土地用益物权是指对他人所有的土地依法不享有( )权利，并以收益为目的的限制...

单项选择题

( )规定，国家依法实行国有土地有偿、有限甥使用制度。

A．《城市房地产管理法》
B．《土地管理法》
C．《城乡规划法》
D．《城市房地产开发经营管理条例》

单项选择题

《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发[2001]15号)规定，申报土地转让价格比标定地价低( )以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。

A．5%
B．10%
C．15%
D．20%

单项选择题

甲公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2008年7月因资金短缺开发暂停，同年8月，甲公司将该土地使用权转让给乙公司。在办理变更土地登记时，登记机关可以该公司( )为由不予办理。

A．未完成开发投资总额的20%
B．未完成开发投资总额的25%
C．土地使用权不能单独转让
D．未形成建设用地条件

单项选择题

财综[2006]48号规定，对于地方违反规定减免和欠缴新增建设用地土地有偿使用费的，要进行逐项清理，并限期追缴。对逾期未缴的，一律暂停审批该市、县下一年度新增建设用地指标，并按其滞纳金额及日期按日加收( )的滞纳金。

A．1‰
B．3‰
C．1%
D．3%

单项选择题

《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)规定，未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属( )行为。

A．非法占地
B．非法租地
C．非法用地
D．非法批地

单项选择题

企业所得税实行比例税率，非居民企业的税率是( )。

A．10%
B．20%
C．25%
D．33%

单项选择题

《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定，国家实行开发性移民方针，采取( )相结合的办法，使移民生活达到或者超过原有水平。

A．后期补偿、补助与前期扶持
B．前期补偿、补助与前期扶持
C．后期补偿、补助与后期扶持
D．前期补偿、补助与后期扶持

单项选择题

下列不属于土地利用年度计划的内容的是( )。

A．农用地转用计划指标
B．耕地保有量指标
C．土地开发整理指标
D．土地利用监测指标

单项选择题

农民集体所有的土地，由( )登记造册，核发证书，确认所有权。

A．乡政府
B．县级人民政府
C．省级政府国土资源厅
D．国土资源部

单项选择题

土地的经济特征中，每块土地利用的后果．不仅影响本区域内的自然生态环境和经济效益，而且必然影响到邻近地区甚至整个国家和社会的生态环境和经济效益，产生巨大的社会后果。这是( )特性的表现。

A．土地供给的稀缺性
B．土地用途的多样性
C．土地利用方式的相对分散性
D．土地利用后果的社会性

单项选择题

《廉租住房保障办法》规定，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例，不得低于( )。

A．3%
B．5%
C．8%
D．10%

单项选择题

《城市房地产管理法》规定，( )应当定期确定并公布。

A．基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
B．基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C．宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D．基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

单项选择题

《物权法》规定，可以依法不登记的是( )。

A．集体所有的自然资源
B．国家所有的自然资源
C．所有的自然资源
D．个人所有的房屋建筑物

单项选择题

地籍按( )分为初始地籍和日常地籍。

A．功能
B．建立的时序
C．记载的对象
D．表现形式

单项选择题

W房地产开发公司于2006年2月21日取得一幅土地的使用权，因建设资金未到位，《土地使用权出让合同》确定2006年4月1日动工开发。直到2007年4月20日仍未进行。这时土地出让者( )。

A．可以无偿收回土地使用权
B．可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费
C．可以对风凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款
D．既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款

单项选择题

土地担保物权是指以土地担保债权实现为目的设定的他物权，主要是指( )。

A．土地所有权抵押权
B．土地使用权抵押权
C．土地承包经营权
D．地役权

单项选择题

农户李某现需对自家承包的基本农田以外的200平方米的耕地申请转用，根据规定转用需要经( )批准。

A．乡级人民政府
B．县级人民政府
C．省级人民政府
D．国务院

单项选择题

承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归( )所有。

A．原承租人
B．承租人和第三人共有
C．第三人
D．原承租人和第三人协商

单项选择题

《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》(财综[2006]48号)规定，新增建设用地为( )。

A．农用地和已利用地转为建设朋地
B．农用地和未利用地转为建设用地
C．建设用地转农用地和已利用地
D．建设用地转为农用地和未利用地

单项选择题

土地用益物权是指对他人所有的土地依法不享有( )权利，并以收益为目的的限制物权。

A．占有
B．使用
C．收益
D．处分

单项选择题

《刑法》第三百四十二条规定：“迪反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大。造成耕地大量毁坏的，( )。”

A．处三年以下有期徒刑或拘役，并或者单处罚金
B．处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金
C．处三年以上，七年以下有期徒刑，并处或者单处罚金
D．处三年以上，五年以下有期徒刑，并处或者单处罚金

单项选择题

按报表填报时间分为年报和定期报表两类，土地统计年报以( )。

A．本年1月1日到本年12月31日截止
B．本年11月1同到下年10月31日截止
C．上年11月1日到本年10月31日截止
D．上年12月1日到下年11月30日截止

单项选择题

地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，省会城市和计划单列市不应低于( )个。

A．30
B．60
C．120
D．200

单项选择题

安置补助费是( )。

A．为安置因征地造成的农村全体劳动力而向其支付的款项
B．为安置因地少造成的农村剩余劳动力而向其支付的款项
C．为安置因征地造成的农村全郎劳动力而向其支付的款项
D．为安置被征地单位因征地而失去土地的农业人口的生产、生活而向其支付的款项

单项选择题

为加强对全国土地的统一管理，( )年中央决定成立国家土地管理局，作为国务院的直属机构，负责全国城乡土地的统一管理。

A．1984
B．1986
C．1987
D．1988

单项选择题

《经济适用住房管理办法》规定，房地产开发食业实施的经济适用住房项目利润率按不高于( )核定。

A．1%
B．2%
C．3%
D．4%

单项选择题

根据《基本农田保护条例》的规定，需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，( )。

A．不划入基本农田保护区
B．有选择地划入基本农田保护区
C．全部划入基本农田保护区
D．优先划入基本农田保护区

单项选择题

豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限，由低至高的顺序为( )

A．商场、豪华住宅、私立学校、
B．豪华住宅、商场、私立学校
C．私立学校、商场、豪华住宅
D．商场、私立学饺、豪华住宅

单项选择题

《财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》(财综[2006]25号)规定，各地从土地出让净收益中用于城镇廉租住房建设的资金，可以按照当年实际收取的土地出让总价款扣除实际支付的征地补偿费、拆迁补助费、土地开发费、计提用于农业土地开发的资金以及土地出让业务费后余额的( )左右核定，具体安排资金数额由市、县财政部门商同同级房产主管部门确定。

A．1%
B．3%
C．5%
D．7%

单项选择题

《城乡规划法》规定，建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向( )提出申请。

A．城市、县人民政府国土主管部门
B．城市、县人民政府建设主管部门
C．城市、县人民政府城乡规划主管部门
D．城市、县人民政府房地产主管部门

单项选择题

某农村集体经济组织人均耕地面积0.2公顷，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积10公顷，该耕地近3年平均年产值为10000元/公顷。下列关于征收该耕地的表述中，不正确的是( )。

A．不需农村集体经济组织统一安置的人员，安置补助费发放给个人
B．该耕地的土地补偿费最少为60万元
C．每公顷耕地需要安置的农业人口为5人
D．由国家支付土地补偿费，由用地单位支付安置补助费

单项选择题

经国务院批准占用基本农田的，当地政府应当按照国务院批准文件修改土地利用总体规划，并补充划入( )相当的基本农田。

A．数量和规模
B．规模和质量
C．数量和质量
D．规模和性质

单项选择题

A开发公司征收某村50公顷基本农田外的耕地，已知该耕地前三年平均年产值为800元/亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为( )万元。

A．260
B．300
C．360
D．600

单项选择题

地籍管理是土地管理的基础，其核心内容是( )。

A．地籍调查
B．土地利用现状调查
C．土地统计
D．土地权属管理

单项选择题

《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，地方各级人民政府要依据土地利用总体规划和乡(镇)、村规划，对农村集体建设用地实行( )。

A．质量控制
B．总量控制
C．数量控制
D．后期控制

土地用益物权是指对他人所有的土地依法不享有( )权利，并以收益为目的的限制物权。

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( )规定，国家依法实行国有土地有偿、有限甥使用制度。

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甲公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2008年7月因资金短缺开发暂停，同年8月，甲公司将该土地使用权转让给乙公司。在办理变更土地登记时，登记机关可以该公司( )为由不予办理。

土地管理的基础是( )。

因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的，用地单位和个人应当按照国_家有关规定负责复垦。复垦的土地应当优先用于( )。

根据国民经济和社会发展要求，现行《土地管理法》规定了划定基本农田的数量要求，即各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的( )以上。

国发[2006]31号规定，新增建设用地土地有偿使用费缴纳范围，以当地( )为准。

土地登记以( )级行政区为单位组织进行。

《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)规定，未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属( )行为。

企业所得税实行比例税率，非居民企业的税率是( )。

《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定，国家实行开发性移民方针，采取( )相结合的办法，使移民生活达到或者超过原有水平。

下列不属于土地利用年度计划的内容的是( )。

农民集体所有的土地，由( )登记造册，核发证书，确认所有权。

土地的经济特征中，每块土地利用的后果．不仅影响本区域内的自然生态环境和经济效益，而且必然影响到邻近地区甚至整个国家和社会的生态环境和经济效益，产生巨大的社会后果。这是( )特性的表现。

《廉租住房保障办法》规定，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例，不得低于( )。

《城市房地产管理法》规定，( )应当定期确定并公布。

《物权法》规定，可以依法不登记的是( )。

地籍按( )分为初始地籍和日常地籍。

W房地产开发公司于2006年2月21日取得一幅土地的使用权，因建设资金未到位，《土地使用权出让合同》确定2006年4月1日动工开发。直到2007年4月20日仍未进行。这时土地出让者( )。

土地担保物权是指以土地担保债权实现为目的设定的他物权，主要是指( )。

农户李某现需对自家承包的基本农田以外的200平方米的耕地申请转用，根据规定转用需要经( )批准。

承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归( )所有。

《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》(财综[2006]48号)规定，新增建设用地为( )。

土地用益物权是指对他人所有的土地依法不享有( )权利，并以收益为目的的限制物权。

《刑法》第三百四十二条规定：“迪反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大。造成耕地大量毁坏的，( )。”

按报表填报时间分为年报和定期报表两类，土地统计年报以( )。

地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，省会城市和计划单列市不应低于( )个。

安置补助费是( )。

为加强对全国土地的统一管理，( )年中央决定成立国家土地管理局，作为国务院的直属机构，负责全国城乡土地的统一管理。

《经济适用住房管理办法》规定，房地产开发食业实施的经济适用住房项目利润率按不高于( )核定。

根据《基本农田保护条例》的规定，需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，( )。

豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限，由低至高的顺序为( )

《城乡规划法》规定，建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向( )提出申请。

某农村集体经济组织人均耕地面积0.2公顷，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积10公顷，该耕地近3年平均年产值为10000元/公顷。下列关于征收该耕地的表述中，不正确的是( )。

经国务院批准占用基本农田的，当地政府应当按照国务院批准文件修改土地利用总体规划，并补充划入( )相当的基本农田。

A开发公司征收某村50公顷基本农田外的耕地，已知该耕地前三年平均年产值为800元/亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为( )万元。

地籍管理是土地管理的基础，其核心内容是( )。

《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，地方各级人民政府要依据土地利用总体规划和乡(镇)、村规划，对农村集体建设用地实行( )。