问答题

2011年5月10日,甲公司与乙公司签订了一份买卖合同,其中约定:甲公司向乙公司购买一批总价款100万元的原材料;乙公司在合同签订后的1个月内交货,甲公司在验货后10个工作日内付款。双方没有明确约定履行地点。
2011年5月15日,甲公司以一问厂房作为抵押向丙银行贷款100万元,并办理了抵押登记手续。由于该厂房的价值为70万元,甲公司又请求丁公司为该贷款提供了担保。丙银行与丁公司的保证合同约定保证方式为连带责任,保证人承担保证责任的期限至借款本息还清时为止,但未约定保证范围。
6月1日,乙公司准备通过铁路运输部门发货时,乙公司得到消息说:甲公司经营状况不佳,将要破产。乙公司遂暂停了货物发运,并电告甲公司暂停发货的原因,要求甲公司提供担保。甲公司告知乙公司:本公司经营正常,货款已经备齐,乙公司应尽快履行合同,否则将追究违约责任。但乙公司坚持要求甲公司提供担保。甲公司急需这批货物,只好按照乙公司的要求,提供了银行保函。6月10日,乙公司收到银行保函,当日向铁路运输部门支付了运费并发货。货物在运输途中,遇泥石流灾害全部灭失。
根据上述内容,分别回答下列问题:
铁路运输部门是否应当依据运输合同承担违约责任乙公司可否要求铁路运输部门返还运费并分别说明理由。

答案: ①铁路运输部门不应当承担违约责任。根据合同法律制度规定,承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任,但承运人证明...
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问答题

2006年7月10日,甲与乙订立买卖合同,以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日,甲支付了40万元定金,乙将房屋交付给甲。双方约定:甲应于8月1日前付清余款;乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日,当地突降特大暴雨,该房屋被淹没,损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。8月1日,甲向乙支付余款时直接扣除60万元,仅付400万元,同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商,甲于8月20日再向乙支付30万元,同日,乙将房屋过户至甲的名下。
2006年11月1日,甲将房屋出租给丙,约定租期1年,但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后,丙将房屋交还甲,但以房屋租赁合同未登记备案因而无效为由,拒绝支付所欠剩余租金。
2008年4月1日,甲与丁订立房屋买卖合同,约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款,甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时,登记机构因电脑系统发生故障停止办公,申请未被受理。因丁需紧急出差,双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。
2008年4月10日,不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买其房屋。甲同意,即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双方于4月15日办理完毕过户登记手续。
4月20日,丁出差归来,要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人,愿意退还丁600万元并要求解除合同。丁当即拒绝,坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日,丁在确悉房屋已过户至戊名下时,以自己与甲订约在先,甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由,要求甲、戊退还房屋。戊则认为,由于甲、丁未办理房屋过户手续,所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。
根据上述内容,分别回答下列问题:
甲提出的60万元房屋损失应由乙承担的主张是否成立并说明理由。

答案: 甲提出的60万元房屋损失应由乙承担的主张不成立。根据合同法律制度规定,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承...
问答题

2009年6月16日,甲公司与乙公司签订了一份价值1亿元的承揽合同。该合同中约定:乙公司向甲公司签发一张金额为50万元的银行承兑汇票作为定金,甲公司于2011年6月17日完成商品楼建设工程;乙公司于商品楼建设工程竣工经验收合格后,交付剩余款;任何一方违约,应当依照合同金额的10%向守约方支付违约金。乙公司按照约定向甲公司签发并交付了一张由A银行承兑和付款的金额为50万元的银行承兑汇票,甲公司在收到汇票后,于2009年6月19日将其背书转让给丙公司。
2009年7月28日,丙公司取得的上述汇票不慎遗失,同日,丙公司到A银行办理了挂失止付手续。7月30日,丁用丙公司遗失的汇票以丙公司的名义向戊公司购买了一辆汽车,并以丙公司的名义将该汇票签章背书转让给戊公司作为支付购买汽车的价款。8月14日,戊公司在该汇票到期日向A银行提示付款,A银行拒绝支付。
2011年6月17日,甲公司未能如约完成建设工程,且乙公司催告甲公司在合理期限仍未完工。遂乙公司向人民法院提起诉讼,请求解除合同,要求甲公司双倍返还定金100万元,同时支付违约金100万元,并通知甲公司。甲公司收到乙公司通知后未就解除合同提出异议,但不同意乙公司提出的双倍返还定金和支付违约金的要求。
根据上述事实,分别回答下列问题:
甲公司是否有解除合同的权利并说明理由。

答案: 甲公司有解除合同的权利。根据合同法律制度规定,承包人具有下列情形之一的,发包人可以请求解除建设工程施工合同:1)明确表示...
问答题

2010年6月19日,甲公司主营销售电脑耗材,与乙公司签订借款合同。该借款合同约定:借款总额为2000万元,借款期限为3年,借款利率为4.5%,3年应付利息在借款之日预先一次从借款本金中扣除,借款期届满时一次全额归还所借款项,借款用于购买电脑耗材。任何一方违约,违约方应当向守约方按借款总额支付5%的违约金。乙公司要求甲公司提供担保,甲公司以正在建设中的办公楼作为抵押与乙公司签订了抵押合同,同时甲公司请求丙公司为保证人,并与乙公司签订了保证合同。乙公司与甲公司签订的抵押合同约定:如果甲公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任,乙公司有权用抵押的房产变现受偿。乙公司与丙公司签订的保证合同约定:如果甲公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任,而用甲公司抵押的正在建设中的办公楼变现受偿后仍不足以补偿乙公司的损失时,丙公司保证承担相应的补偿责任。
乙公司依照约定于2010年6月20日向甲公司交付借款,并从借款本金中扣除了3年的借款利息。2011年6月25日,乙公司证实甲公司将借款资金挪作他用,遂要求甲公司予以纠正,甲公司以借款资金应当由自己自行支配为由未予纠正。2011年7月10日,乙公司书面通知甲公司,要求甲公司提前偿还借款,甲公司以借款尚未到期为由拒绝偿还借款。2011年10月5日,乙公司向人民法院提起诉讼,要求解除借款合同,并要求甲公司提前偿还借款,将用于抵押的正在建设中的办公楼变现受偿,同时要求丙公司承担保证责任。经人民法院调查:甲公司实际投入购买电脑耗材的资金为1500万元,挪用资金500万元;正在建设中的办公楼经评估后的可变现价值为1200万元,但在抵押时未办理抵押登记;丙公司是甲公司控股的子公司,丙公司与乙公司签订保证合同时未获除甲公司之外的其他股东认可,并隐瞒了与甲公司的关联关系。
根据上述内容,分别回答下列问题:
甲与乙签订的借款合同中,借款利息在借款之日预先一次从借款本金中扣除的约定是否符合规定如不符合规定,请叙述正确的处理方法。

答案: ①甲与乙签订的借款合同中,借款利息在借款之日预先一次从借款本金中扣除的约定不符合规定。根据合同法律制度规定,借款的利息不...
问答题

2007年10月5日,甲公司与乙公司签订技术转让合同,该合同约定:甲公司将“智能垃圾预处理机”发明专利权转让给乙公司,转让款为200万元;乙公司在合同签订后三个工作日内付40万元,在办理完转让登记手续后三个月内付160万元。同时,甲公司告知乙公司,甲公司曾于2006年11月以普通许可方式将该项专利授权丙公司使用,期限为2年。
甲公司收到乙公司支付的首笔40万元转让款后,即与乙公司于2007年10月8日共同到国家专利行政部门办理了转让登记,专利公报于2007年12月5日公告了上述转让事项。2008年1月5日,乙公司与丁银行签订借款合同及质押合同,以该专利权为质押标的,向丁银行贷款200万元。2008年1月10日,双方办理了质押登记。2008年2月10日,乙公司未经丁银行同意,与戊公司订立专利许可合同,以每年20万元的价格许可戊公司使用该专利技术生产相关设备。
2008年4月,甲公司催促乙公司支付剩余专利转让款,乙公司告知甲公司:因庚公司欠其200万元贷款到期不还,乙公司又无其它财产用来支付欠款,故无法支付剩余专利转让款。经查,乙公司虽多次催告庚公司履行付款义务,庚公司一直未予理会,乙公司也未提起诉讼。
要求:根据上述内容,分别回答下列问题:
乙公司何时取得“智能垃圾预处理机”的专利权并说明理由。

答案: 乙公司在2007年10月8日取得“智能垃圾预处理机”的专利权。根据专利法律制度规定,专利申请权或者专利权的转让自登记之日...
问答题

2011年5月15日,甲公司与乙公司就“节能电池”发明专利权进行转让,并签订了技术转让合同,该合同约定:甲公司将“节能电池”的发明专利权转让给乙公司,转让款为150万元;乙公司在合同签订后5个工作日内支付35万元,在办理完转让登记手续后3个月内支付115万元。乙公司按约定期限支付的首笔转让款为35万元,甲公司在收到乙此笔款项后,即与乙公司在2011年5月19日共同到国家专利行政部门办理了转让登记,专利行政部门于2011年5月20日公告了上述转让事项。
2011年8月16日,乙公司与丙银行签订了贷款100万元的借款合同,并以该专利权为质押标的签订了质押,并于2011年8月20日,双方办理了质押登记。2011年9月6日,乙公司未经丙银行同意,与丁公司订立专利许可合同,以每年50万元的价格许可丁公司使用该专利技术进行生产并销售。
2011年9月15日,甲公司催促乙公司支付剩余专利转让款,乙公司告知甲公司:因戊公司欠其170万元贷款到期不还,乙公司又无其它财产用来支付欠款,故无法支付剩余专利转让款。经查证,乙公司虽多次催告戊公司履行付款义务,戊公司一直未予理会,乙公司也未提起诉讼。甲公司为追索乙公司所欠剩余的专利转让款,于2011年9月17日,以自己的名义起诉戊公司。
根据上述内容,分别回答下列问题:
乙公司何时取得“节能电池”的专利权并说明理由。

答案: 乙公司在2011年5月19日取得“节能电池”的专利权。根据专利法律制度规定,转让专利申请权或者专利权的,当事人应当订立书...
问答题

甲公司为房地产开发公司,自2011年3月开始销售其开发的住宅小区,并在媒体上发布销售广告。其广告内容大致如下:本公司开发建设的小区环境优美,绿化率为60%,设施齐全,并且设有托儿所”。由于绿化率和入学的便利条件,该小区房价虽然比一般楼盘高,但仍被抢购一空。2011年6月15日,该小区交付业主使用,业主们入住后发生了下列事件:
(1)乙的儿子刚刚3岁,夫妻两人要工作,孩子很需要人照顾。当初正是看中广告所称的托儿所,才买下该小区的房子,但是人住后,始终未找到该托儿所。乙多次催问无果后,终将儿子送入较远的托儿所,为此乙要求甲公司承担违约责任,甲公司以“设有托儿所”一事并未纳入购房合同,不具有约束力为由拒绝承担责任。
(2)丙将其所购房屋出租给丁使用,并签订了租赁合同,其合同中约定:房屋租金为3500元/月,按季预付,物业费由丁缴纳。丁租下该房屋后,由于对物业公司的服务不满,一直拒绝缴纳物业费。2011年9月,丁未经丙同意将该房屋转租给戊,丙得知后强烈反对,并主张解除与丁的租赁合同,要求戊腾退房屋。
(3)因甲公司原因,庚购下房屋后一直未能取得房屋产权证,经查,庚与甲公司购房合同总价款为180万元,双方约定甲公司应当自该小区交付使用之日起3个月内为庚办理房屋产权证,否则应当承担合同总价款20%的违约金。庚就该事项诉至人民法院,要求甲公司及时办理房屋产权证,并支付36万元的违约金。庚起诉后,甲公司于2011年10月5日为其办妥房屋产权证,经查,由于迟延办理房屋产权证给庚造成的实际损失为10万元,甲公司向人民法院请求降低违约金。
(4)辛入住后发现,所购房屋套内建筑面积比合同约定的套内建筑面积缩水5%,要求与甲公司解除商品房买卖合同。
根据上述内容,分别同答下列问题:
甲公司是否应当向乙承担违约责任说明理由。

答案: 甲公司应当向乙承担违约责任。根据合同法律制度规定,对于商品房销售中出现的销售广告和宣传资料,根据该司法解释的规定,有几个...
问答题

2011年5月10日,甲公司与乙公司签订了一份买卖合同,其中约定:甲公司向乙公司购买一批总价款100万元的原材料;乙公司在合同签订后的1个月内交货,甲公司在验货后10个工作日内付款。双方没有明确约定履行地点。
2011年5月15日,甲公司以一问厂房作为抵押向丙银行贷款100万元,并办理了抵押登记手续。由于该厂房的价值为70万元,甲公司又请求丁公司为该贷款提供了担保。丙银行与丁公司的保证合同约定保证方式为连带责任,保证人承担保证责任的期限至借款本息还清时为止,但未约定保证范围。
6月1日,乙公司准备通过铁路运输部门发货时,乙公司得到消息说:甲公司经营状况不佳,将要破产。乙公司遂暂停了货物发运,并电告甲公司暂停发货的原因,要求甲公司提供担保。甲公司告知乙公司:本公司经营正常,货款已经备齐,乙公司应尽快履行合同,否则将追究违约责任。但乙公司坚持要求甲公司提供担保。甲公司急需这批货物,只好按照乙公司的要求,提供了银行保函。6月10日,乙公司收到银行保函,当日向铁路运输部门支付了运费并发货。货物在运输途中,遇泥石流灾害全部灭失。
根据上述内容,分别回答下列问题:
乙公司暂停发货是否有法律依据并说明理由。

答案: 乙公司暂停发货没有法律依据。根据《合同法》规定,应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行...
问答题

2010年10月3日,甲公司未能按期偿还乙公司的到期欠款50万元,遂向乙公司请求将还款日期延期至2011年2月3日,并将属于甲公司的房屋和办公设备作抵押,为其履行还款义务提供担保。乙公司同意了甲公司的请求,并与甲公司以书面形式订立了抵押合同,但未就抵押和质押办理任何登记手续。
2010年11月26日,甲公司将抵押的房屋出租给丙公司,租期为1年;并将用于抵押的办公设备出租给丁公司,租期为3个月。
2010年12月15日,甲公司隐瞒有关事实,与戊公司订立合同出售其用于抵押的房屋。随后,甲公司通知丙公司:本公司已将出租的房屋卖给戊公司,要求解除租赁合同,丙公司不再支付剩余的租金,丙公司并未提出异议。
2011年2月3日,甲公司仍无力偿还乙公司债款。乙公司在调查了解甲公司资产状况后得知:甲公司出资50万元设立的子公司庚公司经营状况良好。另外,庚公司欠甲公司到期货款80万元,尚未偿还。2011年2月15日,乙公司发函给庚公司,要求其偿还甲公司所欠本公司债务。
根据上述内容,分别回答下列问题:
甲公司是否有权将用于抵押的房屋出租给丙公司并说明理由。

答案: 甲公司有权将用于抵押的房屋出租给丙公司。根据物权法律制度规定,抵押权设定以后,由于抵押物仍然归抵押人占有,因此抵押人有权...
问答题

2009年6月16日,甲公司与乙公司签订了一份价值1亿元的承揽合同。该合同中约定:乙公司向甲公司签发一张金额为50万元的银行承兑汇票作为定金,甲公司于2011年6月17日完成商品楼建设工程;乙公司于商品楼建设工程竣工经验收合格后,交付剩余款;任何一方违约,应当依照合同金额的10%向守约方支付违约金。乙公司按照约定向甲公司签发并交付了一张由A银行承兑和付款的金额为50万元的银行承兑汇票,甲公司在收到汇票后,于2009年6月19日将其背书转让给丙公司。
2009年7月28日,丙公司取得的上述汇票不慎遗失,同日,丙公司到A银行办理了挂失止付手续。7月30日,丁用丙公司遗失的汇票以丙公司的名义向戊公司购买了一辆汽车,并以丙公司的名义将该汇票签章背书转让给戊公司作为支付购买汽车的价款。8月14日,戊公司在该汇票到期日向A银行提示付款,A银行拒绝支付。
2011年6月17日,甲公司未能如约完成建设工程,且乙公司催告甲公司在合理期限仍未完工。遂乙公司向人民法院提起诉讼,请求解除合同,要求甲公司双倍返还定金100万元,同时支付违约金100万元,并通知甲公司。甲公司收到乙公司通知后未就解除合同提出异议,但不同意乙公司提出的双倍返还定金和支付违约金的要求。
根据上述事实,分别回答下列问题:
乙公司要求甲公司双倍返还定金100万元,同时支付违约金100万元是否符合《合同法》的规定并说明理由。

答案: 乙公司要求甲公司双倍返还定金100万元,同时支付违约金100万元不符合《中华人民共和国合同法》的规定。根据合同法律制度,...
问答题

2006年7月10日,甲与乙订立买卖合同,以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日,甲支付了40万元定金,乙将房屋交付给甲。双方约定:甲应于8月1日前付清余款;乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日,当地突降特大暴雨,该房屋被淹没,损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。8月1日,甲向乙支付余款时直接扣除60万元,仅付400万元,同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商,甲于8月20日再向乙支付30万元,同日,乙将房屋过户至甲的名下。
2006年11月1日,甲将房屋出租给丙,约定租期1年,但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后,丙将房屋交还甲,但以房屋租赁合同未登记备案因而无效为由,拒绝支付所欠剩余租金。
2008年4月1日,甲与丁订立房屋买卖合同,约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款,甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时,登记机构因电脑系统发生故障停止办公,申请未被受理。因丁需紧急出差,双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。
2008年4月10日,不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买其房屋。甲同意,即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双方于4月15日办理完毕过户登记手续。
4月20日,丁出差归来,要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人,愿意退还丁600万元并要求解除合同。丁当即拒绝,坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日,丁在确悉房屋已过户至戊名下时,以自己与甲订约在先,甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由,要求甲、戊退还房屋。戊则认为,由于甲、丁未办理房屋过户手续,所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。
根据上述内容,分别回答下列问题:
甲于2006年8月1日向乙支付400万元房款后,乙是否有权拒绝为之办理房屋过户登记手续并说明理由。

答案: 甲于2006年8月1日向乙支付400万元房款后,乙有权拒绝为之办理房屋过户登记手续。在本题中,当事人在买卖合同中事先约定...
问答题

2010年6月19日,甲公司主营销售电脑耗材,与乙公司签订借款合同。该借款合同约定:借款总额为2000万元,借款期限为3年,借款利率为4.5%,3年应付利息在借款之日预先一次从借款本金中扣除,借款期届满时一次全额归还所借款项,借款用于购买电脑耗材。任何一方违约,违约方应当向守约方按借款总额支付5%的违约金。乙公司要求甲公司提供担保,甲公司以正在建设中的办公楼作为抵押与乙公司签订了抵押合同,同时甲公司请求丙公司为保证人,并与乙公司签订了保证合同。乙公司与甲公司签订的抵押合同约定:如果甲公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任,乙公司有权用抵押的房产变现受偿。乙公司与丙公司签订的保证合同约定:如果甲公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任,而用甲公司抵押的正在建设中的办公楼变现受偿后仍不足以补偿乙公司的损失时,丙公司保证承担相应的补偿责任。
乙公司依照约定于2010年6月20日向甲公司交付借款,并从借款本金中扣除了3年的借款利息。2011年6月25日,乙公司证实甲公司将借款资金挪作他用,遂要求甲公司予以纠正,甲公司以借款资金应当由自己自行支配为由未予纠正。2011年7月10日,乙公司书面通知甲公司,要求甲公司提前偿还借款,甲公司以借款尚未到期为由拒绝偿还借款。2011年10月5日,乙公司向人民法院提起诉讼,要求解除借款合同,并要求甲公司提前偿还借款,将用于抵押的正在建设中的办公楼变现受偿,同时要求丙公司承担保证责任。经人民法院调查:甲公司实际投入购买电脑耗材的资金为1500万元,挪用资金500万元;正在建设中的办公楼经评估后的可变现价值为1200万元,但在抵押时未办理抵押登记;丙公司是甲公司控股的子公司,丙公司与乙公司签订保证合同时未获除甲公司之外的其他股东认可,并隐瞒了与甲公司的关联关系。
根据上述内容,分别回答下列问题:
乙公司与甲公司签订的抵押合同是否有效并说明理由。

答案: 乙公司与甲公司签订的抵押合同有效。根据《物权法》的规定,如果以建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权,以招标、拍卖、公开...
问答题

2011年5月15日,甲公司与乙公司就“节能电池”发明专利权进行转让,并签订了技术转让合同,该合同约定:甲公司将“节能电池”的发明专利权转让给乙公司,转让款为150万元;乙公司在合同签订后5个工作日内支付35万元,在办理完转让登记手续后3个月内支付115万元。乙公司按约定期限支付的首笔转让款为35万元,甲公司在收到乙此笔款项后,即与乙公司在2011年5月19日共同到国家专利行政部门办理了转让登记,专利行政部门于2011年5月20日公告了上述转让事项。
2011年8月16日,乙公司与丙银行签订了贷款100万元的借款合同,并以该专利权为质押标的签订了质押,并于2011年8月20日,双方办理了质押登记。2011年9月6日,乙公司未经丙银行同意,与丁公司订立专利许可合同,以每年50万元的价格许可丁公司使用该专利技术进行生产并销售。
2011年9月15日,甲公司催促乙公司支付剩余专利转让款,乙公司告知甲公司:因戊公司欠其170万元贷款到期不还,乙公司又无其它财产用来支付欠款,故无法支付剩余专利转让款。经查证,乙公司虽多次催告戊公司履行付款义务,戊公司一直未予理会,乙公司也未提起诉讼。甲公司为追索乙公司所欠剩余的专利转让款,于2011年9月17日,以自己的名义起诉戊公司。
根据上述内容,分别回答下列问题:
乙公司与丙银行签订的质押合同何时生效质押权何时成立并分别说明理由。

答案: ①乙公司与丙银行签订的质押合同于2011年8月16日生效。根据物权法律制度规定,抵押权自抵押合同签订之日起设立,并对当事...
问答题

2007年10月5日,甲公司与乙公司签订技术转让合同,该合同约定:甲公司将“智能垃圾预处理机”发明专利权转让给乙公司,转让款为200万元;乙公司在合同签订后三个工作日内付40万元,在办理完转让登记手续后三个月内付160万元。同时,甲公司告知乙公司,甲公司曾于2006年11月以普通许可方式将该项专利授权丙公司使用,期限为2年。
甲公司收到乙公司支付的首笔40万元转让款后,即与乙公司于2007年10月8日共同到国家专利行政部门办理了转让登记,专利公报于2007年12月5日公告了上述转让事项。2008年1月5日,乙公司与丁银行签订借款合同及质押合同,以该专利权为质押标的,向丁银行贷款200万元。2008年1月10日,双方办理了质押登记。2008年2月10日,乙公司未经丁银行同意,与戊公司订立专利许可合同,以每年20万元的价格许可戊公司使用该专利技术生产相关设备。
2008年4月,甲公司催促乙公司支付剩余专利转让款,乙公司告知甲公司:因庚公司欠其200万元贷款到期不还,乙公司又无其它财产用来支付欠款,故无法支付剩余专利转让款。经查,乙公司虽多次催告庚公司履行付款义务,庚公司一直未予理会,乙公司也未提起诉讼。
要求:根据上述内容,分别回答下列问题:
丙公司对于甲公司转让的专利权是否享有优先购买权并说明理由。

答案: 丙公司对于甲公司转让的专利权不享有优先购买权。根据合同法律制度规定,让与人与受让人订立的专利权、专利申请权转让合同,不影...
问答题

2009年6月16日,甲公司与乙公司签订了一份价值1亿元的承揽合同。该合同中约定:乙公司向甲公司签发一张金额为50万元的银行承兑汇票作为定金,甲公司于2011年6月17日完成商品楼建设工程;乙公司于商品楼建设工程竣工经验收合格后,交付剩余款;任何一方违约,应当依照合同金额的10%向守约方支付违约金。乙公司按照约定向甲公司签发并交付了一张由A银行承兑和付款的金额为50万元的银行承兑汇票,甲公司在收到汇票后,于2009年6月19日将其背书转让给丙公司。
2009年7月28日,丙公司取得的上述汇票不慎遗失,同日,丙公司到A银行办理了挂失止付手续。7月30日,丁用丙公司遗失的汇票以丙公司的名义向戊公司购买了一辆汽车,并以丙公司的名义将该汇票签章背书转让给戊公司作为支付购买汽车的价款。8月14日,戊公司在该汇票到期日向A银行提示付款,A银行拒绝支付。
2011年6月17日,甲公司未能如约完成建设工程,且乙公司催告甲公司在合理期限仍未完工。遂乙公司向人民法院提起诉讼,请求解除合同,要求甲公司双倍返还定金100万元,同时支付违约金100万元,并通知甲公司。甲公司收到乙公司通知后未就解除合同提出异议,但不同意乙公司提出的双倍返还定金和支付违约金的要求。
根据上述事实,分别回答下列问题:
丁以丙公司的名义将汇票签章背书转让给戊公司的行为是否有效并说明理由。

答案: 丁以丙公司的名义将汇票签章背书转让给戊公司的行为无效。根据票据法律制度规定,假冒他人名义或虚构人的名义而进行的票据行为属...
问答题

2010年10月3日,甲公司未能按期偿还乙公司的到期欠款50万元,遂向乙公司请求将还款日期延期至2011年2月3日,并将属于甲公司的房屋和办公设备作抵押,为其履行还款义务提供担保。乙公司同意了甲公司的请求,并与甲公司以书面形式订立了抵押合同,但未就抵押和质押办理任何登记手续。
2010年11月26日,甲公司将抵押的房屋出租给丙公司,租期为1年;并将用于抵押的办公设备出租给丁公司,租期为3个月。
2010年12月15日,甲公司隐瞒有关事实,与戊公司订立合同出售其用于抵押的房屋。随后,甲公司通知丙公司:本公司已将出租的房屋卖给戊公司,要求解除租赁合同,丙公司不再支付剩余的租金,丙公司并未提出异议。
2011年2月3日,甲公司仍无力偿还乙公司债款。乙公司在调查了解甲公司资产状况后得知:甲公司出资50万元设立的子公司庚公司经营状况良好。另外,庚公司欠甲公司到期货款80万元,尚未偿还。2011年2月15日,乙公司发函给庚公司,要求其偿还甲公司所欠本公司债务。
根据上述内容,分别回答下列问题:
乙公司是否有权就用于抵押的房屋向戊公司行使抵押权并说明理由。

答案: 乙公司无权就用于抵押的房屋向戊公司行使抵押权。根据物权法律制度规定,以房屋作抵押的,抵押权自合同生效时设立,未经登记的,...
问答题

2010年6月19日,甲公司主营销售电脑耗材,与乙公司签订借款合同。该借款合同约定:借款总额为2000万元,借款期限为3年,借款利率为4.5%,3年应付利息在借款之日预先一次从借款本金中扣除,借款期届满时一次全额归还所借款项,借款用于购买电脑耗材。任何一方违约,违约方应当向守约方按借款总额支付5%的违约金。乙公司要求甲公司提供担保,甲公司以正在建设中的办公楼作为抵押与乙公司签订了抵押合同,同时甲公司请求丙公司为保证人,并与乙公司签订了保证合同。乙公司与甲公司签订的抵押合同约定:如果甲公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任,乙公司有权用抵押的房产变现受偿。乙公司与丙公司签订的保证合同约定:如果甲公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任,而用甲公司抵押的正在建设中的办公楼变现受偿后仍不足以补偿乙公司的损失时,丙公司保证承担相应的补偿责任。
乙公司依照约定于2010年6月20日向甲公司交付借款,并从借款本金中扣除了3年的借款利息。2011年6月25日,乙公司证实甲公司将借款资金挪作他用,遂要求甲公司予以纠正,甲公司以借款资金应当由自己自行支配为由未予纠正。2011年7月10日,乙公司书面通知甲公司,要求甲公司提前偿还借款,甲公司以借款尚未到期为由拒绝偿还借款。2011年10月5日,乙公司向人民法院提起诉讼,要求解除借款合同,并要求甲公司提前偿还借款,将用于抵押的正在建设中的办公楼变现受偿,同时要求丙公司承担保证责任。经人民法院调查:甲公司实际投入购买电脑耗材的资金为1500万元,挪用资金500万元;正在建设中的办公楼经评估后的可变现价值为1200万元,但在抵押时未办理抵押登记;丙公司是甲公司控股的子公司,丙公司与乙公司签订保证合同时未获除甲公司之外的其他股东认可,并隐瞒了与甲公司的关联关系。
根据上述内容,分别回答下列问题:
乙公司与丙公司签订的保证合同是否有效并说明理由。

答案: 乙公司与丙公司签订的保证合同有效。根据公司法律制度规定,公司设立的子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。案例中,“丙...
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2011年5月10日,甲公司与乙公司签订了一份买卖合同,其中约定:甲公司向乙公司购买一批总价款100万元的原材料;乙公司在合同签订后的1个月内交货,甲公司在验货后10个工作日内付款。双方没有明确约定履行地点。
2011年5月15日,甲公司以一问厂房作为抵押向丙银行贷款100万元,并办理了抵押登记手续。由于该厂房的价值为70万元,甲公司又请求丁公司为该贷款提供了担保。丙银行与丁公司的保证合同约定保证方式为连带责任,保证人承担保证责任的期限至借款本息还清时为止,但未约定保证范围。
6月1日,乙公司准备通过铁路运输部门发货时,乙公司得到消息说:甲公司经营状况不佳,将要破产。乙公司遂暂停了货物发运,并电告甲公司暂停发货的原因,要求甲公司提供担保。甲公司告知乙公司:本公司经营正常,货款已经备齐,乙公司应尽快履行合同,否则将追究违约责任。但乙公司坚持要求甲公司提供担保。甲公司急需这批货物,只好按照乙公司的要求,提供了银行保函。6月10日,乙公司收到银行保函,当日向铁路运输部门支付了运费并发货。货物在运输途中,遇泥石流灾害全部灭失。
根据上述内容,分别回答下列问题:
在买卖合同履行地点约定不明确的情况下,应当如何交付标的物

答案: 在买卖合同履行地点约定不明确的情况下,依照《合同法》的有关规定仍不能确定的,标的物需要运输的,出卖人应当将标的物交付给第...
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甲公司为房地产开发公司,自2011年3月开始销售其开发的住宅小区,并在媒体上发布销售广告。其广告内容大致如下:本公司开发建设的小区环境优美,绿化率为60%,设施齐全,并且设有托儿所”。由于绿化率和入学的便利条件,该小区房价虽然比一般楼盘高,但仍被抢购一空。2011年6月15日,该小区交付业主使用,业主们入住后发生了下列事件:
(1)乙的儿子刚刚3岁,夫妻两人要工作,孩子很需要人照顾。当初正是看中广告所称的托儿所,才买下该小区的房子,但是人住后,始终未找到该托儿所。乙多次催问无果后,终将儿子送入较远的托儿所,为此乙要求甲公司承担违约责任,甲公司以“设有托儿所”一事并未纳入购房合同,不具有约束力为由拒绝承担责任。
(2)丙将其所购房屋出租给丁使用,并签订了租赁合同,其合同中约定:房屋租金为3500元/月,按季预付,物业费由丁缴纳。丁租下该房屋后,由于对物业公司的服务不满,一直拒绝缴纳物业费。2011年9月,丁未经丙同意将该房屋转租给戊,丙得知后强烈反对,并主张解除与丁的租赁合同,要求戊腾退房屋。
(3)因甲公司原因,庚购下房屋后一直未能取得房屋产权证,经查,庚与甲公司购房合同总价款为180万元,双方约定甲公司应当自该小区交付使用之日起3个月内为庚办理房屋产权证,否则应当承担合同总价款20%的违约金。庚就该事项诉至人民法院,要求甲公司及时办理房屋产权证,并支付36万元的违约金。庚起诉后,甲公司于2011年10月5日为其办妥房屋产权证,经查,由于迟延办理房屋产权证给庚造成的实际损失为10万元,甲公司向人民法院请求降低违约金。
(4)辛入住后发现,所购房屋套内建筑面积比合同约定的套内建筑面积缩水5%,要求与甲公司解除商品房买卖合同。
根据上述内容,分别同答下列问题:
物业公司能否直接要求丙缴纳物业费说明理由。

答案: 物业公司有权直接要求丙缴纳物业费。根据物权法律制度规定,业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳...
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2006年7月10日,甲与乙订立买卖合同,以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日,甲支付了40万元定金,乙将房屋交付给甲。双方约定:甲应于8月1日前付清余款;乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日,当地突降特大暴雨,该房屋被淹没,损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。8月1日,甲向乙支付余款时直接扣除60万元,仅付400万元,同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商,甲于8月20日再向乙支付30万元,同日,乙将房屋过户至甲的名下。
2006年11月1日,甲将房屋出租给丙,约定租期1年,但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后,丙将房屋交还甲,但以房屋租赁合同未登记备案因而无效为由,拒绝支付所欠剩余租金。
2008年4月1日,甲与丁订立房屋买卖合同,约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款,甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时,登记机构因电脑系统发生故障停止办公,申请未被受理。因丁需紧急出差,双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。
2008年4月10日,不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买其房屋。甲同意,即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双方于4月15日办理完毕过户登记手续。
4月20日,丁出差归来,要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人,愿意退还丁600万元并要求解除合同。丁当即拒绝,坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日,丁在确悉房屋已过户至戊名下时,以自己与甲订约在先,甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由,要求甲、戊退还房屋。戊则认为,由于甲、丁未办理房屋过户手续,所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。
根据上述内容,分别回答下列问题:
甲与丙之间的房屋租赁合同是否有效并说明理由。

答案: 甲与丙之间的房屋租赁合同有效。根据合同法律制度规定,当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请...
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2011年5月15日,甲公司与乙公司就“节能电池”发明专利权进行转让,并签订了技术转让合同,该合同约定:甲公司将“节能电池”的发明专利权转让给乙公司,转让款为150万元;乙公司在合同签订后5个工作日内支付35万元,在办理完转让登记手续后3个月内支付115万元。乙公司按约定期限支付的首笔转让款为35万元,甲公司在收到乙此笔款项后,即与乙公司在2011年5月19日共同到国家专利行政部门办理了转让登记,专利行政部门于2011年5月20日公告了上述转让事项。
2011年8月16日,乙公司与丙银行签订了贷款100万元的借款合同,并以该专利权为质押标的签订了质押,并于2011年8月20日,双方办理了质押登记。2011年9月6日,乙公司未经丙银行同意,与丁公司订立专利许可合同,以每年50万元的价格许可丁公司使用该专利技术进行生产并销售。
2011年9月15日,甲公司催促乙公司支付剩余专利转让款,乙公司告知甲公司:因戊公司欠其170万元贷款到期不还,乙公司又无其它财产用来支付欠款,故无法支付剩余专利转让款。经查证,乙公司虽多次催告戊公司履行付款义务,戊公司一直未予理会,乙公司也未提起诉讼。甲公司为追索乙公司所欠剩余的专利转让款,于2011年9月17日,以自己的名义起诉戊公司。
根据上述内容,分别回答下列问题:
乙公司与丁公司订立的专利权许可合同是否有效并说明理由。

答案: 乙公司与丁公司订立的专利权许可合同无效。根据物权法律制度规定,设定质权后,未经质权人同意不得转让或者许可他人使用。未经许...
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2009年6月16日,甲公司与乙公司签订了一份价值1亿元的承揽合同。该合同中约定:乙公司向甲公司签发一张金额为50万元的银行承兑汇票作为定金,甲公司于2011年6月17日完成商品楼建设工程;乙公司于商品楼建设工程竣工经验收合格后,交付剩余款;任何一方违约,应当依照合同金额的10%向守约方支付违约金。乙公司按照约定向甲公司签发并交付了一张由A银行承兑和付款的金额为50万元的银行承兑汇票,甲公司在收到汇票后,于2009年6月19日将其背书转让给丙公司。
2009年7月28日,丙公司取得的上述汇票不慎遗失,同日,丙公司到A银行办理了挂失止付手续。7月30日,丁用丙公司遗失的汇票以丙公司的名义向戊公司购买了一辆汽车,并以丙公司的名义将该汇票签章背书转让给戊公司作为支付购买汽车的价款。8月14日,戊公司在该汇票到期日向A银行提示付款,A银行拒绝支付。
2011年6月17日,甲公司未能如约完成建设工程,且乙公司催告甲公司在合理期限仍未完工。遂乙公司向人民法院提起诉讼,请求解除合同,要求甲公司双倍返还定金100万元,同时支付违约金100万元,并通知甲公司。甲公司收到乙公司通知后未就解除合同提出异议,但不同意乙公司提出的双倍返还定金和支付违约金的要求。
根据上述事实,分别回答下列问题:
在戊公司向A银行提示付款时,丙公司已采取的挂失止付补救措施是否可以补救其票据权利为什么

答案: 在戊公司向A银行提示付款时,丙公司已采取的挂失止付补救措施不可以补救其票据权利。根据票据法律制度规定,挂失止付并不是票据...
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2011年5月10日,甲公司与乙公司签订了一份买卖合同,其中约定:甲公司向乙公司购买一批总价款100万元的原材料;乙公司在合同签订后的1个月内交货,甲公司在验货后10个工作日内付款。双方没有明确约定履行地点。
2011年5月15日,甲公司以一问厂房作为抵押向丙银行贷款100万元,并办理了抵押登记手续。由于该厂房的价值为70万元,甲公司又请求丁公司为该贷款提供了担保。丙银行与丁公司的保证合同约定保证方式为连带责任,保证人承担保证责任的期限至借款本息还清时为止,但未约定保证范围。
6月1日,乙公司准备通过铁路运输部门发货时,乙公司得到消息说:甲公司经营状况不佳,将要破产。乙公司遂暂停了货物发运,并电告甲公司暂停发货的原因,要求甲公司提供担保。甲公司告知乙公司:本公司经营正常,货款已经备齐,乙公司应尽快履行合同,否则将追究违约责任。但乙公司坚持要求甲公司提供担保。甲公司急需这批货物,只好按照乙公司的要求,提供了银行保函。6月10日,乙公司收到银行保函,当日向铁路运输部门支付了运费并发货。货物在运输途中,遇泥石流灾害全部灭失。
根据上述内容,分别回答下列问题:
货物灭失的损失应当由谁承担并说明理由。

答案: 货物灭失的损失应当由甲公司承担。根据合同法律制度规定,当事人没有约定交付地点或者约定不明确,标的物需要运输的,出卖人将标...
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2010年10月3日,甲公司未能按期偿还乙公司的到期欠款50万元,遂向乙公司请求将还款日期延期至2011年2月3日,并将属于甲公司的房屋和办公设备作抵押,为其履行还款义务提供担保。乙公司同意了甲公司的请求,并与甲公司以书面形式订立了抵押合同,但未就抵押和质押办理任何登记手续。
2010年11月26日,甲公司将抵押的房屋出租给丙公司,租期为1年;并将用于抵押的办公设备出租给丁公司,租期为3个月。
2010年12月15日,甲公司隐瞒有关事实,与戊公司订立合同出售其用于抵押的房屋。随后,甲公司通知丙公司:本公司已将出租的房屋卖给戊公司,要求解除租赁合同,丙公司不再支付剩余的租金,丙公司并未提出异议。
2011年2月3日,甲公司仍无力偿还乙公司债款。乙公司在调查了解甲公司资产状况后得知:甲公司出资50万元设立的子公司庚公司经营状况良好。另外,庚公司欠甲公司到期货款80万元,尚未偿还。2011年2月15日,乙公司发函给庚公司,要求其偿还甲公司所欠本公司债务。
根据上述内容,分别回答下列问题:
乙公司是否有权要求庚公司代甲公司履行债务并说明理由。

答案: 乙公司有权要求庚公司代甲公司履行债务。根据法律制度规定,债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人提起代位权诉...
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2007年10月5日,甲公司与乙公司签订技术转让合同,该合同约定:甲公司将“智能垃圾预处理机”发明专利权转让给乙公司,转让款为200万元;乙公司在合同签订后三个工作日内付40万元,在办理完转让登记手续后三个月内付160万元。同时,甲公司告知乙公司,甲公司曾于2006年11月以普通许可方式将该项专利授权丙公司使用,期限为2年。
甲公司收到乙公司支付的首笔40万元转让款后,即与乙公司于2007年10月8日共同到国家专利行政部门办理了转让登记,专利公报于2007年12月5日公告了上述转让事项。2008年1月5日,乙公司与丁银行签订借款合同及质押合同,以该专利权为质押标的,向丁银行贷款200万元。2008年1月10日,双方办理了质押登记。2008年2月10日,乙公司未经丁银行同意,与戊公司订立专利许可合同,以每年20万元的价格许可戊公司使用该专利技术生产相关设备。
2008年4月,甲公司催促乙公司支付剩余专利转让款,乙公司告知甲公司:因庚公司欠其200万元贷款到期不还,乙公司又无其它财产用来支付欠款,故无法支付剩余专利转让款。经查,乙公司虽多次催告庚公司履行付款义务,庚公司一直未予理会,乙公司也未提起诉讼。
要求:根据上述内容,分别回答下列问题:
在乙公司受让甲公司转让的专利权后,丙公司与甲公司订立的专利实施许可合同是否继续有效并说明理由。

答案: 在乙公司受让甲公司转让的专利权后,丙公司与甲公司订立的专利实施许可合同继续有效。根据合同法律制度规定,让与人与受让人订立...
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甲公司为房地产开发公司,自2011年3月开始销售其开发的住宅小区,并在媒体上发布销售广告。其广告内容大致如下:本公司开发建设的小区环境优美,绿化率为60%,设施齐全,并且设有托儿所”。由于绿化率和入学的便利条件,该小区房价虽然比一般楼盘高,但仍被抢购一空。2011年6月15日,该小区交付业主使用,业主们入住后发生了下列事件:
(1)乙的儿子刚刚3岁,夫妻两人要工作,孩子很需要人照顾。当初正是看中广告所称的托儿所,才买下该小区的房子,但是人住后,始终未找到该托儿所。乙多次催问无果后,终将儿子送入较远的托儿所,为此乙要求甲公司承担违约责任,甲公司以“设有托儿所”一事并未纳入购房合同,不具有约束力为由拒绝承担责任。
(2)丙将其所购房屋出租给丁使用,并签订了租赁合同,其合同中约定:房屋租金为3500元/月,按季预付,物业费由丁缴纳。丁租下该房屋后,由于对物业公司的服务不满,一直拒绝缴纳物业费。2011年9月,丁未经丙同意将该房屋转租给戊,丙得知后强烈反对,并主张解除与丁的租赁合同,要求戊腾退房屋。
(3)因甲公司原因,庚购下房屋后一直未能取得房屋产权证,经查,庚与甲公司购房合同总价款为180万元,双方约定甲公司应当自该小区交付使用之日起3个月内为庚办理房屋产权证,否则应当承担合同总价款20%的违约金。庚就该事项诉至人民法院,要求甲公司及时办理房屋产权证,并支付36万元的违约金。庚起诉后,甲公司于2011年10月5日为其办妥房屋产权证,经查,由于迟延办理房屋产权证给庚造成的实际损失为10万元,甲公司向人民法院请求降低违约金。
(4)辛入住后发现,所购房屋套内建筑面积比合同约定的套内建筑面积缩水5%,要求与甲公司解除商品房买卖合同。
根据上述内容,分别同答下列问题:
丙是否有权要求戊腾退房屋说明理由。

答案: 丙有权要求戊腾退房屋。根据合同法律制度规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之...
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2006年7月10日,甲与乙订立买卖合同,以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日,甲支付了40万元定金,乙将房屋交付给甲。双方约定:甲应于8月1日前付清余款;乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日,当地突降特大暴雨,该房屋被淹没,损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。8月1日,甲向乙支付余款时直接扣除60万元,仅付400万元,同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商,甲于8月20日再向乙支付30万元,同日,乙将房屋过户至甲的名下。
2006年11月1日,甲将房屋出租给丙,约定租期1年,但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后,丙将房屋交还甲,但以房屋租赁合同未登记备案因而无效为由,拒绝支付所欠剩余租金。
2008年4月1日,甲与丁订立房屋买卖合同,约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款,甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时,登记机构因电脑系统发生故障停止办公,申请未被受理。因丁需紧急出差,双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。
2008年4月10日,不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买其房屋。甲同意,即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双方于4月15日办理完毕过户登记手续。
4月20日,丁出差归来,要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人,愿意退还丁600万元并要求解除合同。丁当即拒绝,坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日,丁在确悉房屋已过户至戊名下时,以自己与甲订约在先,甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由,要求甲、戊退还房屋。戊则认为,由于甲、丁未办理房屋过户手续,所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。
根据上述内容,分别回答下列问题:
甲与丁之间的房屋买卖合同是否发生效力并说明理由。

答案: 甲与丁之间的房屋买卖合同发生效力。根据物权法律制度规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律...
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2011年5月15日,甲公司与乙公司就“节能电池”发明专利权进行转让,并签订了技术转让合同,该合同约定:甲公司将“节能电池”的发明专利权转让给乙公司,转让款为150万元;乙公司在合同签订后5个工作日内支付35万元,在办理完转让登记手续后3个月内支付115万元。乙公司按约定期限支付的首笔转让款为35万元,甲公司在收到乙此笔款项后,即与乙公司在2011年5月19日共同到国家专利行政部门办理了转让登记,专利行政部门于2011年5月20日公告了上述转让事项。
2011年8月16日,乙公司与丙银行签订了贷款100万元的借款合同,并以该专利权为质押标的签订了质押,并于2011年8月20日,双方办理了质押登记。2011年9月6日,乙公司未经丙银行同意,与丁公司订立专利许可合同,以每年50万元的价格许可丁公司使用该专利技术进行生产并销售。
2011年9月15日,甲公司催促乙公司支付剩余专利转让款,乙公司告知甲公司:因戊公司欠其170万元贷款到期不还,乙公司又无其它财产用来支付欠款,故无法支付剩余专利转让款。经查证,乙公司虽多次催告戊公司履行付款义务,戊公司一直未予理会,乙公司也未提起诉讼。甲公司为追索乙公司所欠剩余的专利转让款,于2011年9月17日,以自己的名义起诉戊公司。
根据上述内容,分别回答下列问题:
甲公司为追索乙公司所欠剩余的专利转让款,能否以自己的名义起诉乙公司的债务人戊公司并说明理由。

答案: 甲公司为追索乙公司所欠剩余的专利转让款,可以自己的名义起诉乙公司的债务人戊公司。根据法律制度规定,债务人怠于行使其到期债...
问答题

2010年6月19日,甲公司主营销售电脑耗材,与乙公司签订借款合同。该借款合同约定:借款总额为2000万元,借款期限为3年,借款利率为4.5%,3年应付利息在借款之日预先一次从借款本金中扣除,借款期届满时一次全额归还所借款项,借款用于购买电脑耗材。任何一方违约,违约方应当向守约方按借款总额支付5%的违约金。乙公司要求甲公司提供担保,甲公司以正在建设中的办公楼作为抵押与乙公司签订了抵押合同,同时甲公司请求丙公司为保证人,并与乙公司签订了保证合同。乙公司与甲公司签订的抵押合同约定:如果甲公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任,乙公司有权用抵押的房产变现受偿。乙公司与丙公司签订的保证合同约定:如果甲公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任,而用甲公司抵押的正在建设中的办公楼变现受偿后仍不足以补偿乙公司的损失时,丙公司保证承担相应的补偿责任。
乙公司依照约定于2010年6月20日向甲公司交付借款,并从借款本金中扣除了3年的借款利息。2011年6月25日,乙公司证实甲公司将借款资金挪作他用,遂要求甲公司予以纠正,甲公司以借款资金应当由自己自行支配为由未予纠正。2011年7月10日,乙公司书面通知甲公司,要求甲公司提前偿还借款,甲公司以借款尚未到期为由拒绝偿还借款。2011年10月5日,乙公司向人民法院提起诉讼,要求解除借款合同,并要求甲公司提前偿还借款,将用于抵押的正在建设中的办公楼变现受偿,同时要求丙公司承担保证责任。经人民法院调查:甲公司实际投入购买电脑耗材的资金为1500万元,挪用资金500万元;正在建设中的办公楼经评估后的可变现价值为1200万元,但在抵押时未办理抵押登记;丙公司是甲公司控股的子公司,丙公司与乙公司签订保证合同时未获除甲公司之外的其他股东认可,并隐瞒了与甲公司的关联关系。
根据上述内容,分别回答下列问题:
乙公司要求解除借款合同的主张是否成立并说明理由。

答案: 乙公司要求解除借款合同的主张成立。根据合同法律制度规定,借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提...
问答题

2010年6月19日,甲公司主营销售电脑耗材,与乙公司签订借款合同。该借款合同约定:借款总额为2000万元,借款期限为3年,借款利率为4.5%,3年应付利息在借款之日预先一次从借款本金中扣除,借款期届满时一次全额归还所借款项,借款用于购买电脑耗材。任何一方违约,违约方应当向守约方按借款总额支付5%的违约金。乙公司要求甲公司提供担保,甲公司以正在建设中的办公楼作为抵押与乙公司签订了抵押合同,同时甲公司请求丙公司为保证人,并与乙公司签订了保证合同。乙公司与甲公司签订的抵押合同约定:如果甲公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任,乙公司有权用抵押的房产变现受偿。乙公司与丙公司签订的保证合同约定:如果甲公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任,而用甲公司抵押的正在建设中的办公楼变现受偿后仍不足以补偿乙公司的损失时,丙公司保证承担相应的补偿责任。
乙公司依照约定于2010年6月20日向甲公司交付借款,并从借款本金中扣除了3年的借款利息。2011年6月25日,乙公司证实甲公司将借款资金挪作他用,遂要求甲公司予以纠正,甲公司以借款资金应当由自己自行支配为由未予纠正。2011年7月10日,乙公司书面通知甲公司,要求甲公司提前偿还借款,甲公司以借款尚未到期为由拒绝偿还借款。2011年10月5日,乙公司向人民法院提起诉讼,要求解除借款合同,并要求甲公司提前偿还借款,将用于抵押的正在建设中的办公楼变现受偿,同时要求丙公司承担保证责任。经人民法院调查:甲公司实际投入购买电脑耗材的资金为1500万元,挪用资金500万元;正在建设中的办公楼经评估后的可变现价值为1200万元,但在抵押时未办理抵押登记;丙公司是甲公司控股的子公司,丙公司与乙公司签订保证合同时未获除甲公司之外的其他股东认可,并隐瞒了与甲公司的关联关系。
根据上述内容,分别回答下列问题:
乙公司是否可以要求丙公司承担民事责任并说明理由。

答案: 乙公司可以要求丙公司承担民事责任。根据合同法律制度规定,连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,...
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2011年5月10日,甲公司与乙公司签订了一份买卖合同,其中约定:甲公司向乙公司购买一批总价款100万元的原材料;乙公司在合同签订后的1个月内交货,甲公司在验货后10个工作日内付款。双方没有明确约定履行地点。
2011年5月15日,甲公司以一问厂房作为抵押向丙银行贷款100万元,并办理了抵押登记手续。由于该厂房的价值为70万元,甲公司又请求丁公司为该贷款提供了担保。丙银行与丁公司的保证合同约定保证方式为连带责任,保证人承担保证责任的期限至借款本息还清时为止,但未约定保证范围。
6月1日,乙公司准备通过铁路运输部门发货时,乙公司得到消息说:甲公司经营状况不佳,将要破产。乙公司遂暂停了货物发运,并电告甲公司暂停发货的原因,要求甲公司提供担保。甲公司告知乙公司:本公司经营正常,货款已经备齐,乙公司应尽快履行合同,否则将追究违约责任。但乙公司坚持要求甲公司提供担保。甲公司急需这批货物,只好按照乙公司的要求,提供了银行保函。6月10日,乙公司收到银行保函,当日向铁路运输部门支付了运费并发货。货物在运输途中,遇泥石流灾害全部灭失。
根据上述内容,分别回答下列问题:
铁路运输部门是否应当依据运输合同承担违约责任乙公司可否要求铁路运输部门返还运费并分别说明理由。

答案: ①铁路运输部门不应当承担违约责任。根据合同法律制度规定,承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任,但承运人证明...
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2011年5月15日,甲公司与乙公司就“节能电池”发明专利权进行转让,并签订了技术转让合同,该合同约定:甲公司将“节能电池”的发明专利权转让给乙公司,转让款为150万元;乙公司在合同签订后5个工作日内支付35万元,在办理完转让登记手续后3个月内支付115万元。乙公司按约定期限支付的首笔转让款为35万元,甲公司在收到乙此笔款项后,即与乙公司在2011年5月19日共同到国家专利行政部门办理了转让登记,专利行政部门于2011年5月20日公告了上述转让事项。
2011年8月16日,乙公司与丙银行签订了贷款100万元的借款合同,并以该专利权为质押标的签订了质押,并于2011年8月20日,双方办理了质押登记。2011年9月6日,乙公司未经丙银行同意,与丁公司订立专利许可合同,以每年50万元的价格许可丁公司使用该专利技术进行生产并销售。
2011年9月15日,甲公司催促乙公司支付剩余专利转让款,乙公司告知甲公司:因戊公司欠其170万元贷款到期不还,乙公司又无其它财产用来支付欠款,故无法支付剩余专利转让款。经查证,乙公司虽多次催告戊公司履行付款义务,戊公司一直未予理会,乙公司也未提起诉讼。甲公司为追索乙公司所欠剩余的专利转让款,于2011年9月17日,以自己的名义起诉戊公司。
根据上述内容,分别回答下列问题:
乙公司没有按约定支付专利转让价款,甲公司可否主张解除专利转让合同

答案: 乙公司没有按约定支付专利转让价款,甲公司可以主张解除专利转让合同。
根据合同法律制度规定,技术合同当事人一方迟...
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2007年10月5日,甲公司与乙公司签订技术转让合同,该合同约定:甲公司将“智能垃圾预处理机”发明专利权转让给乙公司,转让款为200万元;乙公司在合同签订后三个工作日内付40万元,在办理完转让登记手续后三个月内付160万元。同时,甲公司告知乙公司,甲公司曾于2006年11月以普通许可方式将该项专利授权丙公司使用,期限为2年。
甲公司收到乙公司支付的首笔40万元转让款后,即与乙公司于2007年10月8日共同到国家专利行政部门办理了转让登记,专利公报于2007年12月5日公告了上述转让事项。2008年1月5日,乙公司与丁银行签订借款合同及质押合同,以该专利权为质押标的,向丁银行贷款200万元。2008年1月10日,双方办理了质押登记。2008年2月10日,乙公司未经丁银行同意,与戊公司订立专利许可合同,以每年20万元的价格许可戊公司使用该专利技术生产相关设备。
2008年4月,甲公司催促乙公司支付剩余专利转让款,乙公司告知甲公司:因庚公司欠其200万元贷款到期不还,乙公司又无其它财产用来支付欠款,故无法支付剩余专利转让款。经查,乙公司虽多次催告庚公司履行付款义务,庚公司一直未予理会,乙公司也未提起诉讼。
要求:根据上述内容,分别回答下列问题:
乙公司与丁银行签订的质押合同何时生效质押权何时成立并分别说明理由。

答案: ①乙公司与丁银行签订的质押合同2008年1月5日生效。根据物权法律制度规定,质押合同是诺成合同,原则上自双方当事人意思表...
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甲公司为房地产开发公司,自2011年3月开始销售其开发的住宅小区,并在媒体上发布销售广告。其广告内容大致如下:本公司开发建设的小区环境优美,绿化率为60%,设施齐全,并且设有托儿所”。由于绿化率和入学的便利条件,该小区房价虽然比一般楼盘高,但仍被抢购一空。2011年6月15日,该小区交付业主使用,业主们入住后发生了下列事件:
(1)乙的儿子刚刚3岁,夫妻两人要工作,孩子很需要人照顾。当初正是看中广告所称的托儿所,才买下该小区的房子,但是人住后,始终未找到该托儿所。乙多次催问无果后,终将儿子送入较远的托儿所,为此乙要求甲公司承担违约责任,甲公司以“设有托儿所”一事并未纳入购房合同,不具有约束力为由拒绝承担责任。
(2)丙将其所购房屋出租给丁使用,并签订了租赁合同,其合同中约定:房屋租金为3500元/月,按季预付,物业费由丁缴纳。丁租下该房屋后,由于对物业公司的服务不满,一直拒绝缴纳物业费。2011年9月,丁未经丙同意将该房屋转租给戊,丙得知后强烈反对,并主张解除与丁的租赁合同,要求戊腾退房屋。
(3)因甲公司原因,庚购下房屋后一直未能取得房屋产权证,经查,庚与甲公司购房合同总价款为180万元,双方约定甲公司应当自该小区交付使用之日起3个月内为庚办理房屋产权证,否则应当承担合同总价款20%的违约金。庚就该事项诉至人民法院,要求甲公司及时办理房屋产权证,并支付36万元的违约金。庚起诉后,甲公司于2011年10月5日为其办妥房屋产权证,经查,由于迟延办理房屋产权证给庚造成的实际损失为10万元,甲公司向人民法院请求降低违约金。
(4)辛入住后发现,所购房屋套内建筑面积比合同约定的套内建筑面积缩水5%,要求与甲公司解除商品房买卖合同。
根据上述内容,分别同答下列问题:
甲公司要求降低违约金的主张是否能够得到人民法院的支持说明理由。

答案: 甲公司要求降低违约金的主张可以得到人民法院的支持。根据合同法律制度规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求...
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2006年7月10日,甲与乙订立买卖合同,以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日,甲支付了40万元定金,乙将房屋交付给甲。双方约定:甲应于8月1日前付清余款;乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日,当地突降特大暴雨,该房屋被淹没,损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。8月1日,甲向乙支付余款时直接扣除60万元,仅付400万元,同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商,甲于8月20日再向乙支付30万元,同日,乙将房屋过户至甲的名下。
2006年11月1日,甲将房屋出租给丙,约定租期1年,但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后,丙将房屋交还甲,但以房屋租赁合同未登记备案因而无效为由,拒绝支付所欠剩余租金。
2008年4月1日,甲与丁订立房屋买卖合同,约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款,甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时,登记机构因电脑系统发生故障停止办公,申请未被受理。因丁需紧急出差,双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。
2008年4月10日,不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买其房屋。甲同意,即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双方于4月15日办理完毕过户登记手续。
4月20日,丁出差归来,要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人,愿意退还丁600万元并要求解除合同。丁当即拒绝,坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日,丁在确悉房屋已过户至戊名下时,以自己与甲订约在先,甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由,要求甲、戊退还房屋。戊则认为,由于甲、丁未办理房屋过户手续,所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。
根据上述内容,分别回答下列问题:
甲与戊之间的房屋买卖合同是否有效戊是否取得了房屋所有权并分别说明理由。

答案: ①甲与丁之间的房屋买卖合同发生效力。根据合同法律制度规定,甲与戊之间的房屋买卖合同自成立时生效。
②戊取得了房...
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2007年10月5日,甲公司与乙公司签订技术转让合同,该合同约定:甲公司将“智能垃圾预处理机”发明专利权转让给乙公司,转让款为200万元;乙公司在合同签订后三个工作日内付40万元,在办理完转让登记手续后三个月内付160万元。同时,甲公司告知乙公司,甲公司曾于2006年11月以普通许可方式将该项专利授权丙公司使用,期限为2年。
甲公司收到乙公司支付的首笔40万元转让款后,即与乙公司于2007年10月8日共同到国家专利行政部门办理了转让登记,专利公报于2007年12月5日公告了上述转让事项。2008年1月5日,乙公司与丁银行签订借款合同及质押合同,以该专利权为质押标的,向丁银行贷款200万元。2008年1月10日,双方办理了质押登记。2008年2月10日,乙公司未经丁银行同意,与戊公司订立专利许可合同,以每年20万元的价格许可戊公司使用该专利技术生产相关设备。
2008年4月,甲公司催促乙公司支付剩余专利转让款,乙公司告知甲公司:因庚公司欠其200万元贷款到期不还,乙公司又无其它财产用来支付欠款,故无法支付剩余专利转让款。经查,乙公司虽多次催告庚公司履行付款义务,庚公司一直未予理会,乙公司也未提起诉讼。
要求:根据上述内容,分别回答下列问题:
乙公司与戊公司订立的专利权许可合同是否有效并说明理由。

答案: 乙公司与戊公司订立的专利权许可合同无效。根据物权法律制度规定,设定质权后,未经质权人同意不得转让或者许可他人使用。未经许...
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甲公司为房地产开发公司,自2011年3月开始销售其开发的住宅小区,并在媒体上发布销售广告。其广告内容大致如下:本公司开发建设的小区环境优美,绿化率为60%,设施齐全,并且设有托儿所”。由于绿化率和入学的便利条件,该小区房价虽然比一般楼盘高,但仍被抢购一空。2011年6月15日,该小区交付业主使用,业主们入住后发生了下列事件:
(1)乙的儿子刚刚3岁,夫妻两人要工作,孩子很需要人照顾。当初正是看中广告所称的托儿所,才买下该小区的房子,但是人住后,始终未找到该托儿所。乙多次催问无果后,终将儿子送入较远的托儿所,为此乙要求甲公司承担违约责任,甲公司以“设有托儿所”一事并未纳入购房合同,不具有约束力为由拒绝承担责任。
(2)丙将其所购房屋出租给丁使用,并签订了租赁合同,其合同中约定:房屋租金为3500元/月,按季预付,物业费由丁缴纳。丁租下该房屋后,由于对物业公司的服务不满,一直拒绝缴纳物业费。2011年9月,丁未经丙同意将该房屋转租给戊,丙得知后强烈反对,并主张解除与丁的租赁合同,要求戊腾退房屋。
(3)因甲公司原因,庚购下房屋后一直未能取得房屋产权证,经查,庚与甲公司购房合同总价款为180万元,双方约定甲公司应当自该小区交付使用之日起3个月内为庚办理房屋产权证,否则应当承担合同总价款20%的违约金。庚就该事项诉至人民法院,要求甲公司及时办理房屋产权证,并支付36万元的违约金。庚起诉后,甲公司于2011年10月5日为其办妥房屋产权证,经查,由于迟延办理房屋产权证给庚造成的实际损失为10万元,甲公司向人民法院请求降低违约金。
(4)辛入住后发现,所购房屋套内建筑面积比合同约定的套内建筑面积缩水5%,要求与甲公司解除商品房买卖合同。
根据上述内容,分别同答下列问题:
辛是否有权解除与甲公司的商品房买卖合同说明理由。

答案: 辛有权解除与甲公司的商品房买卖合同。根据合同法律制度规定,房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3...
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2006年7月10日,甲与乙订立买卖合同,以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日,甲支付了40万元定金,乙将房屋交付给甲。双方约定:甲应于8月1日前付清余款;乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日,当地突降特大暴雨,该房屋被淹没,损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。8月1日,甲向乙支付余款时直接扣除60万元,仅付400万元,同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商,甲于8月20日再向乙支付30万元,同日,乙将房屋过户至甲的名下。
2006年11月1日,甲将房屋出租给丙,约定租期1年,但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后,丙将房屋交还甲,但以房屋租赁合同未登记备案因而无效为由,拒绝支付所欠剩余租金。
2008年4月1日,甲与丁订立房屋买卖合同,约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款,甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时,登记机构因电脑系统发生故障停止办公,申请未被受理。因丁需紧急出差,双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。
2008年4月10日,不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买其房屋。甲同意,即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双方于4月15日办理完毕过户登记手续。
4月20日,丁出差归来,要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人,愿意退还丁600万元并要求解除合同。丁当即拒绝,坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日,丁在确悉房屋已过户至戊名下时,以自己与甲订约在先,甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由,要求甲、戊退还房屋。戊则认为,由于甲、丁未办理房屋过户手续,所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。
根据上述内容,分别回答下列问题:
丁若请求人民法院判决甲返还房屋,能否得到支持并说明理由。

答案: 丁若请求人民法院判决甲返还房屋,不能得到支持。根据合同法律制度规定,在出卖人就同一标的物订立多重买卖合同的情形,如果合同...
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2011年5月10日,甲公司与乙公司签订了一份买卖合同,其中约定:甲公司向乙公司购买一批总价款100万元的原材料;乙公司在合同签订后的1个月内交货,甲公司在验货后10个工作日内付款。双方没有明确约定履行地点。
2011年5月15日,甲公司以一问厂房作为抵押向丙银行贷款100万元,并办理了抵押登记手续。由于该厂房的价值为70万元,甲公司又请求丁公司为该贷款提供了担保。丙银行与丁公司的保证合同约定保证方式为连带责任,保证人承担保证责任的期限至借款本息还清时为止,但未约定保证范围。
6月1日,乙公司准备通过铁路运输部门发货时,乙公司得到消息说:甲公司经营状况不佳,将要破产。乙公司遂暂停了货物发运,并电告甲公司暂停发货的原因,要求甲公司提供担保。甲公司告知乙公司:本公司经营正常,货款已经备齐,乙公司应尽快履行合同,否则将追究违约责任。但乙公司坚持要求甲公司提供担保。甲公司急需这批货物,只好按照乙公司的要求,提供了银行保函。6月10日,乙公司收到银行保函,当日向铁路运输部门支付了运费并发货。货物在运输途中,遇泥石流灾害全部灭失。
根据上述内容,分别回答下列问题:
丁公司的保证期间为多长并说明理由。

答案: 丁公司的保证期间为2年。根据合同法律制度规定,保证合同约定保证人承担保证责任,直至主债务本息还清时为止等类似内容的,视为...
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2011年5月10日,甲公司与乙公司签订了一份买卖合同,其中约定:甲公司向乙公司购买一批总价款100万元的原材料;乙公司在合同签订后的1个月内交货,甲公司在验货后10个工作日内付款。双方没有明确约定履行地点。
2011年5月15日,甲公司以一问厂房作为抵押向丙银行贷款100万元,并办理了抵押登记手续。由于该厂房的价值为70万元,甲公司又请求丁公司为该贷款提供了担保。丙银行与丁公司的保证合同约定保证方式为连带责任,保证人承担保证责任的期限至借款本息还清时为止,但未约定保证范围。
6月1日,乙公司准备通过铁路运输部门发货时,乙公司得到消息说:甲公司经营状况不佳,将要破产。乙公司遂暂停了货物发运,并电告甲公司暂停发货的原因,要求甲公司提供担保。甲公司告知乙公司:本公司经营正常,货款已经备齐,乙公司应尽快履行合同,否则将追究违约责任。但乙公司坚持要求甲公司提供担保。甲公司急需这批货物,只好按照乙公司的要求,提供了银行保函。6月10日,乙公司收到银行保函,当日向铁路运输部门支付了运费并发货。货物在运输途中,遇泥石流灾害全部灭失。
根据上述内容,分别回答下列问题:
如果当事人对承担担保责任的顺序未进行约定,丙银行可否直接要求丁公司承担200万元的保证责任并说明理由。

答案: 丙银行不能直接要求丁公司承担保证责任。根据《物权法》规定,被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或...
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2006年7月10日,甲与乙订立买卖合同,以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日,甲支付了40万元定金,乙将房屋交付给甲。双方约定:甲应于8月1日前付清余款;乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日,当地突降特大暴雨,该房屋被淹没,损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。8月1日,甲向乙支付余款时直接扣除60万元,仅付400万元,同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商,甲于8月20日再向乙支付30万元,同日,乙将房屋过户至甲的名下。
2006年11月1日,甲将房屋出租给丙,约定租期1年,但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后,丙将房屋交还甲,但以房屋租赁合同未登记备案因而无效为由,拒绝支付所欠剩余租金。
2008年4月1日,甲与丁订立房屋买卖合同,约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款,甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时,登记机构因电脑系统发生故障停止办公,申请未被受理。因丁需紧急出差,双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。
2008年4月10日,不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买其房屋。甲同意,即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双方于4月15日办理完毕过户登记手续。
4月20日,丁出差归来,要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人,愿意退还丁600万元并要求解除合同。丁当即拒绝,坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日,丁在确悉房屋已过户至戊名下时,以自己与甲订约在先,甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由,要求甲、戊退还房屋。戊则认为,由于甲、丁未办理房屋过户手续,所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。
根据上述内容,分别回答下列问题:
丁对甲的诉讼时效何时届满并说明理由。

答案: 丁对甲的诉讼时效于2010年5月10日届满。根据合同的法律制度规定,丁对甲的诉讼时效为2年,自丁知道其权利受到侵害之日(...
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2007年10月5日,甲公司与乙公司签订技术转让合同,该合同约定:甲公司将“智能垃圾预处理机”发明专利权转让给乙公司,转让款为200万元;乙公司在合同签订后三个工作日内付40万元,在办理完转让登记手续后三个月内付160万元。同时,甲公司告知乙公司,甲公司曾于2006年11月以普通许可方式将该项专利授权丙公司使用,期限为2年。
甲公司收到乙公司支付的首笔40万元转让款后,即与乙公司于2007年10月8日共同到国家专利行政部门办理了转让登记,专利公报于2007年12月5日公告了上述转让事项。2008年1月5日,乙公司与丁银行签订借款合同及质押合同,以该专利权为质押标的,向丁银行贷款200万元。2008年1月10日,双方办理了质押登记。2008年2月10日,乙公司未经丁银行同意,与戊公司订立专利许可合同,以每年20万元的价格许可戊公司使用该专利技术生产相关设备。
2008年4月,甲公司催促乙公司支付剩余专利转让款,乙公司告知甲公司:因庚公司欠其200万元贷款到期不还,乙公司又无其它财产用来支付欠款,故无法支付剩余专利转让款。经查,乙公司虽多次催告庚公司履行付款义务,庚公司一直未予理会,乙公司也未提起诉讼。
要求:根据上述内容,分别回答下列问题:
甲公司为追索乙公司所欠剩余的专利转让款,能否以自己的名义起诉乙公司的债务人庚公司并说明理由。

答案: 甲公司为追索乙公司所欠剩余的专利转让款,可以自己的名义起诉乙公司的债务人庚公司。根据合同法律制度规定,债务人怠于行使其到...
问答题

2007年10月5日,甲公司与乙公司签订技术转让合同,该合同约定:甲公司将“智能垃圾预处理机”发明专利权转让给乙公司,转让款为200万元;乙公司在合同签订后三个工作日内付40万元,在办理完转让登记手续后三个月内付160万元。同时,甲公司告知乙公司,甲公司曾于2006年11月以普通许可方式将该项专利授权丙公司使用,期限为2年。
甲公司收到乙公司支付的首笔40万元转让款后,即与乙公司于2007年10月8日共同到国家专利行政部门办理了转让登记,专利公报于2007年12月5日公告了上述转让事项。2008年1月5日,乙公司与丁银行签订借款合同及质押合同,以该专利权为质押标的,向丁银行贷款200万元。2008年1月10日,双方办理了质押登记。2008年2月10日,乙公司未经丁银行同意,与戊公司订立专利许可合同,以每年20万元的价格许可戊公司使用该专利技术生产相关设备。
2008年4月,甲公司催促乙公司支付剩余专利转让款,乙公司告知甲公司:因庚公司欠其200万元贷款到期不还,乙公司又无其它财产用来支付欠款,故无法支付剩余专利转让款。经查,乙公司虽多次催告庚公司履行付款义务,庚公司一直未予理会,乙公司也未提起诉讼。
要求:根据上述内容,分别回答下列问题:
乙公司没有按约定支付专利转让价款,甲公司能否主张专利转让合同无效

答案: 乙公司没有按约定支付专利转让价款,甲公司不能主张专利转让合同无效。
根据合同法律制度规定,技术合同当事人一方迟...
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