多项选择题

关于物业租金的说法，正确的有( )。

A．毛租比净租包含的费用项目多
B．净租通常在短期租赁中采用
C．百分比租金常用于零售商业物业
D．净租通常在长期租赁中采用
E．净租比毛租包含了更多的费用项目

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多项选择题

关于物业租金的说法，正确的有( )。

A．毛租比净租包含的费用项目多
B．净租通常在短期租赁中采用
C．百分比租金常用于零售商业物业
D．净租通常在长期租赁中采用
E．净租比毛租包含了更多的费用项目

多项选择题

关于物业出租代理模式的说法，正确的是( )。

A．业主不负责物业的租赁
B．业主要承担市场风险
C．业主通常只获取租金收入的一小部分
D．物业服务企业负责租赁和物业管理服务
E．物业服务企业只获得管理服务费

多项选择题

以下关于房屋租赁的说法，不正确的是( )。

A．房屋租赁使房屋的使用权与所有权分离
B．房屋租赁的标的是作为种类物的房屋
C．房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
D．房屋租赁关系因所有权的转移而终止
E．租赁双方都必须是符合法律规定的责任人

多项选择题

租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括( )。

A．租户关系管理
B．制定租赁方案与策略
C．租户选择
D．租金确定
E．租约谈判与签约管理

多项选择题

下列房屋中，不得出租的是( )。

A．权属有争议的
B．不符合安全标准的
C．共有房屋未取得共有人同意的
D．被司法机关查封的
E．业主未签字同意《管理规约》的

多项选择题

租赁方案与策略涉及的主要工作内容有( )。

A．确定可出租面积和租赁方式
B．编制租赁经营预算
C．定位目标市场
D．开展租约谈判
E．确定租金方案

多项选择题

发生以下( )情形，出租人可解除租赁合同，收回房屋，并就造成的损失索赔。

A．承租人无正当理由拖欠房屋租金六个月以上的
B．将承租的房屋擅自转租的
C．将承租的房屋擅自转借他人的
D．承租人利用承租的房屋进行违法活动的
E．因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的

多项选择题

CRM是营销管理的创新，其创新主要体现在( )。

A．体现了营销理论中以产品为导向的核心理念
B．体现了营销理论中以客户为导向的核心理念
C．实现了营销管理重点的创新，充分整合了营销管理的外部资源利用与内部价值创新
D．实现了营销管理重点的创新，为客户提供差异化的服务，使客户价值最大化
E．运用先进的信息技术、网络技术进行营销，使IT技术成为企业经营、发展、创新的根本性和决定性力量