有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别...

以下不属于流动资产的有______。

下列说法中，错误的是______。

A.如果不采用某种资产评估基本方法，资产评估人员应当予以必要说明
B.对宜采用两种以上资产评估方法的评估项目，应当使用两种以上资产评估方法
C.对宜采用两种以上资产评估方法的评估项目，资产评估人员应当优选最佳方法
D.资产评估机构应当建立内部复核制度，对资产评估结论进行必要的复核工作

单项选择题

对于材料的评估，下列说法错误的是______。

A.企业的材料的主要分为在库材料和在用材料，材料的评估主要是对库存材料进行评估
B.对于购进批次时间间隔较长，价格变化较大的库存材料，一般采用成本法评估
C.材料的评估主要采用市场法和成本法进行评估
D.对于近期购进的材料，可以采用市场法或成本法进行评估

单项选择题

对甲企业的A产成品进行评估，A产品共计2500件，账面值为150000元。根据会计资料，在A产成品账面值中原材料成本占70%，人工费用及其他费用占30%。已知在评估基准日原材料价格比A产成品入账时上升了4.5%，人工及其他费用比入账时平均上升了2%，全部A产成品保存完好，若不考虑其他因素，则A产成品的评估值最接近于______元。

A.154625
B.154850
C.156000
D.155625

单项选择题

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于______万元。

A.263.9094
B.266.4212
C.373.5815
D.102.226

单项选择题

现对A企业的电焊机进行评估，被评估的电焊机与新型电焊机相比。引起超额运营成本的因素主要为老产品的能耗比新产品高，通过分析，按每天工作8小时，每年300个工作日计算，每台老设备比新设备多耗电4500度，每度电0.5元，则设备的每年超额运营成本是______。

A.2250元
B.2500元
C.2300元
D.2200元

单项选择题

关于投资性房地产，下列哪一项说法是错误的______。

A.投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与房地产开发企业用于销售的房地产是一样的
B.自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产的范畴
C.投资性房地产能够单独计量
D.投资性房地产与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产是一样的

单项选择题

进口设备的国外运输保险费的计费基数是______。

A.FOB+关税
B.CIF+增值税
C.CIF+关税
D.FOB+海运费

单项选择题

评估实务中，判断发生了减值迹象的金融资产，对于有减值迹象的长期应收款，需要估计其预计未来现金流量现值，则下列说法不正确的是______。

A.预计未来现金流量现值，应当按照该金融资产的原实际利率折现确定，原实际利率即初始确认该金融资产时确定的市场利率
B.如果预计未来现金流量现值低于账面值，证明发生了减值，则需要计提相应的减值准备
C.评估值为资产的账面值减记至预计未来现金流量现值
D.长期应收款评估值=长期应收款账面余额-资产减值准备

单项选择题

若反映宗地地价水平，______指标更具说服力。

A.土地单价
B.楼面地价
C.建筑单价
D.基准地价

单项选择题

下面各项中，说法不正确的是______。

A.如承兑人为购货单位的票据，则为银行承兑汇票
B.商业汇票，按承兑人不同分为商业承兑汇票和银行承兑汇票
C.商业汇票按是否带息，分为带息票据和不带息票据
D.应付商业承兑汇票到期，如企业无力支付票款，应将应付票据按票面金额转作应付账款

单项选择题

目前我国各大林区的森林区划系统一般为五级区划，最大的一级区划是指______。

A.林业局
B.林班
C.小班
D.营林

单项选择题

在净收益每年不变且持续无限年期的净收益流模式下，资本化率______。

A.等于报酬率
B.小于报酬率
C.大于报酬率
D.无法比较

单项选择题

某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入600万元，年房屋折旧费40万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费40万元，营业税及房地产税75万元，年抵押贷款还本付息额70万元，租赁合同规定，保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人承担。该地房产的净收益为______万元。

A.396
B.435
C.325
D.445

单项选择题

现对丙企业的在用包装物进行评估，其原价为2100元，按五五摊销法，账面余额600元，预计可使用1年，现已使用9个月，该包装物的现行价格为2600元，运用成本法进行评估，则该包装物的价值为______元。

A.650
B.1950
C.525
D.1575

单项选择题

利华公司于2016年1月1日从银行借入一笔短期借款，共计2000万元，期限9个月，年利率为8%，评估基准日为2016年6月30日。根据与银行签署的借款合同，该笔借款的本金到期后一次性归还，利息分月计提按季支付，则利华公司短期借款评估值为2000万元。若利华公司与银行签署的借款合同约定本息到期一次性支付，那么利华公司短期借款评估值为______。

A.2000万元
B.2040万元
C.2080万元
D.2120万元

单项选择题

现阶段我国估算森林景观资产价值应首先考虑使用______。

A.重置成本法
B.市场成交价比较法
C.收益法
D.模拟开发法

单项选择题

某进口设备的离岸价为45万美元，到岸价为50万美元，关税税率为20%，银行财务费率为0.4%，外贸手续费率为1.5%，如果不再考虑其他因素，该设备重置成本最接近于______万美元。

A.62.86
B.60.93
C.63.87
D.65.07

单项选择题

在林地资产评估中用的较少的方法是______。

A.林地费用价法
B.林地期望价法
C.年金资本化法
D.市场成交价比较法

单项选择题

拍卖股权之前，人民法院应当委托______对股权价值进行评估。

A.具有证券从业资格的资产评估机构
B.具有认证资格的律师事务所
C.具有从业资格的审计人员
D.具有评估资格的评估人员

单项选择题

现对甲企业的在用低值易耗品A进行评估，原价700元，预计使用一年，现已使用8个月，该低值易耗品现行市价为1500元，由此确定在用低值易耗品评估值为______。

A.1000元
B.900元
C.500元
D.1500元

单项选择题

某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了A、B、C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近于______。

A.140万元
B.157.5万元
C.141.4万元
D.148.5万元

单项选择题

根据评估对象的特点和应用条件，可以采用______对金融工具评估。

A.现金流量折现法
B.节省许可费折现法
C.增量收益折现法法
D.期权定价模型

单项选择题

某公司持有10年期债券1000张，每张面值100元，票面利率8%，每期付息，到期还本。评估时还有5年到期，折现率为5%。则该批债券的评估值约为______。

A.121765元
B.101815元
C.11965元
D.112989元

单项选择题

无风险报酬率可参考______。

A.同时期的银行一年期定期存款利率
B.三年期国债平均利率
C.上月的银行一年期定期存款利率
D.上一年度的银行一年期定期存款利率

单项选择题

______项目是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。

A.陕西省全省森林资源价值评估
B.森林资源价值评估
C.“日本遗弃在华化学武器(日遗化武)销毁工程征占用林地补偿价值评估”
D.景观森林价值评估

单项选择题

某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果一年按365天作计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家鉴定，如果按设计标准满负荷使用，预计该设备还可以使用8年，若不考虑其他因素，该设备的成新率最接近于______。

A.66%
B.86%
C.90%
D.76%

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于______万元。

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鉴定机器设备的功能性贬值，需要考虑的因素是______。

森林，林木属于森林资源中的哪一类资源______。

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现阶段我国估算森林景观资产价值应首先考虑使用______。

某进口设备的离岸价为45万美元，到岸价为50万美元，关税税率为20%，银行财务费率为0.4%，外贸手续费率为1.5%，如果不再考虑其他因素，该设备重置成本最接近于______万美元。

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拍卖股权之前，人民法院应当委托______对股权价值进行评估。

现对甲企业的在用低值易耗品A进行评估，原价700元，预计使用一年，现已使用8个月，该低值易耗品现行市价为1500元，由此确定在用低值易耗品评估值为______。

根据评估对象的特点和应用条件，可以采用______对金融工具评估。

某公司持有10年期债券1000张，每张面值100元，票面利率8%，每期付息，到期还本。评估时还有5年到期，折现率为5%。则该批债券的评估值约为______。

无风险报酬率可参考______。

______项目是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。