多项选择题

下列关于民事法律行为的说法正确的有( )。

A．民事法律行为中，行为人应具有相应的民事行为能力
B．民事法律行为的上位概念是法律行为
C．民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式
D．民事法律行为中，应不违反法律或者社会公共利益
E．民事法律行为从成立时起就不具有法律约束力

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多项选择题

租赁合同中，承租人应负有的义务有( )。

A．按照约定的用途使用租赁物
B．转租租赁物
C．支付租金
D．返还租赁物
E．造成损坏的应承担赔偿责任

多项选择题

民事法律行为应当具备的条件有( )。

A．行为人具有相应的民事行为能力
B．意思表示真实
C．不违反法律或者社会公共利益
D．本身没有过错责任
E．民事法律行为应当采用书面形式

多项选择题

受民法规范的社会关系叫民事法律关系，民事法律关系的主要要素为( )。

A．主体
B．客体
C．结果
D．内容
E．对象

多项选择题

与上层建筑的其他组成部分相比，法所具有的特征包括( )。

A．法是一种特殊的社会规范
B．法是由国家制定或认可的社会规范
C．法是由立法机关制定或认可的社会规范
D．法是规定了人们权利和义务的社会规范
E．法是由国家强制力保证实施的，具有普遍约束力的社会规范

多项选择题

关于物业服务合同的说法，正确的有( )。

A．物业服务合同是平等主体之间签订的民事合同
B．物业服务合同属于双务合同
C．物业服务合同是有偿合同
D．务业服务合同是要式合同
E．物业服务合同经政府主管部门备案后生效

多项选择题

广义的法律包括( )。

A．宪法
B．法律
C．部门规章
D．地方性法规
E．企业规章制度

多项选择题

法律关系可以根据不同的标准进行分类，具体包括( )。

A．平权的法律关系与隶属的法律关系
B．一般的法律关系和具体的法律关系
C．绝对法律关系和相对法律关系
D．调整性法律关系和保护性法律关系
E．普通性法律关系和特殊性法律关系

多项选择题

法律制裁的目的有( )。

A．维护法律的尊严
B．体现其权威性
C．保护权利
D．恢复被损害的法律秩序
E．惩罚违法行为

多项选择题

民法的基本原则包括( )。

A．平等公平原则
B．自愿原则
C．诚实信用原则
D．合作原则
E．公序良俗原则

多项选择题

大陆法系的国家以( )为代表。

A．英国
B．美国
C．德国
D．法国
E．印度

多项选择题

按照违法行为的性质和危害程度，可以将法律责任分为( )。

A．违规责任
B．违宪责任
C．刑事责任
D．民事责任
E．行政责任

多项选择题

我国民法以年龄和智力情况将自然人划分为( )。

A．完全民事行为能力人
B．半民事行为能力人
C．限制民事行为能力人
D．无民事行为能力人
E．缺少民事行为能力人

多项选择题

关于法律关系和法律规范，下列说法正确的有( )。

A．法律关系属于可能性的领域
B．法律规范总是针对同一类情况、同一类人而制定的
C．法律关系是具体化了的
D．法律规范是法律关系产生的前提
E．法律规范是法律关系产生的保证

多项选择题

民法所调整的对象是平等主体之间的人身关系和财产关系，下列说法正确的有( )。

A．人身关系是基于一定的人格和特定身份而形成的
B．身份关系是基于特定身份而产生的
C．静态的财产关系包括债权关系
D．动态的财产关系包括物权关系
E．平等主体意味通过自由协商达成一致，任何一方不得将自己的意志强加于他方

多项选择题

法人应具备的条件包括( )

A．依法成立
B．有必要的财产或者经费
C．有1000万元以上的货币资金
D．有自己的名称、组织机构和场所
E．能够独立承担民事责任

多项选择题

下列各项属于无效民事行为的有( )。

A．无民事行为能力人实施的
B．恶意串通，损害集体或者第三人利益的
C．违反法律或者社会公共利益的
D．以合法形式掩盖非法目的的
E．一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的侵害非国家利益的行为

多项选择题

下列民事行为中，属于可撤销民事行为的有( )。

A．行为人对行为内容有重大误解的
B．显失公平的
C．一方以胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下所为的侵害国家利益的行为
D．一方趁人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的侵害非国家利益的行为
E．无民事行为能力的人实施的

多项选择题

效力待定民事行为的法律后果有( )。

A．限制民事行为能力人的法定代理人有追认权
B．无权处分行为中的有处分权人有追认权
C．无权代理中的被代理人有追认权
D．如果追认权人拒绝追认，限制行为能力人的行为、无权处分和无权代理行为为无效
E．相对人可以催告追认权人在一个月内予以追认，追认人未作表示的，视为拒绝追认

多项选择题

下列关于民事权利的说法，正确的有( )。

A．财产权包括物权、债权
B．知识产权中既有人身权又有财产权
C．人身权包括人格权和身份权
D．人身权包括人格权和物权
E．民事权利可以分为财产权和人身权两大类

多项选择题

下列关于民事法律行为的说法正确的有( )。

A．民事法律行为中，行为人应具有相应的民事行为能力
B．民事法律行为的上位概念是法律行为
C．民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式
D．民事法律行为中，应不违反法律或者社会公共利益
E．民事法律行为从成立时起就不具有法律约束力

多项选择题

下列各项属于效力待定民事行为的有( )。

A．法定代理行为
B．无权代理行为
C．限制民事行为能力人实施的依法不得独立实施的行为
D．无权处分行为
E．可撤销民事行为

多项选择题

最典型的民事行为包括( )

A．处罚
B．合同
C．婚姻
D．契约
E．遗嘱

多项选择题

以下属于非企业法人的有( )。

A．国家机关法人
B．事业单位法人
C．社会团体法人
D．中外合资企业法人
E．中外合作企业法人

多项选择题

民事法律行为可以采取多种形式，主要有( )。

A．书面形式
B．口头形式
C．邮件形式
D．其他形式
E．转达形式

多项选择题

现阶段法律规定的人身权主要包括( )。

A．生命权和身体健康权
B．姓名权和名称权
C．肖像权和名誉权
D．婚姻自主权
E．所有权

多项选择题

《民法通则》规定了下列( )行为人应承担无过错责任。

A．产品缺陷致人损害
B．欠债不还
C．高度危险作业致人损害
D．地面施工致人死亡
E．污染环境致人损害

多项选择题

我国《民法通则》中规定的短期诉讼时效为1年的有( )。

A．身体受到伤害要求赔偿的
B．出售不合格商品未声明的
C．延付或者拒付租金的
D．寄存财物被丢失或者损毁的
E．违反国际货物买卖合同的

多项选择题

关于诉讼时效，下列说法正确的有( )。

A．任何情况，人民法院都不可以延长诉讼时效期间
B．为了稳定法律关系，结束权利不行使而导致的权利状态与事实状态长期不一致的状况，所以规定有诉讼时效
C．为了避免证据增加
D．为了督促权利人及时行使权力
E．诉讼时效是指权利人经过法定期间不行使自己的权利，依法律规定其胜诉权归于消灭的制度

多项选择题

保证合同的内容应包括( )。

A．被保证的主债权种类、数额
B．债务人履行债务的期限
C．保证的方式、保证担保的范围
D．保证的期间、双方认为需要约定的其他事项
E．保证数额确定的方法、技术路线

多项选择题

债权的发生主要基于( )等原因。

A．合同
B．侵权行为
C．不当得利
D．管理失职
E．无因管理

多项选择题

以下担保方式属于担保物权的有( )。

A．保证
B．抵押权
C．质权
D．定金
E．留置权

多项选择题

过错责任原则是侵权责任的一般归责原则，其构成要件为( )。

A．损害事实即将发生
B．行为人实施了违法行为
C．损害事实已然发生
D．行为人有过错
E．违法行为与损害事实之间有因果关系

多项选择题

某杂志记者未经核实，就报道某明星在公共场所打架斗殴，袭击前来处理事情的警察，该明星起诉到法院，可以要求报纸和记者( )。

A．停止侵害
B．公开道歉
C．赔偿精神损失
D．消除影响、恢复名誉
E．承担刑事责任

多项选择题

有效的承诺应具备的要件包括( )。

A．承诺必须由要约人向受要约人发出
B．承诺的内容应当与要约的内容一致
C．承诺的内容可以对要约的内容有一个实质性的变更
D．承诺必须在要约的存续期间内作出
E．承诺应以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外

多项选择题

关于要约，下列说法正确的有( )。

A．要约到达受要约人时生效
B．要约可以撤回
C．要约不可以撤销
D．物业管理招标公告属于要约
E．受要约人不能对要约的内容作出形式上的变更

多项选择题

受要约人对以下要约内容进行变更的属于实质性变更的有( )。

A．合同标的、数量、质量
B．价款或报酬
C．履行期限、履行地点和方式
D．违约责任和解决争议的处理方式
E．签订合同的时间

多项选择题

下列说法错误的是( )。

A．要约邀请是当事人订立合同的预备行为，本身已发生法律效果
B．要约到达受要约人前就已生效
C．撤销要约的通知可以在受要约人发出承诺通知之前达到受要约人
D．受要约人对要约的内容作出实质性变更时要约失效
E．承诺必须由受要约人向要约人发出

多项选择题

我国《合同法》的基本原则包括( )。

A．合同自由原则
B．平等互惠原则
C．合同正义原则
D．诚实信用原则
E．鼓励交易原则

多项选择题

对消费者负有强制缔约义务的经营者有( )。

A．房地产公司
B．煤气公司
C．自来水公司
D．电力公司
E．电信公司

多项选择题

下列情形中，要约失效的有( )。

A．拒绝要约的通知到达要约人
B．承诺期限届满，受要约人未作出承诺
C．要约人依法撤销要约
D．受要约人对要约的内容作出实质性变更
E．受要约人对要约的内容作出形式上的变更

多项选择题

下列关系中，适用《合同法》的有( )。

A．借贷
B．婚姻
C．租赁
D．监护
E．收养

多项选择题

根据相关法律规定，下列要约中不得撤销的有( )。

A．受要约人已为履约做了准备的要约
B．要约人明确规定了承诺期限的要约
C．要约人明确表示不可撤销的要约
D．受要约人有理由认为不可撤销的要约，并已经为履行合同作了准备工作
E．已经到达受要约人但受要约人尚未承诺的要约

多项选择题

承担违约责任的方式有( )。

A．赔偿损失
B．违约金
C．延迟履行
D．强制履行
E．承担法律责任

多项选择题

买卖合同中，买受人都负有以下( )义务。

A．瑕疵担保
B．保管
C．检验
D．转移标的物的所有权
E．及时受领

多项选择题

买卖合同中，出卖人负有的义务包括( )。

A．及时领受的义务
B．交付标的物
C．转移标的物的所有权
D．瑕疵担保责任
E．检验义务

多项选择题

下列各项中，情事变更原则的适用要件包括( )。

A．须有不可预见的情事变更
B．情事变更须发生于合同成立后和履行完毕前
C．须情事变更的结果使维持原有合同效力显失公平
D．情事变更须发生于合同成立之前
E．情事变更须不可归则于当事人

多项选择题

违约行为的形态包括( )。

A．不能履行
B．拒绝履行
C．迟延履行
D．不完全履行
E．行为表示不履行

多项选择题

买卖合同中，标的物毁损、灭失的风险当事人无约定的，适用的原则有( )。

A．买受人因标的物质量不符合质量要求而拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损灭失的风险由出卖人承担
B．出卖人按照约定或者依照法律规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由出卖人承担
C．当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担
D．出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担
E．因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险

多项选择题

合同中免责条款无效的有( )。

A．造成标的全部灭失的
B．造成对方人身伤害的
C．因故意造成对方财产损失的
D．因重大过失造成对方财产损失的
E．因不可抗力造成财产损失的

多项选择题

合同履行中的抗辩权包括( )。

A．同时履行抗辩权
B．先履行抗辩权
C．不安抗辩权
D．后履行抗辩权
E．先诉抗辩权

多项选择题

一般认为下列情况属于不可抗力的有( )。

A．自然灾害
B．火灾
C．罢工
D．骚乱
E．军事行动

多项选择题

所有权的性质包括( )。

A．整体性
B．本源性
C．稳定性
D．永久性
E．社会性

多项选择题

物权的效力包括( )。

A．物权的排他效力
B．物权的使用效力
C．物权的优先效力
D．物权的追及效力
E．物上请求权

多项选择题

除社会政治原则之外，物权法本身所具有的结构原则包括( )。

A．物权绝对性原则
B．物权法定原则
C．一物多权原则
D．物权优先原则
E．公示原则和公信原则

多项选择题

租赁合同的承租人享有的权利主要包括( )。

A．经出租人同意，承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物
B．经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人
C．按照约定的方法和性质使用租赁物
D．取得收益的权利
E．对租赁物的优先购买权

多项选择题

租赁合同应当包括的条款包括( )。

A．租赁物的名称、数量、用途
B．租赁期限
C．租金及其支付期限和方式
D．租赁物的价值
E．租赁物维修

多项选择题

甲将房子租给乙，租期一年，下列说法正确的有( )。

A．双方应签订书面合同
B．租赁合同最长不超过20年
C．未签订书面合同的，视为不定期合同
D．未经甲方同意，乙不得转租
E．由于不可归责于双方当事人的事由给租赁物造成的风险，由乙承担

多项选择题

租赁合同的出租人负有的义务包括( )。

A．保管租赁物
B．支付租金的义务
C．瑕疵担保责任
D．租赁物的维修义务
E．按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途

多项选择题

非基于法律行为而发生的物权变动包括( )。

A．因法院判决、政府征收导致物权发生变动的
B．因继承或遗嘱导致物权发生变动的
C．因建造住房等事实行为导致物权发生变动的
D．因买卖合同履行导致物权发生变动的
E．因赠与合同履行导致物权发生变动的

多项选择题

在私法中，构成对所有权的限制的有( )。

A．文物保护法的有关限制所有权的规定
B．相邻关系
C．他物权的设定
D．环保法有关限制所有权的规定
E．诚实信用原则和禁止权力滥用原则等民法基本原则

多项选择题

动产质押的质权人的权利有( )。

A．收取质物所生的孳息，收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用，有剩余的再依次抵充主债权的利息和主债权
B．质物有损坏或者价值明显减少的可能，足以危害质权人权利的，质权人可以要求出质人提供相应的担保
C．出质人不提供担保的，质权人可以拍卖或者变卖质物，并与出质人协议将拍卖或者变卖所得的价款用于提前清偿所担保的债权或者向与出质人约定的第三人提存
D．出质人不提供担保的，出质人可以拍卖或者变卖质物，并与质权人协议将拍卖或者变卖所得的价款用于提前清偿所担保的债权或者向与质权人约定的第三人提存
E．质物有损坏或者价值明显减少的可能，可能危害质权人权利的，出质人可以要求质权人可以要求出质人提供相应的担保

多项选择题

下列关于抵押权的实现说法正确的有( )。

A．同一财产向两个以上债权人抵押时，登记的抵押权优先于未登记的抵押权
B．顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺序在先的抵押担保债权
C．为债务人提供抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押后，有权向债务人追偿
D．抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由抵债人清偿
E．债务人无权将同一份财产向两个以上的债权人抵押

多项选择题

以下可以设定为债权质权的种类有( )。

A．依法可以转让的股票
B．商标专用权
C．汇票
D．仓单
E．存款单

多项选择题

下列关于善意取得的说法正确的有( )。

A．善意取得必须符合构成要件
B．该制度旨在保护交易安全
C．该制度保护了所有者的追及效力
D．善意取得又称即时取得
E．我国规定盗赃物、遗失物适用善意取得

多项选择题

抵押权所担保的范围包括( )。

A．法律责任
B．主债权及利息
C．违约金
D．抵押赔偿
E．损害赔偿金

多项选择题

下列关于用益物权的说法正确的有( )。

A．是定限物权
B．是他物权
C．其标的是不动产
D．属于非独立物权
E．是处分权

多项选择题

担保物权具有的特征包括( )。

A．从属性
B．永久性
C．不可分性
D．整体性
E．物上代位性

多项选择题

下列关于划拨土地的叙述，正确的有( )。

A．划拨土地的使用权一般不能自由转让
B．划拨土地的使用权可以质押
C．划拨土地的使用权可以出租
D．划拨土地的使用权可以抵押
E．划拨土地的使用权没有期限的规定，所以国家不能收回

多项选择题

国有土地使用权出让可以采用( )的方式。

A．租赁
B．抵押
C．招标
D．拍卖
E．协议出让

多项选择题

根据参与的法律关系类别的不同，物业管理法律关系的主体可以划分为( )。

A．商事主体
B．政事主体
C．组织主体
D．民事主体
E．人事主体

多项选择题

下列关于物业管理法律关系的说法错误的有( )。

A．物业管理法律关系是指物业管理法规调整物业管理社会关系和社会行为时所形成的相关主体间的权利、义务关系
B．物业管理法律关系体现物业管理当事人、参与者的主观意志与国家意志的结合程度
C．物业管理法律关系在形式上表现为特定物业管理关系中各客体享受权利的法定状态
D．物业管理法律关系是按照物业管理法律法规建立的契约关系
E．物业管理法律关系是现实物业管理社会关系的法律形式，是受国家强制力保护的人与人之间社会关系的一种

多项选择题

物业管理法律关系中的权利种类主要包括( )。

A．民事权利
B．商事权利
C．政事权利
D．刑事权利
E．外事权利

多项选择题

下列有关留置权产生须具备的积极条件的表述中，正确的有( )。

A．债权人合法占有债务人的动产
B．债权人合法占有债务人的不动产
C．债权的发生与该动产的占有有牵连关系
D．须债权已届清偿期
E．留置债务人的动产不得违背公序良俗

多项选择题

物业管理法律关系的基本主体是( )。

A．建设单位
B．业主及其管理组织
C．物业服务企业
D．物业管理活动的行政监管机关
E．装修装饰单位

多项选择题

物业产权管理的措施有( )。

A．产权调查
B．产权确认
C．产权登记
D．产权课税
E．产权变更

多项选择题

常见的物业相邻关系有( )。

A．租赁关系和抵押关系、建筑物区分所有关系
B．相邻土地使用关系，相邻防险、排污关系
C．相邻用水、流水、截水、排水关系
D．相邻管线安设关系、相邻疆界关系
E．相邻光照、通风、音响、振动关系

多项选择题

物业管理法律关系的民事权利中，兼有财产权与人身权双重性质的权利包括( )。

A．物权
B．人格权
C．知识产权
D．社员权
E．继承权

多项选择题

建筑物区分所有权的特征有( )。

A．内容构成的复合性
B．权利处分的一体性
C．业主的共有权
D．是人与物的关系和人与人的关系的结合
E．标的物是特定的空间，而非实体

多项选择题

物业服务合同的特征包括( )。

A．物业服务合同是市场经济发展过程中产生的新型合同
B．物业服务合同是可以随意解除的合同
C．物业服务合同实现了所有权与管理权的分离
D．物业服务合同是双务合同
E．物业服务合同是有偿合同、要式合同

多项选择题

根据法律事实是否与物业管理法律关系主体的意志有关，物业管理法律事实可以划分为( )

A．客观事实
B．行为事实
C．情况事实
D．自然事实
E．虚假事实

多项选择题

刑罚的主刑种类包括( )。

A．拘留
B．拘役
C．管制
D．有期徒刑
E．无期徒刑、死刑

多项选择题

物业管理法律事实具有( )。

A．从属性
B．客观性
C．能动性
D．相对稳定性
E．本源性

多项选择题

对违反行政法律责任的承担方式主要有( )。

A．行政侵权赔偿方式
B．行政处分方式
C．行政处罚方式
D．劳动教养方式
E．限期改正方式

多项选择题

一般情况下物业管理法律责任的归责条件构成包括( )。

A．行为违法
B．损害结果
C．因果联系
D．行为人主观过错
E．故意行为

多项选择题

对行政违法责任的承担种类主要有( )。

A．行政侵权赔偿
B．行政处分
C．行政处罚
D．劳动教养
E．限期改正