单项选择题

零售商业物业中每个承租户的成功，非常依赖甚至取决于其他承租户的成功。这体现了承租户之间有( )关系。

A．集聚
B．互助
C．共生
D．趋同

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单项选择题

购物中心财务管理的目标是极大化( )。

A．企业利润
B．资本利润率
C．购物中心的价值
D．股东收益

单项选择题

零售商业物业经营管理的核心内容是（）。

A.现场管理
B.环境管理
C.零售技术运用
D.策略与运行管理

单项选择题

零售商业物业中每个承租户的成功，非常依赖甚至取决于其他承租户的成功。这体现了承租户之间有( )关系。

A．集聚
B．互助
C．共生
D．趋同

单项选择题

门外大物业是指在商业经营面积区域外的工作由( )承担。

A．专业物业服务公司
B．租户
C．商业经营单位的后勤部门
D．业主

单项选择题

零售商业选址应考虑地点显著，但不包括（）。

A．建筑风格
B．市政配套
C．所处的位置
D．特有标志

单项选择题

物业管理师为零售商业物业选择租户时，首先要考虑的因素是租户的（）。

A．声誉
B．租户组合与位置分配
C．财务能力
D．租户需要的服务

单项选择题

零售商业物业租户组合形式由( )的类型决定。

A．商品
B．租户
C．主要租户
D．主要客户

单项选择题

零售物业商业物业管理中租赁管理目标是实现( )的最大化。

A．净租金
B．代收代缴费用
C．基础租金
D．物业收益

单项选择题

次要租户所经营的商品种类与主要租户的商品种类应该是( )的关系。

A．竞争
B．替代
C．组合
D．互补

单项选择题

零售商业物业的基础租金通常以( )为单位计算。

A．每日每平方米
B．每月每平方米
C．每季度每平方米
D．每年每平方米

单项选择题

零售商承担的百分比租金常常作为（）的附加部分。

A．物业服务费
B．储备基金
C．基础租金
D．净租金

单项选择题

某租户的基础租金为10万元/月，与业主约定每月100万元的营业额为平衡点，以营业的5%作为百分比租金。该租户本月营业额为200万元，其该月应缴租金（）万元。

A．5
B．10
C．15
D．20

单项选择题

租金调整对于主要租户一般每( )年调整一次。

A．1
B．2
C．3
D．5