问答题

背景:
某项工程业主与承包商签订了工程承包合同,估算工程量为3500m3,经协商单价为300元/m3。承包合同规定:
(1)开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款;
(2)业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留滞留金;
(3)当子项工程实际工程量超过估算工程量±10%时,可进行调价,调价系数为0.9(1.1);
(4)造价工程师每月签发付款最低金额为20万元;
(5)预付款在最后两个月平均扣除。
承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表所示
月份 1 2 3 4
完成量 700 1000 1000 600
问题:
每月工程量价款是多少造价工程师应签证的工程款是多少实际签发的付款凭证金额是多少

答案: 四个月累计总量3300m3未超出估算工程量±10%,因此单价无须调整;具体结算如下:
一...
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问答题

背景:
拦河闸工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,合同工期9个月,合同价840万元,各项工作均按最早时间安排且均匀速施工,经项目监理机构批准的施工进度计划如图所示(时间单位:月),施工单位的报价单(部分)见表,施工合同中约定:预付款按合同价的20%支付,工程款付至合同价的50%时开始扣回预付款,3个月内平均扣回;质量保修金为合同价的5%,从第1个月开始,按月应付款的10%扣留,扣足为止。

施工单位报价单(部分)
工作 A B C D E F
合价(万元) 30 54 30 84 300 21

工程于2010年4月1日开工。施工过程中发生了如下事件:
事件1:建设单位接到政府安全管理部门将于7月份对工程现场进行安全施工大检查的通知后,要求施工单位结合现场安全施工状况进行自查,对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改,向项目监理机构递交了整改报告,同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的2.8万元费用。
事件2:现场浇筑的混凝土闸底板出现多条裂缝,经有资质的检测单位检测分析,认定是商品混凝土质量问题。对此,施工单位认为混凝土厂家是建设单位推荐的,建设单位负有推荐不当的责任,应分担检测费用。
事件3:K工作施工中,施工单位按设计文件建议的施工工艺难以施工,故向建设单位书面提出了工程变更的请求。
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事件2:评标委员会评标报告对C投标人的投标报价有如下评估:C投标人的工程量清单“土方开挖(土质级别Ⅱ级,运距50m)”项目中,工程量2万m3与单价500元/m的乘积与合价10万元不符。工程量无错误。故应进行修正。
事件3:招标人确定B投标人为中标人,按照《堤防和疏浚工程施工合同范本》签订了施工合同。合同约定:合同价500万元,预付款为合同价的10%,保留金按当月工程进度款5%的比例扣留。施工期第1个月,监理单位确认的月进度款为100万元。
事件4:根据地方政府美化城市的要求,设计单位修改了建筑设计。修改后的施工图纸未能按时提交,承包人据此提出了有关索赔要求。
问题:
事件2中,根据《工程建设项目施工招标投标办法》(国家计委令第30号)的规定,简要说明C投标人报价修正的方法并提出修正报价。

答案: 修正方法:单价有明显小数点错位,以合价为基准,修改单价。修改后的单价为5元/m。
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施工单位报价单(部分)
工作 A B C D E F
合价(万元) 30 54 30 84 300 21

工程于2010年4月1日开工。施工过程中发生了如下事件:
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开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款为多少

答案: 开工后前3个施工单位每月应获得的工程款为:
第1个月:30+54×1/2=57(万元)
第2个月:5...
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事件2:现场浇筑的混凝土闸底板出现多条裂缝,经有资质的检测单位检测分析,认定是商品混凝土质量问题。对此,施工单位认为混凝土厂家是建设单位推荐的,建设单位负有推荐不当的责任,应分担检测费用。
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前3个月施工单位累计应获得的工程款:
57+65+359=...
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事件1:建设单位接到政府安全管理部门将于7月份对工程现场进行安全施工大检查的通知后,要求施工单位结合现场安全施工状况进行自查,对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改,向项目监理机构递交了整改报告,同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的2.8万元费用。
事件2:现场浇筑的混凝土闸底板出现多条裂缝,经有资质的检测单位检测分析,认定是商品混凝土质量问题。对此,施工单位认为混凝土厂家是建设单位推荐的,建设单位负有推荐不当的责任,应分担检测费用。
事件3:K工作施工中,施工单位按设计文件建议的施工工艺难以施工,故向建设单位书面提出了工程变更的请求。
问题:

分别分析事件1和事件2中施工单位提出的要求是否合理说明理由。

答案: 不合理。
因为安全施工自检费用属于水利工程费中的措施费(或:该费用已包含在合同价中)。
不合理。
问答题

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施工单位报价单(部分)
工作 A B C D E F
合价(万元) 30 54 30 84 300 21

工程于2010年4月1日开工。施工过程中发生了如下事件:
事件1:建设单位接到政府安全管理部门将于7月份对工程现场进行安全施工大检查的通知后,要求施工单位结合现场安全施工状况进行自查,对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改,向项目监理机构递交了整改报告,同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的2.8万元费用。
事件2:现场浇筑的混凝土闸底板出现多条裂缝,经有资质的检测单位检测分析,认定是商品混凝土质量问题。对此,施工单位认为混凝土厂家是建设单位推荐的,建设单位负有推荐不当的责任,应分担检测费用。
事件3:K工作施工中,施工单位按设计文件建议的施工工艺难以施工,故向建设单位书面提出了工程变更的请求。
问题:

事件3中,施工单位提出工程变更的程序是否妥当说明理由。

答案:

不妥。提出工程变更应先报项目监理机构。

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