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单项选择题

纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起( )日内缴纳耕地占用税。

A．15
B．30
C．60
D．120
题目列表

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单项选择题

下列不属于房地产保险估价范围的是( )。

A．房地产投保时的保险价值评估
B．保险事故发生后的损失价值
C．价值的最差值的评估
D．损失程度评估
单项选择题

( )指借款人凭借其信誉，无须提供任何担保的融资活动。

A．担保放款
B．融资放款
C．业务放款
D．信用放款
单项选择题

某显像管生产商在激烈的市场竞争中，通过对资本劳动、技术投入的调整，维持在每年15万支的规模上，此时正好使其收入递增达到最大，此时我们称该规模为( )。

A．最大规模
B．平衡规模
C．极值规模
D．适度规模
单项选择题

房地产交易双方在合同完成后( )天内，持有关证件向所在地房地产管理部门提出申请和申报成交价格。

A．120
B．90
C．60
D．30
单项选择题

住房公积金管理的中心环节是( )。

A．住房公积金的决策
B．住房公积金的运作
C．银行专户存储
D．财政监督
单项选择题

单层工业厂房的屋盖结构的主要承重构件为( )。

A．屋面板
B．屋架
C．天窗架
D．托架
单项选择题

下列不属于拍卖规则的是( )。

A．价高者得规则
B．低价也可行规则
C．保留价规则
D．瑕疵请求权规则
单项选择题

印花税的税率采用( )。

A．比例税率与固定税率
B．比例税率与定额税率
C．累进税率与比例税率
D．累进税率与定额税率
单项选择题

全民所有制企业投资兴办的联营企业所使用的集体土地，必须向( )人民政府土地管理部门提出用地申请，方可使用。

A．区级
B．省级
C．县级
D．市级
单项选择题

某房地产开发企业2002年初的应收账款为8200000元，2002年末的应收账款为7800000元，当年赊销收入为35000000元，则当年的应收账款周转率为( )。

A．2.725
B．3.475
C．4.375
D．5.255
单项选择题

办理商品房预售证明时，应提供投入资金达到工程建设总投资( )以上的证明。

A．50%
B．25%
C．20%
D．15%
单项选择题

对信托的职能说法错误的是( )。

A．融通资金
B．互换业务
C．财务管理
D．信用服务
单项选择题

保险的基本原则不包括( )。

A．最大诚信原则
B．最低保险原则
C．保险利益原则
D．近因原则
单项选择题

技术设计阶段必须编制的概算是( )。

A．建设项目总概算
B．单位工程概算
C．设计概算
D．修正概算
单项选择题

在有保留价的拍卖中，再拍卖的保留价( )一次拍卖。

A．略低于
B．略高于
C．等于
D．可高于也可低于
单项选择题

某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房户型发生变化，并在10日内书面通知了买受人，买受人接到通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规定买受人( )。

A．有权退房，但应承担违约责任
B．有权要求开发公司承担违约责任
C．有权要求开发公司赔偿损失
D．无权退房
单项选择题

房地产评估员的考试、认证工作由( )负责。

A．国务院建设行政主管部门和人事主管部门
B．国务院建设行政主管部门和房地产行政主管部门
C．省、自治区建设行政主管部门和直辖市人事主管部门
D．省、自治区建设行政主管部门和直辖市房地产行政主管部门
单项选择题

征地补偿费应合理使用，耕地占用税用于( )，土地复垦费、土地荒芜费用于土地的调整与治理。

A．集体财政
B．国家财政
C．土地开发与农业发展
D．土地管理部门的业务开支
单项选择题

将代理分为委托代理、法定代理和指定代理是根据( )的不同来划分的。

A．代理方式
B．代理权限
C．代理责任
D．代理权的发生依据
单项选择题

( )不属于控制性详细规划的内容。

A．规划范围内不同使用性质土地的用地面积及界限
B．规定各地块土地使用、建筑容量、建筑形态、交通、配套及其他控制要求
C．确定各级支路红线位置、坐标和标高、进而确定工程管线等的用地界限
D．工程管线规划设计
单项选择题

在建设工程竣工验收过程中，( )应当委托工程质量监督机构对工程竣工验收实施监督。

A．县级人民政府
B．县级人民政府建设行政主管部门
C．县级以上地方人民政府建设行政主管部门
D．县级以上地方人民政府
单项选择题

铁路建设需要征用的土地涉及多个县级行政区的，可以( )申请批准，办理征地手续。

A．分县
B．向县级以上人民政府
C．向建设部
D．向省级人民政府
单项选择题

( )是指具有专业执业资格的人员在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中，为当事人提供服务的经营活动。

A．房地产中介服务
B．房地产咨询
C．房地产估价
D．房地产经纪
单项选择题

纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审批，但年减免税额达到或超过( )万元的，要报经财政部、国家税务总局批准。

A．10
B．20
C．30
D．50
单项选择题

下列不属于金融范畴的是( )。

A．货币
B．信用
C．商品
D．银行
单项选择题

( )是指经权利人申请，由房地产权属登记机关将有关申请人的房地产权利事项记载于房地产登记簿并进行公示的行为。

A．房地产权属登记
B．房地产开发登记
C．房地产档案登记
D．房地产买卖登记
单项选择题

下列不属于市场结构类型的是( )。

A．完全竞争市场
B．完全垄断市场
C．垄断竞争市场
D．一般竞争市场
单项选择题

住房公积金的提取和使用原则不包括( )的原则。

A．定向使用
B．安全运作
C．严格时限
D．按时使用
单项选择题

公房出售以后，维修资金由售房单位和购房人双向缴纳，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上该部分多层住宅不低于售房款的( )。

A．3%
B．10%
C．15%
D．20%
单项选择题

某县是国家级历史文化名城，该县单独编制的历史文化名城保护规划，应报( )审批。

A．上一级城市人民政府
B．省人民政府
C．国务院
D．建设部、国家文物局
单项选择题

依据基金的运用方式，可分为固定型和( )。

A．流动型
B．风险型
C．管理型
D．开放型
单项选择题

禁止发布房地产预售广告的是( )。

A．在划拨土地上开发建设的房地产
B．已设定抵押的房地产
C．未取得商品房预售许可证的房地产
D．没有选聘物业管理企业的房地产
单项选择题

某公司今年拟开发高档住宅项目，预计总投资为1亿元，其项目资本金应当不低于( )万元。

A．2000
B．2500
C．3000
D．3500
单项选择题

县级人民政府计划行政管理部门审批的建设项目，由( )核发选址意见书。

A．县人民政府建设行政主管部门
B．县人民政府城市规划行政主管部门
C．上一级人民政府
D．上一级人民政府城市规划行政主管部门
单项选择题

不属于数据收集方法的是( )。

A．直接观察法
B．间接观察法
C．采访法
D．报告法
单项选择题

维修资金明细户一般按单幢住宅设置，具体办法由( )制定。

A．业主
B．银行
C．市、县房地产行政主管部门
D．市、县财政部门
单项选择题

一个建设项目需要征收的土地，应当根据总体设计( )申请批准。

A．分部
B．按程序
C．一次
D．分批
单项选择题

产权不明确的房屋在被拆除前，拆迁人还应当就该房屋的有关事项向( )办理证据保全。

A．公证机关
B．公安机关
C．法院
D．县级以上人民政府
单项选择题

城市规划区内国有土地上房屋拆迁估价时点一般是( )之日。

A．建设单位向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请
B．房屋拆迁许可证颁发
C．拆迁人与被拆迁入就拆迁补偿与安置达成协议
D．房屋拆迁实施
单项选择题

纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起( )日内缴纳耕地占用税。

A．15
B．30
C．60
D．120
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