以下评估方法中，一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况是...

单项选择题

资产评估的目标是（　　）。

A．判断评估对象的使用价值
B．判断评估对象的历史价格
C．判断评估对象的价值
D．判断评估对象的实际成交价格

单项选择题

某专利权，法律保护期为20年，经专业评估人员’gi9，评估基准日后第一年的收益为100万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减l0万元，假设折现率为10％，则该专利权的评估价值最接近于（　　）万元。

A．170
B．200
C．210
D．300

单项选择题

2007年年初，A企业以一机器设备投资8企业与其联营，股资额占B企业利润总额的30％。双方协议联营10年，联营期满，投资企业收到机器折余价值130万元。B企业2007～2011 年的税后利润保持在60万元水平，A企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，假定折现率设为10％，A企业直接投资的评估值最有可能是（　　）元。

A．754 210
B．796 350
C．832 500
D．868 620

单项选择题

在股市发育不全、交易不规范的情况下，股票的评估价值应以股票的（　　）为基本。

A．市场价格
B．账面价格
C．内在价值
D．清算价格

单项选择题

某企业年初预付本年的房屋租金120万元，当年4月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（　　）万元。

A．80
B．60
C．55
D．40

单项选择题

以下各项成本后费用，不构成在产品成本的是（　　）。

A．直接材料费
B．管理费用
C．直接人工费
D．制造费用

单项选择题

下列各项，无需剥离并单独处理的资产是（　　）。

A．多余的非经营性资产
B．失去经营能力的经营性资产
C．能耗、料耗大的资产
D．闲置资产

单项选择题

行业基准收益率表明了拟建项目（　　）。

A．对国家的净贡献
B．对行业的净贡献
C．对消费者的净贡献
D．对国民经济的净贡献

单项选择题

某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年，到期后不再继续经营。预计未来5年的预期收益额为100万元、110万元、120万元、130万元和140万元。5年后，该企业变现预计可收回1 500万元。假定折现率为10％，则该企业价值最有可能为（　　）万元。

A．1 790
B．1 546
C．1 453
D．1 380

单项选择题

按照国际惯例，资产评估报告的具体分类不包括（　　）。

A．整体资产评估报告
B．完整型评估报告
C．简明型评估报告
D．限制型评估报告

单项选择题

往往较难作为无形资产的首选评估方法是（　　）。

A．市场法
B．成本法
C．收益法
D．增量收益折现法

单项选择题

以下政府管理部门对资产评估报告的使用中，以达到依法审核资产定价为目的的是（　）。

A．国有资产监督管理部门
B．证券监督管理部门
C．保险监督管理部门
D．工商行政管理部门

单项选择题

《资产评估准则——基本准则》遵循国际惯例引进了（　　）概念。

A．评估假设
B．价值类型
C．评估
D．资产

单项选择题

目前，最具影响力的国际性评估专业准则是（　　）。

A．《国际评估准则》(IVS)
B．《评估与估价指南》(Red Book)
C．《专业评估执业统一准则》(USPAP)
D．《欧洲评估准则》(EVS)

单项选择题

根据企业合并准则的规定，购买方对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应确认为（　　）。

A．负债
B．或有负债
C．坏账准备
D．商誉

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进口机器设备中，消费税的计税基数是（ ）。

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某宗土地面积为2 500平方米，单价为1 500元／平方米，国家规定的容积率为4．5，建筑密度为0．8，则楼面地价为（ ）元／平方米。

政府定期公布的土地价格是（ ）。

土地的“三通一平”是指（ ）。

我国国有土地使用权出让的最高年限由（ ）确定并公布。

资源资产的经济特性不包括（ ）。

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