多项选择题

2008年4月,某大学为建设学生公寓楼,与某建设公司签订了一份建筑工程合同;合同约定:工程采用固定总价合同形式,主体工程和内外承重墙用砖一律采用国家标准砌块,每层加钢筋混凝土圈梁;大学可预付工程款(合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清;交付使用后,如果在6个月内发生严重质量问题,由承包人负责修复等。一年后,学生公寓楼如期完成,在大学和建筑公司共同进行竣工验收时,大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多,要求建筑公司修复后再验收,建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住,大学接收了公寓楼。在使用了8个月后,公寓楼的 5层内承重墙倒塌,致使1人死亡,3人受伤,其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失,并修复倒塌的工程,建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。

索赔文件的审核中,审核和质疑主要围绕以下()方面。

A.事实和合同的依据是否充分
B.是否需要补充证据
C.索赔的计算是否正确、合理
D.承包商是否采取了适当的措施避免或减少损失
E.索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响

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多项选择题

2008年4月,某大学为建设学生公寓楼,与某建设公司签订了一份建筑工程合同;合同约定:工程采用固定总价合同形式,主体工程和内外承重墙用砖一律采用国家标准砌块,每层加钢筋混凝土圈梁;大学可预付工程款(合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清;交付使用后,如果在6个月内发生严重质量问题,由承包人负责修复等。一年后,学生公寓楼如期完成,在大学和建筑公司共同进行竣工验收时,大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多,要求建筑公司修复后再验收,建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住,大学接收了公寓楼。在使用了8个月后,公寓楼的 5层内承重墙倒塌,致使1人死亡,3人受伤,其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失,并修复倒塌的工程,建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。

承包商索赔要求成立的条件包括()。

A.与合同相比较,导致承包商提出索赔的事件已经造成承包商施工成本的额外支出或直接工期损失
B.造成承包商施工成本的额外支出或直接工期损失的事件产生的原因,按合同约定属于承包商应承担的行为责任或风险责任
C.承包商按合同规定的程序,提交了书面索赔意向通知和索赔报告
D.承包商必须证明造成其施工成本额外支出或者直接工期损失的事件产生的原因是由于业主的过失行为或应由其承担的风险, 因而必须由其负责
E.分析干扰事件产生的原因,划清各方责任

多项选择题

某建设项目在施工过程中发生了以下3个事件。
事件1:该建设项目的业主提供了地质勘查报告,报告显示地下土质很好,承包商依此作了施工方案,拟用挖方余土作通往项目所在地道路基础的填方。由于开挖施工时正值雨季,开挖后土方潮湿,易于破碎,不符合道路填筑要求。承包商不得不将余土外运,另外取土作道路填方材料。
事件2:该工程按月规定的总工期计划,应于某年某月某日开始现场搅拌混凝土。因承包商的混凝土搅拌设备迟迟不能运往工地,承包商决定使用商品混凝土,但被业主否决。而在承包合同中未明确规定使用何种混凝土。承包商不得已,只有继续组织混凝土搅拌设备进场,由此导致施工现场停工,工期拖延和费用增加。
事件3:该工程设有地下室,属于隐蔽工程,该工程施工过程中,工程师对已同意承包人覆盖的隐蔽工程质量有怀疑,指示承包人进行重新检验,检验结果表明该部分施工质量未达到合同约定的质量标准,但满足行业规范的要求。

对于事件2,下述说法中,正确的是()。

A.承包商可以要求工期索赔
B.承包商不可以要求工期索赔
C.承包商可以要求费用索赔
D.承包承不可以要求费用索赔
E.承包商可以向业主要求用商品混凝土而引起的费用补偿

多项选择题

某建设项目在施工过程中发生了以下3个事件。
事件1:该建设项目的业主提供了地质勘查报告,报告显示地下土质很好,承包商依此作了施工方案,拟用挖方余土作通往项目所在地道路基础的填方。由于开挖施工时正值雨季,开挖后土方潮湿,易于破碎,不符合道路填筑要求。承包商不得不将余土外运,另外取土作道路填方材料。
事件2:该工程按月规定的总工期计划,应于某年某月某日开始现场搅拌混凝土。因承包商的混凝土搅拌设备迟迟不能运往工地,承包商决定使用商品混凝土,但被业主否决。而在承包合同中未明确规定使用何种混凝土。承包商不得已,只有继续组织混凝土搅拌设备进场,由此导致施工现场停工,工期拖延和费用增加。
事件3:该工程设有地下室,属于隐蔽工程,该工程施工过程中,工程师对已同意承包人覆盖的隐蔽工程质量有怀疑,指示承包人进行重新检验,检验结果表明该部分施工质量未达到合同约定的质量标准,但满足行业规范的要求。

对于事件3,下列说法正确的有()。

A.承包人有权拒绝工程师重新检验的要求
B.工程师应判定质量合同
C.承包人损失的工期和费用均不予补偿
D.应补偿承包人费用,但工期不顺延
E.承包人应自费对该部分工程进行修复

多项选择题

某建设项目在施工过程中发生了以下3个事件。
事件1:该建设项目的业主提供了地质勘查报告,报告显示地下土质很好,承包商依此作了施工方案,拟用挖方余土作通往项目所在地道路基础的填方。由于开挖施工时正值雨季,开挖后土方潮湿,易于破碎,不符合道路填筑要求。承包商不得不将余土外运,另外取土作道路填方材料。
事件2:该工程按月规定的总工期计划,应于某年某月某日开始现场搅拌混凝土。因承包商的混凝土搅拌设备迟迟不能运往工地,承包商决定使用商品混凝土,但被业主否决。而在承包合同中未明确规定使用何种混凝土。承包商不得已,只有继续组织混凝土搅拌设备进场,由此导致施工现场停工,工期拖延和费用增加。
事件3:该工程设有地下室,属于隐蔽工程,该工程施工过程中,工程师对已同意承包人覆盖的隐蔽工程质量有怀疑,指示承包人进行重新检验,检验结果表明该部分施工质量未达到合同约定的质量标准,但满足行业规范的要求。

施工承包合同中规定应由承包人自行承担责任的情况有()。

A.经工程师确认的施工组织设计和工程进度计划本身存在缺陷
B.因工程师不及时作出答复,导致承包人无法复工
C.影响施工正常进行的检查检验,检查检验结果不合格
D.由于承包人原因造成的工程停工

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