房屋拆迁补偿关系到拆迁当事人的经济利益。房屋被拆除，给被拆除房屋的所有人造成...

判断题

土地的社会主义公有制就是全民所有制。

答案：错误

判断题

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制。

答案：错误

判断题

建制镇属于《宪法》和《土地管理法》所说的城市范畴。

答案：错误

判断题

国家实行土地登记制度。依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

答案：正确

判断题

拆迁估价时，估价机构应将分户的初步估价结果向被拆迁人公示日，并进行现场说明，听取有关意见。

答案：正确

判断题

拆迁补偿的对象是被拆迁房屋的所有人及使用人。

答案：错误

判断题

若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日30日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。

答案：错误

判断题

《房地产管理法》第三十八条规定：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，则出让合同成立，从而允许转让房地产开发项目。

答案：错误

判断题

征收城市的菜地，是指连续2年以上常年种菜或者养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘。

答案：错误

判断题

《开发经营条例》第十二条规定，房地产开发用地应当以出让的方式取得。

答案：错误

判断题

城市详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

答案：正确

判断题

房屋拆迁补偿关系到拆迁当事人的经济利益。房屋被拆除，给被拆除房屋的所有人造成了一定的财产损失。为保证被拆迁房屋的所有人的合法权益，拆迁人应当对被拆除房屋的所有人给予补偿。

答案：正确

判断题

《城市房地产转让管理规定》中规定：房地产转让应当以申报的成交价格作为交纳税费的依据，成交价格明显低于正常市场价格时，以评估的价格作为缴纳税费的依据。

答案：正确

判断题

房地产转让的实质是房地产的权属并不一定会发生转移。

答案：错误

判断题

房地产权利人转让房地产、房地产抵押权人依法申请以拍卖方式转让房地产，应当向房屋所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门如实申报成交价格。

答案：正确

判断题

当交易双方的成交价格明显低于市场正常价格时，管理部门有权要求交易双方当事人更改成交价格，并通知双方按市场评估交纳有关税费。

答案：错误

判断题

房地产权属登记是指经权利人申请，由房地产权属登记机关将有关申请人的房地产权利事项记载于房地产登记簿并进行公示的行为。

答案：正确

判断题

商品租金是由折旧费、维修费、管理费、融资利息和税金五项组成的。

答案：错误

判断题

工程投资控制是指越省越好。

答案：错误

判断题

工程招标代理机构资格分为甲、乙两级。

答案：正确

判断题

房地产经纪人员职业资格包括房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格。

答案：正确

判断题

新成立的房地产估价机构，其资质等级按最低资质等级核定，并设两年的暂定期。

答案：错误

判断题

登记发证工作是权属登记管理的主要的经常性工作。

答案：正确

判断题

对房地产估价人员国家实行房地产价格评估人员资格认证制度，房地产估价人员包括房地产估价师和房地产估价员。

答案：正确

判断题

在权属登记有公信力的国家或地区，实质上就是以国家或政府的声誉来保证某一房地产权利的归属和可靠性。

答案：正确

判断题

住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单栋住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定缴纳专项维修资金。

答案：正确

判断题

我国《保险法》规定：同一保险人不得同时兼营财产保险业务和人身保险业务。

答案：正确

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需求是与该商品价格对应的消费者购买欲望和能力的统一。

答案：正确

判断题

商品住房在销售时，购房者与售房单位不必签订有关维修资金缴交的约定。

答案：错误

判断题

税收的开征、停征、免税、补税，依法律规定执行，所以纳税人无权申请减税、免税、退税。

答案：错误

判断题

住房公积金的增值收益除了提取贷款风险准备金和中心的管理费用之外，作为城市廉租住房建设的补充资金，保障低收入人群的基本住房需要。

答案：正确

判断题

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应该登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

答案：正确

判断题

房地产经纪人协理从业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一考试的制度。

答案：错误

判断题

强制拍卖的主体中，拍卖委托人是指商业性拍卖机构(公司)，拍卖人是指人民法院。

答案：错误

判断题

工程图纸一般采用相对标高，即把室内首层地面的绝对标高定为相对标高的零点，以0．000表示。

答案：正确

判断题

商品证券是表明对物质资料具有某种权利的有价证券，如汇票、支票等。

答案：错误

判断题

构成统计总体的所有单位至少有一个主要属性相同，这是组成组成总体的前提条件。

答案：正确

判断题

表示会计要素之间关系的会计恒等式为：资产＝负债+所有者权益+收入。

答案：错误

判断题

若某个建设项目只有一个工程项目，则与该工程项目有关的其他工程费用的概(预)算，应合并编入该工程项目的综合概(预)算中。

答案：正确

房屋拆迁补偿关系到拆迁当事人的经济利益。房屋被拆除，给被拆除房屋的所有人造成了一定的财产损失。为保证被拆迁房屋的所有人的合法权益，拆迁人应当对被拆除房屋的所有人给予补偿。

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对房地产估价人员国家实行房地产价格评估人员资格认证制度，房地产估价人员包括房地产估价师和房地产估价员。

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