单项选择题

房屋买卖关系的成立,除需双方当事人签订合同的法律事实外,还必须有房地产管理机关办理登记过户这一法律事实。这里的两个事实作为相关整体在法律关系理论上被称为

A.法律行为
B.法律事件
C.事实构成
D.成立要件
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