多项选择题

房地产投资决策的三个阶段是( )。

A．分析阶段
B．决策阶段
C．反馈阶段
D．策略阶段
E．监控阶段

你可能感兴趣的试题

多项选择题

敏感性分析的目的在于( )。

A．找出影响项目经济效益变动的敏感性因素，分析敏感性因素变动的原因，并为进一步进行不确定性分析(如概率分析)提供依据
B．研究不确定性因素变动如引起项目经济效益值变动的范围或极限值，分析判断项目承担风险的能力
C．比较多方案的敏感性大小，以便在经济效益值相似的情况下，从中选出不敏感的投资方案
D．确定用于敏感性分析的财务评价指标
E．计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值

多项选择题

房地产项目敏感性分析主要包括以下步骤( )。

A．确定用于敏感性分析的经济评价指标
B．确定不确定性因素可能的变动范围
C．分析确定每个不确定性因素发生的概率
D．通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析
E．计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值

多项选择题

下列关于风险分析中解析法和蒙特卡洛法的表述中，正确的是( )。

A．解析法对随机的现金流进行概率分布估计，得到净效益的概率分布
B．蒙特卡洛法用数学方法在计算机上模拟实际概率过程，然后加以统计处理
C．解析法建立在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础之上
D．解析法主要用于解决不多于2～3个随机变量的风险问题，蒙特卡洛法能够分析更多个随机变量的风险问题。
E．蒙特卡洛法主要用于解决不多于2～3个随机变量的风险问题，而解析法能够分析更多个随机变量的风险问题

多项选择题

在风险分析中，风险估计阶段的工作包括( )。

A．风险估算
B．分析风险概率分布情况
C．辨识风险发生的原因
D．提出应对风险的建议
E．检验各风险变量是否相关

多项选择题

在风险分析中，风险评价阶段的工作包括( )。

A．风险发生的概率大小
B．分析风险概率分布情况
C．辨识风险发生的原因
D．提出对风险对策的建议
E．检验各风险因素

多项选择题

下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，错误的是( )。

A．空置率与有效毛收入呈反向变动
B．空置率与有效毛收入呈同向变动
C．权益投资比率高，意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加
D．金融机构通常要求投资者的权益投资比率不得低于某一要求的比率
E．通过与物业服务企业签订长期合约，可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响

多项选择题

决策的四个基本特征包括( )。

A．是为了达到一个预定的目标
B．是在某种条件下寻求优化目标和达到优化目标的手段
C．是在若干个有价值的方案中选择1个行动方案
D．准备实施的决策方案可能出现的几种后果是可以预测或估计的
E．是在若干个有价值的方案中选择1～3个行动方案

多项选择题

决策可以按不同的标准划分类型，按决策的性质划分，包括( )。

A．战略性决策
B．管理性决策
C．确定型决策
D．不确定型决策
E．风险型决策

多项选择题

决策可以按不同的标准划分类型，按决策的层次划分，包括( )。

A．战略性决策
B．管理性决策
C．业务性决策
D．群体决策
E．个人决策

多项选择题

决策的原则有( )。

A．经济性原则
B．最优原则
C．满意原则
D．比较选优原则
E．反馈原则

多项选择题

房地产投资决策的三个阶段是( )。

A．分析阶段
B．决策阶段
C．反馈阶段
D．策略阶段
E．监控阶段

多项选择题

风险型决策的具体方法包括( )。

A．最小可能法
B．最大可能法
C．期望值法
D．后悔值法
E．决策树法

多项选择题

期权价格就是获得这种权利所投入的( )。

A．人力
B．物力
C．财力
D．经验
E．技术

多项选择题

实物期权类型主要包括( )。

A．等待投资型期权
B．成长型期权
C．放弃型期权
D．柔性期权
E．买方型期权