多项选择题

以下有关基准地价的说法中，正确的有______。

A．基准地价是政府组织确定的具体地块的地价
B．基准地价是一个区域性的平均地价
C．基准地价是各类用地的平均地价
D．基准地价的确定应以标定地价为依据
E．基准地价是单位土地面积的低价

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多项选择题

价格鉴证结论书附件中必须附有______。

A．当事人提供的所有资料
B．委托方提供的所有资料
C．价格鉴证人员资格说明
D．价格鉴证机构资质说明
E．鉴证人员收集的所有资料

多项选择题

司法机关办理各类违法案件时，需要对有关涉案物品进行价格鉴证，这些物品主要包括依法查处的______。

A．抵债物
B．扣押物
C．追缴物
D．没收物
E．无主物

多项选择题

以下有关专家咨询法价格鉴证，说法错误的有______。

A．专家必须是从事专业技术研究的人员
B．专家要精通业务，有一定的名望和代表性
C．专家应以五人左右为宜
D．市场销售人员不宜作为专家
E．专家要能够提出对价格鉴证有价值的专业意见

多项选择题

确定重置成本的方法一般有______。

A．使用年限法
B．价格指数调整法
C．功能价值法
D．规模经济效益指数法
E．统计分析法

多项选择题

价格鉴证程序一般是指规范的价格鉴证______。

A．作业流程
B．调查
C．次序
D．勘验
E．估算

多项选择题

价格鉴证结论书应完整反映价格鉴证所涉及的______。

A．事实
B．鉴证过程
C．内部审议过程
D．审批人签批意见
E．结论

多项选择题

采用成本法对土地价格进行鉴证时，投资利息计算基数包括______。

A．土地取得费
B．建安成本费
C．土地开发费
D．拆迁费
E．税费

多项选择题

土地使用权出让可以采用的方式有______。

A．赠与
B．拍卖
C．招标
D．转让
E．协议

多项选择题

建筑物从总体上划分的大类为______。

A．房屋
B．商业用房
C．工业建筑
D．构筑物
E．公共建筑

多项选择题

以下有关基准地价的说法中，正确的有______。

A．基准地价是政府组织确定的具体地块的地价
B．基准地价是一个区域性的平均地价
C．基准地价是各类用地的平均地价
D．基准地价的确定应以标定地价为依据
E．基准地价是单位土地面积的低价

多项选择题

影响土地使用权价格的因素可分为______几个大的方面。

A．一般因素
B．个别因素
C．区域因素
D．历史因素
E．国际因素

多项选择题

价格鉴证文书属于专门业务文书，主要有______。

A．价格鉴证委托书
B．价格鉴证档案
C．价格鉴证调查资料
D．价格鉴证结论书
E．价格鉴证复核裁定书

多项选择题

在销毁保管期限届满的价格鉴证档案时，要把其中的______取出，整理立卷并永久保存。

A．价格鉴证结论书
B．复核裁定书
C．调整书
D．专业调查资料
E．结论性法律文书

多项选择题

对房屋建筑物而言，城市规划限制主要包括对______的限制。

A．用途
B．建筑容积率
C．建筑覆盖率
D．建筑高度
E．环境

多项选择题

按房屋建筑承重形式不同，房屋建筑分为______等几种。

A．钢结构
B．钢筋混凝土结构
C．混合结构
D．抗震结构
E．民用建筑结构

多项选择题

以下设备中，属于通用设备的有______。

A．起重设备
B．装卸设备
C．通信设备
D．金属加工设备
E．交通运输设备

多项选择题

确定机器设备实体性贬值率的方法有______。

A．观察法
B．修复费用法
C．重置核算法
D．年限法
E．修复费用加和法

多项选择题

农产品价格构成中的期间费用包括______。

A．农业机械费分摊
B．土地承包费
C．销售费
D．管理费
E．财务费

多项选择题

以下对事故车进行的检验中，属于特定检验的有______。

A．转向系统是否灵活可靠
B．四轮定位
C．灯光信号装置是否有效
D．制动系统有无故障和损坏
E．评定估算阶段

多项选择题

以下资产中，属于流动资产鉴证范围的有______。

A．库存材料
B．产成品
C．预付帐款
D．三年期债券
E．在产品

多项选择题

在股市发育不全，交易不规范的情况下，股票的鉴证值应以股票的______为基本依据。

A．市场价格
B．发行价格
C．内在价格
D．理论价值
E．票面价格

多项选择题

下面有关商标权的说法正确的有______。

A．商标权以申请注册时间先后为审批依据
B．商标权以使用时间先后为审批依据
C．商标权有法定有效保护期限，不准续展
D．商标权在注册时有一个有效期规定，但可续展
E．商标权和专利权一样需经过申请、审批、核准、公告等法定程序才能获得

多项选择题

机器设备的重置成本一般包括______等。

A．设备购置成本
B．运杂费
C．安装费
D．维护保养费
E．资金成本

多项选择题

决定无形资产转让最低收费额的因素有______。

A．重置成本
B．产品质量状况
C．机会成本
D．无形资产更新换代速度
E．转让价款支付方式

多项选择题

运用收益法对整体资产价格进行鉴证的过程涉及______等方面。

A．预测收益期限
B．确定企业资产个组成部分价格
C．确定折现率
D．预测收益变动模式
E．收益与折现率对应关系分析

多项选择题

涉案物品价格鉴证程序包括______。

A．委托程序
B．受理程序
C．估价程序
D．勘验程序
E．复核裁定程序

多项选择题

股票的内在价值主要取决于公司的______。

A．财务状况
B．管理水平
C．技术开发能力
D．股票发行价格
E．发展潜力

多项选择题

为确定侵犯商标权案件中的非法经营数额所进行的价格鉴证，应遵循______等规定。

A．以销售的侵权产品价值，按实际销售价格计算
B．未销售的侵权产品价值，按标价计算
C．侵权产品没有标价的，按侵权产品的成本价格计算
D．侵权产品无法查清其实际销售价格的，按被侵权产品的市场中间价格计算
E．侵权产品没有标价的，按被侵权产品的市场中间价格计算

多项选择题

影响企业收益状况的因素有______。

A．收益期限
B．供给因素
C．经营者管理因素
D．需求因素
E．企业资产构成