单项选择题某公司于2016年9月1日将自己拥有的两栋闲置办公楼用于投资联营，其中一栋只收取固定收入，不承担联营风险，投资期3年，当年取得固定收入20万元(不含增值税)；另一栋参与投资利润分红，共同承担风险，当年取得分红收入30万元。两栋办公楼原值分别为2000万元，当地政府规定计算房产余值的减除幅度为30％，该公司2016年就这两栋办公楼应缴纳的房产税合计为( )万元。
A．24．8
B．28．4
C．30．4
D．33．6
延伸阅读
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1.单项选择题下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的是( )。
A．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
B．以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税
C．对租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值计算缴纳房产税
D．对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价
2.单项选择题下列各项中，不符合房产税纳税义务人规定的是( )。
A．产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税
B．产权出典的，由出典人纳税
C．产权所有人不在房屋所在地的，由房产使用人缴纳房产税
D．纳税单位无租使用免税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税
3.单项选择题下列各项中，属于房产税征税范围的是( )。
A．围墙
B．变电塔
C．烟囱
D．工厂
4.单项选择题自2016年1月1日2018年12月31日，对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用的房产，( )房产税。
A．暂免征收
B．减半征收
C．从价征收
D．从租征收
5.单项选择题下列选项中，免征房产税的是( )。
A．个人自用的住房
B．个人出租的住房
C．个人自用的商铺
D．个人出租的商铺
6.单项选择题下列选项中，采用从租计征房产税的是( )。
A．企业用于投资的办公楼，并参与投资利润分红，共同承担风险
B．企业用于投资的办公楼，只收取固定收入，不承担联营风险
C．企业融资租赁租入的办公楼
D．企业融资租赁租出的办公楼
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