多项选择题

对于商誉等不可确指的无形资产，比较简单可行的评估方法是( )。

A．重置成本法
B．直线法
C．割差法
D．超额收益本金化法

你可能感兴趣的试题

多项选择题

在计算应纳税所得额时下列固定资产不得计算折旧扣除的包括( )。

A．房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产
B．以经营租赁方式租出的固定资产
C．以融资租赁方式租出的固定资产
D．已足额提取折旧仍继续使用的固定资产
E．单独估价作为固定资产入账的土地

多项选择题

属于印花税税率的有( )。

A．1‰
B．0.1‰
C．0.5‰
D．0.3‰
E．0.15‰

多项选择题

房地产开发建设项目施工监理的主要内容有( )。

A．投资控制
B．施工进度与质量控制
C．合同管理
D．信息管理

多项选择题

财务会计核算的基本前提包括( )。

A．会计主体
B．会计分期
C．持续经营
D．会计监督
E．货币计量

多项选择题

居住建筑密度取决于房屋布置对气候、防火、防震、地形条件和院落使用等要求，与 ( )等有密切关系。

A．建筑间距
B．建筑层数
C．建筑层高
D．建筑排列方式

多项选择题

根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积可分为( )。

A．区共有建筑面积
B．幢共有建筑面积
C．本层共有建筑面积
D．功能共有建筑面积
E．本单元共有建筑面积

多项选择题

按我国现行规定，预备费包括( )两部分。

A．基本预备费
B．人工预备费
C．材料预备费
D．涨价预备费
E．工程预备费

多项选择题

城镇拆迁安置住房，根据《城市房屋拆迁管理条例》和《建设部关于印发(城市房屋拆迁估价指导意见)的通知》等有关规定，其原值分别包括( )。

A．房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的，为购置该房屋实际支付的房价款及缴纳的相关税费
B．房屋拆迁采取产权调换方式的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及缴纳的相关税费
C．房屋拆迁采取产权调换方式，被拆迁人除取得所调换房屋，又取得部分货币补偿的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款和缴纳的相关税费，减去货币补偿后的余额
D．房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的，为购置该房屋实际支付的房价款或缴纳的相关税费
E．房屋拆迁采取产权调换方式，被拆迁人取得所调换房屋，又支付部分货币的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款，加上所支付的货币及缴纳的相关税费

多项选择题

国家主要采取筹措资金的形式有( )。

A．对内发行的公债或国库券、建设债券等政府债券
B．对外发行的政府债券
C．向国家银行的借款
D．中外合资所得资金
E．向国外的借款

多项选择题

工程量清单是指建设工程的( )以及税金项目的名称和相应数量等的明细清单。

A．其他项目
B．分部分项工程项目
C．利润项目
D．规费项目
E．措施项目

多项选择题

在城镇土地使用税中，若要确定某块用地是否免税，应由省级税务机关确定的是( )。

A．个人所有的居住房屋及院落的用地
B．房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地
C．免税单位的职工家属的宿舍用地
D．集体和个人举办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地
E．市政街道、广场、绿化地带等公共用地

多项选择题

动态会计等式由( )三个会计要素构成，是反映企业一定经营期间经营成果的会计等式。

A．收入
B．资产
C．负债
D．费用
E．利润

多项选择题

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，纳税人转让房地产所取得的收入包括( )。

A．货币收入
B．实物收入
C．其他收入
D．预计可获得的收入

多项选择题

属于地基与基础分部工程的是( )。

A．劲钢(管)混凝土结构
B．钢结构
C．砌体结构
D．支护土方
E．劲钢(管)混凝土

多项选择题

工程项目建设采取公开招标方式时，招标人应当发布招标公告，公告中应当载明( )。

A．投标须知
B．招标项目性质
C．招标人名称及地址
D．招标项目的实施时间和地点
E．获取投标文件的办法

多项选择题

影响需求价格弹性的因素主要包括( )。

A．商品的替代品数目和可替代程度
B．消费者对某种商品的需求程度
C．商品本身用途的优势
D．时间的长短
E．商品的耐用程度

多项选择题

经济分析将不同的市场结构分为( )。

A．完全竞争市场
B．完全垄断市场
C．垄断竞争市场
D．福利市场
E．寡头垄断市场

多项选择题

下列各项中，应计入固定资产成本的有( )。

A．固定资产进行日常修理发生的人工费用
B．固定资产安装过程中领用原材料所负担的增值税
C．固定资产达到预定，可使用状态后发生的专门借款利息
D．固定资产达到预定，可使用状态前发生的专门借款利息
E．固定资产达到预定，可使用状态前发生的工程物资盘亏净损失

多项选择题

下列各项中，( )属于房地产开发企业流动负债。

A．库存设备、材料等占用的资金
B．按规定应交尚未上缴的房产税
C．应付给房地产销售人员的工资
D．向购房单位或个人预收的购房定金
E．向购房单位或个人收取的首付款

多项选择题

下列项目中，应计入营业外支出的有( )。

A．对外捐赠支出
B．处理固定资产净损失
C．违反经济合同的罚款支出
D．因债务人无力支付欠款而发生的应收账款损失
E．债务重组损失

多项选择题

招标投标的方式有( )。

A．公开招投标
B．邀请招投标
C．合作招投标
D．自主招投标
E．指定招投标

多项选择题

房地产开发项目成本分析中的建安工程费主要包括( )。

A．建筑工程费
B．设备及安装工程费
C．室内装饰费
D．建安工程补贴费
E．建安工程设计费

多项选择题

对于商誉等不可确指的无形资产，比较简单可行的评估方法是( )。

A．重置成本法
B．直线法
C．割差法
D．超额收益本金化法

多项选择题

下列各项个人所得中，应纳个人所得税的是( )。

A．工资、薪金所得
B．个体工商户的生产、经营所得
C．劳务报酬所得
D．储蓄存款利息所得
E．稿酬所得

多项选择题

企业持未到期的应收票据向银行贴现时，其贴现净额的大小与( )有关。

A．票据到期值
B．贴现率
C．申请日期
D．企业利润率
E．贴现期

多项选择题

设计统计指标时，应力求满足的要求包括( )。

A．可比性
B．多样性
C．可量性
D．科学性
E．目的性

多项选择题

在土地面积测算中，不计入宗地面积的范围有( )。

A．明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地
B．市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地
C．公共使用的河滩、水沟
D．公共使用的排污沟
E．已征收、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地

多项选择题

变异指标又称变动度，是反映总体单位标志值差异程度的综合指标，主要包括( )。

A．
B．平均差
C．差 D

多项选择题

教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的( )。

A．增值税
B．消费税
C．个人所得税
D．企业所得税
E．营业税

多项选择题

复原重置成本与更新重置成本相比较，( )是两者的主要差异。

A．设计差异
B．功能差异
C．技术差异
D．收益差异
E．标准差异

多项选择题

形成完全垄断的主要原因有( )。

A．政府对某些行业实行直接控制
B．政府赋予厂商在某一行业具有特许经营权
C．厂商独家控制了某些特殊的自然资源或矿藏，从而对需要这些资源进行生产的产品形成垄断
D．厂商的技术创新和产品创新受到法律所赋予的专利权保护等
E．具有高效生产规模的厂商能提供足以满足全部市场需求的产量，其他厂商只能小规模生产

多项选择题

房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购买人提供( )。

A．房屋所有权证书
B．住宅质量保证书
C．住宅使用说明书
D．小区规划图
E．土地使用权证书

多项选择题

在我国，建设项目的投资估算主要是根据( )等资料，采取相应的方法进行编制的。

A．投资估算指标
B．概算指标
C．预算指标
D．类似工程预算

多项选择题

商业银行组织形式的分类方式有( )。

A．按机构设置分类
B．按业务经营范围分类
C．按利益收入分类
D．按回收利润分类
E．按规模大小分类

多项选择题

下列各项，属于期间费用的有( )。

A．差旅费
B．劳动保险费
C．销售人员工资
D．办公费
E．季节性停工损失

多项选择题

工资是劳动力所提供的劳务的报酬，是劳动这种生产要素的价格。从计算方式分，可以分为( )。

A．实际工资
B．货币工资
C．计时工资
D．计件工资
E．实物工资

多项选择题

从统计学的角度看，下列指标中，( )属于动态相对指标。

A．容积率修正系数
B．地价指数
C．房地产价格指数
D．人口净密度
E．使用年期修正系数

多项选择题

水平角观测使用的经纬仪，应满足的技术要求包括( )。

A．照准部旋转各位置气泡读数差，不超过1格
B．光学测微器行差及隙动差，DJ1不超过1"，DJ2不超过2"
C．横轴不垂直于竖轴之差，DJ1不超过10"，DJ2不超过15"，DJ6不超过20"
D．视准轴不垂直于横轴之差，DJ1不超过6"，DJ2不超过7"，DJ6不超过10\
E．垂直微动螺旋使用时，视准轴在水平方向上不产生偏移

多项选择题

下列关于会计要素中的收入，说法正确的是( )。

A．收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入
B．收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流出
C．收入可能表现为企业资产的增加，也可能同时引起资产的增加和负债的减少
D．收入将引起企业所有者权益的增加
E．收入将引起企业所有者权益的减少

多项选择题

统计指标体系的设计原则主要包括( )。

A．科学性原则
B．实用性原则
C．全面性原则
D．敏感性原则
E．分散性原则

多项选择题

房地产开发项目成本分析中的建安工程费主要包括( )。

A．建筑工程费
B．设备及安装工程费
C．室内装饰费
D．建安工程设计费

多项选择题

影响商品需求的因素主要包括( )。

A．消费者的偏好
B．消费者的收入水平
C．该商品本身的价格
D．政府的政策
E．相关商品的价格

多项选择题

关于营业税、城市维护建设税、教育费附加，叙述正确的是( )。

A．营业税是对提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产(房地产)的单位和个人征收的一种税，销售房地产税率为5%
B．城市维护建设税以缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人为纳税人，外商投资企业和外国企业暂不缴纳城市维护建设税
C．城建税以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为计税依据
D．在县城、建制镇的，税率为5%
E．纳税人在城市市区的，税率为8%

多项选择题

确定固定资产重置成本的方法有( )。

A．成新率法
B．细节分析法
C．物价指数法
D．功能价值法

多项选择题

不计入宗地面积的范围有( )。

A．公共使用的河滩、水沟、排污沟
B．市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地
C．明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地
D．其他按规定不计入宗地面积的
E．已征收、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地

多项选择题

资产评估过程中，确定实体性贬值的方法有( )。

A．使用年限法
B．成新率法
C．线性折旧法
D．使用量比例法

多项选择题

在( )的条件下，用脚投票可以使公共资源的利用效率最高。

A．按人头收税
B．空间迁移无成本
C．行政区面积大
D．公共品使用具有外部性
E．公共品生产具有规模效益

多项选择题

城市中经常发生交通拥挤是因为( )。

A．道路是一种公共物品
B．交通拥挤具有外部性
C．道路交通的平均成本高于边际成本
D．道路供给具有固定性
E．交通需求具有波动性

多项选择题

在居住区详细规划中，一般需要配置的公共服务设施包括( )。

A．燃气设施(煤气调压站)
B．电信设施(电话局、邮政局)
C．环卫设施(垃圾转运站)
D．医疗卫生机构(门诊所)
E．公共服务设施(居委会、派出所、商店)

多项选择题

促进经济增长的政策是多方面的，主要包括( )。

A．增加劳动的数量和质量
B．资本积累
C．技术进步
D．计划化与平衡增长
E．降低最低工资标准