《物权法》规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。( )

判断题

建制镇不属于《宪法》和《土地管理法》所规定的城市范畴。( )

答案：正确

判断题

房地产投资开发不可把依法取得的土地变为建设熟地之后转让。( )

答案：错误

判断题

对高收入家庭购买、租赁的商品住房，实行市场价。( )

答案：正确

判断题

某市开发区，有一小区虽已动工开发，但其开发建设面积为应开发建设面积的30%，且未经批准中止开发建设连续满一年的应被视为闲置土地。( )

答案：正确

判断题

工程项目施工需使用临时用地的，建设单位需与土地使用权单位签订临时用地协议后方可使用该土地，建设单位有义务按照协议的规定支付一切费用。( )

答案：错误

判断题

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。( )

答案：正确

判断题

在房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。( )

答案：正确

判断题

建设单位自领取建筑工程施工许可证之日起3个月内开工。如经批准可以延期一次，但不得超过3个月。( )

答案：错误

判断题

房地产广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明开发企业名称。( )

答案：正确

判断题

注册监理工程师的工作内容是控制所监理工程的投资，其目标是投资越少越好。( )

答案：错误

判断题

建设工程发生质量事故，有关单位应当在24h内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。( )

答案：正确

判断题

经有关部门批准，建筑艺术造型有特殊要求的，其设计可以直接发包。( )

答案：正确

判断题

《物权法》规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。( )

答案：正确

判断题

人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人3个月的宽限期。( )

答案：错误

判断题

在建工程抵押物包括以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产。( )

答案：正确

判断题

住宅楼以幢(梯)为单元，按各套内建筑面积比例分摊共有建筑面积。( )

答案：正确

判断题

房地产估价师执业资格考试合格者，由人力资源和社会保障部或其授权的部门颁发统一印制的房地产估价师执业资格证书。( )

答案：正确

判断题

房屋租赁代理收费，以半个月至一个月成交租金额为标准，由双方协商一次性收取。( )

答案：正确

判断题

城镇土地使用税是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位征收的一种税。( )

答案：错误

判断题

住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定缴纳专项维修资金。 ( )

答案：正确

判断题

业主委员会是业主大会的执行机构，业主委员会由业主大会选举产生。一个物业管理区域应当成立一个委员会，业主委员会一般由3～7名的单数业主担任。( )

答案：错误

判断题

纳税人负担的轻重主要通过税率的高低来调节，但还可以通过附加、加成和减免措施来调节。( )

答案：正确

判断题

我国的住房公积金制度实行高存高贷的利率政策，最大限度支持职工贷款购房。( )

答案：错误

判断题

证券公司的主要业务是有价证券的自营买卖、委托买卖、认购业务和销售四种。( )

答案：正确

判断题

生产理论主要是研究生产要素投入量与货币形态之间关系的理论。( )

答案：错误

判断题

我国初步形成了以住房公积金制度为基础的政策性住房贷款与商业性住房贷款并存的住房信贷体系。( )

答案：正确

判断题

保险的基本职能是通过保险人的资产业务实现的，而保险的融通资金职能是通过保险人的负债业务实现的。( )

答案：错误

判断题

会计是旨在提高微观经济效益，加强经济管理而在企事业及其他经济组织范围内建立的一个以提供财务信息为主的经济信息系统。( )

答案：正确

判断题

拍卖人不得以竞买人的身份参与自己的拍卖活动，但可委托他人代为竞买。( )

答案：错误

判断题

对资金供给者来说，直接融资比间接融资的风险小。( )

答案：错误

判断题

举行拍卖会时，人民法院一般应派人员到场监拍，并将拍卖情况记人笔录；拍卖机构也可邀请公证员到场进行公证。( )

答案：正确

判断题

城市规划是代表国家意志的政府行为，是政府通过确定城市未来发展目标，制定实现这些目标的途径、步骤和行动纲领，以及对城市空间，尤其是土地资源的配置，来引导和控制未来城市发展的纲领性文件。( )

答案：正确

判断题

扩大时距法是通过扩大动态序列各项指标所属的时间，从而消除因时距短而使各指标受偶然因素影响所引起的波动，以便能显著地反映现象发展变动总趋势的方法。( )

答案：正确

判断题

根据建筑材料使用功能的不同，可将其分为无机材料、有机材料和复合材料。( )

答案：错误

判断题

设计阶段影响工程造价的因素主要包括在建筑设计和工艺设计两个阶段中。( )

答案：错误

判断题

我国会计年度和财政年度不一致，按公历年度计算，每年的起止日期为1月1日起至12月31日止。( )

答案：错误

判断题

根据城市用地适用性评价结果，三类土地一般是不适于修建的用地。( )

答案：正确

判断题

单层建筑物内设有部分楼层者，不管其层高是多少，都不应计算建筑面积。( )

答案：错误

判断题

某房地产开发公司与另一企业签订了土地使用权转让合同，土地总价款为3000万元，房地产开发公司向企业先支付了700万元定金。此后由于该弛区投资环境改善，该企业未履行土地使用权转让合同，则该企业应向房地产开发公司返还1400万元。( )

答案：错误

判断题

居住区的规模包括人口及用地两个方面，以用地数作为规模的标志。( )

答案：错误

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纳税人负担的轻重主要通过税率的高低来调节，但还可以通过附加、加成和减免措施来调节。( )

我国的住房公积金制度实行高存高贷的利率政策，最大限度支持职工贷款购房。( )

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我国初步形成了以住房公积金制度为基础的政策性住房贷款与商业性住房贷款并存的住房信贷体系。( )

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