房地产总登记后进行房屋买卖，必须办理变更登记。 ( )

判断题

建设工程监理就是由监理单位对建筑安全实施监督和管理。 ( )

答案：错误

判断题

以划拨方式取得土地使用权的单位，若将其房地产转让或出租，应将转让收入和租金收益中所含的土地收益上缴国家。 ( )

答案：正确

判断题

房地产咨询只按咨询时间收费。 ( )

答案：错误

判断题

城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于旧区改建。 ( )

答案：正确

判断题

申请办理商品房预售的条件之一是，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 ( )

答案：正确

判断题

经房地产估价师执业资格考试合格者，就可以以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。 ( )

答案：错误

判断题

《城市房地产管理法》规定，房地产开发实行“统一规划、因地制宜、综合开发、配套建设”。 ( )

答案：错误

判断题

国家机关用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨，无偿、无限期使用。 ( )

答案：正确

判断题

我国对建设工程开工实行施工许可制度。 ( )

答案：正确

判断题

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答案：错误

判断题

房屋租赁双方应当签订书面租赁合同，并必须向房地产管理部门登记备案。 ( )

答案：正确

判断题

租用房屋从事生产、经营活动的，其修缮责任由承租人负责。 ( )

答案：错误

判断题

保护房地产权利人的合法权益是产权产籍管理的根本目的和要求。 ( )

答案：正确

判断题

土地使用权转让、抵押时，其地下埋藏物、矿产资源等随之转让、抵押。 ( )

答案：错误

判断题

土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用出让金，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。 ( )

答案：正确

判断题

商品房预售方案是办理商品房预售审批的必备材料之一。 ( )

答案：正确

判断题

承租人在租赁期限内，征得出租人书面同意，可以将承租的房屋转租给他人并从中获取收益。 ( )

答案：正确

判断题

城市规划区内的集体所有土地可以有偿出让。 ( )

答案：错误

判断题

房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村。 ( )

答案：正确

判断题

土地使用权不论其取得方式如何，均可单独设立抵押权。 ( )

答案：错误

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