财务净现值为（）万元。(已知(P/A，10%，5)=3.791, (A/P, 10%,5)=0.264,(F/A, 10%,5)=6.105)

单位：万元

年份

O

1

2

3

4

5

现金流入量

600

600

600

600

600

现金流出量

2000

A．274.6
B．1000
C．1663
D．4274.6

单项选择题

投资基金中，若收取赎回费，一般惯例是不超过净资产值的( )。

A．1%
B．2%
C．3%
D．5%

单项选择题

非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其( )所得缴纳企业所得税。

A．无需纳税
B．全部所得
C．来源于中国境外的
D．来源于中国境内的

单项选择题

下列选项中，不是工程造价的计价与控制的对象的是( )。

A．建设项目
B．单项工程
C．单位工程
D．项目设计

单项选择题

党的（）第一次明确、完整地提出要建立社会主义市场经济，并将其作为我国经济体制改革的主要目标。

A．十一届三中全会
B．十二大
C．十三大
D．十四大

单项选择题

下列关于现金流量表，说法不正确的是( )。

A．现金流量表是反映企业在一定会计期间内经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金流入与流出情况的报表
B．现金流量表是总括反映企业在某一会计期间的经营成果，提供该期间的收入、费用、成本、利润或亏损等信息的会计报表
C．现金流量表分为基本部分和补充资料两个部分
D．现金流量表基本部分的现金分为3类，即经营活动产生的现金流量、投资活动产生的现金流量和筹资活动产生的现金流量

单项选择题

实行从量定额办法，应纳税额的计算公式为( )。

A．应纳税额=销售额×税率
B．应纳税额=销售额×单位税率
C．应纳税额=销售数量×单位税率
D．应纳税额=销售数量×税率

单项选择题

土地权属界线精确，具有法律效力和明显的专业性的是( )。

A．宗地图
B．房产图
C．地籍图
D．分户图

单项选择题

资产清查是资产评估的前期准备，一般由( )完成。

A．评估机构
B．审计事务所
C．委托单位
D．资产管理部门

单项选择题

当拟建设工程的性质、规模、结构内容和层数等已基本明确，但初步设计还在方案阶段，设计文件不够齐全，不能计算具体工作量时，采用( )编制工程概算是较准确可行的方法。

A．概算定额法
B．概算指标法
C．施工定额法
D．类似工程预决算法

单项选择题

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发项目应当建立资本金制度。资本金占项目总投资的比例应( )。

A．不低于20%
B．不低于30%
C．不低于40%
D．不低于50%

单项选择题

框架结构的建筑物以（）为承重骨架。

A.墙体
B.柱和屋架
C.梁、柱、板
D.钢筋混凝土墙

单项选择题

在房地产测绘中，界址点标号通常包括( )。

A．类别代码和宗地编号
B．编号区代码、类别代码和宗地编号
C．编号区代码、类别代码和点的编号
D．编号区代码、类别代码、点的编号和图幅编号

单项选择题

某债券面值1000元，年利率为8%，每半年付息一次，原来购买时花1050元，3年末拟将其出售，若想获得6%的收益率，则应卖（）元。

A．886
B．948
C．992
D．966

单项选择题

下列各项中，不属于生产要素市场的是( )。

A．劳动力市场
B．钢材市场
C．技术信息市场
D．土地市场

单项选择题

资产可划分为许多种，下列不属于资产种类的是( )资产。

A．流动
B．有形
C．固定
D．无形

单项选择题

下列关于会计要素中的负债，说法不正确的是( )。

A．如果把资产理解为企业所承担的义务，那么负债就可以理解为企业的权利
B．负债是由于过去的交易、事项引起的，企业当前所承担的义务
C．负债将要由企业在未来某个时日加以清偿
D．预期在一年内到期清偿的债务属于短期债务

单项选择题

统计学是以客观现象的数量特征和( )为其研究对象的。

A．数量规模
B．数量关系
C．数量对比
D．数量精确

单项选择题

保险人与投保人之间通过订立保险合同而建立的一种保险关系的保险是( )保险。

A．再
B．复合
C．原
D．重复

单项选择题

根据我国铁路客运站点设置调查，一般认为大城市客运站距市中心在( )公里为宜。

A．1～2
B．3～4
C．4～5
D．2～3

单项选择题

工程造价的特点不包括( )。

A．个别性和差异性
B．系统性
C．层次性
D．复杂性

单项选择题

若银行存款年利率10%(不考虑通货膨胀因素)，每半年计息一次，并按复利方式计算，某房地产企业存入银行100万元，存期3年，3年后可得到利息( )万元。

A．30.0
B．29.8
C．34.0
D．35.5

单项选择题

比重指标就是( )，是指现象总体经过分组后由各组有关数值与总体相应总值对比的综合指标。

A．结构相对指标
B．强度相对指标
C．比较相对指标
D．比例相对指标

单项选择题

在统计指标分类中，用于说明总体内部或总体之间数量关系、反映总体单位水平的指标是( )。

A．数量指标
B．质量指标
C．客观指标
D．主观指标

单项选择题

在下列与购建固定资产有关的支出中，( )不应计入固定资产的入账价值。

A．购入时支付的运输费
B．购建时交纳的耕地占用税
C．购入时支付的保险费
D．使用期间后发生的利息支出

单项选择题

个人所得税的税率有两种，它们是( )。

A．比例税率、超额税率
B．比例税率、名义税率
C．名义税率、实际税率
D．实际税率、超额税率

单项选择题

超过( )年的债券称为长期债券。

A．8
B．9
C．10
D．11

单项选择题

个人之间相互以货币或实物提供的信用称为( )。

A．消费信用
B．国家信用
C．民间信用
D．银行信用

单项选择题

下列关于税率的表述，错误的是( )。

A．税率的高低决定纳税人应纳税额的大小，反映征税的广度
B．我国现行税率一般分为比例税率、累进税率和定额税率
C．比例税率一般适用于对流转额的征税
D．城镇土地使用税实行差额幅度定额税率

单项选择题

投资债券的名义收益等于( )。

A．面值×持有年数×债券年利率+价差+利息再投资收入
B．面值×持有年数×债券价差+利息再投资收入
C．年利息收入+利息再投资收入
D．面值×持有年数+年利息收入+利息再投资收入

单项选择题

某房地产开发项目，当折现率i₁=10%时，财务净现值FNPV(i₁)=200万元；当折现率i₂=12%时，财务净现值FNPV(i₂)=-100万元；用插入法求得财务内部收益率FIRR最接近于( )。

A．11%
B．11.5%
C．12%
D．12.5%

单项选择题

税收区别于其他财政收入形式的重要特征是其具有( )。

A．强制性
B．无偿性
C．固定性
D．法制性

单项选择题

唯一能够吸收活期存款的金融机构是( )。

A．工商银行
B．农业银行
C．商业银行
D．邮政储蓄

年份	0	1	2	3	4	5
现金流入量		600	600	600	600	600
现金流出量	2000

某债券面值1000元，年利率为8%，每半年付息一次，原来购买时花1050元，3年末拟将其出售，若想获得6%的收益率，则应卖（）元。

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在宗地图中，界址点是宗地权属界线的拐点或转角点，以直径（）mm的小圆圈表示，包含与邻宗地共用的界址点。

无形资产的特点不包括( )。

为制定城镇基准地价而组织的城镇各类用房买卖及租赁收益调查属于( )。

关于工程项目的概述不正确的是( )。

( )是统计工作的核心环节。

房地产开发企业违反《城市房地产开发经营管理条例》规定，擅自预售商品房的，依法应责令停止违法行为，没收非法所得，并可处所收预付款1%以下的罚款。行使该处罚权的是县级以上人民政府( )。

标准差系数的功用在于( )。

规划期内拟建设的城市用地都应编制控制性详细规划，其主要内容不包括（）。

是用矩形的宽度和高度来表示频率分布的图形。

预备费应列属（）。

我国金融组织体系以( )为领导。

无形资产的有效使用年限确定后，应采用（）在有效使用期限内摊销其价值。

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在建筑工程中，材料费约占总造价的( )。

投资基金中，若收取赎回费，一般惯例是不超过净资产值的( )。

非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其( )所得缴纳企业所得税。

下列选项中，不是工程造价的计价与控制的对象的是( )。

党的（）第一次明确、完整地提出要建立社会主义市场经济，并将其作为我国经济体制改革的主要目标。

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实行从量定额办法，应纳税额的计算公式为( )。

土地权属界线精确，具有法律效力和明显的专业性的是( )。

资产清查是资产评估的前期准备，一般由( )完成。

当拟建设工程的性质、规模、结构内容和层数等已基本明确，但初步设计还在方案阶段，设计文件不够齐全，不能计算具体工作量时，采用( )编制工程概算是较准确可行的方法。

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发项目应当建立资本金制度。资本金占项目总投资的比例应( )。

框架结构的建筑物以（）为承重骨架。

在房地产测绘中，界址点标号通常包括( )。

某债券面值1000元，年利率为8%，每半年付息一次，原来购买时花1050元，3年末拟将其出售，若想获得6%的收益率，则应卖（）元。

下列各项中，不属于生产要素市场的是( )。

资产可划分为许多种，下列不属于资产种类的是( )资产。

下列关于会计要素中的负债，说法不正确的是( )。

统计学是以客观现象的数量特征和( )为其研究对象的。

保险人与投保人之间通过订立保险合同而建立的一种保险关系的保险是( )保险。

根据我国铁路客运站点设置调查，一般认为大城市客运站距市中心在( )公里为宜。

工程造价的特点不包括( )。

若银行存款年利率10%(不考虑通货膨胀因素)，每半年计息一次，并按复利方式计算，某房地产企业存入银行100万元，存期3年，3年后可得到利息( )万元。

比重指标就是( )，是指现象总体经过分组后由各组有关数值与总体相应总值对比的综合指标。

在统计指标分类中，用于说明总体内部或总体之间数量关系、反映总体单位水平的指标是( )。

在下列与购建固定资产有关的支出中，( )不应计入固定资产的入账价值。

个人所得税的税率有两种，它们是( )。

超过( )年的债券称为长期债券。

个人之间相互以货币或实物提供的信用称为( )。

下列关于税率的表述，错误的是( )。

投资债券的名义收益等于( )。

某房地产开发项目，当折现率i1=10%时，财务净现值FNPV(i1)=200万元；当折现率i2=12%时，财务净现值FNPV(i2)=-100万元；用插入法求得财务内部收益率FIRR最接近于( )。

税收区别于其他财政收入形式的重要特征是其具有( )。

唯一能够吸收活期存款的金融机构是( )。

某房地产开发项目，当折现率i₁=10%时，财务净现值FNPV(i₁)=200万元；当折现率i₂=12%时，财务净现值FNPV(i₂)=-100万元；用插入法求得财务内部收益率FIRR最接近于( )。