用地平衡表是作为调整用地和制订规划的依据之一，不可用来分析造价预算。( )

判断题

房地产开发用地使用权必须以出让方式取得。( )

答案：正确

判断题

拆迁人应当依照规定对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。对被搬迁人来说，搬迁期限等同于拆迁期限。( )

答案：错误

判断题

用地单位持土地的租赁合同相关材料办理土地登记手续。( )

答案：错误

判断题

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，只能使用原有的宅基地和村内空闲用地。( )

答案：正确

判断题

房屋拆迁时，拆迁期限不能超出搬迁期限。( )

答案：错误

判断题

我国土地实行社会主义公有制，故土地登记只能核发《国有土地使用证》或《集体土地使用证》。( )

答案：正确

判断题

按照行政审批制度改革及贯彻《行政许可法》的要求，国务院已经取消了房地产开发项目的竣工验收制度，删除以后条目相应修改。( )

答案：正确

判断题

经济适用住房指导价是根据平均成本加3%的利润确定，对管理水平较高的开发建设单位，由于劳动生产率较高，成本控制较好，实际利润可能高于3%，否则其利润可能会低于3%，甚至可能会亏本。( )

答案：正确

判断题

房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，只能由一家估价机构评估。( )

答案：错误

判断题

实施城市规划应当遵循的基本原则是城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。( )

答案：正确

判断题

建设工程勘察设计应当依照《建设工程勘察设计法》的规定实行招标发包。( )

答案：错误

判断题

房地产交易行为是平等的民事主体之间的民事行为，应当遵循自愿、公平、诚实信用等原则。( )

答案：正确

判断题

公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。( )

答案：错误

判断题

房屋权登记信息查询按次或按件收取相关的查询费。( )

答案：正确

判断题

合法租赁合同一般以合同的自然终止为终止。( )

答案：错误

判断题

登记发证工作是权属登记管理机构的主要的工作。( )

答案：正确

判断题

一、二级资质房地产估价机构可以设立分支机构。( )

答案：错误

判断题

营业税是对提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人开征的一种税。( )

答案：正确

判断题

维修资金不属于代管资金。( )

答案：错误

判断题

依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利、义务，是物业管理企业在物业管理中最根本的特点。( )

答案：错误

判断题

为委托人保守商业秘密是房地产经纪人的义务。( )

答案：错误

判断题

凡有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人。( )

答案：正确

判断题

职工购买、建造、翻建、大修自住住房时和偿还购房贷款本息时不可以提取住房公积金。( )

答案：错误

判断题

职工单位对职工缴存住房公积金的工资基数原则上不应超过职工工作地所在该区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍，每年核定一次。住房公积金汇缴年度为上年4月1日至当年3月31日。( )

答案：错误

判断题

由于消费者本身偏好各有差异，效用不能用效用单位去计算，但效用的大小可以比较，这就是效用递减规律的出发点。( )

答案：错误

判断题

对于政策性保险，在保险费的缴纳和保险金的给付方面，不遵循利益对等的原则。( )

答案：正确

判断题

在金融市场上，利率的高低主要由社会平均利润率和资金供求关系决定。( )

答案：正确

判断题

债券发行时，若市场利率低于债券利率，则债券的发行价格往往低于债券的票面价值。( )

答案：错误

判断题

会计分期的目的是，将持续经营的生产经营活动划分成连续、相等的期间，据以结算盈亏，按期编报财务报告，从而及时地向各方面提供有关企业财务状况、经营成果和现金流量信息。( )

答案：正确

判断题

无论何种保险合同，都必须以保险利益的存在为前提，而保险标的是产生保险利益的前提。( )

答案：正确

判断题

保险的近因原则中所说的近因是指对保险标的损失起决定作用的因素，是直接或间接导致保险标的损失的原因。( )

答案：错误

判断题

用地平衡表是作为调整用地和制订规划的依据之一，不可用来分析造价预算。( )

答案：正确

判断题

梁是跨空间的横向构件，它在房屋中承担板传来的荷载，再传到支承它的柱上。( )

答案：错误

判断题

工程图纸一般都采用相对标高，即把室内首层地面的绝对标高定为相对标高的零点，以“±0.000”表示。( )

答案：正确

判断题

窗由窗框、窗梃、窗框上冒头、中贯档、下冒头及窗扇的窗扇梃、窗扇的上、下冒头和安装玻璃的窗棂构成。( )

答案：正确

判断题

1砖墙的厚度尺寸为490mm。( )

答案：错误

判断题

按照专业性质不同，工程建设定额可以划分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种。( )

答案：正确

判断题

在编制控制性详细规划过程中，容积率可根据需要制定上限和下限。容积率的下限保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成的土地浪费。( )

答案：正确

判断题

承诺由受要约人向要约人做出，并且在规定的期限内到达要约人时，才能生效。( )

答案：正确

判断题

地形图是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图。( )

答案：正确

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职工单位对职工缴存住房公积金的工资基数原则上不应超过职工工作地所在该区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍，每年核定一次。住房公积金汇缴年度为上年4月1日至当年3月31日。( )

由于消费者本身偏好各有差异，效用不能用效用单位去计算，但效用的大小可以比较，这就是效用递减规律的出发点。( )

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