业主转让房地产所有权时，结余维修资金按业主缴纳比例退还给业主。

判断题

房地产投资开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上投资进行基础设施、房屋建设的行为。

答案：正确

判断题

临时用地逐年累计的补偿费最高不得低于征用该土地标准计算的土地补偿费和安置补助费的总和。

答案：错误

判断题

物业管理的招标方式有公开招标和邀请招标两种。

答案：正确

判断题

房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，也不得接受拆迁委托。

答案：正确

判断题

土地使用权出让，也称批租或土地二级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权。

答案：错误

判断题

《房屋拆迁许可证》是房屋拆迁的法律凭证。获得许可证后，拆迁申请人就成为合法的拆迁人，其拆迁行为受到法律保护。

答案：正确

判断题

被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准。

答案：正确

判断题

商品房预售后因不可抗力或者其他原因，需延期交付使用的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

答案：错误

判断题

产权不明确的房屋在被拆除前，拆迁人应当就该房屋的有关事项向公正机关办理证据保全。

答案：正确

判断题

房地产开发部门应当在收到申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

答案：错误

判断题

住宅及同—物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。

答案：正确

判断题

注册建筑师的职业范围包括建筑设计、技术咨询、建筑物调查与鉴定以及对本人主持设计的项目进行施工指导和监督等。

答案：正确

判断题

以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，但土地使用权出让合同约定的使用年限不变。

答案：正确

判断题

以出让方式取得土地使用权的，可以在转让房地产后，受让人可以改变土地用途。

答案：错误

判断题

根据规定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让。

答案：正确

判断题

城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权不属于房地产权属登记的范围。

答案：错误

判断题

在制定城市总体规划和详细规则时，应当划定城市蓝线。城市蓝线是指对城市发展全局有影响的，城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界限。

答案：错误

判断题

房屋总登记应由县级以上人民政府在规定的登记期限开始之日起50日内发布公告。

答案：错误

判断题

转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，但转租合同不随之变更、解除或终止。

答案：错误

判断题

初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记及注销登记的时限均为30日。

答案：错误

判断题

职工以标准价购买的住房，产权归个人所有，经登记核实后，发给《房屋所有权证》，产别为“私产”，注记：“房改出售的标准价房，总价款：××元”。

答案：错误

判断题

《拆迁条例》规定，拆迁人与被拆迁人应当就拆迁的补偿和安置签订书面协议。

答案：正确

判断题

房地产估价师执业资格考试合格人员，必须经注册后才能执业。

答案：正确

判断题

建设部为房地产估价师的注册管理机构。省、自治区人民政府建设行政主管部门，直辖市人民政府房地产行政主管部门为本行政区域内房地产估价师注册管理初审机构。

答案：正确

判断题

业主转让房地产所有权时，结余维修资金按业主缴纳比例退还给业主。

答案：错误

判断题

印花税的税率采用定额税率。

答案：错误

判断题

房地产估价师执业资格注册有效期为3年，有效期满前2个月，房地产估价师应持《房地产估价师注册证书》到原注册管理机构申请重新办理注册手续。

答案：错误

判断题

物业管理企业的设立分工商注册登记和资质审批两步。

答案：正确

判断题

物业服务收费不论物业的性质和特点一律实行市场调节价。

答案：错误

判断题

土地增值税是对转让国有土地使用权及其他附着物的单位和个人征收的一种税。

答案：错误

判断题

契税的纳税人为转移土地、房屋权属的使用人。

答案：错误

判断题

对债务人而言，直接融资比间接融资的风险大。

答案：错误

判断题

建设工程造价不包含设备及工器具购置费用。

答案：错误

判断题

绿地率是指规划地块内各类绿地面积和综合占规划地块面积的比率。

答案：正确

判断题

依据基金证券能否赎回，可将投资基金分为固定型和管理型。

答案：错误

判断题

标志是统计认识的起点，变量是统计认识的工具。

答案：错误

判断题

38．根据权责发生制的原则，凡在当期取得的收入或者应当负担的费用，不论款项是否已经收付，都应作为当期的收入或费用。

答案：正确

判断题

拍卖人不得以竞买人身份参加本拍卖机构举办的拍卖活动，但可以委托他人代为竞买。

答案：错误

判断题

表明建筑物的朝向、平面形状、内部布置以及人口、走道和楼梯位置的图纸是建筑施工图中的平面图。

答案：正确

判断题

股票一经认购，持有者不能以任何理由要求退本还股，但可以通过证券市场进行转让。

答案：正确

业主转让房地产所有权时，结余维修资金按业主缴纳比例退还给业主。

你可能感兴趣的试题

房地产投资开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上投资进行基础设施、房屋建设的行为。

临时用地逐年累计的补偿费最高不得低于征用该土地标准计算的土地补偿费和安置补助费的总和。

物业管理的招标方式有公开招标和邀请招标两种。

房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，也不得接受拆迁委托。

土地使用权出让，也称批租或土地二级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权。

《房屋拆迁许可证》是房屋拆迁的法律凭证。获得许可证后，拆迁申请人就成为合法的拆迁人，其拆迁行为受到法律保护。

被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准。

商品房预售后因不可抗力或者其他原因，需延期交付使用的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

产权不明确的房屋在被拆除前，拆迁人应当就该房屋的有关事项向公正机关办理证据保全。

房地产开发部门应当在收到申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

住宅及同—物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。

注册建筑师的职业范围包括建筑设计、技术咨询、建筑物调查与鉴定以及对本人主持设计的项目进行施工指导和监督等。

以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，但土地使用权出让合同约定的使用年限不变。

以出让方式取得土地使用权的，可以在转让房地产后，受让人可以改变土地用途。

根据规定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让。

城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权不属于房地产权属登记的范围。

在制定城市总体规划和详细规则时，应当划定城市蓝线。城市蓝线是指对城市发展全局有影响的，城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界限。

房屋总登记应由县级以上人民政府在规定的登记期限开始之日起50日内发布公告。

转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，但转租合同不随之变更、解除或终止。

初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记及注销登记的时限均为30日。

职工以标准价购买的住房，产权归个人所有，经登记核实后，发给《房屋所有权证》，产别为“私产”，注记：“房改出售的标准价房，总价款：××元”。

《拆迁条例》规定，拆迁人与被拆迁人应当就拆迁的补偿和安置签订书面协议。

房地产估价师执业资格考试合格人员，必须经注册后才能执业。

建设部为房地产估价师的注册管理机构。省、自治区人民政府建设行政主管部门，直辖市人民政府房地产行政主管部门为本行政区域内房地产估价师注册管理初审机构。

业主转让房地产所有权时，结余维修资金按业主缴纳比例退还给业主。

印花税的税率采用定额税率。

房地产估价师执业资格注册有效期为3年，有效期满前2个月，房地产估价师应持《房地产估价师注册证书》到原注册管理机构申请重新办理注册手续。

物业管理企业的设立分工商注册登记和资质审批两步。

物业服务收费不论物业的性质和特点一律实行市场调节价。

土地增值税是对转让国有土地使用权及其他附着物的单位和个人征收的一种税。

契税的纳税人为转移土地、房屋权属的使用人。

对债务人而言，直接融资比间接融资的风险大。

建设工程造价不包含设备及工器具购置费用。

绿地率是指规划地块内各类绿地面积和综合占规划地块面积的比率。

依据基金证券能否赎回，可将投资基金分为固定型和管理型。

标志是统计认识的起点，变量是统计认识的工具。

38．根据权责发生制的原则，凡在当期取得的收入或者应当负担的费用，不论款项是否已经收付，都应作为当期的收入或费用。

拍卖人不得以竞买人身份参加本拍卖机构举办的拍卖活动，但可以委托他人代为竞买。

表明建筑物的朝向、平面形状、内部布置以及人口、走道和楼梯位置的图纸是建筑施工图中的平面图。

股票一经认购，持有者不能以任何理由要求退本还股，但可以通过证券市场进行转让。