营运资金是借款人偿债资金保证的绝对量，其计算公式为______。

单项选择题

客户评级主标尺是指将所有客户的信用评级对应到违约率区间，即设定一个能够区分客户风险程度，便于客户差别化管理且符合监管要求的全行统一的违约概率和信用等级对应的标准尺度。以下关于其特征的表述错误的是______。

A．每个风险等级的客户数占比没有严格的限制
B．各个违约率区间跨度(差值)应该是单调且最好是按几何级数方式增加
C．违约率映射要综合考虑银行现有的评级和客户分布
D．主标尺应该以债务人真实的违约概率为标准划分

单项选择题

在商业银行信贷业务经营管理组织架构中，______是商业银行的最高风险管理和决策机构。

A．信贷业务前中后台部门
B．高级管理层
C．董事会
D．监事会

单项选择题

考察企业资产易于立即变现，具有即时支付能力的指标是______。

A．杠杆比率
B．营运资金比率
C．流动比率
D．速动比率

单项选择题

下列关于贷款账户的表述，错误的是______。

A．对于固定资产贷款，一般而言，当借款人信用状况较好、贷款安全系数较高时，银行业金融机构可不要求借款人开立专门的还款准备金账户
B．对于项目融资业务，贷款人应要求借款人指定专门的项目收入账户，并约定所有项目的资金收入均须进入此账户
C．“专门账户”是指《人民币结算账户管理办法》中的“专用账户”
D．对于流动资金贷款，贷款人必须指定资金回笼账户

单项选择题

年利率也称年息率，以年为计算期，一般按本金的______表示。

A．千分之几
B．百分之几
C．十分之几
D．万分之几

单项选择题

下列不属于贷前调查主要对象的是______。

A．担保人
B．借款人的开户行
C．抵(质)押人
D．借款人

单项选择题

以下不属于商业银行在贷款审批要素管理中存在的问题的是______。

A．向未满18周岁的未成年人授信
B．授信额度与借款人的经营规模或收入水平不匹配
C．贷款期限设置与借款人现金流不匹配
D．对借款人在贷款期间的最低财务指标进行限定

单项选择题

下列关于贷款审批要素的表述，错误的是______。

A．贷款期限应与借款人风险状况相匹配
B．贷款利率不能高于当地同类信贷业务的市场价格水平
C．贷款币种为外币的，需符合国家外汇管理相关规定
D．贷款对象应该明确、合理、具体

单项选择题

借款企业的贷后监控主要包括经营状况、管理状况、财务状况、还款账户和与银行往来情况的监控。以下属于借款企业管理状况异常的是______。

A．主要股东、关联企业或母子公司等发生重大的不利变化
B．销售额下降，成本提高，收益减少，经营亏损
C．有抽逃资金的现象，同时仍在申请新增贷款
D．产品质量或服务水平出现明显下降

单项选择题

我国贷款风险分类的标准中，最核心的内容是______。

A．借款人的还款意愿
B．借款人的还款来源
C．贷款偿还的可能性
D．借款人的历史还款记录

单项选择题

信贷人员需要对客户法人治理结构进行评价。评价内容包括控制股东行为、激励约束机制、董事会结构和运作过程以及财务报表与信息披露的透明度四个方面。以下属于对财务报表与信息披露的透明度进行评价的关键要素是______。

A．董事会的业绩评价制度和方式
B．董事长和总经理的薪酬结构和形式
C．是否被注册会计师出示了非标准保留意见
D．股东之间是相互独立还是利益关系人

单项选择题

假设一家公司的财务信息如下表所示(单位：万元)。相比第一年，该公司第二年存货资金增加的部分是由存货周转天数延长和销售成本增加引起的，其中由存货周转天数引起的存货资金增加量和所占的比例分别为______。

第一年第二年

销售收入 1800 2000

商品销售成本 1050 1250

存货 260 415

A．105.48万元；25.4%
B．126.14万元；30.39%
C．105.48万元；68.05%
D．126.14万元；81.38%

单项选择题

一般情况下，流动比率以______为宜。

A．1
B．0.5
C．2
D．3

单项选择题

商业银行的贷款合同符合其自身各项基本制度的规定和业务发展需求，这符合商业银行贷款合同制定的______原则。

A．完善性
B．不冲突
C．维权
D．适宜相容

单项选择题

下列各项中，商业银行不可接受的质押财产是______。

A．汇票、支票、本票、债券、存单
B．国家机关的财产
C．依法可转让的专利权、著作权中的财产权等知识产权
D．依法所有、依法有权处分的动产

单项选择题

国有金融机构拍卖抵债金额______万元(含)以上的单项抵债资产应通过公开招标方式确定拍卖机构。

A．1500
B．500
C．1000
D．2000

单项选择题

我国现有的外汇贷款币种不包括______。

A．英镑
B．美元
C．瑞士法郎
D．日元

单项选择题

贷款人从事项目融资业务，应当以______分析为核心，重点从项目技术可行性、财务可行性和还款来源可靠性等方面评估项目风险，充分考虑政策变化、市场波动等不确定因素对项目的影响，审慎预测项目的未来收益和现金流。

A．资产变现能力
B．营运能力
C．盈利能力
D．偿债能力

单项选择题

贷款一旦到期，银行不能通过正常途径收回贷款本息时，就必须______。

A．依靠法律手段，强制收回
B．暂且搁置，待日后收回
C．通过担保人收回
D．与借款人达成还贷协议

单项选择题

对于扭亏无望、无法清偿到期债务的企业，债权银行可申请其______。

A．强制执行
B．破产
C．财产保全
D．支付令

单项选择题

下列选项中，不属于公司的非预期性支出的是______。

A．保险之外的损失
B．法律诉讼费
C．原材料采购款
D．解雇员工产生的费用

单项选择题

下列贷款中，最有可能归属于可疑类贷款的是______。

A．借款人还款意愿差
B．借款人销售收入、利润下降
C．借款人处于停产状态
D．借款人采取隐瞒事实等手段套取贷款

单项选择题

甲企业主管业务收入净额为60000万元，流动资产平均余额为6000万元，固定资产平均余额为9000万元，假设无其他资产，则该企业的总资产周转率为______。

A．3
B．6
C．4
D．5

单项选择题

客户评级流程包括评级发起、评级评定、评级推翻和评级更新。以下关于这四个步骤的表述正确的是______。

A．商业银行非零售信贷管理系统在评级推翻时，可以不要求提供评级推翻的依据
B．非零售信贷管理系统允许评级发起人员对评级结果进行反复试算
C．商业银行应每半年进行一次评级更新
D．评级认定人员不可以由评级发起人员兼任，同时不应受相关利益部门的影响

单项选择题

“固定资产使用率”粗略地反映了固定资产的折旧程度，以下表述不正确的是______。

A．固定资产使用率

B．公司不能在设备完全折旧之前就重置资产
C．固定资产使用价值会因折旧会计政策的变化和经营租赁的使用而被错误理解
D．该比率中的固定资产价值代表了一个公司的整个固定资产基础

单项选择题

下列各项中，属于二级信贷文件的是______。

A．贷款协议
B．上市公司股票押品
C．银行承兑汇票押品
D．产权证或他项权益证书及抵(质)押物的物权凭证

单项选择题

关于贷款抵押物的保全，下列表述错误的是______。

A．在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为
B．抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失
C．在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保
D．在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行无权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者追加等值的担保

单项选择题

借款人的贷款申请应遵循“诚信申贷”的基本要求，以下不符合这一要求的是______。

A．借款人应证明其设立合法、经营管理合规合法
B．借款人承诺部分材料的真实性、完整性和有效性
C．借款人信用记录良好、贷款用途以及还款来源明确合法
D．借款人恪守诚实守信原则

单项选择题

在行业发展四阶段中，成长阶段代表______程度的风险。

A．高等
B．中等
C．低等
D．最高

单项选择题

以下不属于公司授信业务的是______。

A．拆借
B．存款
C．贷款
D．贸易融资

单项选择题

下列关于财产保全的表述，错误的是______。

A．申请财产保全应当谨慎，但银行不需承担一旦申请错误要赔偿被申请人损失的责任
B．诉前财产保全是指债权人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到损失，因而在起诉前申请采取财产保全措施
C．财产保全能起到迫使债务人主动履行义务的作用
D．财产保全分为诉前财产保全和诉中财产保全两类

单项选择题

按照我国贷款风险分类标准，若借款人无法足额偿还本息，即使执行抵押或担保，也肯定要造成较大损失，这种贷款属于______。

A．关注类
B．损失类
C．次级类
D．可疑类

单项选择题

甲企业于2010年初从A银行取得中长期借款1000万元用于一个为期3年的项目投资。截至2011年年底，项目已完工75%，银行已按照借款合同付款750万元。银行依据的贷款发放原则是______。

A．进度放款原则
B．计划、比例放款原则
C．资本金足额原则
D．及时性原则

单项选择题

营运资金是借款人偿债资金保证的绝对量，其计算公式为______。

A．营运资金=流动资产-流动负债
B．营运资金=所有者权益
C．营运资金=长期资产-长期负债
D．营运资金=流动资产+流动负债

单项选择题

股东背景在很大程度上决定着客户的经济性质、经营方向、管理方式及社会形象等，因此信贷人员需要对客户的股东背景给予关注。以下对各类股东背景的特征，表述错误的是______。

A．政府背景的客户通常具有政策资源上的优势，行业竞争性强，但管理效率不高
B．外资背景的客户通常管理较多资金，技术力量较强，但可能通过关联交易转移利润
C．上市背景的客户通常管理较规范，并有集团经营优势，不会发生关联交易
D．家庭背景的客户通常风险常识较强，经营上精打细算

单项选择题

利息保障倍数用于衡量客户偿付负债利息能力。任何情况下，该指标不得低于______。

A．1
B．0.5
C．5
D．10

单项选择题

某企业2015年年末流动比率为2，年末流动负债为8000万元，年末流动资产占总资产的比例为40%，年初与年末资产总额相同，其中无形资产4000万元，年末资产负债率为50%。则该企业年末负债与所有者权益比率和负债与有形净资产比率分别应为______。

A．100%，125%
B．100%，80%
C．200%，80%
D．200%，125%

单项选择题

从某家企业的共同比利润表可知，第一年销售成本比率为54.2%，销售收入为100万元，第二年的销售成本比率增加，实际销售成本为85万元，销售收入为150万元，则因销售成本比率增加这一因素，导致企业销售毛利减少______万元。

A．30.8
B．15
C．3.7
D．50

单项选择题

贷前调查是贷款决策的基本组成部分，通过杂志、书籍、期刊等各种媒介物搜寻有价值的资料开展调查的方法称为______。

A．问卷调研
B．委托调查
C．现场调研
D．搜寻调查

单项选择题

某企业2009年年末流动资产400万元。总负债500万元，所有者权益300万元，2009年销售收入为1500万元。则该企业2009年的总资产周转率为______。

A．3
B．1.875
C．5
D．3.75

单项选择题

在商业银行贷后管理中，下列有关抵押品管理的说法不正确的是______。

A．如果银行发现抵押人的行为将造成抵押物价值减少，应要求抵押人立即停止其行为
B．银行如果发现抵押物价值非正常减少，应该及时查明原因，采取有效措施
C．如果银行发现抵押人无法完全恢复抵押物价值，应该立即停止贷款
D．如果银行发现抵押人的行为已造成抵押物价值减少，应该要求抵押人恢复抵押物的价值

单项选择题

贷款发放审查中，______不属于借款合同审查的主要内容。

A．保证期间
B．贷款利率
C．借款用途
D．贷款种类

单项选择题

某生产企业2013年年末的速动比率为1.2，该企业流动资产包括存货、待摊费用、货币资金、交易性金融资产和应收账款五个部分，其中应收账款占整个企业流动负债的比例为40%，该公司的现金比率为______。

A．80%
B．70%
C．无法计算
D．60%

单项选择题

下列文件中，属于商业银行贷款类文件的是______。

A．企业购销合同
B．企业法人执照
C．已正式签署的合营合同
D．借贷双方已正式签署的借款合同

单项选择题

下列选项中，______不是商业银行项目融资的授信对象。

A．为该项目提供原材料的企事业法人
B．经营该项目的企事业法人
C．建设该项目的企事业法人
D．为该项目融资而专门组建的企事业法人

单项选择题

关于贷款意向书，以下表述不正确的是______。

A．贷款意向书是贷款程序中的成果，常见于中长期贷款
B．银行出具贷款意向书，一般没有权限限制
C．贷款意向书具备法律效力，银行受意向书的约束
D．贷款意向书是为贷款进行下一步的准备和商谈而出具的一种意向性的书面声明

单项选择题

通常情况下合理的速动比率一般为______。

A．小于1
B．2
C．大于2
D．1

单项选择题

在抵押期间，无论抵押物所生的是天然孳息还是法定孳息，均由______收取。

A．抵押权人
B．抵押人
C．贷款银行
D．国家财政

单项选择题

下列有关商业银行流动资金贷款受托支付的表述，错误的是______。

A．贷款人受托支付是实贷实付的主要体现方式，最能体现实贷实付的核心要求
B．贷款支付后因借款人交易对手原因导致退款的，贷款人应及时通知借款人重新付款并审核
C．商业银行应要求借款人提交贷款用途证明材料，但借款人无须逐笔提交能够反映所提款用途的详细证明材料
D．商业银行应制定完善的贷款人受托支付的操作制度，明确放款执行部门内部的资料流转要求和审核规则

单项选择题

银行在客户授信限额以内，根据客户的还款能力和银行的客户政策最终决定给予客户的授信总额称为______。

A．借款企业组合额度
B．授信额度
C．综合授信额度
D．集团授信额度

单项选择题

商业银行一般准备金金额原则上不得低于风险资产期末余额的______。

A．2%
B．1.5%
C．2.5%
D．1%

单项选择题

B公司2012年利润总额1580万元，销售成本1200万元，销售费用2390万元，管理费用981万元，财务费用1050万元，B公司的成本费用利润率为______。

A．28.10%
B．35.74%
C．44.01%
D．39.21%

单项选择题

某企业2011年的销售收入为8000万元，其中：现销收入为1600万元，销售折扣400万元，年初应收账款为1000万元，年末应收账款为2000万元，则该企业当年的应收账款周转率约为______。

A．3
B．5
C．2
D．4

单项选择题

根据《贷款通则》，自营贷款期限最长一般不得超过。票据贴现的贴现期最长不得超过。

A．10年，6个月
B．6年，6个月
C．10年，10个月
D．6年，10个月

单项选择题

在银行流动资金贷款的贷前调查报告中，借款人财务状况不包括______。

A．流动资金数额和周转速度
B．存货净值和周转速度
C．产品市场占有率
D．资产负债比率

单项选择题

关于逾期贷款的催收通知，下列表述正确的是______。

A．银行应每季开出催收贷款通知函，不需同时发送担保单位签收
B．银行应每半年开出催收贷款通知函，同时发送担保单位签收
C．银行应每季开出催收贷款通知函，同时发送担保单位签收
D．银行应每半年开出催收贷款通知函，不需发送担保单位签收

单项选择题

商业银行的贷款合同要在法律框架内充分维护其合法权益，这符合商业银行贷款合同制度的______原则。

A．维权
B．不冲突
C．完善性
D．适宜相容

单项选择题

关于贷款承诺，以下表述不正确的是______。

A．贷款承诺常见于中长期贷款
B．银行对外出具贷款承诺，一般没有权限限制
C．贷款承诺具备法律效力，银行受承诺书的约束
D．贷款承诺是银行同意在未来特定时间内向借款人提供融资的书面承诺

单项选择题

在“三个办法一个指引”中，实行“实贷实付”的根本目的是______。

A．防止贷款诈骗
B．防范信贷风险
C．满足有效信贷需求
D．防止贷款资金闲置

单项选择题

贷款新规强调了银行对贷款人回款账户的动态监测分析，对于流动资金贷款，贷款人必须指定或设立专门的______账户。

A．资金回笼
B．项目收入
C．基本结算
D．还款准备金

单项选择题

和下降可能成为长期融资和短期融资需求的借款原因。

A．存货周转率，固定资产使用率
B．应收账款周转率，固定资产使用率
C．应收账款周转率，存货周转率
D．固定资产折旧率，应收账款周转率

单项选择题

下列财产不可以设定质押的是______。

A．存款单
B．侵权损害赔偿和保险赔偿金的受益转让权
C．租用的设备
D．不动产租赁权

单项选择题

下列不是审贷分离实施要点的是______。

A．多数银行采取设立各级贷款审查委员会的方式行使集体审议职能
B．审查人员应真正成为信贷专家
C．审查人员与借款人原则上不单独直接接触
D．信贷决策权应由贷款审查人员行使

单项选择题

假定有一个公司向银行申请200万元的贷款。银行为了取得这笔资金，在资本市场上以3%的利率卖出可转让存单，分析、发放和管理这笔贷款的非资金性营业成本为总贷款额的1.5%，银行对贷款违约风险要求的补偿为2.5%，银行预期利润率为1%。按成本加成定价法这笔贷款的利率为______。

A．7%
B．4.5%
C．3%
D．8%

单项选择题

根据银监会的《贷款风险分类指引》，“借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也可能会造成一定损失”称之为______。

A．可疑贷款
B．损失贷款
C．次级贷款
D．关注贷款

单项选择题

以下关于质物、质押权利的合法性表述不正确的是______。

A．如质押财产为共有财产，出质须经三分之二以上共有人同意
B．以股票设定质押的，必须是依法可以流通的股票
C．海关监管期内的动产作质押的，需出具海关同意质押的证明文件
D．用票据设定质押的，背书必须具有连续性

单项选择题

对于借贷关系清楚的案件，债权银行可以不经起诉而直接向人民法院申请______。

A．破产
B．财产保全
C．强制执行
D．支付令

单项选择题

根据《担保法》规定，办理财产抵押贷款的，除签订抵押合同外，还应______才能取得贷款。

A．封存财产
B．办理抵押登记手续
C．办理公证
D．留置财产

	第一年	第二年
销售收入	1800	2000
商品销售成本	1050	1250
存货	260	415

营运资金是借款人偿债资金保证的绝对量，其计算公式为______。

你可能感兴趣的试题

下列关于销售收入与固定资产增长模式的表述，正确的是______。

信贷客户的需求包括______三种形态。

以下关于借款人提前归还贷款的说法错误的是______。

贷款审查事项中，不是非财务因素审查的内容是______。

下列关于财务比率的表述，错误的是______。

______中必备的条款包括贷款种类、贷款利率、还款方式、还款期限等。

下列关于市场价值法的表述，错误的是______。

抵押率的计算公式是______。

借款人的不良记录可通过______查阅，查看客户过去有无拖欠银行贷款等事项。

______指标用于评价区域全部信贷资产的损失情况。指标越高，区域风险越高。该指标从静态上反应了目标区域信贷资产整体质量。

已知某保证人信用风险限额为350万元，对银行的负债为150万元。申请保证贷款的本金为60万元，利息为20万元，则保证率为______。

在商业银行信贷业务经营管理组织架构中，______是商业银行的最高风险管理和决策机构。

考察企业资产易于立即变现，具有即时支付能力的指标是______。

下列关于贷款账户的表述，错误的是______。

年利率也称年息率，以年为计算期，一般按本金的______表示。

下列不属于贷前调查主要对象的是______。

以下不属于商业银行在贷款审批要素管理中存在的问题的是______。

下列关于贷款审批要素的表述，错误的是______。

借款企业的贷后监控主要包括经营状况、管理状况、财务状况、还款账户和与银行往来情况的监控。以下属于借款企业管理状况异常的是______。

我国贷款风险分类的标准中，最核心的内容是______。

一般情况下，流动比率以______为宜。

商业银行的贷款合同符合其自身各项基本制度的规定和业务发展需求，这符合商业银行贷款合同制定的______原则。

下列各项中，商业银行不可接受的质押财产是______。

国有金融机构拍卖抵债金额______万元(含)以上的单项抵债资产应通过公开招标方式确定拍卖机构。

我国现有的外汇贷款币种不包括______。

贷款人从事项目融资业务，应当以______分析为核心，重点从项目技术可行性、财务可行性和还款来源可靠性等方面评估项目风险，充分考虑政策变化、市场波动等不确定因素对项目的影响，审慎预测项目的未来收益和现金流。

贷款一旦到期，银行不能通过正常途径收回贷款本息时，就必须______。

对于扭亏无望、无法清偿到期债务的企业，债权银行可申请其______。

下列选项中，不属于公司的非预期性支出的是______。

下列贷款中，最有可能归属于可疑类贷款的是______。

甲企业主管业务收入净额为60000万元，流动资产平均余额为6000万元，固定资产平均余额为9000万元，假设无其他资产，则该企业的总资产周转率为______。

客户评级流程包括评级发起、评级评定、评级推翻和评级更新。以下关于这四个步骤的表述正确的是______。

“固定资产使用率”粗略地反映了固定资产的折旧程度，以下表述不正确的是______。

下列各项中，属于二级信贷文件的是______。

关于贷款抵押物的保全，下列表述错误的是______。

借款人的贷款申请应遵循“诚信申贷”的基本要求，以下不符合这一要求的是______。

在行业发展四阶段中，成长阶段代表______程度的风险。

以下不属于公司授信业务的是______。

下列关于财产保全的表述，错误的是______。

按照我国贷款风险分类标准，若借款人无法足额偿还本息，即使执行抵押或担保，也肯定要造成较大损失，这种贷款属于______。

甲企业于2010年初从A银行取得中长期借款1000万元用于一个为期3年的项目投资。截至2011年年底，项目已完工75%，银行已按照借款合同付款750万元。银行依据的贷款发放原则是______。

营运资金是借款人偿债资金保证的绝对量，其计算公式为______。

股东背景在很大程度上决定着客户的经济性质、经营方向、管理方式及社会形象等，因此信贷人员需要对客户的股东背景给予关注。以下对各类股东背景的特征，表述错误的是______。

利息保障倍数用于衡量客户偿付负债利息能力。任何情况下，该指标不得低于______。

从某家企业的共同比利润表可知，第一年销售成本比率为54.2%，销售收入为100万元，第二年的销售成本比率增加，实际销售成本为85万元，销售收入为150万元，则因销售成本比率增加这一因素，导致企业销售毛利减少______万元。

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在商业银行贷后管理中，下列有关抵押品管理的说法不正确的是______。

贷款发放审查中，______不属于借款合同审查的主要内容。

某生产企业2013年年末的速动比率为1.2，该企业流动资产包括存货、待摊费用、货币资金、交易性金融资产和应收账款五个部分，其中应收账款占整个企业流动负债的比例为40%，该公司的现金比率为______。

下列文件中，属于商业银行贷款类文件的是______。

下列选项中，______不是商业银行项目融资的授信对象。

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通常情况下合理的速动比率一般为______。

在抵押期间，无论抵押物所生的是天然孳息还是法定孳息，均由______收取。

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银行在客户授信限额以内，根据客户的还款能力和银行的客户政策最终决定给予客户的授信总额称为______。

商业银行一般准备金金额原则上不得低于风险资产期末余额的______。

B公司2012年利润总额1580万元，销售成本1200万元，销售费用2390万元，管理费用981万元，财务费用1050万元，B公司的成本费用利润率为______。

某企业2011年的销售收入为8000万元，其中：现销收入为1600万元，销售折扣400万元，年初应收账款为1000万元，年末应收账款为2000万元，则该企业当年的应收账款周转率约为______。

根据《贷款通则》，自营贷款期限最长一般不得超过______。票据贴现的贴现期最长不得超过______。

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商业银行的贷款合同要在法律框架内充分维护其合法权益，这符合商业银行贷款合同制度的______原则。

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在“三个办法一个指引”中，实行“实贷实付”的根本目的是______。

贷款新规强调了银行对贷款人回款账户的动态监测分析，对于流动资金贷款，贷款人必须指定或设立专门的______账户。

______和______下降可能成为长期融资和短期融资需求的借款原因。

下列财产不可以设定质押的是______。

下列不是审贷分离实施要点的是______。

根据银监会的《贷款风险分类指引》，“借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也可能会造成一定损失”称之为______。

以下关于质物、质押权利的合法性表述不正确的是______。

对于借贷关系清楚的案件，债权银行可以不经起诉而直接向人民法院申请______。

根据《担保法》规定，办理财产抵押贷款的，除签订抵押合同外，还应______才能取得贷款。

根据《贷款通则》，自营贷款期限最长一般不得超过。票据贴现的贴现期最长不得超过。

和下降可能成为长期融资和短期融资需求的借款原因。