多项选择题

房地产征收与征用的共同点有______。

A.都适用于相同的对象
B.都不必得到财产所有权人的同意
C.都是为了抢险、救灾等紧急需要
D.都应给予公平补偿
E.都发生财产所有权的转移

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多项选择题

为了维护国家的公共利益，国家征收的财产可以是______。

A.酒店
B.工厂
C.汽车
D.摩托车
E.商场

多项选择题

房地产征收与征用的差别在于______。

A.适用对象不同
B.所有权转移不同
C.前提条件不同
D.强制性不同
E.补偿内容不同

多项选择题

下列选项中，符合房地产征收中的公共利益特点的有______。

A.不确定性
B.客观性
C.一致性
D.共享性
E.安全性

多项选择题

土地征收审批环节中，必须由国务院批准方可征收的土地包括______。

A.所有基本农田
B.基本农田以外的耕地超过20公顷的
C.基本农田以外的耕地超过35公顷的
D.除基本农田及基本农田以外的耕地，其他土地超过50公顷的
E.除基本农田及基本农田以外的耕地，其他土地超过70公顷的

多项选择题

关于国有土地上房屋征收的说法，错误的是______。

A.实施房屋征收应先补偿，后搬迁
B.凡在房屋征收评估前进行新建、扩建、改建的房屋，均可增加补偿费用
C.任何单位和个人不得采取中断供水、供电、限制道路通行等方式迫使被征收人搬迁
D.建设单位可作为房屋征收的实施单位实施搬迁
E.被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法强制执行

多项选择题

在国有土地上房屋征收中，被征收人在规定时间内未协商选定房地产价格评估机构的，可由房屋征收部门______决定。

A.自行
B.报请市、县人民政府
C.组织被征收人投票
D.采取摇号随机
E.采取抽签随机

多项选择题

征收和征用的共同之处有______。

A.都不必得到财产所有权人的同意
B.都必须得到财产所有权人的同意
C.都应给予公平补偿
D.都可以不给予补偿
E.两者的前提条件相同

多项选择题

征用的限制条件包括______。

A.征用的前提条件是发生抢险、救灾等紧急情况
B.征用应当符合法律规定的程序
C.使用后应当将征用财产返还被征用人
D.返还被征用财产后，可以不予补偿
E.征用只能以发展公共利益，提升公共福祉为目的

多项选择题

房地产征收与征用的共同点有______。

A.都适用于相同的对象
B.都不必得到财产所有权人的同意
C.都是为了抢险、救灾等紧急需要
D.都应给予公平补偿
E.都发生财产所有权的转移

多项选择题

下列属于公共利益范围的有______。

A.水利基础设施建设的需要
B.国防和外交的需要
C.保障性安居工程建设的需要
D.旧城区改建的需要
E.调高税率增加政府收入的需要

多项选择题

公共利益的特点包括______。

A.公共利益独立地真实地存在于各种利益之上
B.公共利益是不确定的
C.公共利益不同于国家利益或政府利益
D.公共利益是社会共同的、整体的、普遍的利益
E.公共利益是不能共享的

多项选择题

国有土地上房屋征收的程序包括______。

A.货币补偿
B.作出房屋征收决定
C.征求意见及修改
D.房屋征收的实施
E.房屋产权调换

多项选择题

国有土地上房屋征收的补偿形式有______。

A.产权调换
B.货币补偿
C.异地安置
D.房屋以外的其他实物补偿
E.入股分红安置

多项选择题

房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，应______。

A.责令限期改正
B.处以1万元以上5万元以下的罚款
C.记入该估价师的信用档案
D.造成损失的，承担赔偿责任
E.情节严重的，吊销资质证书、注册证书

多项选择题

集体土地征收的程序包括______。

A.申请
B.审查
C.复审
D.公告
E.补偿

多项选择题

可以不经过申请，经土地征收将集体土地转为国有土地的情况有______。

A.兴办乡镇企业
B.农村村民建设住宅
C.乡(镇)村公共设施建设
D.乡(镇)村公益事业建设
E.小产权房建设

多项选择题

市、县人民政府土地行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，应当受理，并在收到申请之日起30日内拟定______。

A.供地方案
B.土地征用方案
C.补充耕地方案
D.征收土地方案
E.农用地转用方案

多项选择题

征收农民集体所有的土地的补偿费用包括______。

A.土地补偿费
B.安置补助费
C.地上附着物补偿费
D.青苗补偿费
E.征地管理费

多项选择题

被征地农民可以有多种安置途径，其中最为常用的安置方式有______。

A.保障安置
B.入股分红安置
C.异地移民安置
D.重新择业安置
E.货币安置