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A．债务履行期满债权未受清偿
B．债务履行期届满
C．债务未到期未受清偿
D．债务履行期届满已受清偿

A．国家
B．农村集体
C．单位
D．个人

A．一般农村
B．城市郊区
C．少数民族地区
D．城市土地

A．不得抵押
B．同时抵押
C．由双方当事人根据合同约定确定是否抵押
D．如果是以划拨方式取得的， 应当抵押

A．五
B．十
C．二十
D．三十

A．村民委员会
B．村农民集体
C．乡政府
D．国家

A．荒山
B．荒丘
C．荒滩
D．荒岩

A．限制权
B．追及权
C．对抵押物不法妨碍的排除权
D．对处分行为的同意权

A．不得再行处分
B．处分时,必须经过抵押权人同意
C．对其丧失了所有权
D．可以对第三人提供担保

A．对象具有不特定性
B．具有有偿性
C．改变的是物的使用权
D．主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺

A．出让、 出租土地使用权可以采用合同的形式,也可以采用文件的 形式
B．划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C．出让、 出租土地使用权时,国有土地所有者代表与土地使用权人 之间构成不平等主体关系
D．划拨土地使用权时,国有土地所有者代表与土地使用权人之间 构成平等主体关系

A．是无偿还是有偿
B．被征者是否能够拒绝
C．行为是否导致土地所有权的变化
D．行为的主体不同

A．征收
B．征用
C．征购
D．划拨

A．1982
B．1983
C．1984
D．1985

A．地主及官僚资本的土地
B．集体的土地
C．个人的土地
D．农民的土地

A.原属于农民集体所有,但后来在事实上转归国有单位、 城市集体 所有制单位或其他非农民经济组织的土地,依法归国家所有
B.建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转 为国有后,国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民,但用地者应当 缴纳相应的土地使用费
C.国家组织农村集体移民,应当依法将一定量的国有土地与原集 体土地进行置换
D.凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有

A．国家土地所有权
B．国家使用权
C．集体所有权
D．集体使用权

A．没收
B．征购
C．征收
D．征收、 没收

A．城市市区土地
B．农村宅基地
C．城市郊区土地
D．自留地和自留山

A．农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位 或个人举办联营企
B．土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧以及 国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的， 仍属于 农民集体所有
C．土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施 《中华人民共和国土地管理法》 时确定为集体所有的土地
D．农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满 20 年的， 应 视为现使用者所有

A．土地地上权
B．土地凭借权
C．土地地役权
D．土地他物权

A．抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B．抵押人所有的机器、 交通运输工具和其他财产
C．抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其他动产
D．抵押人依法有权处分的国有的机器、 交通运输工具和其他财产

A．便于国土资源行政主管部门调查协调， 依法处理
B．不利于减少上报下传层次， 提高办事效率
C．尽量把土地权属争议解决在基层
D．有利于公正处理， 保护当事人的合法权益

A．协商
B．诉讼
C．和解
D．调解

A．占有权
B．使用权
C．收益权
D．有限制的处分权

A．国有土地转卖
B．国有土地租赁
C．国有土地出让
D．国有土地抵押

A．城市的土地属于国家所有
B．其他任何组织和个人拥有土地所有权的可能性
C．任何单位和个人进行建设， 需要使用土地的， 必须依法申请 使用国有土地
D．因抢险、 救灾等紧急需要， 依照法律规定的权限和程序可以 征用单位、 个人的不动产或者动产

A．人身权
B．地役权
C．财产权
D．所有权

A．刑事
B．行政
C．民政
D．民事

A．以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用 权补办出让手续后作为资产人股的， 土地使用权确定给股份制企业
B．国家以土地使用权作价人股的， 土地使用权确定给股份制企业
C．国家将土地使用权租赁给股份制企业的， 土地使用权确定给股 份制企业
D．企业以出让方式取得的土地使用权， 企业破产后， 土地使用权不变

A．农民
B．集体
C．农民集体
D．地方乡镇

A．用益物权是所有权派生出来的物权所有权是权利人对自己的 不动产或动产， 依法享有 占有、 使用、 收益和处分的权利， 包括在 自己的财产上设立用益物权和担保物权
B．用益物权不是一项独立的物权用益物权而是由所有权派生的 权利， 但是用益物权的这 种派生性并不影响用益物权作为一种独立 的财产权的存在
C．用益物权是受限制的物权用益物权是在他人所有物上设定的 物权， 是非所有人根据法 律的规定或当事人的约定对他人所有物享 有的使用、 收益的权利
D．用益物权以使用、 收益为其主要内容， 并以对物的占有为前 提用益物权之“用益” ， 顾名思义， 就是对物的使用、 收益， 以取得 物的使用价值

A．省、 自治区集体所有
B．国家
C．城市全民所有制单位
D．城市集体所有制单位

A．侵权纠纷的解决， 当事人可以采取行政调处解决， 也可以直 接向人民法院提起民事诉讼
B．在侵权纠纷中， 被侵权人对行政调处不服的， 应以侵权人为 被告提起刑事诉讼
C．侵权纠纷不受行政处理后 30 日的诉讼时效的限制
D．对土地权属争议的政府处理不服的， 应以处理争议的政府为被告， 提起行政诉讼

A．国务院
B．人民法院
C．人民政府
D．全国人民代表大会

A．由于国家建设需要， 原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种
B．耕作权人弃耕的
C．耕作权人违反有关义务或限制
D．耕作权人出租耕作权的

A．调解应当符合自愿、 合法原则， 不得强迫
B．国土资源行政主管部门对受理的土地权属争议案件， 应当在 查清事实、 分清责任的基础上进行调解
C．对经过调解不能达成协议的， 应当及时提出处理意见， 下达 处理决定， 避免久拖不决
D．对经过调解不能达成协议的， 应当向法院提出诉讼， 由法院 下达处理决定

A．地役权， 其中包括公有土地上的通行权， 根据租契、 许可证 而享有占有、 使用、 勘查公有土地的权利
B．地上权， 其中包括公有土地上的通行权， 根据租契、 许可证 而享有占有、 使用、 勘查公有土地的权利
C．土地所有权， 其中包括公有土地上的通行权， 根据租契、 许 可证而享有占有、 使用、 勘查 公有土地的权利
D．土地凭借权， 其中包括公有土地上的通行权， 根据租契、 许 可证而享有占有、 使用、 勘查 公有土地的权利

A．土地所有权出让， 由市、 县人民政府负责
B．只能由市级人民政府土地管理部门与土地使用者签订
C．土地使用权出让合同应当按照公开、 公平、 公正的原则
D．土地使用权出让合同应当按照平等、 自愿、 有偿的原则

A．集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、 核发证 书、 确认所有权。 其次， 土地所有权具有不可交易性
B．在土地登记卡和土地证书内注明其超过标准面积的数量， 以 后分户建房或现有房屋拆迁、 改建、 翻建或政府依法实施规划重新建 设时， 按当地政府规定的面积标准重新确定使用权， 其超过部分退还 集体经济组织
C．所有权人对自己的不动产或者动产， 依法享有占有、 使用、 收益和处分的权利
D．国有财产由国务院代表国家行使所有权

A．要根据当时的历史条件和政策
B．充分考虑当前土地使用的实际状况确定土地凭借权、 地役权 权利归属
C．避免引起社会矛盾， 要有利人民生产和生活
D．正确处理国家所有土地与集体所有土地之间、 集体之间的土 地所有权的归属问题

A．土地使用权
B．土地他项权
C．土地凭借权
D．土地所有权

A．土地权利是排他性财产权
B．土地权利是对世权
C．土地权利是对土地的支配权
D．地权利必须由法律规定这来源于“物权法定” 原则

A．抵押
B．转让
C．出租
D．划拨

A．土地使用者经国家依法划拨、 出让或解放初期接收、 沿用， 或通过依法转让、 继承、 接受地上建筑物等方式使用国有土地的， 可 确定其国有建设用地使用权
B．土地公有制之前， 通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用 私有的土地， 土地转为国有后迄今仍继续使用的， 可确定现使用者国 有建设用地使用权
C．农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的， 或者虽未连续使用满二十年但经县级以上人民政府根据具体情况确 认其所有权的
D．空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地， 由 当地县级以上人民政府收回建设用地使用权

A．只以其生产车间厂房作抵押
B．只以该厂占用的集体土地使用权作抵押
C．以其生产车间厂房及占用的集体土地使用权作抵押
D．以村办造纸厂占用的集体土地使用权作抵押

A．土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身
B．土地所有权不得抵押
C．划拨国有建设用地使用权不得抵押
D．乡镇企业用地使用权， 不能脱离厂房等建筑物单独转让， 因而 不能单独进行抵押

A．35 年
B．45 年
C．55 年
D．65 年

A．出让国有建设用地使用权抵押期间， 抵押人将其权利转让、 出 租、 作价出资再次抵押， 应当通知抵押权人， 未通知的处分行为无效
B．抵押人转让所得价款明显低于其价值的， 抵押权人可以要求抵 押人提供相应的担保， 不提供的不得转让
C．抵押权人将其权利再次抵押的， 所担保的债权额不得超过土地使用权价值的余额
D．抵押物部分灭失， 抵押人不必承担损失或以其他财产补足保 额， 抵押权人应承担风险

A．单一的
B．单级的
C．多倍的
D．多级的

A．法律允许单独流转的国有建设用地使用权
B．依法以国有土地上的房屋抵押的， 被抵押的房屋占用范围内 的国有建设用地使用权
C．关于划拨土地使用权的抵押， 划拨土地使用权， 除法律法规 规定的情况外， 不得转让、 出租、 抵押
D．法律允许单独流转的国有建设用地凭借权

A．凡属个人之土地房产， 概不发给土地证
B．凡属农村集体之土地房产， 概不发给土地证
C．凡属国家之土地房产， 概不发给土地证
D．凡属人民公社之土地房产， 概不发给土地证

A．承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的， 应当终止 承包合同， 收回承包的土地
B．承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的， 应当终止 承包合同， 收回发包的土地
C．承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的， 应当终止 承包合同， 收回承包的土地
D．承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的， 应当终止 承包合同， 收回发包的土地

A.3
B.5
C.7
D.10

A．争议的事实、 理由和要求
B．认定的事实
C．适用的法律、 法规等依据
D．争议双方当事人依法达成的书面协议

A．国土资源行政主管部门在收到申请书之日起 7 个工作日内作出 是否受理的意见
B．申请人在接到申请书副本之日起 1 个月 内提交答辩书和有关证 据材料
C．申请人逾期不提交答辩书的， 视为撤回申请， 案件撤销， 程序终止
D．当事人对不予受理决定不服的， 可以依法申请行政复议或提起行政诉讼

A．人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图
B．人民政 府颁发的确定土地权属的凭证
C．争议双方当事人依法达成的书面协议
D．调解应当符合自 愿、 合法原则， 不得强迫

A．45 天
B．30 天
C．15 天
D．10 天

A．王某有权要求刘某回避
B．张某应当回避
C．刘某应当申请回避
D．刘某是否回避， 由受理此案件的国土资源行政主管部门决定

A．只能提起行政诉讼
B．只能申请行政复议
C．既可以申请行政复议， 也可以提起行政诉讼
D．先行申请行政复议， 对复议结果仍然不服的， 才可以提起行政诉讼

A．该国土资源行政主管部门的主要负责人
B．省级国土资源行 政主管部门的主要负责人
C．同级人民政府的主要负责人
D．省级人民政府主要负责人

A．5
B．1
C．15
D．30

A．主物权与从物权
B．动产物权与不动产物权
C．担保物权和用益物权
D．自物权与他物权

A．A 市
B．B 市
C．C 市
D．A、 B 或者 C 市

A．物权
B．债权
C．准物权
D．人身权

A．1700
B．2125
C．4200
D．5250

A．价值规律
B．竞争规律
C．供求规律
D．调控规律

A．有形资产损耗
B．有形损耗
C．无形资产损耗
D．无形损耗

A．5 年以内
B．5~10 年
C．15~20 年
D．20 年以上

A．征地补偿、 安置费的分配， 应经村民会议三分之一以上成员 代表同意
B．征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准， 由省、 自治 区、 直辖市人民政府规定
C．土地补偿费归土地使用权人所有， 地上附着物和青苗补偿费 归地上附着物和青苗的所有者所有
D．征收耕地的土地补偿费， 为该耕地被征收前三年平均年产值 的四至六倍

A．在债务人或者抵押人被宣告破产时， 最低额抵押权人受担保 的债权额确定
B．在债务人或者抵押人没被宣告破产时， 最低额抵押权人受担 保的债权额确定
C．担保物权人对担保财产具有优先受偿权
D．担保物权人对担保财产不具有优先受偿权

A．法定性
B．固定性
C．强制性
D．行政性

A．国家依法征用的土地
B．依法划定为集体所有的土地
C．国家未确定为集体所有的土地、 草地、 山岭、 荒地、 滩涂、河滩以及其他土地
D．农村和城市郊区中依法没收、 征收、 征购为国有的土地

A．划拨国有建设用地使用权的抵押， 土地行政主管部门应依法办 理登记手续， 当事人不办理登记的， 不得对抗第三人
B．划拨国有建设用地使用权的抵押， 应依法办理审批手续后进行 抵押登记
C．划拨国有建设用地使用权的抵押， 需要订立抵押合同， 并办理 抵押登记
D．划拨国有建设用地使用权的抵押， 抵押权自登记时设立

A．改造或改组为公司制企业， 但继续作为城市基础设施用地等， 原用途不变的
B．国有企业兼并国有企业或非国有企业与国有企业合并、 兼并或 合并后的企业是国有工业生产企业的
C．在国有企业合并、 兼并中， 被兼并的国有企业或国有企业合并 中的依法属于濒临破产的企业
D．国有企业改造或改组为国有独资公司的

A．在租赁期限内， 租赁国有建设用地使用权人对承租土地依法享 有占有权、 使用权、 收益权、 处分权
B．在租赁期限内， 租赁国有建设用地使用权人对其投资建造的地 上建筑物、 其他附着物享有所有权
C．《合同法》 规定， 租赁期限不得超过 20 年， 超过 20 年的， 超 过部分无效， 因此土地租赁期限应控制在 20 年以内
D．在租赁期限内， 需改变租赁合同的约定用途的， 承租人应向国 有土地所有者代表申请， 调整租金后更改用途

A．集体所有土地， 应当在土地利用总体规划确定的建设用地区内
B．乡镇企业向县级以上人民政府行政主管部门提出用地申请
C．由县级以上人民政府批准
D．涉及占用农用地的， 依法办理农用地转用审批手续

A．地役权的概念源于古罗马法， 后为许多国家尤其是大陆法系国 家的民法所采纳
B．地役权是指为自己土地利用的需要， 而对他人土地加以支配的 权利
C．“地役权” 这个名词第一次出现是在《土地管理法》 中
D．《物权法》 将地役权明确定位为用益物权

A．国家机关用地和军事用地
B．城市基础设施用地和公益事业用地
C．国家高新产业工业园区用地
D．国家重点扶持的能源、 交通、 水利等项目用地

A．应告知其先申请行政处理
B．应告知其先通过协商方式处理
C．若被侵权人对行政调处不服的， 应以处理争议的政府为被告提 起民事诉讼
D．可以直接受理

A．应适用行政程序
B．应适用司法程序
C．可以选择行政程序或者司法程序
D．应先适用行政程序， 如 果对行政决定不服， 则适用司法程序

A．国有土地所有权
B．无人使用的荒地使用权
C．集体土地使用权
D．无人使用的国有空地

A．《土地管理法》
B．《土地权属争议处理暂行办法》
C．《土地权属争议调查处理办法》
D．《物权法》

A．因建筑物或工作物的建设导致不能使土地恢复原有用途的， 侵权人不需履行退还土地或拆除义务， 不过应该赔偿相应的损失
B．土地侵权民事责任的形式有恢复原状、 赔偿损失等
C．土地侵权民事责任的形式有停止侵害、 排除妨碍、 返还财产 等
D．侵权人除承担民事责任和行政责任外， 其行为构成犯罪的， 还应当依法承担刑事责任

A．承包期届满， 由土地发包人按照国家有关规定继续承包
B．承包期届满， 由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包
C．承包期届满， 不得继续承包
D．承包期届满， 由土地所有权人按照国家有关规定继续承包

A．土地占有权争议
B．土地凭借权争议
C．土地集有权争议
D．土地所有权争议

A．抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有， 将该财产 作为债权的担保， 债务人未履行债务时， 债权人依照法律规定的程序 就该财产优先受偿的权利
B．抵押分为一般抵押和最高额抵押
C．若有人向银行申请贷款， 并以自己的土地作抵押， 这时土地 为抵押财产， 银行即抵押人， 土地权利人为抵押权人
D．债务人或者第三人为抵押人， 债权人为抵押权人， 提供担保 的财产为抵押财产

A．公法意义上的征收
B．私法意义上的权利
C．公法意义上的权利
D．私法意义上的征收

A．主物权
B．抵押权
C．自物权
D．他物权

A．土地权利是土地法律制度的核心内容， 在市场经济条件下， 土地权利是社会最重要的财产权利之一
B．确定土地凭借权、 建设用地地役权、 宅基地使用权等土地权 利， 既是法律赋予县级以上人民政府和国土资源行政主管部门的职 责， 也是保护土地权利人合法权益的前提和基础
C．土地确权是一项政府行为， 土地确权结果具有法定性和权威 性
D．土地权利一经确定， 便受到法律保护， 可以对抗各种不法侵害

A．市级以上
B．省级以上
C．县级以上
D．乡级以上

A．分配给农民个人所有的土地， 是通过人民公社产生的
B．分配给农民个人所有的土地， 是通过集体化和公有制产生的
C．分配给集体所有的土地， 是通过集体化和公有制产生的
D．分配农村合作社的土地， 是通过集体化和公有制产生的

A．单位和个人可以租用、 占用农民集体所有土地搞房地产开发
B．农村住宅用地只能分配给本村村民， 城镇居民不得到农村购 买宅基地、 农民住宅
C．农村村民一户可以拥有两处宅基地， 其面积不得超过省、 自 治区、 直辖市规定的标准
D．农村村民出卖、 出租住房后， 再申请宅基地的， 给予批准

A．《国家建设征用土地条例》 施行后， 国家依照法律规定的条 件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有
B．解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺
C．《国家建设征用土地条例》 施行后， 国家依照法律规定的条 件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
D．《国家建设征用土地条例》 施行前， 国家依照法律规定的条 件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施

A．土地地役权
B．土地使用权
C．土地地上权
D．土地凭借权

A．不可替代性
B．稀缺性
C．专一性
D．依赖性

A．土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施时 确定为集体所有的土地
B．农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满 20 年的， 应 视为原使用者所有
C．连续使用不满 20 年
D．虽满 20 年但在 20 年期满前所有者曾向现使用者或有关部门

A．土地交易
B．土地出让
C．土地转让
D．土地抵押

A．大于
B．小于
C．等于
D．小于或等于

A．自合同订立时生效
B．自办理抵押登记时生效
C．自土地管理部门批准后生效
D．无效