多项选择题

某房地产企业拥有一宗土地，为了增加财政收入，计划将该土地进行项目开发。公司命策划部门人员制定了开发流程，但为了节约时间，公司没有按部就班的按流程顺序进行项目开发，有时还会交替进行；同时，公司还对该项目的经济评估进行了预测，预测该项目的效益和费用，了解项目的盈利能力。
在财产预测数据汇总过程中，需要编制的基本报表有( )。

A．现金流量表
B．资产负债表
C．损益表
D．资金来源及运用表

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单项选择题

某房地产公司2005年的年终财务报表分析显示本年盈利3176.39万元，于是公司在2006年年初向银行存入了大量资金，作为储备资金，经研究调查发现公司的中介服务机构体系不完善，公司决定利用储备资金来整修或完善公司的各个部门及中间机构，决策部门为了准确衡量公司投资项目财务盈利状况，决定利用多种评估方法对项目进行全面评估。
在年利率10%(不考虑通货膨胀因素)，按单利计息的方法考虑，该房地产公司第一年初存入银行的100万元与第三年初存入银行的( )万元是价值相等的。

A．120
B．130
C．121
D．133

单项选择题

某房地产公司2005年的年终财务报表分析显示本年盈利3176.39万元，于是公司在2006年年初向银行存入了大量资金，作为储备资金，经研究调查发现公司的中介服务机构体系不完善，公司决定利用储备资金来整修或完善公司的各个部门及中间机构，决策部门为了准确衡量公司投资项目财务盈利状况，决定利用多种评估方法对项目进行全面评估。
若银行存款年利率是10%(不考虑通货膨胀的因素)，每半年计息一次，并按复利方式计算，该房地产公司存入银行100万元，存期三年，三年后可得到利息( )万元。

A．30.0
B．29.8
C．34.0
D．35.5

多项选择题

某房地产公司2005年的年终财务报表分析显示本年盈利3176.39万元，于是公司在2006年年初向银行存入了大量资金，作为储备资金，经研究调查发现公司的中介服务机构体系不完善，公司决定利用储备资金来整修或完善公司的各个部门及中间机构，决策部门为了准确衡量公司投资项目财务盈利状况，决定利用多种评估方法对项目进行全面评估。
完备的房地产中介服务体系应包括( )等。

A．房地产金融中介
B．房地产法律咨询
C．房地产估价
D．房地产劳务中介

多项选择题

某房地产公司2005年的年终财务报表分析显示本年盈利3176.39万元，于是公司在2006年年初向银行存入了大量资金，作为储备资金，经研究调查发现公司的中介服务机构体系不完善，公司决定利用储备资金来整修或完善公司的各个部门及中间机构，决策部门为了准确衡量公司投资项目财务盈利状况，决定利用多种评估方法对项目进行全面评估。
反映房地产投资项目财务盈利能力的静态评价指标主要有( )。

A．财务净现值
B．财务内部收益率
C．投资回收期
D．投资利润率

单项选择题

据统计报载：截至2010年年底，某市有高科技园区三个，已征土地632.5公顷，占该市各类开发区已征土地总面积的18%。
该城市在2011年年初，为了合理地利用已征土地，综合制定了科学的规划布局方案，将废弃的小型工场、市场以及公共设施等进行了重新布置，对城市的道路进行了“骨架”修理，经重新整顿后，城市可利用空间扩大，交通便利，居民生活安逸。
文中所用的三项统计指标分别为( )。

A．总体单位总量指标、总体标志总量指标、结构相对指标
B．总体单位总量指标、总体标志总量指标、比较相对指标
C．总体标志总量指标、总体单位总量指标、比较相对指标
D．总体标志总量指标、总体单位总量指标、结构相对指标

单项选择题

某房地产企业拥有一宗土地，为了增加财政收入，计划将该土地进行项目开发。公司命策划部门人员制定了开发流程，但为了节约时间，公司没有按部就班的按流程顺序进行项目开发，有时还会交替进行；同时，公司还对该项目的经济评估进行了预测，预测该项目的效益和费用，了解项目的盈利能力。
在进行房地产开发之前，必须对( )进行科学地分析论证。

A．物业管理
B．工程测算
C．项目的可行性研究
D．现金流量分析

多项选择题

据统计报载：截至2010年年底，某市有高科技园区三个，已征土地632.5公顷，占该市各类开发区已征土地总面积的18%。
该城市在2011年年初，为了合理地利用已征土地，综合制定了科学的规划布局方案，将废弃的小型工场、市场以及公共设施等进行了重新布置，对城市的道路进行了“骨架”修理，经重新整顿后，城市可利用空间扩大，交通便利，居民生活安逸。
根据生产的卫生类别、货运量及用地规模，工业在城市中的布置形式主要有( )。

A．布置在离城区近的工业
B．布置在城市边缘的工业
C．布置在城市内和居住区内的工业
D．布置在远离城区的工业

多项选择题

某房地产企业拥有一宗土地，为了增加财政收入，计划将该土地进行项目开发。公司命策划部门人员制定了开发流程，但为了节约时间，公司没有按部就班的按流程顺序进行项目开发，有时还会交替进行；同时，公司还对该项目的经济评估进行了预测，预测该项目的效益和费用，了解项目的盈利能力。
房地产开发的主要流程包括( )。

A．项目策划
B．立项与企业审批
C．项目规划
D．财务评价

多项选择题

据统计报载：截至2010年年底，某市有高科技园区三个，已征土地632.5公顷，占该市各类开发区已征土地总面积的18%。
该城市在2011年年初，为了合理地利用已征土地，综合制定了科学的规划布局方案，将废弃的小型工场、市场以及公共设施等进行了重新布置，对城市的道路进行了“骨架”修理，经重新整顿后，城市可利用空间扩大，交通便利，居民生活安逸。
我国大部分城市道路划分的等级包括( )。

A．主干道
B．次干道
C．小型干道
D．支路

多项选择题

某房地产企业拥有一宗土地，为了增加财政收入，计划将该土地进行项目开发。公司命策划部门人员制定了开发流程，但为了节约时间，公司没有按部就班的按流程顺序进行项目开发，有时还会交替进行；同时，公司还对该项目的经济评估进行了预测，预测该项目的效益和费用，了解项目的盈利能力。
在财产预测数据汇总过程中，需要编制的基本报表有( )。

A．现金流量表
B．资产负债表
C．损益表
D．资金来源及运用表