用益物权包括土地承包经营权、抵押权、宅基地使用权、地役权等。( )

判断题

经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度。( )

答案：正确

判断题

政府必须通过出资兴建廉租住房以解决最低收入家庭住房问题。( )

答案：错误

判断题

公益事业用房拆迁估价时，通常采用收益法评估。( )

答案：错误

判断题

国家实行土地用途管制制度，将土地用途分为农用地和建设用地。( )

答案：错误

判断题

城市房屋拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开房地产市场价值，并考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。( )

答案：正确

判断题

在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修及与其配套的线路、管道、设备的安装以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前必须申请领取施工许可证。( )

答案：错误

判断题

因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请《施工许可证》延期，并说明理由。延期以两次为限，每次不超过12个月。( )

答案：错误

判断题

城市分区规划经当地城市人民政府审核后，报城市人民代表大会审批。( )

答案：错误

判断题

某单位修建建筑面积为265m²的健身房，可以不申请办理施工许可证。( )

答案：正确

判断题

对中途变更规划设计，买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。( )

答案：正确

判断题

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。( )

答案：正确

判断题

超越法定职权作出准予房地产估价师注册许可的，属于注销注册情形。( )

答案：错误

判断题

房地产抵押人不一定是债务人。( )

答案：正确

判断题

一个物业管理区域内只有一个产权人，也必须建立公共部位、共用设备设施维修基金。( )

答案：错误

判断题

国务院建设主管部门应当自受理房地产估价师初始注册之日起10日内作出决定。( )

答案：错误

判断题

在商品房预售登记后，将使预购人取得对未来房屋所有权转移的期待权，这种期待权具有对抗第三人的效力，使预售人不能将期房进行一房数卖。( )

答案：正确

判断题

抗税是指纳税人对抗国家税法拒绝纳税的违法行为。欠税即拖欠税款，是指纳税人不按规定期限交纳税款的违章行为。( )

答案：正确

判断题

从2006年8月1日起，对住房转让所得征收个人所得税，并以住房转让收入3%～5%的幅度内确定。( )

答案：错误

判断题

2007年1月1日起实施的国务院令第483号《国务院关于修改＜中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例＞的决定》，将每平方米年税额在1988年暂行条例规定的基础上提高一倍。( )

答案：错误

判断题

当前在大城市，征收土地使用税，每平方米年税额为0.9～18元。( )

答案：错误

判断题

土地增值税是对有偿转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税。( )

答案：错误

判断题

个人住房公积金贷款利率实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定下一年度利率水平。遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，并分段计息。( )

答案：错误

判断题

有条件的地方，城镇个体工商户可申请缴存住房公积金，并有权按规定申请住房公积金贷款。( )

答案：正确

判断题

土地使用税课税对象是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地。( )

答案：正确

判断题

学校兴办的招待所用房，可免征房产税。( )

答案：错误

判断题

土地使用权交换、房屋交换时，以所交换的土地使用权、房屋的价格为契税计税依据。( )

答案：错误

判断题

需求规律的内涵：一般来说，在其他条件不变的情况下，某商品的需求量与该商品价格之间呈同方向变动，即需求量随商品本身价格的上升而增加，随商品本身价格的下降而减少。( )

答案：错误

判断题

选择性货币政策工具主要包括优惠利率、再贴现利率、消费信用控制和贷款额度控制等4种。( )

答案：错误

判断题

需求价格弹性系数的数值总是正值。( )

答案：错误

判断题

张某出资为其叔父投了人身和财产保险，因此可以指定自己为受益人。( )

答案：错误

判断题

保险金额是保险人承担赔付或给付保险金责任的最高限额，也是投保人对保险标的的实际投保金额。( )

答案：正确

判断题

序时平均数，又称平均发展水平或动态平均数，它是根据时间序列中各个时期或时点的发展水平即指标值加以平均所得到的平均数。( )

答案：正确

判断题

在速度指标统计中，定基发展速度加上1(或100%)等于定基增长速度。( )

答案：错误

判断题

分部工程是按照单位工程的不同部位、不同施工方法或不同材料和设备种类，从单位工程中划分出来的中间产品。( )

答案：正确

判断题

A住宅小区的住宅建筑基底总面积是1万m²，而该小区的住宅用地面积是5万m²，该小区的住宅建筑净密度是25%。( )

答案：错误

判断题

根据资产的特点，融资租入的固定资产可以视为企业的资产。( )

答案：正确

判断题

某房产中误差为16m²，则其限差为8m²。( )

答案：错误

判断题

房产图的测绘与地形图的测绘类似，也是按“先碎部后控制”的原则进行。( )

答案：错误

判断题

用益物权包括土地承包经营权、抵押权、宅基地使用权、地役权等。( )

答案：错误

判断题

法律根据自然人不同的认知能力，将自然人分为三种：完全民事行为能力人、限制民事行为能力人和无民事行为能力人。( )

答案：正确

用益物权包括土地承包经营权、抵押权、宅基地使用权、地役权等。( )

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当前在大城市，征收土地使用税，每平方米年税额为0.9～18元。( )

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个人住房公积金贷款利率实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定下一年度利率水平。遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，并分段计息。( )

有条件的地方，城镇个体工商户可申请缴存住房公积金，并有权按规定申请住房公积金贷款。( )

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土地使用权交换、房屋交换时，以所交换的土地使用权、房屋的价格为契税计税依据。( )

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A住宅小区的住宅建筑基底总面积是1万m2，而该小区的住宅用地面积是5万m2，该小区的住宅建筑净密度是25%。( )

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某房产中误差为16m2，则其限差为8m2。( )

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