在计算房屋完好率和危房率之前，必须先进行( )评定。

单项选择题

某住宅小区房屋总建筑面积为32万平方米，其中，完好房屋26万平方米，基本完好房屋4万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米，危险房屋0.2万平方米。该住宅小区的住宅完好率是（）。

A．81.25%
B．93.75%
C．96.28%
D．96.88%

单项选择题

对设备进行局部或全部的解体，修复或更换磨损、腐蚀的零部件，力求使设备恢复到原有的技术特性，在修理时，也可结合技术进步的条件，对设备进行技术改造。以上属于设备维修中的( )。

A．小修
B．中修
C．大修
D．系统大修

单项选择题

工作量最大的一种计划维修是( )。

A．大修
B．中修
C．小修
D．事后维修

单项选择题

在设备运行使用过程中通过相关的仪器仪表所指示的参数，直接或间接地了解掌握设备的运行情况和设备自身状态为( )。

A．定期预防性试验
B．设备的状态监测
C．设备故障诊断技术
D．设备的检查

单项选择题

按备用电源情况，物业的供电方式可以分为( )。

A．高压供电和低压供电
B．单回路供电和多回路供电
C．长期供电和临时供电
D．无自备电源供电和有自备电源供电

单项选择题

物业服务企业应建立有效的供电运行管理制度，进行合理的负荷分配，尽可能保证三相平衡，任何情况下都不允许( )。

A．超负荷供电
B．超时间供电
C．超范围供电
D．超限量供电

单项选择题

供配电、电梯、锅炉运行等特殊工种按照国家和地方的有关规定经( )组织统一考核后持证上岗。

A．房地产建设单位
B．政府主管部门
C．物业服务企业
D．物业协会

单项选择题

供配电运行可建立( )小时值班制度。

A．8
B．12
C．16
D．24

单项选择题

设备的状态监测是要直接或间接了解掌握设备的( )。

A．价值
B．运行情况和设备自身状态
C．管理制度的执行情况
D．操作者的操作技能

单项选择题

防排烟系统通过( )强制送入新鲜空气。

A．通风管道
B．排烟风机
C．通风管道
D．正压风机

单项选择题

下列消防管理工作内容中，应该每月检查的项目是( )。

A．消防加压水泵、正压送风、排烟风机试启动一次
B．各处消火栓是否损坏，水龙带、水枪是否到位
C．各处消防管是否漏水，各类手提式灭火器是否完好
D．防火门、安全出口指示灯、安全通道照明是否完好

单项选择题

根据空调冷源的( )，可以将空调分为压缩式制冷机和吸收式制冷机。

A．工作原理
B．冷源设备布置的情况
C．制冷性能
D．适应情况

单项选择题

在空调系统季节停机后重新投入运行，或空调送暖和送冷交替之前，要对空调系统进行( )。

A．一般性的检查调整工作
B．严格细致的维修工作
C．严格细致的检查调整工作
D．一般性的维修工作

在计算房屋完好率和危房率之前，必须先进行( )评定。

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某住宅小区房屋总建筑面积为32万平方米，其中，完好房屋26万平方米，基本完好房屋4万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米，危险房屋0.2万平方米。该住宅小区的住宅完好率是（）。

下列各项不属于房屋结构部分的是( )。

对于重点和重要设施设备的维修，应该更加强调( )。

在计算房屋完好率和危房率之前，必须先进行( )评定。

下列说法不正确的是( )。

通常可把房屋的完损等级分为( )

根据零件的失效规律，事先规定修理间隔期、修理类别、修理内容和修理工作量的维修方式为( )。

( )是一种主动的具有预防作用的维修策略，是物业管理应提倡的主要维修养护方式。

对设备进行局部或全部的解体，修复或更换磨损、腐蚀的零部件，力求使设备恢复到原有的技术特性，在修理时，也可结合技术进步的条件，对设备进行技术改造。以上属于设备维修中的( )。

工作量最大的一种计划维修是( )。

在设备运行使用过程中通过相关的仪器仪表所指示的参数，直接或间接地了解掌握设备的运行情况和设备自身状态为( )。

按备用电源情况，物业的供电方式可以分为( )。

物业服务企业应建立有效的供电运行管理制度，进行合理的负荷分配，尽可能保证三相平衡，任何情况下都不允许( )。

供配电、电梯、锅炉运行等特殊工种按照国家和地方的有关规定经( )组织统一考核后持证上岗。

供配电运行可建立( )小时值班制度。

设备的状态监测是要直接或间接了解掌握设备的( )。

防排烟系统通过( )强制送入新鲜空气。

下列消防管理工作内容中，应该每月检查的项目是( )。

根据空调冷源的( )，可以将空调分为压缩式制冷机和吸收式制冷机。

在空调系统季节停机后重新投入运行，或空调送暖和送冷交替之前，要对空调系统进行( )。