多项选择题

对房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时，固定成本与变动成本的分解方法主要有______。

A．费用分解法
B．高低点法
C．盈亏平衡图解法
D．净现值法
E．线性回归法

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多项选择题

对房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时，固定成本与变动成本的分解方法主要有______。

A．费用分解法
B．高低点法
C．盈亏平衡图解法
D．净现值法
E．线性回归法

多项选择题

下列选项中，属于房地产开发投资项目财务报表中基本报表的是______。

A．利润与利润分配表
B．现金流量表
C．财务计划现金流量表
D．经营税金及附加估算表
E．资产负债表

多项选择题

房地产开发项目质量的可靠性体现在______。

A．安全性
B．可维修性
C．有效性
D．平面布置的合理性
E．空间布置的合理性

多项选择题

房地产开发企业直接管理模式的特点包括______。

A．需要很强的专业技术力量
B．需要较高的设计管理水平
C．有利于房地产开发企业对开发项目目标和风险的控制
D．需要具有设计评审经验和判断能力
E．有利于保证设计质量、进度和节约投资

多项选择题

下列关于房地产估价报告的说法中，正确的是______。

A．房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复
B．房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告
C．成套住宅抵押估价报告一般采用叙述式报告
D．房地产估价报告一般采用书面形式，分为叙述式报告和表格式报告
E．房地产估价报告通常由六大部分组成

多项选择题

在房地产估价结果报告中，通常需要简明扼要地说明的事项包括______。

A．估价市场分析
B．估价委托人和估价原则
C．估价机构和估价方法
D．估价目的和估价对象
E．价值时点和价值类型

多项选择题

下列房地产价格调整中，属于调整付款方式的是______。

A．调整付款时段
B．调整付款比例
C．调整基价
D．调整价格差异
E．调整差价系数

多项选择题

房地产项目营销方案中的市场分析包括______。

A．市场机遇
B．产品优势
C．市场背景
D．客户分析
E．产品劣势

多项选择题

下列选项中应转入住宅专项维修资金滚存使用的资金包括______。

A．住宅专项维修资金的存储利息
B．住宅共用设施设备报废后回收的残值
C．物业服务公司的赔款
D．利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
E．利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外

多项选择题

信托投资公司办理房地产信托业务应遵循的原则包括______。

A．公开、公平进行
B．利益最大化
C．委托商业银行担任房地产信托资金的保管人
D．维护委托人和受益人的最大利益
E．有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施