商品房前期物业管理的委托方为房地产开发企业。 ( )

判断题

临时用地必须办理报批手续。 ( )

答案：正确

判断题

目前，我国房地产估价制度已经确立。 ( )

答案：正确

判断题

拆迁人与被拆迁入未达成房屋拆迁补偿安置协议的，不能实施强制拆迁。 ( )

答案：错误

判断题

拆除代管房屋，在双方达成一致的情况下，可以请公证机关公证。 ( )

答案：错误

判断题

因政府或政府有关部门的行为而不能如期开工或中断建设一年以上的，不征收土地闲置费。 ( )

答案：正确

判断题

拆迁人与被拆迁人应当就拆迁的补偿和安置签订书面合同，拆迁人与被拆迁人必须在拆迁管理部门规定的拆迁期限内，就有关问题签订书面协议，以协议形式确定拆迁当事人双方的权利和义务。协议签订后必须到公证处进行公证。 ( )

答案：错误

判断题

新设立的房地产开发企业领取营业执照后应当在法定时间内向登记机关所在地房地产开发主管部门备案。 ( )

答案：正确

判断题

房地产开发企业由省、自治区、直辖市建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批，二级及二级以下资质由省级人民政府批准。 ( )

答案：错误

判断题

建设用地规划许可证是在建设单位向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。 ( )

答案：正确

判断题

1999年4月，建设部令第69号《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》颁布，实施，标志着上市限制的取消。 ( )

答案：正确

判断题

在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前必须向工程所在地的人民政府申请领取施工许可证。 ( )

答案：错误

判断题

根据国务院有关规定，自2005年6月1日起，商品房预购入可以将购买的未竣工的预售商品房再转让。 ( )

答案：错误

判断题

房屋内的大厅层高超过4.40m的，按其水平投影面积的2倍计算建筑面积。 ( )

答案：错误

判断题

房屋的他项权利登记应由房屋所有人和他项权利人共同提出受理登记申请。 ( )

答案：正确

判断题

房地产中介服务机构或执(从)业人员的不良行为记录在公示前，必须经过严格的审核批准程序，并分类在房地产中介服务行业信用档案中保留一定的期限。 ( )

答案：正确

判断题

房地产中介服务行业信用档案系统管理部门将投诉转给被投诉单位处理，而该单位在15天内没有反馈意见时，即在网上公示投诉情况。 ( )

答案：正确

判断题

非法定继承人根据遗嘱承受的房地产，免缴契税。 ( )

答案：错误

判断题

外国投资企业和外国企业所得税实行30%的比例税率，不再另外征收其他所得税。 ( )

答案：错误

判断题

对于非出租的房产，其房产税的计税依据为房产原值，税率为1.2%。 ( )

答案：错误

判断题

商品房前期物业管理的委托方为房地产开发企业。 ( )

答案：正确

判断题

新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。 ( )

答案：正确

判断题

有条件的地方，城镇个体工商户可申请缴存住房公积金，并有权按规定申请住房公积金贷款。 ( )

答案：正确

判断题

边际产量曲线在平均产量的最高点与之相交时，边际产量大于平均产量。 ( )

答案：错误

判断题

债券发行时，若市场利率低于债券利率，则债券的发行价格往往低于债券的票面价值。 ( )

答案：错误

判断题

信托主要有财务管理、融通资金、信用服务和资产增值的职能。 ( )

答案：错误

判断题

金融工具包括票据、债券等债权债务凭证，但不包括所有权凭证。 ( )

答案：错误

判断题

边际成本从递减转入递增恰好与边际产量从递增转入递减相对应，边际成本曲线的最低点正好对应于边际产量由递增转为递减的转折点。 ( )

答案：正确

判断题

如果要求召开临时股东会，必须由代表公司10%以上股份的若干股东提出才有效，即为少数股东权。 ( )

答案：正确

判断题

拍卖保留价通常是保密的，仅限委托人、拍卖人、公证人等有限人知情。 ( )

答案：正确

判断题

拍卖人不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，但可委托他人代为竞买。 ( )

答案：错误

判断题

总体必然为同质性总体。 ( )

答案：正确

判断题

容积率是一种既可采用上限控制又可采用下限控制的规划指标。 ( )

答案：正确

判断题

结账工作一般包括试算平衡和调整账目。 ( )

答案：正确

判断题

根据我国建筑安装工程费用构成，建筑施工企业职工的工资列在间接工程费中。 ( )

答案：错误

判断题

会计要素是会计对象的基本分类，是构成会计报表的基本要素，其进一步分类便是账户，账户被赋予借贷双方的记录空间就是会计科目。 ( )

答案：错误

判断题

对建筑装饰材料使用效果进行评价时，考虑建筑材料的经济性要有一个总体观念，既要考虑装饰工程一次性投资的多少，又要考虑售后服务质量的好坏。 ( )

答案：错误

判断题

建筑制图中，根据“国标”规定，总图以厘米为单位。 ( )

答案：错误

判断题

中位数是指分布数列中总体各单位标志值按大小顺序排列，处在中点位次的标志值。 ( )

答案：正确

判断题

同一般测绘比较，房地产测绘精度要求较高。商品房竣工后，商品房面积必须据实测算，不能直接从图上量取。 ( )

答案：正确

判断题

在法律中，宪法是国家的根本大法，具有最高的法律效力，其他一切法律、行政法规、地方性法规和部门规章都不得同它相抵触。 ( )

答案：正确

商品房前期物业管理的委托方为房地产开发企业。 ( )

你可能感兴趣的试题

临时用地必须办理报批手续。 ( )

目前，我国房地产估价制度已经确立。 ( )

拆迁人与被拆迁入未达成房屋拆迁补偿安置协议的，不能实施强制拆迁。 ( )

拆除代管房屋，在双方达成一致的情况下，可以请公证机关公证。 ( )

因政府或政府有关部门的行为而不能如期开工或中断建设一年以上的，不征收土地闲置费。 ( )

新设立的房地产开发企业领取营业执照后应当在法定时间内向登记机关所在地房地产开发主管部门备案。 ( )

房地产开发企业由省、自治区、直辖市建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批，二级及二级以下资质由省级人民政府批准。 ( )

建设用地规划许可证是在建设单位向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。 ( )

1999年4月，建设部令第69号《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》颁布，实施，标志着上市限制的取消。 ( )

在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前必须向工程所在地的人民政府申请领取施工许可证。 ( )

根据国务院有关规定，自2005年6月1日起，商品房预购入可以将购买的未竣工的预售商品房再转让。 ( )

房屋内的大厅层高超过4.40m的，按其水平投影面积的2倍计算建筑面积。 ( )

房屋的他项权利登记应由房屋所有人和他项权利人共同提出受理登记申请。 ( )

房地产中介服务机构或执(从)业人员的不良行为记录在公示前，必须经过严格的审核批准程序，并分类在房地产中介服务行业信用档案中保留一定的期限。 ( )

房地产中介服务行业信用档案系统管理部门将投诉转给被投诉单位处理，而该单位在15天内没有反馈意见时，即在网上公示投诉情况。 ( )

非法定继承人根据遗嘱承受的房地产，免缴契税。 ( )

外国投资企业和外国企业所得税实行30%的比例税率，不再另外征收其他所得税。 ( )

对于非出租的房产，其房产税的计税依据为房产原值，税率为1.2%。 ( )

商品房前期物业管理的委托方为房地产开发企业。 ( )

新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。 ( )

有条件的地方，城镇个体工商户可申请缴存住房公积金，并有权按规定申请住房公积金贷款。 ( )

边际产量曲线在平均产量的最高点与之相交时，边际产量大于平均产量。 ( )

债券发行时，若市场利率低于债券利率，则债券的发行价格往往低于债券的票面价值。 ( )

信托主要有财务管理、融通资金、信用服务和资产增值的职能。 ( )

金融工具包括票据、债券等债权债务凭证，但不包括所有权凭证。 ( )

边际成本从递减转入递增恰好与边际产量从递增转入递减相对应，边际成本曲线的最低点正好对应于边际产量由递增转为递减的转折点。 ( )

如果要求召开临时股东会，必须由代表公司10%以上股份的若干股东提出才有效，即为少数股东权。 ( )

拍卖保留价通常是保密的，仅限委托人、拍卖人、公证人等有限人知情。 ( )

拍卖人不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，但可委托他人代为竞买。 ( )

总体必然为同质性总体。 ( )

容积率是一种既可采用上限控制又可采用下限控制的规划指标。 ( )

结账工作一般包括试算平衡和调整账目。 ( )

根据我国建筑安装工程费用构成，建筑施工企业职工的工资列在间接工程费中。 ( )

会计要素是会计对象的基本分类，是构成会计报表的基本要素，其进一步分类便是账户，账户被赋予借贷双方的记录空间就是会计科目。 ( )

对建筑装饰材料使用效果进行评价时，考虑建筑材料的经济性要有一个总体观念，既要考虑装饰工程一次性投资的多少，又要考虑售后服务质量的好坏。 ( )

建筑制图中，根据“国标”规定，总图以厘米为单位。 ( )

中位数是指分布数列中总体各单位标志值按大小顺序排列，处在中点位次的标志值。 ( )

同一般测绘比较，房地产测绘精度要求较高。商品房竣工后，商品房面积必须据实测算，不能直接从图上量取。 ( )

在法律中，宪法是国家的根本大法，具有最高的法律效力，其他一切法律、行政法规、地方性法规和部门规章都不得同它相抵触。 ( )