物业管理企业代管的维修资金，应当定期接受业主的检查和监督。

判断题

在城市房屋拆迁中产权调整房屋差价结算，无论实行货币补偿还是产权调换，实质上都是按等价交换的原则。

答案：正确

判断题

国家实行土地有偿有期限使用制度。

答案：正确

问答题

国家实行保护耕地的制度，国家保护耕地，严格控制非耕地转为耕地。

答案： UNKNOWN

判断题

国家实行土地用途管制制度。

答案：正确

判断题

根据国务院批准的建设部“三定”方案的规定，“拟订房屋拆迁的规章制度并监督执行”是建设部的具体职责之一。

答案：正确

判断题

实施强制拆迁必须以裁决为前提。对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以直接进入强制拆迁程序，而不必经过责令限期拆迁的程序。

答案：正确

判断题

《拆迁条例》规定，拆除代管房屋，可以不经过公正机关办理公正。

答案：错误

判断题

被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人，包括被拆迁房屋的使用人。

答案：错误

判断题

房地产开发项目取得土地使用权的，按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后就允许转让。

答案：错误

判断题

房地产买卖是指房地产所有权人(包括土地使用权人)将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为。

答案：正确

判断题

注册建筑师是指依法取得注册建筑师证书，并从事房屋建筑设计及相关业务的人员。

答案：正确

判断题

《开发经营条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当在30日内持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

答案：错误

判断题

房地产赠与与房地产买卖一样都属于双务行为，双方都享有一定的权利，承担一定的义务。

答案：错误

判断题

我国注册建筑师级别设置分为一级、二级、三级注册建筑师。

答案：错误

判断题

房地产权属登记实行及时登记制度。

答案：正确

判断题

成立要件主义认为房地产产权的变更、他项权利的设定，在当事人订立合约之时就已生效。

答案：错误

判断题

建设部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作。

答案：错误

判断题

签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后15日内，持有关部门证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

答案：错误

判断题

省级地方的房地产权属发证管理工作机构的分工及其职权由各省、自治区、直辖市人民政府根据具体情况，具体确定。

答案：正确

判断题

以出让方式取得土地使用权的房地产转让时，受让人所取得的土地使用权的权利、义务范围应当与转让人所原有的权利和承担的义务范围相一致。

答案：正确

判断题

行政许可指行政机构根据公民、法人或其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。

答案：正确

判断题

房地产权属登记为房地产权利动态登记。

答案：正确

判断题

房地产估价机构资质等级每3年重新评定一次。

答案：错误

判断题

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答案：正确

判断题

房产税按年计征，分期缴纳。具体纳税期限由各省、自治区、直辖市人民政府规定。

答案：正确

判断题

住房公积金制度实行“高存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金个人住房委托贷款。

答案：错误

判断题

业主大会成立后，房地产行政主管部门即可立即将维修资金移交给物业管理企业代管。

答案：错误

判断题

凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人。

答案：正确

判断题

为了规范房地产中介服务收费，国家计委、建设部在1996年联合下发了《关于房地产中介服务收费的通知》。

答案：错误

判断题

房地产估价资质等级升级采取依次逐级上升，每次申请升级要间隔两年以上，并不得越级升级。

答案：正确

判断题

房屋所有权登记收费住房按套收取，每套收费标准为80元，住房以外的其他房屋按宗定额收取。

答案：正确

判断题

所有商品的需求量与该商品的价格呈负相关关系。

答案：错误

判断题

在中国，16周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。

答案：错误

判断题

保险是对可能危险的后果提供经济补偿的一种机制。

答案：错误

判断题

投资基金证券，是指由基金发起人向社会公开发行的，表示持有人按照其所持份额享有资产所有权、收益分配权和剩余资产分配权的凭证。

答案：正确

判断题

土地面积的量算应该采用实地量距法，而不应该采用坐标解析法和图解计算方法。

答案：错误

判断题

间接融资是以金融机构为中介进行的资金融通。

答案：正确

判断题

会计主体往往是一个法律主体，但法律主体不一定是会计主体。

答案：错误

判断题

建筑工程施工图预算是建筑工程招投标编制的基础。

答案：正确

判断题

根据国家标准规范，一套建筑施工图中的总图以米为单位，其余以厘米为单位。

答案：错误

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