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单项选择题

在( )，政府对从事物业管理的企业和个人没有特别的限制，但有一个半官方的非盈利性组织。

A．中国
B．美国
C．法国
D．英国
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单项选择题

英国商业楼宇的管理费用大多采用( )形式。

A．成本加成制
B．佣金制
C．包干制
D．成本报酬制
单项选择题

英国独立式别墅或联排别墅业主房屋本身的维修管理由业主( )来负责。

A．自行选择物业服务企业
B．委托居民委员会
C．委托指定的物业主管机构
D．委托业主大会
单项选择题

在英国，独立式别墅或联排别墅，别墅之间的道路、绿地等均由政府部门维护管理，业主需每年交纳（）。

A．住宅维修基金
B．物业税
C．房地产税
D．物业发展资金
单项选择题

在英国，业主可随时随地到（）去查询住宅区的物业公司的账目。

A．房产登记部门
B．工商登记部门
C．物业公司
D．税务部门
单项选择题

在( )，政府对从事物业管理的企业和个人没有特别的限制，但有一个半官方的非盈利性组织。

A．中国
B．美国
C．法国
D．英国
单项选择题

美国物业经理职位的最高层次为( )。

A．资产经理
B．物业经理理
C．楼宇经理
D．规划经理
单项选择题

关于英国高层楼房住宅区业主的决策机制问题，是通过召开( )来决定重大事务。

A．受益主大会
B．户主大会
C．业主大会
D．群众大会
单项选择题

在英国，完成( )级资格认证将帮助人们成为CIH的合作会员并可以在名字的后面加上CertCIH的缩写以表明专业身份。

A．一
B．二
C．三
D．四
单项选择题

英国皇家特许屋宇经理学会下属的住房管理注册学院简称( )。

A．CIHE
B．CIH
C．CIEM
D．CPD
单项选择题

在美国，主要负责地区物业发展战略规划，进行市场调研，确定物业投资方式的物业经理是( )。

A．资产经理
B．物业经理
C．楼宇经理
D．投资经理
单项选择题

在美国，负责联系相关代理商、拟订物业财务报表、做广告、物业招租等项目的是( )。

A．物业经理
B．资产经理
C．楼宇经理
D．规划经理
单项选择题

美国房地产管理公司，或是房地产公司中的物业管理部门是指( )。

A．合格管理公司
B．合格楼宇经理
C．合格物业经理
D．注册物业管理经理
单项选择题

美国物业管理从业人员资格认定，主要由全美物业管理协会进行。目前，美国有( )种资质的认定。

A．2
B．3
C．4
D．5
单项选择题

目前美国物业管理经理三个层次的界限逐渐定成两个层次，( )合二为一，而物业经理的一部分职能，也逐渐转由楼宇经理负责。

A．资产经理和物业经理
B．资产经理和楼宇经理
C．楼宇经理和物业经理
D．楼宇经理和资金经理
单项选择题

美国( )的职能相当于酒店里的住店经理，负责楼宇的日常管理工作，但一般不与小业主或租户发生联系。

A．资产经理
B．物业经理
C．楼宇经理
D．投资经理
单项选择题

美国合格楼宇经理简称( )。

A．RAM
B．MRA
C．MAR
D．ARM
单项选择题

美国管理大型居住、商业、零售或工业物业或者综合物业，并且对管理的物业成效负责的管理者称为( )。

A．注册物业管理经理
B．合格楼宇经理
C．合格管理公司
D．职业投资经理
单项选择题

美国主要负责场所管理的管理者为( )。

A．合格管理公司
B．注册物业管理经理
C．合格物业经理
D．合格楼宇经理
单项选择题

把管理业务主任者资格认定事项交由日本东京大楼管理业协会负责的是( )。

A．建设大臣
B．总理大臣
C．内务大臣
D．商务大臣
单项选择题

在( )，清洁人员应持证上岗，即必须经培训考试合格者方能上岗。

A．中国
B．英国
C．美国
D．日本
单项选择题

世界上第一个物业管理行业组织英文简称为( )。

A．AMPO
B．WTO
C．CBMO
D．ABMD
单项选择题

关于全美物业管理协会(IREM)确定的物业流程，不正确的是( )。

A．了解客户的各种需求和期望
B．了解业主提供的情况
C．制定与客户期望保持一致的计划、文件和方案
D．达成口头协议
单项选择题

美国物业管理的投资管理模式是( )。

A．从固定资产管理模式向企业资产管理方向发展
B．从企业资产管理方向向固定资产管理模式发展
C．业主委员从物业管理人员向首席执行官发展展
D．首席执行官向管理人员发展
单项选择题

在申请AMO程序前，候选公司需要已从事房地产管理行业( )年。

A．2
B．3
C．4
D．5
单项选择题

要参加日本东京大楼管理业协会的会员单位首先要与协会签订一份( )，承诺遵守协会的有关规定。

A．责任保险委托协议
B．保留委托契约
C．会费交纳保险
D．违约赔偿保险契约
单项选择题

在日本物业管理活动中，不是其主要呈现的特点是( )。

A．超前管理意识
B．高度重视清洁工作
C．重视各类人员的培训
D．高度重视管理工作
单项选择题

新加坡建造的住宅分为( )两种。

A．共管式公寓和独立式、半独立式的花园洋房
B．公共组屋和共管式公寓
C．独立式、半独立式的花园洋房和私入住宅
D．公共组屋和私入住宅
单项选择题

新加坡所有住宅楼的电梯都由管理单位例行维修和经常检查，一旦电梯发生故障，乘客受困于电梯内，只要按响警铃，( )分钟内电梯维修人员就会来进行抢修。

A．5
B．10
C．20
D．30
单项选择题

新加坡建屋发展局规定每( )年对整幢楼房的外墙、公共走廊、楼梯、屋顶及其他公共场所进行依次维修。

A．3
B．4
C．5
D．6
单项选择题

新加坡政府规定所出售的公共组屋从领取房屋钥匙3日起保修( )年。

A．1
B．2
C．3
D．4
单项选择题

香港公共屋村房屋的计划维修占保养工程的2%，而费用占维修和养护总费用的( )。

A．60%
B．70%
C．80%
D．90%
单项选择题

在香港，公共屋村房屋的计划维修周期，一般为( )年。

A．2
B．3
C．4
D．5
单项选择题

香港公共屋村房屋的计划维修工程采用投标的方式，由( )负责。

A．保养工程承造商
B．房屋署保养工程科
C．屋村管理处
D．维修承造商
单项选择题

在新加坡，为减少装修对周围邻居的干扰，住户在领到钥匙之日起( )内必须完成装修工程。

A．3个月
B．6个月
C．9个月
D．1年
单项选择题

在经常性养护的项目中，香港房屋委员会规定：90%的公共屋村房屋的项目须在( )天内完工。

A．3
B．7
C．10
D．18
单项选择题

对于私人发展商参建居屋计划的物业管理，香港发展商除了必须向房屋署交纳保证金，为1年保修期内楼宇维修提供保证外，同时还需提交一份银行保证书作为( )年内妥善管理与维修的保证。

A．3
B．5
C．7
D．10
单项选择题

负责安排香港公共屋村经常性的养护的是( )人员。

A．保养工程承造商
B．房屋署保养工程科
C．屋村管理处
D．维修承造商
单项选择题

根据《大厦公共契约》，香港房屋署应承担居屋交付使用后( )年的管理责任。

A．3～5
B．4～7
C．5～10
D．6～12
单项选择题

在香港，所有居屋业主必须签署一份( )。

A．管理规约
B．业主公共协议
C．业主联合契约
D．大厦公共契约
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