张三向开发商预购商品房一套，签订合同之后，申请办理了预告登记，开发商在张三不...

多项选择题

根据物权法律制度的规定，下列属于物权法基本原则的有( )。

A．物权相对原则
B．物权法定原则
C．物权公示原则
D．物权客体特定原则

多项选择题

甲、乙、丙、丁、戊、庚六人对一台挖掘机按份共有，甲的份额是2／3，其余五人的份额各为1／15。根据物权法律制度的规定，没有特别约定时，下列转让挖掘机的行为有效的有( )。

A．甲将挖掘机转让给辛，乙、丙、丁、戊、庚均表示反对
B．甲、乙将挖掘机转让给辛，丙、丁、戊、庚均表示反对
C．乙、丙、丁、戊、庚将挖掘机转让给辛，甲表示反对
D．丙、丁、戊、庚将挖掘机转让给辛，甲、乙均表示反对

多项选择题

2017年2月1日。王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日，王某将该房屋租给李某，租期1年。2017年6月1日，张某实现抵押权时，要求李某搬离房屋。下列表述正确的有( )。

A．王某与李某的租赁合同无效
B．李某的租赁权可以对抗张某的抵押权
C．李某的租赁权不能对抗张某的抵押权
D．李某可向王某主张违约责任

多项选择题

甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同．但未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的汽车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。对此，下列说法中，错误的有( )。

A．抵押权、质押权均有效
B．抵押权、质押权均无效
C．抵押权有效、质押权无效
D．质押权有效、抵押权无效

多项选择题

关于留置权的效力，下列说法中，正确的有( )。

A．留置权的效力及于从物，但不及于孳息
B．留置物为不可分物的，留置权人可以就其留置物的全部行使留置权
C．债权人留置债务人的财产后，应当给债务人确定1个月以上的履行期限
D．债务人超过规定的期限仍不履行其债务时，留置权人可依法以留置物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿

多项选择题

关于最高额抵押，下列说法中，正确的有( )。

A．最高额抵押权的设定是对将来发生的债作担保
B．最高额抵押权设立前已经存在的债权，自动转入最高额抵押担保的债权范围
C．如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限
D．如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿

多项选择题

下列财产范围，抵押权自登记之日起设立的有( )。

A．建筑用地使用权
B．正在建造的写字楼
C．车辆
D．航空器

多项选择题

甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未办理登记手续。后甲又将该汽车转让给不知情的丙，并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款．下列说法中，正确的有( )。

A．因没有办理登记手续，乙对该汽车的抵押权不成立
B．乙对该汽车的抵押权成立
C．因为丙属于善意第三人，乙无权要求丙退还该汽车
D．乙有权要求丙退还该汽车，以实现抵押权

多项选择题

根据我国物权法规定，下列选项可以设定质押的有( )。

A．提单
B．公司债券
C．建筑物
D．汇票

多项选择题

根据物权法律制度的规定，当事人可申请预告登记的情形有( )。

A．预购商品房
B．房屋所有权转让
C．房屋抵押
D．租赁商业用房

多项选择题

权利质押是指债务人或者第三人以其财产权利出质作为债权的担保。下列关于质押设立的表述中，正确的有( )。

A．以证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立
B．以非在证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自股份交付时设立
C．以知识产权中的人身权设定质押无效
D．以应收账款出质的，质权自达成偿债协议之日起生效

多项选择题

根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有( )。

A．兴办城乡镇企业需要对集体土地建设利用的，必须先将土地征归国家所有，然后取得国有建设用地使用权
B．住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
C．建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖、招标方式
D．用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权

多项选择题

根据《物权法》的规定，下列情形中，甲的返还原物请求权能够得到法院支持的有( )。

A．乙将从甲处借来的手表卖给丙，丙以为是乙的手表而买之，甲要求丙返还
B．丁偷了甲的金项链送给女友戊，戊在不知情的情况下收下金项链，甲要求戊返还
C．甲借给庚笔记本电脑一台，庚谎称丢失，甲要求庚返还
D．辛向甲购牛一头，并在得到牛后将其转卖，但没有向甲付款，甲要求辛返还

多项选择题

甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，不符合物权法律制度规定的是( )。

A．即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新
B．只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新
C．只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新
D．只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新

多项选择题

个人独资企业的投资人张某为筹款经商，以自有的价值20万元的设备为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下列说法中，错误的有( )。

A．拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款
B．由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效
C．第二次抵押无效
D．偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元

多项选择题

以下所有权取得方式中，属于原始取得的有( )。

A．甲在自己的住宅屋顶建造了一座花房
B．乙收获了一季庄稼
C．丙接受了朋友赠送的一辆汽车
D．丁取得了一笔存款利息

多项选择题

根据物权法，下列物权中，其设立、变更未经登记即可发生效力的有( )。

A．建设用地使用权
B．机动车所有权
C．地役权
D．土地承包经营权

多项选择题

甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有( )。

A．乙已取得房屋所有权
B．若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效
C．若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押行为不能发生物权效力
D．若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效

多项选择题

除法律另有规定外，下列财产中，不得用于抵押的有( )。

A．某村民的宅基地
B．某学校校长的专用配车
C．某企业占用的使用权有争议的门面房
D．某公司因诉讼被人民法院暂时监管的货物

多项选择题

当事人以下列抵押物设立抵押时，应当办理抵押物登记的有( )。

A．建筑物
B．土地附着物
C．建设用地使用权
D．正在建造的建筑物

多项选择题

同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押财产所得的价款用于清偿的下列做法中，正确的有( )。

A．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B．抵押权已登记顺序相同的，按照债权比例清偿
C．抵押权已登记的先于未登记的受偿
D．抵押权未登记的，平均受偿

多项选择题

甲将自己的一批货物出质给乙，乙将这批货物露天存放，使货物有毁坏的可能。对此，下列说法中，正确的有( )。

A．甲应当采取措施。妥善保管该批货物
B．如果货物毁坏，乙应当承担赔偿责任
C．甲可以要求提前清偿债权而返还货物
D．甲可以要求乙将货物提存

多项选择题

下列各项中，属于留置担保范围的有( )。

A．主债权的利息
B．违约金
C．留置物保管费用
D．实现留置权的费用

张三向开发商预购商品房一套，签订合同之后，申请办理了预告登记，开发商在张三不知情的情况下将该房屋抵押给银行。下列说法正确的有( )。

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根据物权法律制度的规定，下列属于物权法基本原则的有( )。

甲、乙、丙、丁、戊、庚六人对一台挖掘机按份共有，甲的份额是2／3，其余五人的份额各为1／15。根据物权法律制度的规定，没有特别约定时，下列转让挖掘机的行为有效的有( )。

根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有( )。

根据物权法律制度的规定，下列各项中，能够成为所有权客体的有( )。

张三向开发商预购商品房一套，签订合同之后，申请办理了预告登记，开发商在张三不知情的情况下将该房屋抵押给银行。下列说法正确的有( )。

2017年2月1日。王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日，王某将该房屋租给李某，租期1年。2017年6月1日，张某实现抵押权时，要求李某搬离房屋。下列表述正确的有( )。

关于留置权的效力，下列说法中，正确的有( )。

关于最高额抵押，下列说法中，正确的有( )。

下列财产范围，抵押权自登记之日起设立的有( )。

甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未办理登记手续。后甲又将该汽车转让给不知情的丙，并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款．下列说法中，正确的有( )。

根据我国物权法规定，下列选项可以设定质押的有( )。

根据物权法律制度的规定，当事人可申请预告登记的情形有( )。

权利质押是指债务人或者第三人以其财产权利出质作为债权的担保。下列关于质押设立的表述中，正确的有( )。

根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有( )。

根据《物权法》的规定，下列情形中，甲的返还原物请求权能够得到法院支持的有( )。

甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，不符合物权法律制度规定的是( )。

以下所有权取得方式中，属于原始取得的有( )。

根据物权法，下列物权中，其设立、变更未经登记即可发生效力的有( )。

甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有( )。

除法律另有规定外，下列财产中，不得用于抵押的有( )。

当事人以下列抵押物设立抵押时，应当办理抵押物登记的有( )。

同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押财产所得的价款用于清偿的下列做法中，正确的有( )。

甲将自己的一批货物出质给乙，乙将这批货物露天存放，使货物有毁坏的可能。对此，下列说法中，正确的有( )。

下列各项中，属于留置担保范围的有( )。