多项选择题

下列房产按规定可免征房产税的有( )。

A．老年服务机构自用的房产
B．大修停用三个月以内的房产
C．已经停用的经有关部门鉴定为毁损不堪居住的房产
D．房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房
E．实行差额预算管理的事业单位自用的房产

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多项选择题

下列房产按规定可免征房产税的有( )。

A．老年服务机构自用的房产
B．大修停用三个月以内的房产
C．已经停用的经有关部门鉴定为毁损不堪居住的房产
D．房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房
E．实行差额预算管理的事业单位自用的房产

多项选择题

下列房产应征房产税的有( )。

A．企业办公用的房产
B．军队出租的空余房产
C．个人拥有的营业性房产
D．宗教寺庙中宗教人员生活用的房产
E．施工期间在基建工地附近租用的房产

多项选择题

下列关于房产税纳税人的说法中，正确的有( )。

A．产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税
B．产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人缴纳房产税
C．拥有应税房产的外商投资企业属于房产税的纳税人
D．纳税单位无租使用免税单位的房产，不需要缴纳房产税
E．产权出典的，由出典人缴纳房产税

多项选择题

甲企业有两处经营性房产A和B，每栋的房产原值均为1000万元，2015年7月1日起将A房屋对外出租给乙企业，租期为5年，年租金100万元，但合同约定前6个月为免租金期间。2015年7月1日起将B栋房屋对外出租给丙企业，租期5年，年租金100万元。当地政府规定的扣除比例为30％。2015年各企业应缴纳房产税说法正确的有( )。

A．甲企业出租A栋房屋，2015年下半年的房产税纳税人是甲企业
B．甲企业出租A栋房屋，2015年下半年的房产税纳税人是乙企业
C．甲企业2015年B栋房屋应纳房产税10．2万元
D．丙企业2015年应纳房产税10．2万元
E．甲企业出租B栋房屋，纳税人是丙企业

多项选择题

根据房产税纳税义务发生时间的规定，下列说法正确的有( )。

A．购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税
B．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之当月起，缴纳房产税
C．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税
D．房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税
E．购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之当月起计征房产税

多项选择题

下列房产中，暂免征收房产税的有( )。

A．房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房
B．文化体育单位出租的办公楼
C．企业按政府规定价格向职工出租的单位自有住房
D．个人对外出租的自有住房
E．个人在工矿区经营的旅店用房

多项选择题

下列各项中，关于房产税的减免税优惠表述正确的有( )。

A．企业尚在使用的毁损不堪居住的房屋和危险房屋，免征房产税
B．军队空余房产租赁收入暂免征收房产税
C．用于天然林资源保护工程的房产免征房产税
D．应税房产大修停用的，在大修期间可免征房产税
E．按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税

多项选择题

下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有( )。

A．购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税
B．自建房屋用于生产经营，自建成之月起计征房产税
C．委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起计征房产税
D．将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起计征房产税
E．出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税

多项选择题

下列房产中，在计算房产税时，适用4％税率的有( )。

A．个人经营自用的房屋
B．个人按市价出租给其他居民个人的住房
C．企业按市价出租给个人用于居住的住房
D．个人按市价出租给企业的住房
E．企业按市价出租的商铺

多项选择题

下列房产中，不征或免征房产税的有( )。

A．城市居民出租的房产
B．城市居民对外投资联营的房产
C．城市居民所有的自住用房
D．城市居民拥有的营业用房
E．个人在农村拥有的住房