单项选择题

在新开发物业验收之前，通常由开发商行使管理权和处置权，自设或委托一家物业管理公司介入前期物业管理工作，并签订( )。

A．前期物业管理服务协议书
B．前期物业委托管理合同
C．临时物业委托管理合同
D．永久性合作协议

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单项选择题

住宅小区物业管理形式是( )。

A．行政性管理
B．监督式管
C．协商式管理
D．文件化管理

单项选择题

业主公约签订的条件是小区入住率达( )以上，已入住业主中持有产权达( )以上。

A．30%，30%
B．30%，50%
C．50%，50%
D．50%，80%

单项选择题

物业开发商可以通过与物业管理公司签订( )，委托其介入物业的前期管理和销售工作。

A．托管合同
B．临时委托合同
C．永久性合作协议
D．合作备忘录

单项选择题

住户手册较为全面地反映出住户与物业管理公司的关系，住户手册由( )编制。

A．物业管理公司
B．业主委员会
C．特别办事处
D．房地产行政管理部门

单项选择题

物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体管理者，这体现了物业管理的( )原则。

A．产权、经营权分离
B．业主至上
C．专业高效
D．公平竞争

单项选择题

物业管理企业可以根据需要通过( )的办法，将一些专业性较强的项目分包给其他具有实力的专业公司。

A．承包
B．签订合同
C．双方协商
D．中介

单项选择题

业主全面有效行使对物业的管理权是在( )以后。

A．第一个业主入住1年
B．全部业主入住
C．成立业主委员会
D．接管验收

单项选择题

物业管理涉及的法律很多，遇到的问题又十分复杂，在处理问题时应以( )为依据。

A．企业的规章制度
B．业主委员会章程
C．上级行政部门的指示
D．法律、法规

单项选择题

在新开发物业验收之前，通常由开发商行使管理权和处置权，自设或委托一家物业管理公司介入前期物业管理工作，并签订( )。

A．前期物业管理服务协议书
B．前期物业委托管理合同
C．临时物业委托管理合同
D．永久性合作协议