进口科研设备应补关税______万元。

单项选择题

【资料】
位于某市区的一家房地产开发公司2015年度开发建设办公楼一栋，开发该办公楼支付地价款320万元，另支付相关税费10万元；支付拆迁补偿费80万元、基础设施费100万元、建筑安装工程费480万元；实际发生借款利息120万元，但该公司不能提供金融机构贷款证明；开发完成后将其全部销售给位于同市的某工业企业，签订了销售合同，销售金额共计1800万元。
已知：
(1)当地省政府规定，房地产开发费用的扣除比例为9%；
(2)城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收率为3%；
(3)土地增值税四级超率累进税率表
级数增值额与扣除项目金额的比率税率(%) 速算扣除系数(%)
1 不超过50%的部分 30 0
2 超过50%至100%的部分 40 5
3 超过100%至200%的部分 50 15
4 超过200%的部分 60 35
要求：
根据上述资料，分析回答下列小题。该房地产开发公司销售办公楼在计算土地增值额时可扣除的开发成本为______万元。

A.180
B.560
C.580
D.660

单项选择题

【资料】
位于某市区的一家房地产开发公司2015年度开发建设办公楼一栋，开发该办公楼支付地价款320万元，另支付相关税费10万元；支付拆迁补偿费80万元、基础设施费100万元、建筑安装工程费480万元；实际发生借款利息120万元，但该公司不能提供金融机构贷款证明；开发完成后将其全部销售给位于同市的某工业企业，签订了销售合同，销售金额共计1800万元。
已知：
(1)当地省政府规定，房地产开发费用的扣除比例为9%；
(2)城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收率为3%；
(3)土地增值税四级超率累进税率表
级数增值额与扣除项目金额的比率税率(%) 速算扣除系数(%)
1 不超过50%的部分 30 0
2 超过50%至100%的部分 40 5
3 超过100%至200%的部分 50 15
4 超过200%的部分 60 35
要求：
根据上述资料，分析回答下列小题。该房地产开发公司销售办公楼在计算土地增值额时可以扣除的开发费用为______万元。

A.99
B.89.1
C.88.2
D.88

单项选择题

【资料】
甲公司(增值税一般纳税人)2013年8月发生以下经营业务：
(1)经批准从境外进口小轿车20辆，成交价格为400万元(其中包括向境外采购代理人支付的买方佣金40万元)，在成交价格之外另支付给卖方代理人的佣金为50万元。此外，该批小轿车运抵我国关境内输入地点起卸前发生运输费用70万元、保险费用20万元。向海关缴纳了相关税款，并取得完税凭证。
(2)甲公司委托乙运输公司(非营改增试点地区企业)将小轿车从海关运回本单位，支付运输费用5.73万元，取得运输部门开具的货物运输业增值税专用发票。当月售出18辆，取得不含税销售额1600万元。剩余2辆作为固定资产自用。
已知：该批小轿车适用的关税税率为60%、增值税税率为17%、消费税税率为25%、车辆购置税税率为10%。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。该批小轿车的关税完税价格是______万元。

A.400
B.450
C.490
D.500

单项选择题

【资料】
位于某市区的一家房地产开发公司2015年度开发建设办公楼一栋，开发该办公楼支付地价款320万元，另支付相关税费10万元；支付拆迁补偿费80万元、基础设施费100万元、建筑安装工程费480万元；实际发生借款利息120万元，但该公司不能提供金融机构贷款证明；开发完成后将其全部销售给位于同市的某工业企业，签订了销售合同，销售金额共计1800万元。
已知：
(1)当地省政府规定，房地产开发费用的扣除比例为9%；
(2)城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收率为3%；
(3)土地增值税四级超率累进税率表
级数增值额与扣除项目金额的比率税率(%) 速算扣除系数(%)
1 不超过50%的部分 30 0
2 超过50%至100%的部分 40 5
3 超过100%至200%的部分 50 15
4 超过200%的部分 60 35
要求：
根据上述资料，分析回答下列小题。该房地产开发公司销售办公楼在计算土地增值额时可扣除的相关税金为______万元。

A.9
B.90
C.99
D.108

多项选择题

【资料】
甲公司(增值税一般纳税人)2013年8月发生以下经营业务：
(1)经批准从境外进口小轿车20辆，成交价格为400万元(其中包括向境外采购代理人支付的买方佣金40万元)，在成交价格之外另支付给卖方代理人的佣金为50万元。此外，该批小轿车运抵我国关境内输入地点起卸前发生运输费用70万元、保险费用20万元。向海关缴纳了相关税款，并取得完税凭证。
(2)甲公司委托乙运输公司(非营改增试点地区企业)将小轿车从海关运回本单位，支付运输费用5.73万元，取得运输部门开具的货物运输业增值税专用发票。当月售出18辆，取得不含税销售额1600万元。剩余2辆作为固定资产自用。
已知：该批小轿车适用的关税税率为60%、增值税税率为17%、消费税税率为25%、车辆购置税税率为10%。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。下列关于该批小轿车在进口环节应缴纳税额的表述中，正确的是______。

A.应缴纳关税300万元
B.应缴纳进口消费税266.67万元
C.应缴纳进口增值税181.33万元
D.无需缴纳城市维护建设税和教育费附加

单项选择题

【资料】
甲房地产开发公司2017年开发的A项目的有关情况如下：
(1)当年将该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收入8000万元。
(2)年初受让A项目占用土地，签订土地使用权转让合同，支付与该项目相关的土地使用权价款1600万元，相关税费100万元。
(3)开发过程中发生土地拆迁补偿费500万元，前期工程费200万元，基础设施及公共配套设施费300万元，开发间接费用150万元。
(4)开发过程中发生销售费用200万元，财务费用100万元，管理费用120万元。已知，甲房地产开发公司不能按项目计算分摊利息支出，当地政府规定的开发费用扣除比例为10%；购销合同适用的印花税税率为0.3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰；甲房地产开发公司适用的城建税税率为7%，教育费附加征收率为3%。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。甲房地产开发公司就A项目上述业务签订的合同应缴纳的印花税为______。

A.8000×0.3‰+1600×0.3‰=2.88(万元)
B.8000×0.3‰+1600×0.5‰=3.2(万元)
C.8000×0.5‰+1600×0.3‰=4.48(万元)
D.8000×0.5‰+1600×0.5‰=4.8(万元)

单项选择题

【资料】
位于某市区的一家房地产开发公司2015年度开发建设办公楼一栋，开发该办公楼支付地价款320万元，另支付相关税费10万元；支付拆迁补偿费80万元、基础设施费100万元、建筑安装工程费480万元；实际发生借款利息120万元，但该公司不能提供金融机构贷款证明；开发完成后将其全部销售给位于同市的某工业企业，签订了销售合同，销售金额共计1800万元。
已知：
(1)当地省政府规定，房地产开发费用的扣除比例为9%；
(2)城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收率为3%；
(3)土地增值税四级超率累进税率表
级数增值额与扣除项目金额的比率税率(%) 速算扣除系数(%)
1 不超过50%的部分 30 0
2 超过50%至100%的部分 40 5
3 超过100%至200%的部分 50 15
4 超过200%的部分 60 35
要求：
根据上述资料，分析回答下列小题。该房地产开发公司销售办公楼计算的土地增值额为______万元。

A.1376.1
B.1178.1
C.621.9
D.423.9

单项选择题

【资料】
甲公司(增值税一般纳税人)2013年8月发生以下经营业务：
(1)经批准从境外进口小轿车20辆，成交价格为400万元(其中包括向境外采购代理人支付的买方佣金40万元)，在成交价格之外另支付给卖方代理人的佣金为50万元。此外，该批小轿车运抵我国关境内输入地点起卸前发生运输费用70万元、保险费用20万元。向海关缴纳了相关税款，并取得完税凭证。
(2)甲公司委托乙运输公司(非营改增试点地区企业)将小轿车从海关运回本单位，支付运输费用5.73万元，取得运输部门开具的货物运输业增值税专用发票。当月售出18辆，取得不含税销售额1600万元。剩余2辆作为固定资产自用。
已知：该批小轿车适用的关税税率为60%、增值税税率为17%、消费税税率为25%、车辆购置税税率为10%。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。甲公司应缴纳车辆购置税______万元。

A.0
B.10.67
C.12.46
D.106.70

单项选择题

【资料】
某企业2013年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下：
(1)3栋属于厂房车间、原值共计3000万元，1栋属于办公楼、原值1000万元。
(2)年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2013年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。
(3)年初将原值为1500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元；将原值为1000万元的房产对外投资联营，并与对方共担风险，且房产已过户到被投资企业名下。
(4)另外还有原值1000万元的自有房产属于企业职工的集体宿舍，该企业是按政府规定价格向职工出租的，每年收取租金10万元。
已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。 2013年企业自用的厂房车间及办公楼应缴纳的房产税为______万元。

A.25.2
B.33.6
C.48
D.112

单项选择题

【资料】
甲房地产开发公司2017年开发的A项目的有关情况如下：
(1)当年将该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收入8000万元。
(2)年初受让A项目占用土地，签订土地使用权转让合同，支付与该项目相关的土地使用权价款1600万元，相关税费100万元。
(3)开发过程中发生土地拆迁补偿费500万元，前期工程费200万元，基础设施及公共配套设施费300万元，开发间接费用150万元。
(4)开发过程中发生销售费用200万元，财务费用100万元，管理费用120万元。已知，甲房地产开发公司不能按项目计算分摊利息支出，当地政府规定的开发费用扣除比例为10%；购销合同适用的印花税税率为0.3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰；甲房地产开发公司适用的城建税税率为7%，教育费附加征收率为3%。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。甲房地产开发公司就A项目商品房销售收入应缴纳的增值税为______。

A.8000×5%=400(万元)
B.(8000-1600-100)×5%=315(万元)
C.(8000-1600-100-500-200-300-150)×5%=257.5(万元)
D.(8000-1600-100-500-200-300-150-200-100-120)×5%=236.5(万元)

单项选择题

【资料】
甲公司(增值税一般纳税人)2013年8月发生以下经营业务：
(1)经批准从境外进口小轿车20辆，成交价格为400万元(其中包括向境外采购代理人支付的买方佣金40万元)，在成交价格之外另支付给卖方代理人的佣金为50万元。此外，该批小轿车运抵我国关境内输入地点起卸前发生运输费用70万元、保险费用20万元。向海关缴纳了相关税款，并取得完税凭证。
(2)甲公司委托乙运输公司(非营改增试点地区企业)将小轿车从海关运回本单位，支付运输费用5.73万元，取得运输部门开具的货物运输业增值税专用发票。当月售出18辆，取得不含税销售额1600万元。剩余2辆作为固定资产自用。
已知：该批小轿车适用的关税税率为60%、增值税税率为17%、消费税税率为25%、车辆购置税税率为10%。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。 2013年8月份应向税务机关缴纳增值税______万元。

A.0
B.90.04
C.108.24
D.272

单项选择题

【资料】
某企业2013年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下：
(1)3栋属于厂房车间、原值共计3000万元，1栋属于办公楼、原值1000万元。
(2)年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2013年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。
(3)年初将原值为1500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元；将原值为1000万元的房产对外投资联营，并与对方共担风险，且房产已过户到被投资企业名下。
(4)另外还有原值1000万元的自有房产属于企业职工的集体宿舍，该企业是按政府规定价格向职工出租的，每年收取租金10万元。
已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。 2013年企业行政楼应缴纳的房产税为______万元。

A.1.8
B.3.48
C.2.08
D.8.38

多项选择题

【资料】
甲房地产开发公司2017年开发的A项目的有关情况如下：
(1)当年将该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收入8000万元。
(2)年初受让A项目占用土地，签订土地使用权转让合同，支付与该项目相关的土地使用权价款1600万元，相关税费100万元。
(3)开发过程中发生土地拆迁补偿费500万元，前期工程费200万元，基础设施及公共配套设施费300万元，开发间接费用150万元。
(4)开发过程中发生销售费用200万元，财务费用100万元，管理费用120万元。已知，甲房地产开发公司不能按项目计算分摊利息支出，当地政府规定的开发费用扣除比例为10%；购销合同适用的印花税税率为0.3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰；甲房地产开发公司适用的城建税税率为7%，教育费附加征收率为3%。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。有关甲房地产开发公司计算销售A项目商品房应缴纳的土地增值税时的扣除项目，下列说法正确的是______。

A.准予扣除的“取得土地使用权所支付的金额”=1600+100=1700(万元)
B.准予扣除的“房地产开发成本”=500+200+300+150=1150(万元)
C.准予扣除的“房地产开发费用”=200+100+120=420(万元)
D.准予扣除的“与转让房地产有关的税金”=8000×5%×(1+7%+3%)=440(万元)

单项选择题

【资料】
甲房地产开发公司2017年开发的A项目的有关情况如下：
(1)当年将该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收入8000万元。
(2)年初受让A项目占用土地，签订土地使用权转让合同，支付与该项目相关的土地使用权价款1600万元，相关税费100万元。
(3)开发过程中发生土地拆迁补偿费500万元，前期工程费200万元，基础设施及公共配套设施费300万元，开发间接费用150万元。
(4)开发过程中发生销售费用200万元，财务费用100万元，管理费用120万元。已知，甲房地产开发公司不能按项目计算分摊利息支出，当地政府规定的开发费用扣除比例为10%；购销合同适用的印花税税率为0.3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰；甲房地产开发公司适用的城建税税率为7%，教育费附加征收率为3%。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。有关甲房地产开发公司土地增值税的规定，下列说法正确的是______。

A.甲房地产开发公司应当将其开发的所有项目合并清算
B.甲房地产开发公司应当就A项目进行土地增值税清算
C.主管税务机关可要求甲房地产开发公司就A项目进行土地增值税清算
D.甲房地产开发公司应当向其住所地主管税务机关缴纳土地增值税款

单项选择题

【资料】
某企业2013年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下：
(1)3栋属于厂房车间、原值共计3000万元，1栋属于办公楼、原值1000万元。
(2)年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2013年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。
(3)年初将原值为1500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元；将原值为1000万元的房产对外投资联营，并与对方共担风险，且房产已过户到被投资企业名下。
(4)另外还有原值1000万元的自有房产属于企业职工的集体宿舍，该企业是按政府规定价格向职工出租的，每年收取租金10万元。
已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。 2013年企业对外投资的房产应缴纳的房产税为______万元。

A.3.6
B.8.4
C.12.6
D.21

单项选择题

【资料】
某企业2013年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下：
(1)3栋属于厂房车间、原值共计3000万元，1栋属于办公楼、原值1000万元。
(2)年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2013年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。
(3)年初将原值为1500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元；将原值为1000万元的房产对外投资联营，并与对方共担风险，且房产已过户到被投资企业名下。
(4)另外还有原值1000万元的自有房产属于企业职工的集体宿舍，该企业是按政府规定价格向职工出租的，每年收取租金10万元。
已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。 2013年企业职工宿舍应缴纳的房产税为______万元。

A.0
B.0.4
C.1.2
D.8.4

单项选择题

【资料】
某具有进出口经营权的外贸公司，2012年5月发生以下经营业务：
(1)经有关部门批准从境外进口小轿车30辆，每辆小轿车货价15万元。运抵我国海关前发生的运输费用、保险费分别为9万元、1.38万元，向海关缴纳了相关税款，并取得了海关进口增值税专用缴款书。
(2)进口化妆品一批，支付国外的买价220万元、国外的经纪费4万元、自己的采购代理人佣金6万元；支付运抵我国海关地前的运输费用20万元、装卸费用和保险费用11万元；支付海关地再运往商贸公司的运输费用8万元、装卸费用和保险费用3万元。
(3)2010年6月1日，经批准进口一台符合国家特定免征关税的科研设备用于研发项目，设备进口时经海关审定的完税价格折合人民币800万元(关税税率为10%)，海关规定的监管年限为5年；2012年5月31日，公司研发项目完成后，将已计提折旧200万元的免税设备出售给国内另一家企业。
(4)经批准进口服装一批，成交价格为境外离岸价格(FOB)2.6万美元，境外运费及保险费共计0.4万美元。
提示：小轿车关税税率为60%，化妆品关税税率为20%，小轿车消费税税率为8%，化妆品消费税税率为30%，进口的服装关税税率为20%，汇率1美元=6.8元人民币。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。计算小轿车在进口环节应缴纳的关税、消费税、增值税合计为______万元。

A.448.32
B.476.39
C.426.56
D.462.12

单项选择题

【资料】
某具有进出口经营权的外贸公司，2012年5月发生以下经营业务：
(1)经有关部门批准从境外进口小轿车30辆，每辆小轿车货价15万元。运抵我国海关前发生的运输费用、保险费分别为9万元、1.38万元，向海关缴纳了相关税款，并取得了海关进口增值税专用缴款书。
(2)进口化妆品一批，支付国外的买价220万元、国外的经纪费4万元、自己的采购代理人佣金6万元；支付运抵我国海关地前的运输费用20万元、装卸费用和保险费用11万元；支付海关地再运往商贸公司的运输费用8万元、装卸费用和保险费用3万元。
(3)2010年6月1日，经批准进口一台符合国家特定免征关税的科研设备用于研发项目，设备进口时经海关审定的完税价格折合人民币800万元(关税税率为10%)，海关规定的监管年限为5年；2012年5月31日，公司研发项目完成后，将已计提折旧200万元的免税设备出售给国内另一家企业。
(4)经批准进口服装一批，成交价格为境外离岸价格(FOB)2.6万美元，境外运费及保险费共计0.4万美元。
提示：小轿车关税税率为60%，化妆品关税税率为20%，小轿车消费税税率为8%，化妆品消费税税率为30%，进口的服装关税税率为20%，汇率1美元=6.8元人民币。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。进口化妆品环节应纳税费合计______万元。

A.256.45
B.192.56
C.204.18
D.2654.23

单项选择题

【资料】
某具有进出口经营权的外贸公司，2012年5月发生以下经营业务：
(1)经有关部门批准从境外进口小轿车30辆，每辆小轿车货价15万元。运抵我国海关前发生的运输费用、保险费分别为9万元、1.38万元，向海关缴纳了相关税款，并取得了海关进口增值税专用缴款书。
(2)进口化妆品一批，支付国外的买价220万元、国外的经纪费4万元、自己的采购代理人佣金6万元；支付运抵我国海关地前的运输费用20万元、装卸费用和保险费用11万元；支付海关地再运往商贸公司的运输费用8万元、装卸费用和保险费用3万元。
(3)2010年6月1日，经批准进口一台符合国家特定免征关税的科研设备用于研发项目，设备进口时经海关审定的完税价格折合人民币800万元(关税税率为10%)，海关规定的监管年限为5年；2012年5月31日，公司研发项目完成后，将已计提折旧200万元的免税设备出售给国内另一家企业。
(4)经批准进口服装一批，成交价格为境外离岸价格(FOB)2.6万美元，境外运费及保险费共计0.4万美元。
提示：小轿车关税税率为60%，化妆品关税税率为20%，小轿车消费税税率为8%，化妆品消费税税率为30%，进口的服装关税税率为20%，汇率1美元=6.8元人民币。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。进口科研设备应补关税______万元。

A.24
B.32
C.48
D.80

单项选择题

【资料】
某具有进出口经营权的外贸公司，2012年5月发生以下经营业务：
(1)经有关部门批准从境外进口小轿车30辆，每辆小轿车货价15万元。运抵我国海关前发生的运输费用、保险费分别为9万元、1.38万元，向海关缴纳了相关税款，并取得了海关进口增值税专用缴款书。
(2)进口化妆品一批，支付国外的买价220万元、国外的经纪费4万元、自己的采购代理人佣金6万元；支付运抵我国海关地前的运输费用20万元、装卸费用和保险费用11万元；支付海关地再运往商贸公司的运输费用8万元、装卸费用和保险费用3万元。
(3)2010年6月1日，经批准进口一台符合国家特定免征关税的科研设备用于研发项目，设备进口时经海关审定的完税价格折合人民币800万元(关税税率为10%)，海关规定的监管年限为5年；2012年5月31日，公司研发项目完成后，将已计提折旧200万元的免税设备出售给国内另一家企业。
(4)经批准进口服装一批，成交价格为境外离岸价格(FOB)2.6万美元，境外运费及保险费共计0.4万美元。
提示：小轿车关税税率为60%，化妆品关税税率为20%，小轿车消费税税率为8%，化妆品消费税税率为30%，进口的服装关税税率为20%，汇率1美元=6.8元人民币。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。进口服装应纳关税为______万元。

A.3.54
B.17.68
C.5.8
D.4.08

单项选择题

【资料】
2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4.5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。
要求：根据以上资料，分析回答下列小题。该企业计算土地增值税时准予扣除的房地产开发费用为______万元。

A.290
B.580
C.582
D.590

单项选择题

【资料】
2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4.5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。
要求：根据以上资料，分析回答下列小题。该企业计算土地增值税时准予扣除的项目金额为______万元。

A.6885
B.6889.5
C.8045
D.8049.5

单项选择题

【资料】
2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4.5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。
要求：根据以上资料，分析回答下列小题。该企业销售写字楼应缴纳的土地增值税额为______万元。

A.285.15
B.286.5
C.633.15
D.634.5

多项选择题

【资料】
2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4.5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。
要求：根据以上资料，分析回答下列小题。根据土地增值税的相关税收法律制度，下列表述正确的是______。

A.取得土地使用权所支付的金额可以据实扣除
B.房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用
C.房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独作为税金扣除
D.从事房地产开发的纳税人可以加计10%扣除

单项选择题

【资料】
某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。
(1)合同约定的转让价为20000万元，该企业按税法规定缴纳印花税10万元。
(2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3000万元。
(3)投入房地产开发的成本为4000万元，其中包括“三通一平”等支出500万元。
(4)房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加的征税比例为3%。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。该企业计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用为______万元。

A.650
B.700
C.1550
D.1900

单项选择题

【资料】
某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。
(1)合同约定的转让价为20000万元，该企业按税法规定缴纳印花税10万元。
(2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3000万元。
(3)投入房地产开发的成本为4000万元，其中包括“三通一平”等支出500万元。
(4)房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加的征税比例为3%。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。该企业计算土地增值税时可以扣除的项目金额合计为______万元。

A.7500
B.8000
C.10100
D.10200

多项选择题

【资料】
某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。
(1)合同约定的转让价为20000万元，该企业按税法规定缴纳印花税10万元。
(2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3000万元。
(3)投入房地产开发的成本为4000万元，其中包括“三通一平”等支出500万元。
(4)房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加的征税比例为3%。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。该企业可以单独扣除的与转让房地产有关的税费的是______。

A.契税
B.印花税
C.城市维护建设税
D.教育费附加

单项选择题

【资料】
某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。
(1)合同约定的转让价为20000万元，该企业按税法规定缴纳印花税10万元。
(2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3000万元。
(3)投入房地产开发的成本为4000万元，其中包括“三通一平”等支出500万元。
(4)房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加的征税比例为3%。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。该企业应缴纳的土地增值税为______万元。

A.3410
B.3455
C.4800
D.5125

级数	增值额与扣除项目金额的比率	税率(%)	速算扣除系数(%)
1	不超过50%的部分	30	0
2	超过50%至100%的部分	40	5
3	超过100%至200%的部分	50	15
4	超过200%的部分	60	35

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