固定资产余值和流动资产的回收在( )计算。

单项选择题

下列各项中，属于确定指标权重04法规比例的是（）。

A．7:1
B．5:1
C．2:1
D．3:1

单项选择题

固定资产余值和流动资产的回收在( )计算。

A．建设期最后一年
B．计算期第一年
C．计算期中期
D．计算期最后一年

单项选择题

建筑面积的计算公式为( )。

A．建筑基底面积/用地面积
B．建筑面积/用地面积
C．建筑面积/建筑基底面积
D．建筑基底面积/建筑面积

单项选择题

财务报表包括基本报表和辅助报表。下列各项中，( )不属于辅助报表。

A．流动资金估算表
B．建设投资投资估算表
C．资金来源与运用表
D．投资计划与资金筹措表

单项选择题

借款还本付息计划表的结构包括（）部分。

A．两
B．三
C．四
D．五

单项选择题

财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量观值累计( )的折现率。

A．大于零时
B．等于零时
C．小于零时
D．等于行业基准收益率

单项选择题

经营成本与总成本费用的大小关系是( )。

A．经营成本等于总成本费用
B．经营成本大于总成本费用
C．经营成本小于总成本费用
D．以上说法都不对

单项选择题

下列评价指标中，属于动态指标的是（）。

A．利息备付率
B．偿债备付率
C．财务净现值
D．资产负债率

单项选择题

下列叙述中，错误的是( )。

A．建设投资取自建设投资估算表
B．经营成本取自总成本费用估算表
C．营业税金及附加取自产品营业收入和营业税金及附加估算表
D．所得税的数据来源于收益表

单项选择题

下列各项中，属于对投资项目进行盈利能力分析的财务评价基本报表的是( )。

A．现金流量表
B．资金来源与运用表
C．借款还本付息计划表
D．资产负债表

单项选择题

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的( )。

A．财务费用
B．财务效益
C．财务效益和费用
D．成本费用和效益

单项选择题

某住宅小区居住建筑面积为96000m²，居住小区用地总面积为240000m²，公用建筑面积与居住建筑面积之比为0.3：1，则该小区的容积率为（）。

A．0.4
B．0.48
C．0.52
D．0.60

单项选择题

住宅小区功能评价指标中的居住建筑密度是指居住建筑（）面积之比。

A．基底面积之和与居住建筑用地
B．面积与居住建筑用地
C．基底面积与居住建筑
D．面积与居住小区用地

单项选择题

评估人员拟对某建筑工程进行功能评价，共有甲、乙、丙三项指标。已知甲与乙、乙与丙的重要度比值分别为0.5和1.5，则采用环比评分法时，指标乙的权重值为（）。

A．0.23
B．0.25
C．0.31
D．0.46

单项选择题

折旧在现金流量中属于( )。

A．现金流入
B．现金流出
C．调整所得税
D．不考虑项目

固定资产余值和流动资产的回收在( )计算。

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下列各项财务指标中，( )既属于价值性指标，又属于动态指标。

利息备付率也称已获利息倍数，指项目在借款偿还期内( )的比值。

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对建筑功能的评价，是衡量其满足社会需要程度，建筑功能就是指( )。

利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，对于正常经营的企业，利息备付率和偿债备付率应( )。

项目财务评价中所说的评价期包括( )。

在评价工业建筑时，要计算厂区内建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场等的占地面积与整个厂区占地面积之比，这一指标被称为( )。

建筑工程功能评价是指( )。

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平面系数K是指( )。

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某住宅小区居住建筑面积为96000m2，居住小区用地总面积为240000m2，公用建筑面积与居住建筑面积之比为0.3：1，则该小区的容积率为（）。

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评估人员拟对某建筑工程进行功能评价，共有甲、乙、丙三项指标。已知甲与乙、乙与丙的重要度比值分别为0.5和1.5，则采用环比评分法时，指标乙的权重值为（）。

折旧在现金流量中属于( )。

某住宅小区居住建筑面积为96000m²，居住小区用地总面积为240000m²，公用建筑面积与居住建筑面积之比为0.3：1，则该小区的容积率为（）。