投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算，计算投资需要量时使用...

判断题

房地产可分为房地产投资开发业和房地产服务业。( )

答案：正确

判断题

所谓无偿无限期使用，指从国家那里得到土地时不支付地价，在使用土地的过程中也不缴纳地租或土地使用费。( )

答案：正确

判断题

集资建房、合作建房都是经济适用住房的组成部分( )

答案：正确

判断题

拆迁的实施方式有两种，即自行拆迁和强制拆迁。( )

答案：错误

判断题

中国传统的城市土地使用制度．是对土地实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地的制度。( )

答案：正确

判断题

在拆迁主管部门对补偿安置协议裁决做出的搬迁期限内。可以由市人民政府发布限期拆迁决定，责令其限期搬迁。( )

答案：正确

判断题

要按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让。属于房屋建设的开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上。( )

答案：正确

判断题

房地产业作为国民经济中的重要产业，其发展规模结构和速度必须与整个国民经济与社会发展计划相适应。

答案：正确

判断题

拆除未到期的临时建筑，会给临时建筑所有人带来一定的经济损失，应按使用期限的残存价值参考剩余期限给予适当补偿。( )

答案：正确

判断题

抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。( )

答案：正确

判断题

王某继承了其父原值60万元、现值80万元的住宅后将其出租，他需缴纳的房地产税包括房产税、土地增值税、营业税、城市维护建设税和教育费附加。( )

答案：错误

判断题

根据国务院有关规定，自2005年6月1日起，商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再转让。( )

答案：错误

判断题

抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。( )

答案：正确

判断题

无人主张权利的房屋，直接由房地产行政主管部门代为登记并颁发房屋所有权证。( )

答案：错误

判断题

城市详细规划由城市人民政府审批，已编制并批准分区规划的城市的详细规划，由城市规划主管部门审批。( )

答案：错误

判断题

房地产权属管理的首要核心内容是房地产权属登记发证制度。( )

答案：正确

判断题

房地产价格评估人员资格认证制度成为一项法定制度，是从1995年《城市房地产管理法》颁布实施开始的。( )

答案：正确

判断题

商品房可以分割出售，并进行房屋权属登记。( )

答案：错误

判断题

税收加成与税收附加不同，附加只对特定纳税人加征，加成对所有纳税人加征。( )

答案：错误

判断题

国家制定房地产价格评估、房地产经纪收费的最高标准，但是各地可以根据实际情况进行调整，制定相应的收费标准。但对经济特区的收费标准最高不得超过国家限定标准的40%。( )

答案：错误

判断题

物业管理的准备阶段的工作包括物业管理的早期介入、制定物业管理方案、制定业主临时公约及有关制度、选聘物业管理企业4个基本环节。( )

答案：正确

判断题

非法定继承人根据遗嘱承受的房地产，免缴契税。( )

答案：正确

判断题

个人住房公积金贷款利率实行一年一定，每年4月1日按相应档次利率确定下一年度利率水平。( )

答案：错误

判断题

由银行发行的大额存款单是直接金融工具的一种主要形式。( )

答案：错误

判断题

边际成本从递减转入递增恰好与边际产量从递增转入递减相对应，边际成本曲线的最低点正好对应于边际产量由递增转为递减的转折点。( )

答案：正确

判断题

经济技术开发区，耕地占用税的适用税额可以适当提高。( )

答案：正确

判断题

金融工具包括票据、债券等债权债务凭证，但不包括所有权凭证。( )

答案：正确

判断题

外汇买卖双方在成交后的7个营业日内办理交割手续的外汇交易方式称为现汇交易。( )

答案：错误

判断题

钢筋混凝土结构是目前我国城市建筑工程中采用最多的一种建筑结构类型。( )

答案：正确

判断题

基础按其构造特点可分为：条形基础、复合基础、联合基础、箱形基础、柱基础等。( )

答案：错误

判断题

调查对象是指根据调查目的确定的现象总体。调查对象由若干调查单位构成，调查单位是指调查对象中所要调查的具体单位。( )

答案：正确

判断题

据计算层高每降低10cm，造价能降低4%，节约用地4%，但层高应该在满足人们使用功能的范围内合理变化。( )

答案：错误

判断题

平均指标是指用来测定静态分布数列中各单位的标志值集中趋势的指标，包括算术平均数、几何平均数、中位数和众数。( )

答案：错误

判断题

在买方报价拍卖中，拍卖人宣布的起拍价是一种要约表示。( )

答案：错误

判断题

为简明起见，工程图纸一般都用绝对标高。( )

答案：错误

判断题

承包人在确定变更后14日内不向工程师提出变更工程价款报告的，视为该项设计变更不涉及合同价款的变更。( )

答案：正确

判断题

建设项目投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。( )

答案：正确

判断题

民事责任是违反民事义务的结果。( )

答案：正确

判断题

测量工作的根本任务是确定地面点的空间位置。( )

答案：正确

判断题

投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算，计算投资需要量时使用的一种定额。( )

答案：正确

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拆除未到期的临时建筑，会给临时建筑所有人带来一定的经济损失，应按使用期限的残存价值参考剩余期限给予适当补偿。( )

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根据国务院有关规定，自2005年6月1日起，商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再转让。( )

抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。( )

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房地产权属管理的首要核心内容是房地产权属登记发证制度。( )

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商品房可以分割出售，并进行房屋权属登记。( )

税收加成与税收附加不同，附加只对特定纳税人加征，加成对所有纳税人加征。( )

国家制定房地产价格评估、房地产经纪收费的最高标准，但是各地可以根据实际情况进行调整，制定相应的收费标准。但对经济特区的收费标准最高不得超过国家限定标准的40%。( )

物业管理的准备阶段的工作包括物业管理的早期介入、制定物业管理方案、制定业主临时公约及有关制度、选聘物业管理企业4个基本环节。( )

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由银行发行的大额存款单是直接金融工具的一种主要形式。( )

边际成本从递减转入递增恰好与边际产量从递增转入递减相对应，边际成本曲线的最低点正好对应于边际产量由递增转为递减的转折点。( )

经济技术开发区，耕地占用税的适用税额可以适当提高。( )

金融工具包括票据、债券等债权债务凭证，但不包括所有权凭证。( )

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调查对象是指根据调查目的确定的现象总体。调查对象由若干调查单位构成，调查单位是指调查对象中所要调查的具体单位。( )

据计算层高每降低10cm，造价能降低4%，节约用地4%，但层高应该在满足人们使用功能的范围内合理变化。( )

平均指标是指用来测定静态分布数列中各单位的标志值集中趋势的指标，包括算术平均数、几何平均数、中位数和众数。( )

在买方报价拍卖中，拍卖人宣布的起拍价是一种要约表示。( )

为简明起见，工程图纸一般都用绝对标高。( )

承包人在确定变更后14日内不向工程师提出变更工程价款报告的，视为该项设计变更不涉及合同价款的变更。( )

建设项目投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。( )

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