在房地产损害赔偿估价中，一般来说，估价时点为过去，估价对象为历史状况下的情形...

判断题

在市场经济中，价格是最普通、最广泛应用的一种分配方式。 ( )

答案：正确

判断题

合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。 ( )

答案：正确

判断题

广义的建筑物是指房屋，不包括构筑物。 ( )

答案：错误

判断题

当人们预期到某种房地产的价格会在下一个时期上升时，就会增加对该种房地产的现期需求。 ( )

答案：正确

判断题

在某一时点，投资价值是唯一的，而市场价值因投资者的不同而不同。 ( )

答案：错误

判断题

搜集内容完整、真实的交易实例，是提高估价精度的一个重要保证。 ( )

答案：错误

判断题

城市房屋拆迁是强制性的，不符合公开市场价值形成的条件，房屋拆迁估价中不应当采用公开市场价值标准。 ( )

答案：错误

判断题

标价又称报价、表格价，是商品房出售者在其“价目表”上标注的不同楼层、朝向、户型的商品房的出售价格，一般情况下，成交价低于标价。 ( )

答案：正确

判断题

在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或者其他合法证件为依据。 ( )

答案：正确

判断题

在房地产损害赔偿估价中，一般来说，估价时点为过去，估价对象为历史状况下的情形。 ( )

答案：错误

判断题

可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区完全相同。 ( )

答案：错误

判断题

如果可比实例的交易时点与其估价时点不一致，则必须进行交易日期的修正。 ( )

答案：错误

判断题

在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。 ( )

答案：正确

判断题

选择最佳的开发利用方式包括用途、规模、档次等的确定，这些内容的确定都要在城市规划许可的范围内选取。 ( )

答案：正确

判断题

市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。 ( )

答案：错误

在房地产损害赔偿估价中，一般来说，估价时点为过去，估价对象为历史状况下的情形。 ( )

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