只要商品住宅的价格不下跌，就不会发生次贷危机。 (　　)

判断题只要商品住宅的价格不下跌，就不会发生次贷危机。 (　　)

1.判断题个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。 (　　)

2.判断题一个整体市场能够细分为若干子市场，主要是因为顾客需求存在差异性。(　　)

3.判断题开发商在选择房地产经纪机构时，不仅要考察其代理的成功率，还要考察其代理每一个项目的平均销售周期。 (　　)

4.判断题量价弹性是指某时点的房地产交易量与该时点的房地产价格之比。 (　　)

5.判断题房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益，因此往往成为大型机构投资者直接投资房地产的重要工具。 (　　)

6.判断题具有相同市场价值的房地产，其投资价值因人而异。 (　　)

7.多项选择题编制房地产投资计划与资金筹措表之前，应先编制(　　)。

A．现金流量表
B．损益表
C．资金使用计划
D．资金筹措计划
E．资金来源与运用表

8.多项选择题物业服务企业的工作内容包括(　　)。

A．确立管理目标
B．制定维修养护方案
C．制定安全保卫方案
D．提出预算
E．确定物业服务费的收费标准

9.多项选择题按信托性质分类，房地产投资信托基金的类型有(　　)。

A．权益型
B．抵押型
C．伞型合伙
D．多重合伙
E．混合型

10.多项选择题下列风险分析的内容中，属于风险估计阶段工作的有(　　)。

A．风险产生的原因分析
B．风险发生的概率大小分析
C．风险因素检验
D．风险变量间的相关性分析
E．风险概率分布情况分析