单项选择题

金融市场常被称为“资金的蓄水池”和“国民经济的晴雨表”,分别指的是金融市场的 ____

A.集聚功能,资源配置功能
B.财富功能,资源配置功能
C.集聚功能,反映功能
D.财富功能,反映功能
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问答题

房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的 ____

A.价值升值效应
B.财务杠杆效应
C.现金流和税收效应
D.风险效应
答案: [解析] 本题考查房地产投资的特点。财务杠杆效应是指通过借入资金,用较少的自有资金投入获得数倍于自有资金的收益。当房地产...
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