房屋、土地、文物艺术品拍卖时通常有保留价。 ( )

判断题

在征收土地时，可通过大幅提高征地费用的做法，以限制非农业部门占地，确保农业用地比例。 ( )

答案：错误

判断题

城市详细规划由城市人民政府审批；已编制并批准分区规划的城市的详细规划，由城市规划主管部门审批。 ( )

答案：错误

判断题

确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地规划和城市规划、房地产开发年度计划的要求；按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划。 ( )

答案：正确

判断题

非住宅商品房的保修期不得低于建筑工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定的存续期。 ( )

答案：正确

判断题

“强制拆迁”是房屋拆迁过程中达不成拆迁补偿安置协议的时候的一种处理方式。 ( )

答案：正确

判断题

房地产产品经验收不合格的，不允许发布房地产广告。 ( )

答案：正确

判断题

拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的重置价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。 ( )

答案：错误

判断题

拆迁房屋实行行政许可，即房屋拆迁管理部门根据拆迁申请的内容，通过颁发强制证书的形式，依法赋予其进行拆迁房屋的权利。 ( )

答案：错误

判断题

土地的“无偿无限期使用”并非指使用者在任何情况下都可以无限期占用下去。 ( )

答案：正确

判断题

一般而言，城市总体规划的期限为20年，近期建设规划的期限为3年。 ( )

答案：错误

判断题

当商品房合同上约定面积与产权登记时的面积发生误差的，面积误差绝对值在3%以内的，在结算房价时应按实结算，多退少补。 ( )

答案：正确

判断题

住宅楼以幢(梯)为单元，按各套内建筑面积比例分摊共有建筑面积。 ( )

答案：正确

判断题

无权利承受人或不能确定承受人，不能进行注销登记。 ( )

答案：错误

判断题

抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。 ( )

答案：正确

判断题

房地产面积的测算，包括房屋面积测算和用地面积测算。 ( )

答案：正确

判断题

取得房地产经纪人执业资格是发起成立房地产经纪机构的必备条件。 ( )

答案：正确

判断题

业主委员会应当自选举产生之日起15日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。 ( )

答案：错误

判断题

税收加成与税收附加不同，附加只对特定纳税人加征，加成对所有纳税人加征。 ( )

答案：错误

判断题

业主公约是一种公共契约，属于协议、合约的性质。它是由全体业主承诺共同订立，对全体业主(包括物业使用人、继受人)有普遍约束力的自律性规范。 ( )

答案：正确

判断题

税收制度由纳税义务人、课税对象、税基、税率、附加、加成和减免、违章处理等要素构成。 ( )

答案：正确

判断题

目前个人住房公积金有效凭证一般是存折或磁卡。 ( )

答案：错误

判断题

厂商均衡条件为：花费单位货币购买生产要素所得的边际产量相等，此时厂商的成本支出一定时可获得最大产量，或者产量一定时成本支出最少。 ( )

答案：正确

判断题

将等产量曲线图和等成本线合在同一坐标平面内，则一条等成本线能且只能与其中一条等产量曲线相切，谅切点就是厂商在成本一定时产量最大(或者产量一定时成本最小)的最佳要素投入组合，即满足厂商均衡条件的点。 ( )

答案：正确

判断题

政策性保险是一种经济行为投保人和保险人通过签订合同明确各自的权利和义务，从而建立起保险关系。 ( )

答案：错误

判断题

融通资金的职能是通过保险人的资产业务实现的。 ( )

答案：正确

判断题

住房公积金管理中心用住房公积金在受委托银行发放个人住房贷款取得的收入，免征营业税。管理中心在受委托银行存储、用住房公积金购买国债、在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的利息收入，免征企业所得税。 ( )

答案：正确

判断题

总体和总体单位不得相互转让。 ( )

答案：错误

判断题

股份制包括无限公司、有限公司、两合公司和股份有限公司等企业组织形式，但以有限责任制最为典型。 ( )

答案：错误

判断题

砖混结构是目前我国城市建筑工程中采用最多的一种建筑结构类型。 ( )

答案：错误

判断题

资产类账户金额增加时，在借贷记账法中需登记在借方。 ( )

答案：正确

判断题

在我国上海证券市场上允许发行和流通的证券有政府债券、金融债券、公司债券等。 ( )

答案：正确

判断题

若总体单位的属性为人们受教育程度，则该标志为品质标志。 ( )

答案：正确

判断题

房屋、土地、文物艺术品拍卖时通常有保留价。 ( )

答案：正确

判断题

坡屋顶是目前民用建筑中采用最普遍的屋面形式，主要以钢筋混凝土屋顶为主。 ( )

答案：错误

判断题

建设项目设计阶段影响工程造价的因素主要在总平面设计、建筑设计、工艺设计三个阶段中。 ( )

答案：正确

判断题

工、器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数，按照不同行业选取不同的费率计算。 ( )

答案：正确

判断题

房产分丘图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。 ( )

答案：错误

判断题

平等是民事法律关系的基本特点，是民事法律关系区别于行政法律关系、刑事法律关系的重要标志。 ( )

答案：正确

判断题

物权是指权利人直接支配其标的物，并享受其利益的支配性权利。 ( )

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